グランドメゾン上町台 ザ・タワー［契約者専用］

[契約済みさん]

グランドメゾン上町台 ザ・タワーの契約者・入居者専用スレです。
いろいろ情報交換しませんか。

公式URL：http://www.sekisuihouse.co.jp/gm/osa/uemachidai/
検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/569962/

所在地：大阪府大阪市中央区内久宝寺町２丁目５－１(地番)
交通：大阪市谷町線「谷町六丁目」駅徒歩5分、大阪市谷町線「谷町四丁目」駅徒歩5分
売主：積水ハウス株式会社
施工会社：株式会社鴻池組　大阪本店
管理会社：積和管理関西株式会社

完成(竣工)予定 平成31年12月下旬予定
入居(引渡)予定 平成32年2月下旬予定

[1006: 匿名]

プレゼン資料もありました
http://www.pref.osaka.lg.jp/attach/2428/00383328/grandmezonuemachidait...

[1007: 住民板ユーザーさん1]

その積和不動産を呑気に
信用していていいものなのか‥
何らかのチェック体制は必要かと

[1008: 住民板ユーザーさん2]

火災保険の三年契約への変更、賛成多数で可決、ラウンジにベンダーの設置はしない件、賛成多数で可決。バイク置き場を積水ハウスの工事費持ちで駐輪場に変更、賛成多数で可決。それ以上でも以下でもない。

[1009: 住民板ユーザーさん7]

>>1008 住民板ユーザーさん2さん
積水もちでどんな工事をしてくれるのですか？
とってもみすぼらしいので壁を付けて自転車が見えないようになればいいのですが。

[1010: 住民の人に質問したいさん]

>>1009 住民板ユーザーさん7さん
住民じゃないんですね。

[1011: 住民板ユーザーさん7]

>>1010 住民の人に質問したいさん
は?
何者ですか？　正気？　そのコメント

[1012: 住民板ユーザー1]

>>1009 住民板ユーザーさん7さん

議案書を見れば分かりますよ。

[1013: マンション住民３]

>>1008 住民板ユーザーさん2さん
教えていただきありがとうございます。

でも、これからはネットの掲示板ではなくマンション1階の掲示板で知りたいです。

[1014: 住民でない人さん]

総会の結果を教えていただきありがとうございます。
この結果を今後どの様な手段で住人に周知されるのですか？
やはりこの掲示板で教えていただくしかないのでしょうか？

[1015: 住民板ユーザーさん1]

なりすましもあるので
ここが公な場になるのは
良くないですね。最低限でいい

[1016: 住民板ユーザーさん7]

>>1014 住民でない人さん

我々が疑問もつ前に管理会社がきちんと仕事してくれるのが理想ですが、どのように周知してほしいかこの掲示板で聞くぐらいなら管理人や管理会社に聞いた方がいいですよ。

[1017: 住民板ユーザーさん]

周知が必要な内容はエレベーター内に張り紙されます。私も複数物件ありますが、原案採用の場合貼り紙しない管理会社もあります。質問されてる方は既に結果ご存知なんでしょ。賛成何人とか知りたいわけですか？管理会社のチェック体制はほぼ理事長と言ってもいいくらいの会計監査の方がいらっしゃるので任すしかないと思います。他物件で理事長してますが賃貸が増えてくると理事会メンバーが同じ方ばかりになります。理事会の方々は子育てと仕事の合間にマンションの資産価値維持の為に尽力くださってます。自転車問題解決していただきありがとうございました。見窄らしとか言う人は自費で立派に変えてください。

[1018: 住民板ユーザーさん1]

自費でも敷地内ではそんなことはできないかと

[1019: 住民板ユーザーさん4]

同じ管理内容でも管理会社よって
管理費の値段は全然違いますよね。
マンションは建てて儲けて同じ資本の
管理会社で管理で儲けて、大規模修繕で
儲けて、という構図で長期所有は危険なんで
５年以内の売却予定で北摂か阪神間の戸建へ転居予定です。住んでみてやはり戸建がいいですね。

[1020: マンション住民さん]

私は戸建てからの引っ越し組ですが、マンションの方が断然いい!!

[1021: 住民板ユーザーさん4]

>>1020 マンション住民さん
戸建の大きさ場所グレードによりますよ。
300平米以下の敷地なら論外です。

[1022: 住民板ユーザーさん1]

黒色ジャガーのクーペ。
マフラーがうるさい。
必要以上にフカスな。
ウルサイしダサいから。

[1023: 住民板ユーザーさん3]

>>1022 住民板ユーザーさん1さん
車検の規定値内だと文句言えませんよ。

[1024: 住民板ユーザーさん1]

>>1023 住民板ユーザーさん3さん

で？？

[1025: 高層階住民さん]

レンタル自転車とか誰が消毒作業してくれるんだろうか？今回は、余計なことにまで踏み込んだ、えらい思い切った発想の多い議案だなあ。