センチュリー石神井公園エアリーレジデンスってどうですか？

[マンション検討中さん]

センチュリー石神井公園エアリーレジデンスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.c-shakujiikoen.com/index.html

所在地：東京都練馬区谷原5丁目1988-25（地番）
交通：西武池袋線「石神井公園」駅北口より徒歩16分
間取：未定
面積：54.03平米～70.89平米
売主：株式会社　飯田産業
施工会社：多田建設株式会社
管理会社：伏見管理サービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[124: 匿名さん]

そろそろ旬がきましたかね。見学行ってみますかー

[125: 通りがかりさん]

二度見学に行き、決めました！
普段車を使うことが多いので立地が大変気に入ってます。目白通り、外環道、関越道、笹目通り、環八などすぐに出られてとても助かります。駅までは実際に歩きましたが(ヒール10cm)15分でした、自転車なら5分程度かなと思います。
町医者や順天堂病院、動物病院も近いので大変助かります。
スーパーも駅からマンション、マンションから大泉方面と多岐にわたり多くあります。

実家も職場も友だちも近くなるので引っ越しが楽しみです。

[126: マンション掲示板さん]

徒歩20分と書いてる人と15分と書いてる人。
どちらが本当なんでしょう？
電車通勤じゃない人には、悪くなさそうですね。

[127: 匿名さん]

公式サイトのライフインフォメーションでは石神井公園まで約1590メートルで徒歩20分となっているので、10センチのヒールで15分で歩ける125さんはかなりの健脚だと思いました。
駅に駐輪場が完備されているなら安心ですが、これくらいの距離なら徒歩通勤も可能ですか？

[128: 検討板ユーザーさん]

>>127 匿名さん
そんなに遠いの！？って思ったら公園までの距離じゃん。
駅はもうちょい近いでしょ？

[129: 口コミ知りたいさん]

>>128 検討板ユーザーさん

>>128 検討板ユーザーさん
石神井公園の駅までゆっくり歩いて20分、早歩きで信号待ちしなければ15分。
練馬高野台駅まで普通に歩いて20分。
20分ならいい運動だと思って特に苦にはなりません。

[130: 匿名さん]

人の足の速度って個人差があるので、物件概要を参考にしています。

交通に
西武池袋線「石神井公園」駅北口より徒歩16分
西武池袋線「石神井公園」駅北口よりバス6分「谷原中学校」バス停より徒歩6分
西武池袋線「練馬高野台」駅北口より徒歩17分

と書いてあり、徒歩16分が正しいようです。練馬高野台からは徒歩17分。
1分あたり80メートルなので、徒歩16分なら、16×80メートル=1280メートルで1キロちょっと。
ハイヒールで15分歩くの、ちょっと辛いなと思います。多分、スポーツされてる方かな。
あとヒールで歩くのも自転車も負担があるので会社ロッカーに置き靴しようかと思います。

[131: 匿名さん]

>>121 ご近所さん

どれくらい値引してもらえますか？

[132: マンション比較中さん]

一声500万かな

[133: 評判気になるさん]

よーし決めちゃおー

[134: 評判気になるさん]

西武バスのロケーションシステムは停留所名を入れればあと何分で到着かがわかりますね。
定期は金額式なので、購入すれば区間に関わらず石神井公園から吉祥寺行きなどにも乗車できるのは大きいです。

[135: 匿名さん]

最近、路線バスも位置情報が見られるところ、本当に増えて便利になりましたよね?
これからの季節、すごい寒いですし
そういう時期の雨の日とかはこういうのがあると特に便利だと思いました。
あまり寒い雨の中で待っていたくないですもの。
混雑具合もそれで大体わかりますよね。

[136: 匿名さん]

価格的にはブリリアシティ三鷹が競合になるな。双方値引販売が盛んなので、価格は目に優しい。

[137: 匿名さん]

路線バスは天候や交通状況によって遅れることも電車に比べると多いですし、
電車の様に構内案内もないので、スマホのアプリなどで位置情報や遅延情報がわかると安心できますよね。

特に通勤や通学をしているという方にとっては遅れてしまうという事は致命的ですから
こういった情報が判るようにしてくれると安心。

[138: 匿名さん]

ここまで駅まで距離があって、バスを利用しなくてはならないような立地だと、基本的に皆さん、実需を考えられているのですよね？
リセールとか賃貸とかだと
条件的には難しそうに思います。
環境自体はいいので、ここで暮らして、子育てしてっていうのにはいいと思います。

[139: 通りがかりさん]

正直このマンションは選ばない
駅から遠いし、高速に近いので車通り多い
リセール難しい
メリット少ないのでは

[140: マンション検討中さん]

メリットは人それぞれ。自分にとって価格は重要ですね。

[141: マンション検討中さん]

>>140 マンション検討中さん
確かに価格は重要ですね。
私自身戸建て趣向が強いですが、この近隣だと6000万円とかですもんね。
取り敢えず見学だけでもしてこようかしら。

[142: 匿名さん]

来場キャンペーンの空くじなしの賞品が結構いいですね。
ただ、お一人様での見学は対象外で家族での来場が条件になっているようです。
一人の見学と家族での見学は、売主側から見て何か違ってくるんでしょうかね？

[143: マンション検討中さん]

かなり必死なようです。交渉次第では大幅値引きもありそう。でも買いません。