ファインシティ新越谷

[マンション検討中さん]

公式URL：https://www.fc-shinkoshi.com/
売主：京阪電鉄不動産株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ

埼玉県越谷市大字西方上手2965番1（地番）
東武スカイツリーライン「新越谷」駅徒歩10分、JR武蔵野線「南越谷」駅徒歩9分
総戸数　179戸
販売予定価格　2,400万円台～5,000万円台
予定最多販売価格帯　3,500万円台

南北に長い敷地なので西向きの物件が多そうですね。スーパーやコンビニが近いので便利そうです。

[21: 名無しさん]

>>20 匿名さん
売れ行きは好調なのですか？

[22: マンション検討中さん]

実際９～１０分で行けるんでしょうか？

[23: マンション検討中さん]

生活環境考えて10分以上歩いて工場地帯はありですか？

[24: マンション検討中さん]

後ろのマンションの方は何か言ってないのですかね？

[25: 名無しさん]

>>24 マンション検討中さん
あの辺はマンションだらけだから文句も何もないでしょ。
前も後ろも横もマンションだよ。

[26: 匿名さん]

「家族時間充実」というコンセプトということは、購入対象はファミリー世帯なんでしょう。
ファミリーマンションということでお子さんがいらっしゃるご家族の購入が多くなりそうなので子供の同級生や友達が増えそうで、お子さんがいらっしゃる方はファミリーが多いと住みやすそうです。

通勤面はスカイツリーラインと武蔵野線と両方利用できるのはかなりいいんじゃないかなと思います。

[27: マンション検討中さん]

広さもあり、設備仕様も充実してましたね。新越谷、南越谷利用されるファミリー層には充分だと感じました。

[28: マンション検討中さん]

説明会に参加された方はいらっしゃいますか？南向きを検討されている方が多いのでしょうか。

[29: 通りがかりさん]

ここの前の道路は狭いですね

[30: 通りがかりさん]

共用施設がやたら多くて、管理費が高そうですね。
ディスポーザーもあるから、修繕積立金も高そう。

[31: マンコミュファンさん]

説明会に参加しましたが、まだ、売り出ししていないので、契約されている方はいらっしゃらないそうです。
南向きは3000万台が1戸で後は4000万以上でしたが、全室アウトフレーム設計で良いなと思いました。

[32: マンコミュファンさん]

31です。
済みません。検討されている方ですね。
私はお値段的に検討外でしたので、尋ねませんでした。
m(_ _)m

[33: マンション検討中さん]

ここの売りってなんなの？
これと言ったのが、見つけられないのですが…

[34: 通りがかりさん]

>>33 マンション検討中さん
周辺を工場とマンションに囲まれてますから、二路線使えるということぐらいしかないかと思います。

[35: 匿名さん]

ここのウリは値段じゃない？
同じ面積で比べるとルピアコートより格安。
こちらを選ぶ方もいると思いますよ。

[36: マンション検討中さん]

価格面では、ルピアコートと競合するという感じより、周辺の大規模マンションの中古と比較されるんじゃないかなぁ。ガーデンシンフォニーなんていい物件ですし。

[37: 匿名さん]

>>36 マンション検討中さん

ですよね。参考になります。中古との比較がメインかなと。
それか蒲生、大袋とかのマンションなのかなと。
価格も設備、仕様、駅距離を考えると安くなくては困ります。

[38: 通りがかりさん]

隣のガーデンシンフォニーは中古で2,980万?3,380万ぐらいですね

[39: 名無しさん]

安いから買ったんでしょって言われるのが目に見えてるのがなんか嫌だなあ…
それか共用施設に惹かれましたとか言う人出てくるんだろうなあ。大して使わないと思うのに。

[40: マンション検討中さん]

ファイインシティが安いのかわからないですけど、隣に同じような物件が出たら、ガーデンシンフォニーは、売りにくくなるでしょうね。