ライオンズ札幌大通公園ミレスってどうですか？

[マンション検討中さん]

ライオンズ札幌大通公園ミレスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://lions-mansion.jp/MB141017/

所在地：北海道札幌市中央区南二条西12丁目324-6　他（地番）
交通：札幌市東西線「西１１丁目」駅下車徒歩5分
　　　札幌市軌道線「中央区役所前」駅下車徒歩4分
間取：1LDK～4LDK
面積：45.31平米～81.07平米
売主：株式会社　大京
施工会社：丸彦渡辺建設株式会社
管理会社：株式会社大京アステージ

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[1: 匿名さん]

区役所の西側で良い場所ですね
坪単価お幾らぐらいでしょうか？

[2: マンション検討中さん]

ここって、毎日の食料品や日用消耗品の買い物、どこに行けばいいの？

[3: 通りがかりさん]

ミレスって関東だと1ルーム混雑の廉価版投資マンションだよ。

[4: 匿名さん]

５月に販売開始なので、まだ価格などの詳しい情報は載っていませんが
周辺には、商業施設がない感じなのですが
買い物など不便なのでしょうか。
最寄り駅には近いのですが、それだけでちょっと不便かもしれません。
とりあえず、プランや設備内容が公表されるのを待ちたいと思います。

[5: 匿名さん]

北海道発の採用のキッチンってそんなにすごいものなんですか？
ただ単にライオンズオリジナルのシステムキッチンが採用されていますよ?的なお話なんでしょうか。
使いやすければ、もうそれが大正解だとは思います。あと、高すぎないこと！が大切ですね。
ライオンズはなんとなく仕様が全体的に高そうなイメージ。

[6: 匿名さん]

こちらのマンションは支援補助金が交付されるようですね。
北海道の分譲マンションでは初の試みのようで。
反響が知りたいかもしれません。
大通公園から徒歩5分は便利な立地に建設されるのですね。
ピュアライトキッチンはU字型で使い勝手が良さそう。

[7: 匿名さん]

>こちらのマンションは支援補助金が交付されるようですね。
>北海道の分譲マンションでは初の試みのようで。
>反響が知りたいかもしれません。

支援補助金が出るのは、ありがたいですね。
昨年はいろいろありましたし、これからそういう物件が増えるかも。
ここは駅に近くて利便性が高いので早い段階でかんばいしそう。

[8: 匿名さん]

食料品の買い物は　ススキノラフィラ　ですね

[9: マンション比較中さん]

ここはなかなかいいかもしれないね。
南側がクリニックなので，それほど高い建物が建つこともなさそうだし。
ただ1LDKからあるので管理組合的には運営が大変かもしれない

[10: 周辺住民さん]

ラフィラ、来年建て替えで閉めちゃいますけど。
半年や一年で再オープンはしないでしょうね。外資ホテルになっちゃうって話もあるし、仮に新ラフィラ？になっても、果たしてヨーカドーが入ってくれるのか……

[11: マンション検討中さん]

ラフィラのスタバもなくなるのかぁ。悲しすぎる。あ、トピズレすまぬ。

[12: 匿名さん]

全戸南向きでかなり陽当たりは良さそう。
よくある縦型プランばかりではないようなので、
希望の間取りを生活スタイルに合わせて選べるのは良いと思います。
欲を言えば、外観デザインがもう少しおしゃれであると良かったかもしれないです。

[13: 匿名さん]

住むイメージが湧かない微妙な立地です。価格はどうかな？

[14: 匿名さん]

地下鉄は利用しやすい立地から考えると、価格帯は相当高くなりそうなイメージですが

ライオンズマンションなので、造りなどしっかりしていると思います。

長く住むマイホームだけに、安心とアクセスの良さを考えるなら

高くても実績のあるマンションが良いとのかなと思いました。

[15: 匿名さん]

今公開されているプランは、かなり複雑な形をしていますね。普通のマンションっぽくなくって面白いと思います。
まだ公開されていないものについては
どうなってくるのでしょうか。
おそらく、今出ているプランは、この中でも特に特徴的なものではないのかなぁと思われます。
広さもかなりありますから。

[16: マンション検討中さん]

事前の案内会も明日開始と、まだまだ販売はイントロ段階なのですが、反応はかなり活発にあるようですね。
お値段が坪190万を切るくらいなら、かなり早期に売れるかもしれません。まあ無いと思いますが。

[17: マンション検討中さん]

ギャラリー行って来ました。低層階なら坪１９０万位であるかも？私は高層階希望なので、値段はまだ決まってない様です。

[18: マンション検討中さん]

事前の案内会行って来ました。混んでました。
申し込みもあったよう。最上階だけ間取りが違います。14階までは1フロア4戸、最上階は3戸、1番高くて6000万きる位。

[19: マンション検討中さん]

17さん、18さんへ。

もう申し込みがあったのですか。早いなあ。
ギャラリーはほぼモデルルーム並みに中の様子も見られるのですか?
全間取りの資料はいただけるのですか?

すいません。質問ばかりで。
以前、大京の物件で電話セールス攻撃に遭って閉口したので、
事前説明会に行こうかどうか迷っています。
販売スタートしてから行った方がいいのかと…。

[20: 匿名さん]

>19

いつ行ってもしつこい営業スタイルは一緒。