パデシオン御池西ノ京グランってどうですか？

[マンション検討中さん]

パデシオン御池西ノ京グランについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.padescyon.com/oike54/index.html

所在地：京都府京都市中京区西ノ京月輪町1-1他（地番）
交通：京都市営地下鉄東西線「西大路御池」駅 徒歩8分、JR山陰本線「円町」駅 徒歩12分、
京福電鉄嵐山本線「山ノ内」駅 徒歩9分
間取：2LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：62.27平米～85.62平米
売主：睦備建設株式会社
施工会社：睦備建設株式会社
管理会社：睦備建設株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[1: マンション検討中さん]

京都市営地下鉄東西線「西大路御池」駅 徒歩8分、JR山陰本線「円町」駅 徒歩12分、京福電鉄嵐山本線「山ノ内」駅 徒歩9分

どの駅も遠い!!

[2: マンション検討中さん]

中京区らしくない立地。

[3: 匿名さん]

円町界隈に数年住んだが、このへんは観光とは程遠い、生活圏。
ある意味、これぞ昔ながらの中京区かもね。

[4: 匿名さん]

中京区ができたのは1929年。
その当時のこの辺りはどんな感じだったのでしょうね。
京都市内はもう少し緑が欲しいなと思います。
開発や区画整理するときに緑を増やしてほしかったな（この板では関係ない話ですが）。

この立地は右京区との境ですね。
グーグルで見ると、何か大きな建物がありますが、元は何だったのかな。
駅、バス停までもどれも中途半端な感じ。
買い物は歩いて行ける範囲はスーパーマツモトとファミマだけみたいですね。
ATMはマツモトの中（都銀はなし）。

このマンションの売りはなんだ？

[5: マンション検討中さん]

町家の跡地ではないでしょうか？
https://s.kyoto-np.jp/top/article/20181127000046

[6: 評判気になるさん]

>>4

このマンションの売りは、中京アドレスだよ。

[7: 通りすがりさん]

ホームページ開くと、いきなりでかい字で
「住む、中京区」だものな。中京区アドレス以外に
アピールすところないんかい。

[8: 通りすがりさん]

「邸に広さを」も売りだね。中京区にしては広いんだ。

[9: マンション検討中さん]

中京区にしては、割安感のある設定が期待できそうですね。

[10: マンション検討中さん]

倉庫のような大きな建物があったみたいだよ。

[11: 検討板ユーザーさん]

>>2 マンション検討中さん
中京区って言うよりも周辺環境は全くの右京区だよな。^ ^ ;
西の外れ下京区でも、南区同様の周辺環境で売れたしココも同様かな？^ ^

[12: マンション検討中さん]

>>11
西へ数十㍍歩けば右京区

[13: マンション検討中さん]

色々見ておりますが、中心部じゃとてもじゃないけど買えません(ーー;)
けど右京区より中京区で欲しいとの気持ちがあり。。。
パデシオンさんなら期待はありかとおもうのですが。。。

[14: 匿名さん]

わしも数十メートル行けば左京区という
中京に住んでるし、住めば都だよ。

[15: 通りがかりさん]

もはや好立地は、ホテルばかりですから。これぐらいの立地でないと、普通の勤め人には、マンションは買えないと思います。即売を目指すのでしょう。

[16: 通りがかりさん]

>>14 匿名さん
左京区なら全然いいわ。右京区や南区は嫌な人多いし。

[17: 匿名さん]

個人的にはプレサンスよりもパデシオンのほうが
印象がいい。たぶん駐車場のことなんかもちゃんと
住民視線で考えてくれるんじゃないかな。

[18: eマンションさん]

中京区という名をとるか、実をとるか。
駅まで徒歩8分をどう考えるか？人それぞれかも。

[19: 匿名さん]

西大路御池なら８分でも許せる。
太秦天神川３分よりこっちをとるかな。

[20: 評判気になるさん]

住まいについてのとらえ方は人それぞれですな。