サンクレイドル八王子横山町ってどうですか？

[マンション検討中さん]

サンクレイドル八王子横山町についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://sc-hachiojiyokoyamacho.jp/

所在地：東京都八王子市横山町121番1 （地番）
交通：JR中央線・横浜線・八高線「八王子」駅徒歩7分
　　　京王線「京王八王子」駅徒歩8分
間取：2LDK～3LDK
面積：51.01平米～72.95平米
売主：株式会社アーネストワン
施工会社：多田建設株式会社
管理会社：伏見管理サービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[1: 匿名さん]

待ってました

[2: 匿名さん]

収納スペースも広いのがいいですね。
南向きも東向きも、バルコニーのある側に高い建物が建つと日照が遮断されそうです。
買物施設はわりとマンションから近くて便利ですね。
商店街が徒歩圏内にあるのであれば、お馴染みの店を作ればおまけしてもらえるでしょうか。

[3: 通りがかりさん]

値段出ましたね！
思ったより安かったと思います。管理費の平米単価も妥当な範囲内だし、場所も良いし。これはよく売れそう。

[4: 匿名さん]

飯田だからでしょう。

[5: マンション検討中さん]

この一年で八王子駅前はかなりの戸数が分譲されたけどまだまだ売れそう

[6: マンション検討中さん]

全然、アーネストワン価格じゃないでしょ～
サンクレイドルは、あまりグレード高くないのに強気だね
51㎡だと住所ローン控除も使えないのに約3000万だよ！

[7: 匿名さん]

51㎡は登記簿だとどのくらいになるんですか？

[8: 匿名さん]

50は切っちゃうよ。
その1タイプ以外は大丈夫だよ。

[9: マンション検討中さん]

ファミリーで子供の誕生をきっかけに購入を検討しているものです。
モデルルームを見た印象は悪くなかったです。
ブリリア、ルネ、プレシスなど見ましたが、サンクレイドルが一番よかったです…もちろんブリリアは資産価値が断然いいのでしょうが収納の少なさや色々気になり。

他のスレを見ていると、サンクレイドルの不評を多々見かけますが、近年の物件にはあまり不満はなさそうですし。
迷っています。
何かアドバイスありましたらお願いします。

[10: 匿名さん]

アドバイスが出来るとしたら・・・・
サンクレイドルだけは、やめた方が良いです。
北野のサンクレイドルはプロパンガスだったり全体的にマンションブランドでは人気ないです。

[11: 匿名さん]

流石にこの物件は
プロパンではないと思います。

[12: 匿名さん]

赤ちゃんや小さい子供がいるならリビングインの洗面所・浴室は良いんじゃないでしょうかね。
リビングの温かさ（夏なら冷たさ）を脱衣所に直接取り入れることが出来るのはメリットだと思います。
しかしファミリー用として見ると間取りがイマイチなんですよね…。部屋が変形したり柱が食い込んでいるのはやっぱり使い辛い気も。
収納はそれなりなんですけどね。

[13: 匿名さん]

先日 申込みしてきました。
不評はどこでもあると思います。。注文建築じゃないから好みで必要も不必要も違うし。
この物件は全然良いと思いました。最近価格が上がって来てる中、この場所でこの値段はもう出ないと思います。適度な仕様です。

[14: 匿名さん]

結構お客さん来てましたね。私も印象良かったです。電気代ー10%とか、TES床暖入ってて光熱費抑えられそう。横山町であの値段はなかなか無いと思う。駐車場代がもったいないので外に借りようと話してます。
ところでキッズルームはお金かかるのでしょうか？

[15: 匿名さん]

飯田グループだから安いと思います。
戸建てと同じでお値段以上ではないです。

[16: 匿名さん]

この駅から近い立地で、この価格はサプサイズ！！　すぐに完売しそう。

[17: 匿名さん]

第１期販売が９戸って少なくないですか？

[18: 匿名さん]

1期以外も売ってっちゃうから、気付くと結構売れちゃってるよ。

[19: 匿名さん]

公取に怒られるよ

[20: 匿名さん]

完成が、2020年3月 となつていますが、消費税は10％って事ですか？ 10％の税込価格って事ですか？
ご存知な方いらっしゃいましたら教えて下さい。