エイリックタウン二日市湯町の杜

[匿名さん]

大規模マンションで気になっています。

所在地 福岡県筑紫野市湯町2丁目779-1外
住居表示 福岡県筑紫野市湯町2丁目2番1号
交 通 JR鹿児島本線「二日市」駅　徒歩7分（約560ｍ）
構造・規模 鉄筋コンクリート造 地上14階建て
総戸数 178戸
間取り 2LDK(24戸)・2LDK+S(1
駐車場 27区画（平置25区画、来客用2区画）
敷地外隣接駐車場 別棟155区画（平置15区画内縦列4区画、自走式140区画）
バイク置き場 26台
自転車置き場 252台
竣工予定 2020年12月下旬
入居予定 2021年2月下旬
設計・監理 株式会社明水設計
施工会社 九州総合建設株式会社
管理会社 アライアンスサービス株式会社
設計図書閲覧場所 株式会社アライアンス・Alic Styleマンションギャラリー
売主・事業主 株式会社アライアンス
一般販売予定時期 2019年3月上旬（予定）

公式URL:https://www.alictown-futsukaichi.jp/

【物件概要を追記しました｡2019.2.8　管理担当】

[470: 購入者]

>>469 名無しさん　さん
外野はうるさい
ちゃんと現地確認して下さい。

[471: 匿名さん]

>>470 購入者さん
二日市在住なんだが……

[472: マンション検討中さん]

ハザードは都度更新されるもの
今掛かってなくても、今回のような雨なら全国どこでも掛かります。
自分のところは掛かっていないから大丈夫。今回浸かっている人の中にはそんな人もいます。

[473: マンション検討中さん]

安全第一ですね。他にマンションいっぱいあるんだから。

[474: マンション検討中さん]

>>473 マンション検討中さん
今回の件だと1階住戸があるマンションは
きついだろうなと思った。
排水管の逆流など心配もあるが
2階以上だと浸水の可能性は低そうだから。

[475: マンション掲示板さん]

浸水は当然だが、移動できないのもなあ。

[476: マンション掲示板さん]

>>473 マンション検討中さん
他の掲示板もありますよ

[477: マンション掲示板さん]

>>476 マンション検討中さん
それ別の方です。さらに、優しくしてます。

[478: マンション掲示板さん]

ここって、結局、二日市西口出来るんですか？

[479: ご近所さん]

>>478 マンション掲示板さん
期待しない方が無難です。厳しいです。

[484: 筑紫野市民]

JR二日市駅西口が出来るかどうかは行政とJR次第かと思いますが…。

税金使ってロータリーを作っておいて、西口出来なかったら無駄遣いが過ぎますね。

[485: 匿名 さん]

>>484 筑紫野市民さん
そんなもんですよ。

[512: マンション検討中さん]

[No.480～本レスまで、 以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当]
・住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害する投稿
・他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言
・削除されたレスへの返信

[513: 評判気になるさん]

ここ買おうとしましたが、南向きではないのと、ハザードがかかってるのでやめました。
マンション自体がかかってなくても、周辺にかかってたら動けなくなるし、わざわざこの災害が多くなってるこのご時世ににここを選ぶ意味がないと思いました。あともう一つ大きな理由がありますが、それは伏せます。

[514: マンション検討中さん]

>>513 評判気になるさん
周辺ことまで言い出したら何処にも住めませんよ。
丘の上にあるマンションにしたらいかがでしょうか？
たぶん人気は無いですが。

[516: 近隣住民]

>>478 マンション掲示板さん
先日子供とJR二日市駅の西口付近を散歩していたところ、市役所職員と議員さんが大きな図面持ってロータリー付近で立ち話してました。再開発に向けて動きがあれば嬉しいですね。

[521: 匿名さん]

[No.515～本レスまで、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害する投稿、および、削除さえたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[522: 名無しさん]

>>513 評判気になるさん

何処のマンションに決められたんですか？

[523: 評判気になるさん]

>>522 名無しさん
福岡市内です。

[524: 名無しさん]

>>523 評判気になるさん

差し支えなければ、福岡市内のどちらのマンションでしょうか？
マンション購入の参考にさせて頂きたいです。

[525: 評判気になるさん]

>>524 名無しさん
中央区浄水通りです。あとはご想像にお任せします(^.^)

[526: マンション検討中さん]

>>525 評判気になるさん

>>524 名無しさん
筑紫野市と中央区浄水通りと比べる事自体が間違いです。

[527: 住民板ユーザーさん3]

浄水通りってハザードマップ内だけど(笑)
あ、ただの荒らしだったらごめんなさいね

[528: 匿名さん]

>>527 住民板ユーザーさん3さん
ハザード以前の問題であるんだがw

[529: 名無しさん]

随分見栄張ったね

[530: 匿名さん]

たしかに。
浄水買う人ここ検討しない

[531: マンション掲示板さん]

ホームページ見たところ、4LDKキャンセル出たみたいですね。

[532: 匿名さん]

>>531 マンション掲示板さん
このご時世、まだ出る草。

[533: 口コミ知りたいさん]

>>532 匿名さん　さん

キャンセル待ちのお客さんで契約終わったらしいですよ。２Ｌがあと僅か

[534: マンション検討中さん]

>>533 口コミ知りたいさん
キャンセル待ちって、笑ろた

[535: 口コミ知りたいさん]

>>534 マンション検討中さん　さん

笑笑笑

[536: 名無しさん]

残り9邸

[537: 口コミ知りたいさん]

>>536 名無しさん
４邸？だったです。モデルにて

[538: ご近所さん]

>>535 口コミ知りたい　さん

笑ろた、キャンセル待ちって　笑笑笑笑

[539: 評判気になるさん]

>>538 ご近所さん
あまり面白いとは思わないですが、何が笑えるのでしょうか？

[540: マンション検討中さん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[541: マンション検討中さん]

>>127 口コミ知りたいさん
高層部になるにつれてダーク系の選択がいいですよ。
採光量が上がると淡色は白すぎて安っぽくなる傾向があります。
あくまでも好みですが・・。

[542: マンション検討中さん]

このマンションの契約書
「本売買契約手続き過程におきまして当社社員による口頭でのお約束、会社印なき書面での受領については無効となります」とあるそうですが
これって恐ろしいですね。営業マンの話とか信用するなってことみたいです。

[543: 口コミ知りたいさん]

>>542 マンション検討中さん

業法知らない人ww

[544: マンション検討中さん]

>>543 口コミ知りたいさん
いえいえ

[545: 口コミ知りたいさん]

>>544 マンション検討中さん

宅建協会等に問い合わせたら？
不動産会社の契約書、重要事項説明等のマニュアルです。何処の会社も同じです。

[546: 評判気になるさん]

>>522 名無しさん
筑紫駅のあたりのマンションです！

[547: 評判気になるさん]

>>523 評判気になるさん

513ですが、私になりすまして浄水通りとか言わないでください！

[548: 評判気になるさん]

>>514 マンション検討中さん

丘の上まで行かなくても、ハザード白いところありますけどね。ハザード見たことない証拠ですね。

[549: 通りがかりさん]

この田舎で西向きと東向きしかないのが残念ですね。夏は西向きは地獄だし、冬は東向き暗い。南側は前に大きな建物が立ちはだかっているし、残念ですね。立駐なのは魅力でしたが。

[550: 名無しさん]

>>548 評判気になるさん

必死ですね。

[551: 評判気になるさん]

>>549 通りがかりさん

まぁ、あなたが買わなくても売れてる物件には変わりない。

[552: 匿名さん]

>>549 通りがかりさん
別に気に入らなきゃ買わなければいいでしょう。西向きも東向きもメリットデメリットありますし、そこを納得されて皆様買われてますよ。買わないあなたがゴタゴタ言う必要ない

[553: 名無しさん]

>>546 評判気になるさん
エイリックが残ってなくて、筑紫駅前のマンションにしたんですね。まるで酸っぱい葡萄ですね。

[554: 住民板ユーザーさん3]

西口予定地、発掘調査してるな。
買った人おめでとう。

[555: 口コミ知りたいさん]

>>554 住民板ユーザーさん3さん

えっ！本当に嬉しいです。

[556: eマンションさん]

そこらへんの地域の歴史調べた方がいいですよ?
それに治安も校区も良くない。

[557: ご近所さん]

>>556 eマンションさん
そんな地域のマンションが気になって仕方ないんですね。ご苦労様です。

[558: 近隣住民]

せっかくの有意義な情報共有のスレッドなのに、感じ悪い人いますね。
ここを購入された方は、一生に一度の住宅購入でワクワクしている方もいると思います。あまりネガティブな発言はやめてほしいです。私、近隣住民としてもお願いしたいです。

[559: 名無しさん]

近くの古いマンションに住んでます。
以前は芸妓さんがいるほど温泉街は栄えてたと80代のおばぁちゃんが言ってます。

マンションも旅館跡地です。

学区も、私が通ってた頃に比べると比べものにならないくらい良くなりました。
今は悪い噂は聞きません。
どんだけ前の話をされてるのかわかりません。
歴史のお勉強も大事だと思いますが
今の方が大事だし、購入した方の気持ちを考えて発言できる大人になって下さい。

[560: 口コミ知りたいさん]

>>559 名無しさん

170世帯の大型マンションでほぼ完売状態で皆さん一生の住処だから調べてますよ。
ネガティブな意見投稿してる方はもう荒らしても無意味なので大人しくお願いします。

[561: 口コミ知りたいさん]

>>559 名無しさん

すいません556さんの件です

[562: 名無しさん]

こちら、日当たり悪いみたいですが、大丈夫ですか？田舎なのに日当たり悪いマンション住む価値ありますかね？戸建てで良さそう

[563: マンション検討中さん]

先日こちらモデルルームに行ってきました。
2LDKを探しておりました。南向きなのに、安いし将来の利便性も良さそうと思い見学しました。南向きだったんですけど、前に大きなマンションが（コの字型ですが）立ちはだかっていたので、実際どうなのでしょうか？やはり暗いですかね？
あとひとつ気になったのは2LDK の部屋の寝室に使おうと思う部屋の前がエレベータの前だから、朝とかうるさいですかね？ずっと戸建てでマンションに住んだことがないので、よくわかりません。
あと歴史問題って近くの病院のことですよね？冷感強い人の意見聞いたら、やめときと言われました。私は霊感は強くないので、どうなのかなと思いほんと迷っています。

[564: ご近所]

>>563 マンション検討中さん
そこまでネガティブな印象をお持ちなら、やめておいた方がよろしいかと。
霊肯定派ではないので私は住んでいて気になりませんが、気になるなら他の地域のマンションでいいんじゃないですか。

ちなみにモデルルームに行ったとき、残り何邸になってましたか？

[565: 名無しさん]

>>562 名無しさん
近くをよく通るのでわかるのですが、そんなに日当たり悪くないと思いますよ。
実際のところ住んでみないと分からないでしょうけど…。

[566: 地域住民]

>>565 名無しさん

ほぼ完成してるから昼間等見に行けば確認出来るしここで語らずとも本気で欲しいなら

[567: 名無しさん]

>>566 地域住民さん
565ですが、私欲しがってないですよ。
筑紫野在住で、よくマンション前を通ると書いただけです。

[568: マンション検討中さん]

>>562 名無しさん
田舎で駅から遠い戸建て探してなんかメリットありますかね？

[569: マンション検討中さん]

>>568 マンション検討中さん

駅近の戸建てに住んでますけど、なにか？