ライオンズ札幌大通公園ミレスってどうですか？

[マンション検討中さん]

ライオンズ札幌大通公園ミレスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://lions-mansion.jp/MB141017/

所在地：北海道札幌市中央区南二条西12丁目324-6　他（地番）
交通：札幌市東西線「西１１丁目」駅下車徒歩5分
　　　札幌市軌道線「中央区役所前」駅下車徒歩4分
間取：1LDK～4LDK
面積：45.31平米～81.07平米
売主：株式会社　大京
施工会社：丸彦渡辺建設株式会社
管理会社：株式会社大京アステージ

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[121: 匿名さん]

３月引き渡しで残何戸あるのかな
売れてますか？

[122: 匿名さん]

売れていて半分位ですか？

[123: マンコミュファンさん]

噂では値引きバンバンしてるって聞きましたがイクラ位してくれますか？
1,000万位してくれますか？

[124: マンション検討中さん]

最上階の住戸はまだありますか？

[125: マンション検討中さん]

>>124 マンション検討中さん
もう無いと思いますよ。

[126: 匿名さん]

現在先着順で７邸が販売中。これが最後でしょうか。
３月には入居も始まるのですが、かなりスローな売れ行き。
立地から考えると価格的には高いとは思いませんが、
値引きしないといけないのはかなり感が派に焦っているのかもしれませんね。

[127: 匿名さん]

建物お披露目会って実際にされたんでしょうか。今の時期が一番断熱についてわかりやすいときではありますが
バタバタしている状況なので
行きたくても行けなかった人もいたんじゃないかと推察されます。
驚きの暖かさとありますが
別にZEH-Mだから温かいというわけではないのですよね？
断熱とか気密がきっちりしているからなのではないかと説明文を見ていて思いました。

[128: 販売関係者さん]

６割くらいですよ　契約住戸は　値引きも始まっております

[129: マンコミュファンさん]

同じ西１１丁目の札幌初のレーベンさんに先越されましたね。

[130: 匿名さん]

値引き500万は相場ですかね！

[131: 販売関係者さん]

相場です！。

[132: 匿名さん]

値引き幾ら位ですか？
後どれくらい残っているのですか？

[133: マンコミュファンさん]

入居は今月からで、まだ完売していないという事は値引きバンバンしてくれるのかな？

[134: 買い替え検討中さん]

バンバン・ですよ。

[135: 評判気になるさん]

4,120万円→３、５００ー かな？

[136: 匿名さん]

>>134
ビリー・バンバン？？

[137: 匿名さん]

完売しましたか？

[138: 匿名さん]

まだ３邸が販売中ですね。
ただ、まだ竣工してそんなに日が過ぎていないですし
コロナのこともあるので完売には日がかかるのではないでしょうか。
見学とか行きづらいですからね。

[139: 匿名さん]

先着順３戸で、第４期が２戸です。だからまだ完売っていう感じの雰囲気ではないでしょう。間取り図も公式サイトに幾つか掲載されているので、選択肢もある状態ではあります。完売しているところも出てきているかもしれないですけれど。あまり専有面積広くないけど、柱が外側に出ているので、空間効率は全体的に悪くないようです。

[140: 匿名さん]

ここってどちらかというと賃貸投資向けみたいなところがあるのかと思っていた。
公式トップに今掲載されているところを見ると、
賃貸よりも買ったほうがトータルでお得だよね、というスタンス。
確かにそうではあるけれど…。
専有面積そこそこあるので、
DINKS向けに売りたいのかも？