今回は京王線の東府中駅にある「シティハウス東府中ステーションコート」のモデルルーム見学に行ってきました。
公式ホームページ
http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/higashifuchu/
「概要」
■所在地 東京都府中市 清水が丘一丁目5番地の9(地番)
■交通 京王電鉄京王線「東府中」駅から徒歩2分
■総戸数 99戸
■構造・規模 鉄筋コンクリート造 地上9階建
■完成 平成30年6月11日完成済
■入居時期 2019年5月下旬
■間取り 2LD・K+S(サービスルーム)~4LD・K
■専有面積 70.25m2~80.27m2
■現在使用可能駐車場 4台 19,000円~22,000円
■現在使用可能駐輪場 92台 200円~400円
■現在使用可能バイク置場 2台 6,000円
■売主 住友不動産株式会社
■施工会社 株式会社長谷工コーポレーション
■管理会社 住友不動産建物サービス株式会社
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「基本的には静かな住環境で、駅からも近く、目の前の道路も広いですが車通りも少ないので静かです」
治安の面も問題ないようです。 「学校はどうなっていますか?」 「小学校が徒歩10分、中学校が徒歩16分となっています」 救急病院などの病院施設も近くにありますので、住環境としては問題ないと思います。 |
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「二重床ですか?」
「二重床二重天井で、スラブ厚も200mm以上です」 「天井高はどのくらいですか?」 「階数で違いますが、1,2 階で 255cm、3階から7階までが250cm、8、9階が245cmです」 天井高が高く二重床でスラブ厚も平均的ですので、構造的にもいいのではないでしょうか。 「府中は昔からの街なので、中々大規模なマンションは建ちにくい街になっています。その中で東府中ですが約100戸の規模のマンションで、過度な共用部分もございませんので管理費。修繕費も抑えめになっています」 月額1.7万円から2万円ぐらいで、6年目と11年目に上がるようになっているとのことでした。 |
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現地マンションは、駅から徒歩2分とありますが、そのとおりでとても近い場所にあります。
・ 現地マンション竣工済み