フォレストプレイス香椎照葉ザテラス02ってどうですか？

[マンション比較中さん]

フォレストプレイス香椎照葉ザテラス02についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.sekisuihouse.co.jp/gm/fuk/forestplace/

所在地：福岡県福岡市東区香椎照葉6丁目27番31及び28番29（地番）
交通：西鉄バス「照葉小中学校北口」バス停徒歩5分
間取：3LDK～4LDK
面積：82.30平米～109.76平米
売主：積水ハウス株式会社　福岡商事株式会社　西部ガス興商株式会社
施工会社：株式会社鴻池組
管理会社：積和管理九州株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[スムラボ 関連記事]
【福岡】フォレストプレイス香椎照葉ザ・テラス 住民インタビュー
https://www.sumu-lab.com/archives/83905/

[323: 左卜全]

この発端は３１３さんです。問われるから答えています。私への返信はもうやめてケレ！

[324: ご近所さん]

>>323 爺さん
お逝きなさい。

[325: マンション検討中さん]

>>323 左卜全さん
不快だな

[326: マンション検討中さん]

契約された方でフロアコーティングを施工される方はいますか？

[327: 購入経験者さん]

>>326 マンション検討中さん

01です。フロアコーティングしました。
主観ですが大変満足しています。
(あなたが友人ならば、めちゃくちゃ推します。)

購入した広さによりますが3Lで20~30万ぐらいです。

[328: マンション検討中さん]

返信ありがとうございます！
そうなんですね！見積もりを業者でしてもらったのですがなかなかの金額なので迷い中です。

[329: 匿名さん]

営業から、その必要ないと言われましたが…

[330: 照葉民]

>>326 マンション検討中さん

ペット買うなら、滑りにくいテカテカタイプのコーティングした方がいいと思います。
多分、積水のコーティングの施工は
吉塚にあるコーティング屋だった気が

[331: 匿名さん]

>>330 照葉民さん
ガラスコーティングのことかな？　照葉にあるコーティング屋でないのですね。どこが評判良いのかわかりにくいです。

[332: マンション検討中さん]

>>331 匿名さん　さん
見積もりはグッドライフというところにしてもらいました

[333: 購入経験者さん]

>>328 マンション検討中さん

「グッドライフ」で入居前に施工してもらいました。とても丁寧でしたよ。
(お弁当を差し入れが良かったかもしれません笑)
私のところはペットの事も考え、「光」コーティングにしました。

行かれたかもしれませんが、中央区のショールームで施工タイプの確認をした方が
イメージが湧くと思います。

[334: マンション検討中さん]

>>333 購入経験者さん

窓フィルムはどうされましたか？

[335: 購入経験者さん]

>>334 マンション検討中さん

ごめんなさい。
私は窓フィルムはやっていません。

[336: マンション検討中さん]

>>335 購入経験者さん
バルコニーが広いからあまり必要なさそうですもんね。

[337: 匿名さん]

主人がソフトバンク会社勤務です。心配で鬱になりました。球団も買い手がないだろうし…団信が頼みの綱です。

[338: 匿名さん]

>>337 匿名さん
照葉なら借り入れ額も少ないからなんとかなると思います。

[339: 匿名さん]

フローリングのコーティング、、、
商品も施工技術もピンキリですが、
数年後、塗らなければよかったと後悔しないように吟味されて下さい。

[340: 口コミ知りたいさん]

どなたか、モデルルームのベランダに敷いてあったウッドデッキと同じ物を施工された方います？

[341: マンション検討中さん]

ちんけな島なんだな。

[342: 住民]

いいところですよ！

[343: 匿名さん]

>>342 住民さん
いい島と思いたい。

[344: 匿名さん]

>>337 匿名さん　さん

国から失業保険でるよ

[345: 匿名さん]

>>341 マンション検討中さん
ちんけな輩が何言ってんだ

[346: 匿名さん]

>>345 匿名さん
熱くならないならない。

[347: マンション検討中さん]

０３の間取り出ましたね！

[348: 評判気になるさん]

>>347 マンション検討中さん
０１と似た構成でしたね！価格はどうなんでしょう。
日々工事が進んでるので見ていて楽しいです。

[349: マンション検討中さん]

近くに本当にタワマン建つのかな？　視界に入るなら、やめときます。

[350: マンション検討中さん]

>>348 評判気になるさん
02と同じか少し高いぐらいと営業の方は言われてましたがどうでしょう？目の前に入るテナントも気になります！

[351: 通りがかりさん]

>>350 マンション検討中さん
目の前に出来るテナント??前の敷地に何か出来るんですか？

[352: マンション検討中さん]

>>351 通りがかりさん

学校建設予定地とグリーンベルトの間の土地に市が募集をかけるという話を営業の方から聞きましたよ！

[353: 匿名さん]

>>349 マンション検討中さん
建ちますよ。2棟建ての48階建てくらいですね。

[354: 匿名さん]

>>353 匿名さん
よよ４８階建て！！ はるかに高いんですね。

[355: 匿名さん]

タワー、ここより価格は高くなるんでしょうかね。

[356: マンション比較中さん]

タワー2棟かぁ、、、きついわ

[357: 匿名]

タワーは部屋からは見えないですけどね。

[358: 匿名さん]

>>353 匿名さん
照葉の需要が減少の中どうするんだろう。

[359: 匿名さん]

>>358 匿名さん
市内の人口は、一年間で照葉の現在の住民以上の人数が増えてるのに減少とは？
ソースがあればよろしくお願いします。
何を建てても売れるとは言わないけど、ここみたいに購買層に魅力があるマンションなら売れる。

[360: 匿名さん]

>>359 匿名さん
完売してない。

[361: 匿名さん]

>>360 匿名さん
ここは安いグラメゾみたいだから検討してる。
他のタワマンとか売れ残りなのにまだ作るから照葉全体では売れ残りだすんじゃない？

[362: マンション検討中さん]

しかし安いなあ。魅力だわ。

[363: マンション比較中さん]

>>357 匿名さん
どこの部屋からが見えないのかな？

[364: 匿名さん]

>>362 マンション検討中さん
安いけど資産価値は期待出来ないから永住ならいい物件かな、

[365: 匿名]

>>363 マンション比較中さん

位置関係的に。
02から04は西向きで、積水タワーは南側。
01は東向きで西鉄タワーが真ん前に来ちゃうけど。

[366: 口コミ知りたいさん]

>>365 匿名さん

マジですか。やめときます。

[367: 匿名さん]

>>366 口コミ知りたいさん

安いよ。よく考えて。

[368: 匿名さん]

>>367 匿名さん

やっぱり低価格が魅力的ですか？

[369: 匿名さん]

>>368 匿名さん
この価格でグランドメゾンもどきと言えども魅力的では？

[370: 匿名さん]

>>367 匿名さん
何を根拠に安いと思いますか？
額だけで無く、相対的なつまりコスパ的にはどう？

[371: マンション検討中さん]

高いと思う。駅なし。資産価値なし。
将来供給過多で売れにくそう。

[372: 匿名さん]

>>370 匿名さん

中央区の駅近のマンションと比べて、という事じゃない？同じ様な広さだと8000万ぐらい？それと比べてるんじゃないのかな。367本人じゃないけど。照葉内だとやや高額。
02の価格は4000万から5000万ぐらいのスタートでしたっけ？それをどう捉えるかは人それぞれ。

我が家にとってはなかなかの価格だが、住みたい良いマンションだなとも思う。

[373: 通りがかりさん]

>>372 匿名さん

4～5千万が安いと思える感覚がうらやましい。
福岡市民のほとんどは同じような感覚でしょうか？

[374: 匿名さん]

>>373 通りがかりさん
価格と価値のバランス、要は高い安いと言う価値観や基準は各人で違います(当然ですが)。

他者の感覚は参考程度にとどめて自分の価値観モノサシを大事にしたいですね。業界の意向や他者に影響されると自身の生活が崩れていきます。

それでなくても、日々　供給側の広告やマーケティング戦略で徐々に麻痺させられていきますからね。

そもそも購入世帯の世帯年収とか過去の居住経験や長年の経験値で形成されるモノサシです。自身の基準を大事にしていけば、後悔や失敗も減る一方で満足度は高まる筈です。

[375: 匿名さん]

>>373 通りがかりさん
安いというより低価格。

[376: 匿名さん]

>>375 匿名さん

福岡市民の一般的な感覚は以下であってますか？

5千万以下 低価格
8千万以下 中価格
1億以上 高価格

高給取りが多いのか東京並みにも思えてしまいます。

[377: 匿名さん]

>>376 匿名さん
確かに今は五千万では利便性の高いマンション探すの難しいよね。

[378: 匿名さん]

価格だけで判断するのが福岡モデルなの？
普通は平米単価や、面積・部屋数・仕様・駐車場形式等と
価格との総合的なバランスで価格検証するのでは？？

[379: 匿名さん]

>>378 匿名さん
総合的なバランスで考えると照葉は良いと思いますよ。

[380: 匿名さん]

>>378 匿名さん
立地じゃない？照葉が安いのは駅遠、埋立地。だからバランスは悪くない。
確かに今は五千万では利便性の高いマンション探すの難しいよね。

[381: 匿名さん]

まず、照葉が安いがただの煽り…
照葉安いなんて言ってる人がわざわざ安いと書き込む理由がないです普通に考えて。
特にここはそれなりの価格で、あくまでも平均年収じゃフルローンは厳しいです。
駅に近くは無いですがそれでこの値段なのは、ちゃんと理由があります。
まあここの購入を検討してる人にわざわざお伝えしなくてもわかってるとは思いますが、住めば尚更良いところですよ。

[382: 匿名さん]

>>381 匿名さん
利用を教えてください。安いからフルローンなんてないよ。

[383: 匿名さん]

>>381 匿名さん
安いですね。人口島だから高い方がおかしい。

[384: 匿名さん]

>>382 匿名さん
資産価値が大事だよ。といわれる方は
ここのマンションと言うわけではなく
マンションの購入はフルローンの方が良いと思うが？

[385: 通りがかりさん]

>>383 匿名さん

5千万出すんだったら郊外で広々暮らせる戸建ても含めて検討範囲になる人もいれば、8千万も出せないから割安の賃貸で福岡の都会感を満喫する人もいそうですね。子供が3人とかいたら選択肢は更に狭まりそうですが。子供なし夫婦二人とかがいいんでしょうね。

[386: 匿名さん]

>>384 匿名さん

現金一括で払ってしまった。

[387: 匿名さん]

>>385 通りがかりさん
子供多くて島外にあまり行かない人にはいい環境と思う。

[388: 匿名さん]

>>386 匿名さん
ご自身の財力を自慢できるから、それで良かったのではないですか。

[389: 匿名さん]

>>386 匿名さん
余裕があるならローンなんか組むよりいいですよ。
うちもローン減税終了次第に一括返済します。

[390: 匿名さん]

>>389 匿名さん

4000万ぐらい借り入れして、
13年間ローン減税を得る。上手くすると合計400万ぐらい控除を受ける事になる。受けないと大変もったいない。そこは同意します。

残金3000万、もちろんその時に一括返済でも間違いではないですが、「余裕がある」ならば、私は逆にローンのままの方が良いと思います。現金3000万減らすより、それも元手にお金を増やす方が良くないですか？例えば金を購入するとか。

[392: 匿名さん]

>>390 匿名さん
取り敢えず借金は返済します。返済してもも余裕あるので考えてます。

[393: 匿名さん]

>>391 匿名さん
それぐらいしか出せないからこの板じゃん。

[396: 匿名さん]

>>393 匿名さん
ここの価格では中央区のマンションなんて買えないからしょうがないでしょ。ここでも二馬力でなんとかです。

[397: 匿名さん]

>>396 匿名さん
5000万で中央区のマンション買えますよね。広さは照葉よりは狭くはなりますが。

[398: 匿名さん]

>>397 匿名さん
やっぱり安い。

[399: 匿名さん]

>>397 匿名さん
赤坂、薬院あたりの人気地区だと60m2ぐらいでも5500ぐらいだから将来子供増えること考えるとここぐらいしか買えないよ。

[403: マンション検討中さん]

03のGタイプの金額が気になります

[404: 匿名さん]

>>399 匿名さん
現実は厳しいね。

[406: 匿名さん]

>>404 匿名さん
分かってるから照葉です。色々意見ありますが買えないのが現実なのは分かってます。

[415: 名無しさん]

安いとか…人工島とか…
照葉に住む気持ちがなければお金あるんでしょうからブリリア西新とか検討すればいい。まだプレミア残ってるからどーぞ。
生活環境などは否定してないようですので、そこは認めて文句無しでいいのですか？これから先、リモート環境が一般になれば駅近など居住環境もどうかと思います。要は住む人が満足すれば他がごちゃごちゃ言をうが気にしませんよ。

[419: 匿名さん]

煽りに構う。
スレが上がる。
マンション検討中の人の目に止まる。
購入可能な層は情報の取捨選択可能。
少しはデベロッパがあえて構ってるんじゃない？(笑)
煽りすらなくコメントの少ないマンションは注目度低いので、
どんなコメントですら、マンションにはメリットですね。
誹謗中傷はご法度ですが…

[420: 匿名さん]

[No.391～本レスまでは、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、および、いくつかの投稿を削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[422: 名無しさん]

快適(^-^)

[423: マンション検討中さん]

>>422 名無しさん

検討しているものです！どの辺が快適か、もしよろしければ教えてください(^^)

[424: マンション検討中さん]

潮風が気になります…
洗濯物や布団干しはどうなるのでしょうか？

[425: 匿名さん]

>>424 マンション検討中さん

どうなるのか？と言う質問がよくわからないが、
答えは普通。

中か、外に干すしかないよ。
特に問題ない。

[426: マンション検討中さん]

>>425 匿名さん

海近くに住んだことが無いため、潮風で何か生活に支障がどうか気になりました。
洗濯物が潮風でベタベタしたりするのかなぁ？とか…
でも、問題なさそうであれば不安が払拭されました！
ありがとうございました^ ^

[427: 匿名さん]

>>426 マンション検討中さん

参考になったのならば良かったです。

[428: 住民板ユーザーさん7]

塩害はありますよ！

[429: 匿名さん]

日本全国、高温多湿で季節風が吹く。塩害は沿岸から内陸１ｋｍ圏内はどこでもあります。
福岡は１年中、北風つまり海風が吹きます。
飛来するＰＭ2.5の微細粒子も塩の付着に影響します。

とは言え、沖縄他の海辺での生活経験から断言出来ますが、
予防措置をしたり、強い海風＆高湿の日に干すのを控えめにすれば大丈夫です。

[430: マンション検討中さん]

>>429 匿名さん
詳しいご回答感謝です！
とてもいい環境なので前向きに検討したいです！
ありがとうございました^ - ^

[431: 匿名さん]

>>428 住民板ユーザーさん7さん

誰も、あるもないも言っていない。
突然出てきてびっくりしたわ。暴れ馬が来たかと、思ったよ。

7個、ユーザー使い分けているのですか？

[432: 匿名さん]

暴れ馬(笑) ！当り屋みたいに飛び出して、
何もかき混ぜる事もできずに、瞬時に消滅。残念

塩害に遭ったナメクジのように、存在が薄まったよ。

[433: 名無しさん]

>>423 マンション検討中さん
物件に対して何も不満なく過ごせていますよ^^

[434: デベにお勤めさん]

アイランドアイがやばい‥客がフードウェーしかいない‥

[435: マンション検討中さん]

>>434 デベにお勤めさん
あれぐらいちょうどいいと思います！笑

[436: 匿名さん]

>>434 デベにお勤めさん
なに時代錯誤発言してるの？
今の状況踏まえたら、食品店にしか客がいないのはOKでしょう。物販店他も、いずれは客が入りますよ。

[437: 匿名さん]

>>434
照葉から店舗が撤退していく流れにはなってほしくないですね、、

[438: マンション比較中さん]

アイランドアイはテナントはスカスカ、飲食店はガラガラ、歌劇はいつ始まることやら、FUKUOKA BAY PLAZAは免税店だから、そのままフェードアウトしそうな雰囲気・・・
そんな中、フードウェーだけが生鮮食品が安くて良かったです。
ただ、たまに来る分はいいけど、やっぱりここに住もうという気にはなれないかな～

[439: 匿名さん]

>>438 マンション比較中さん
アイランドアイ、初めて行きましたが、お子様の多いご家庭が多いので、飲食店やお店がもっとお子様向きのものがあればいいなと思いました。

[440: 名無しさん]

フードウェイの牛タンうま(*^^*)

[441: マンション掲示板さん]

テラス最高☆

[442: 匿名さん]

なに？この流れ。
アイランドアイは最初のＯＰＥＮをコロナで躓き、同時期に出来たブランチ博多パピヨンガーデンにお店も集客も負けているじゃない？
アイランドアイに行った人が悉く二度と行かないと言っている時点でアイランドシティに住んでいる人のみのスーパー頼みの場所になって無いかい？
唯一集客が期待された宝塚関連がいつ始まるか分からない状態だし魅力ある店舗が無い状況で客が入ると楽観視している人の方が時代錯誤だと思うけど

[443: 匿名]

>>442 匿名さん
コロナ禍で客が少ないのは致し方無い事です。
寧ろリスクが高まる密状態を回避出来る事は客側にとっては、好ましい筈ですが？

楽観視してる投稿なんてありましたか？
皆さんただただ収束後の平穏な日常を楽しみにしているだけです。錯誤とかにはあたらず、人として素直な気持ちだと思うけど。

[444: 照葉民]

>>442 匿名さん
宝塚関連の人達フードウェイで見かけました。

[445: 名無しさん]

フードウェイの牛タン売り切れ_(:3 」∠)_

[446: 照葉民]

>>444 照葉民さん
フードウェイの元気の良い店員のおじさん好き

[447: 照葉民]

アイランドアイの薬局客がいない
やばくない？

[448: 匿名さん]

健康そのものの住人が多い、素晴らしいことです。

[449: マンション掲示板さん]

>>446 照葉民さん
わかる、そのおじさん笑

[450: 匿名さん]

>>447 照葉民　（市場調査員さん？？）
あなたが見た or 来店した時が、たまたま来店客が少なかったのかもですよ。
あなたが来店し、客が少ないなぁと思ったとしても、あなたは居たのだから、客はゼロでは無い。
毎日、終日、定点観察してから結果を投稿してください。まずは明日から１週間調べてみいてね！

[451: 照葉民]

>>450 匿名さん
多分、seriaとフードウェイしか集客できていない気がする
あと、駐車場狭すぎ、ゲート無い方がいいと思います。

[452: 匿名さん]

アイランドアイのドラッグストアは（当初の予定は訪日客をターゲットにしていたのでしょうけど）強気の価格設定で閑散としてますね
以前のツルハのほうがまだ良かったです

[453: 評判気になるさん]

こちらの売れ行きは順調なんでしょうか？？

[454: マンション検討中さん]

契約者に聞きたいと思います。
標準色はグレーのキッチンですが、
皆さん食器棚はどうしてますか?
揃った色のオプションの食器棚はいくらかかりますか?
市販の食器棚は色を揃いにくいと思いますが。。。

[456: 照葉民]

>>452 匿名さん
窓に貼ってるマスクの価格が高すぎて
入りたくなくなる

[457: 匿名さん]

>>456 照葉民さん
そう言う客擬きは相手にして無いと思うよ

[458: 匿名さん]

フードウェイはハロディと似てる。良いのはウッドデッキだけかな。
パンケーキはエッグスンと比べてどうかな？たぶん、行かないが。

[459: 匿名さん]

>>456 照葉民さん
あのドラッグストアは外国人ターゲットにしてますもんね。店員も全員中国人だし…

[460: 黒革のてちょー]

照り葉のマンション購入をした方、津波や液状化問題はどのように考えて購入に至ったか情報共有お願いします。災害ネックです

[461: 通りすがりさん]

>>460 黒革のてちょーさん

津波や液状化以外のリスクとの天秤。

河川の氾濫、土砂崩れリスク
西方沖地震、玄界原発、警固断層のリスク。
痴漢やひったくりなどの人災リスク。
諸々の遭遇率。
不審火や自転車バイク盗難リスクなど。

[462: マンション検討中さん]

>>461 通りすがりさん

逆に津波や液状化が最大のリスクだという人は照葉以外にすると絶対に安全安心ということですね。

[463: 匿名さん]

>>462 マンション検討中さん
そもそも、博多湾で津波とかねんじゃね？

[464: 匿名さん]

>>463 匿名さん　さん

仮に津波が起きたとして被害が甚大なのは入江近くの中央区以西ですよね。東側は干潟ですし。
災害ネックさんは西方沖の地震はご存じなのでしょうか？断層や原発汚染は気にならないのでしょうか？

[465: 通りがかりさん]

>>464 匿名さん

人によってリスクの捉え方はそれぞれでしょう。
断層付近のマンションで亀裂が入ったり崩壊するよりも照葉だけ道路が液状化したり津波が押し寄せる方がリスクと考える人もいるのではないでしょうか。

[466: 匿名さん]

>>465 通りがかりさん
ゴジラの見すぎだな、、

[467: 匿名さん]

>>465 通りがかりさん

464さんが仰るように西方沖地震時の被害を考えてもこのエリアは災害のリスクが高いとは思えません。

以前は水捌けの悪かった中央区もレインボープラン天神で多少は改善されましたが、年々記録的な豪雨が増えていますので、水害だったり警固断層の地震など格段にリスクが高いように感じます。

[468: 通りがかりさん]

地震が起きた場合に照葉にのみ津波が押し寄せて他の地域には断層などによる影響含めて一切出ないというのはピンポイントで震源地を予言しているからでしょうか？
照葉以外であれば必ず地震を含めて災害や人災に直面する事はないでしょうか？

[469: 黒革のてちょー]

様々なアドバイスありがとうございます。
アイランドシティにかかる3本の橋は今まで高潮などで封鎖した事はあるのでしょうか。

[470: ご近所さん]

今まで高潮が発生したことはありません。勿論橋の封鎖もありません。

[471: 匿名さん]

>>467 匿名さん
ほんとそれ
近年は毎年多数の方が河川氾濫や土砂崩れで亡くなったり被災されたりしています
温暖化が進むこれからは豪雨が頻発すると考えられ、水害や土砂災害のリスクを避けることが重要です

[472: 匿名さん]

>>469 黒革のてちょーさん

高潮で封鎖されたことは皆無です。アイランドシティの地盤高は、過去に博多湾で観測された最高潮位よりも高く設定されていますし、もし橋を封鎖しないといけないほどの潮位になったら福岡市広域で浸水してしまいます。

あと来年春に開通予定の福岡高速6号線は、災害時の緊急輸送も想定されています。

[473: マンション検討中さん]

>>469 黒革のてちょーさん

実際に見てみると普通に分かりますが橋の高さに迫る高潮が発生した場合、先に対岸の香椎浜や香住ケ丘に水が流れと思いますよ。
ましてや干潟のここで橋の高さまで水が来るレベルだったら海ノ中道から市内まで浸水する規模の災害になりますね。
入江に近く水深もある室見川、樋井川、御笠川も水位が上がって逆流して氾濫しているでしょうね。
干潟のここだけ高潮で水位が極端に上昇するという珍しい現象が無ければですが。

[474: マンション検討中さん]

>>473 マンション検討中さん

それでは何故照葉以外のマンションを見に行くと地震や津波などのネガティブな話をされるのでしょうか？まるで照葉以外であれば一切被害は受けないような言い方をされます。

[475: 通りすがりさん]

>>474 マンション検討中さん

ピンポイントの災害が来ると予言が出来るからではないでしょうか？

[476: 匿名さん]

>>474 マンション検討中さん
その様な書き込みをしている方に聞いて下さい

[477: マンション検討中さん]

どこの掲示板にも、そんな話してどうなるんだっていうネガティブな発言をする方っておられますね。

[478: 匿名さん]

まあ照葉をよく知らない人達にとってはイメージで叩きやすい所なので、さらにそのようなイメージが広がるんでしょうね。
今回の豪雨で福岡市の災害情報をチェックしている人はご存知かも知れませんが、福岡市全体で避難勧告が出た所も多い中、今回照葉は避難のひの字にすらかすってません。

[479: マンション検討中さん]

埋め立て地は災害時の避難のリスクはありますね。

[480: 匿名さん]

>>479 マンション検討中さん
では、天神　大濠　百道もリスキーだね

[481: 匿名さん]

百道は分かるが他は島と比べたらいかんだろ

[482: 通りすがりさん]

警固断層付近とこの島ではどちらが地震の影響を受ける可能性がありますか？
また震源地をピンポイントで予言出来るのは本当ですか？
また仮に震災が起きない所で発生した場合に保証してもらうことは可能ですか？

[483: 匿名さん]

>>481 匿名さん
埋め立て地だろ
まさか、知らなかったとは言わんよな

[484: マンション検討中さん]

>>483 匿名さん
知っとるわ！海に面してるのしてないの誰が見てもリスキーはどっちかわかるだろ？
冷静になれよ

[485: 検討板ユーザーさん]

博多口湾の奥ばった干潟のこの地域は津波が
来て入江から直接入ってきそうな中央区以西が津波が来ないのは何故ですか？
断層付近が安全なのは何故ですか？
人気の地域は人が大勢住んでるから大丈夫なんですか？

[486: 匿名さん]

>>484 マンション検討中さん
お前がな

[487: 匿名さん]

海に面していてリスキーだと思う方は素直に山間部で購入を検討されたらいいかと思いますよ
他の方と同様、中央区以西や断層付近も同じようにリスクはありますし、受け入れられない方は買えないですね

[488: 匿名さん]

山間部は土砂崩れも心配ですね。
…どこも住めないや(笑)

結局は好きなところに住んで、そこが浸水の心配があるなら土嚢など準備して自己防衛も可能だし、マンションのある程度高いところにでも住んだら良い。
地震が起きても今の家は簡単には壊れないし、道路などのインフラは多少壊れても実際生活に大きく影響はない。橋の倒壊も数年に一回は聞きますが、基本的に高度経済成長期に作られた築50年物。壊れるような橋とは違うし、照葉は都市高と将来もう一本橋ができる予定あります。それが全て同時に壊れることなんて、たまたま飛行機が自分のうちに墜落してくるぐらいのレベルで考えたってどうしようもありません。
ただし現に毎回浸水、洪水などの被害が出ているようなところはどうしようも無いからそこは流石に除外するべきかなとは思いますが。

[489: 匿名さん]

>>488 匿名さん
災害については、戸建てよりマンションが良さそうですね。

[490: 匿名さん]

照葉はハザードマップを見る限り、すごくリスクが高い土地ではないようです。全くの素人ですが、海に囲まれているのに、不思議に思ってしまいます。新しい時代の埋立地だからでしょうか。
橋がもう一本かかるんですね、どこにかかるかご存知ですか？

[491: 黒革のてちょー]

教育についての制限やデメリットは何かありますか？

[492: 照葉民]

>>491 黒革のてちょーさん
粗探しですか？

[493: マンション検討中さん]

関空の人工島みたいに
どんどん地盤が下がらなければ良いですけど。
ああなると手の施し用がない。

[494: 名無しさん]

やはり水や山の近くには住むべきではない、と強く思いました。リスクの低い土地を選ばないと生命が危険にさらされます。

[495: マンション掲示板さん]

>>494 名無しさん
その通りです。で、どこに住めば宜しいの？

[496: マンション掲示板さん]

>>494 名無しさん
福岡県内では、どこが安全ですか？

[497: マンション掲示板さん]

>>494 名無しさん
福岡県内では、どこが安全ですか？

[498: マンション検討中さん]

福岡市では天災と人災どちらに遭遇する可能性が高いですか？
地震や津波もリスクですが事故や犯罪や事件の被害に遭うリスクも避けたいです。
子供が非行に走るリスクも回避したいです。

[499: 匿名さん]

わざわざリスクがあるとか住むべきではないとか書き込まれる方の目的はなんなんでしょう
他のマンション板へ移られたほうが建設的な話ができていいですよ

[500: 匿名さん]

沢山のリスクが心配な方は、リスク毎に転居できる賃貸に住まわれるのが良いかと。

[501: 通りがかりさん]

煽り抜きで照葉のメリットがわからん。値段？

[502: マンション検討中さん]

>>501 通りがかりさん
安さだな！

[503: 匿名さん]

>>501 通りがかりさん
貴方がメリットと感じるアドレスはどの辺りでしょうか？

[504: 匿名さん]

照葉は広くてこどもの人口が多いし子育てにはいいと思ってます
繁華街から少し距離があるのも考えようによってはプラスです

[505: マンション検討中さん]

子供がいない、或いは子育てが終わった夫婦にはどうでしょうか？

繁華街から距離がある事によるメリットが知りたいです。

建物で、もう少し頑張って欲しかった点は何でしょうか？

[506: マンション検討中さん]

こちら検討中です。
お住まいの方住み心地はいかがでしょうか？

[507: 購入者]

>>506 マンション検討中さん
住み心地とても良いです。静かな環境、スーパー徒歩圏内、洒落た外観、センス良い内装、エレベーターに対する戸数の少なさ、…すべて快適です。

505で聞かれている頑張ってほしかったところを上げるなら、タッチレス水栓なら良かった・間取りによっては洗面所が狭い、位。

[508: 匿名さん]

１．西向き
２．バルコ奥行き３ｍは部屋暗い
３．近くにタワマン建設予定
これで、この価格設定は疑問です

[509: 匿名さん]

>>508 匿名さん

価格は安いよ。

[510: 匿名さん]

買う金ないのに、何言ってんの、　妄想かよ（笑）

[511: 匿名さん]

>>509 匿名さん
安いけど立地は悪いから妥当じゃない？

[512: 匿名さん]

>>510 匿名さん
確かに照葉ぐらいしか買えないんだろうね。

[513: 匿名さん]

>>512 匿名さん
無理すんな　本日の日当もろうたんか？　お疲れさん

[514: 匿名さん]

>>512 匿名さん
安いのは魅力だよ。

[515: 匿名さん]

>>513 匿名さん
今時日当って，，

[516: 匿名さん]

>>515 匿名さん
日当　いくらもろうたんか？

[517: マンション検討中さん]

>>516 匿名さん
いろんな掲示板にでてるやばい人？

[518: 匿名さん]

>>517 マンション検討中さん
千早あたりにも出てるみたいだね。

[519: 匿名さん]

>>518 匿名さん
言葉使いで分かるね。荒らしは勘弁して欲しい。

[520: マンション検討中さん]

周りの照葉マンションに比べたら、やや割高な感じですが、この価格帯はスレにあるように安い方なんですかね？

[521: 匿名さん]

>>520 マンション検討中さん
どうなんでしょうね。確かに積水のマンションと考えれば割安ですけど人口島で元々土地安いと考えると割高になるんですかね。

[522: 匿名さん]

>>519 匿名さん
荒らし？　
照葉を小バカにするからですよ。
大した金もないのに。

[523: 照葉民]

>>520 マンション検討中さん
だいぶ高いです。
昔は3LDKは8階あたりは3400万で買えました。

[524: 匿名さん]

>>523 照葉民さん
やはり駅近でもないと考えると高いですね。もう少し出せば千早あたり買えますしね。

[525: 匿名さん]

>>516 匿名さん
もらえなかった？

[526: マンション検討中さん]

人口島で元々土地は安かったのに、今は土地価格が上がったってことですかね？
これから先に建っていくマンションは、もうこの価格帯より下がることは無さそうですかね？

[527: 匿名さん]

>>525 匿名さん
日当が欲しいんだろうね。日雇いなのかね？

[528: 匿名さん]

>>526 マンション検討中さん
土地は既に購入済です。建物代は時期的に上がりますが今土地から購入してる物件と比較すると便乗ですね。

[529: 匿名さん]

>>527 匿名さん
キミと同じさ(ToT)

[530: 匿名さん]

>>522 匿名さん

東区民か。

[531: 匿名さん]

>>529 匿名さん
お互い大した金ないんだから羨ましいなら羨ましいと素直になろうよ。

[532: 匿名さん]

ゴメン　この物件に関しては羨ましくない

[533: 匿名さん]

>>532 匿名さん
照葉に羨ましさなんてないよね。

[534: 匿名さん]

>>533笑える（笑）羨ましくないならいちいち掲示板みて記載しない方が良いかと（笑）

[535: 匿名さん]

>>534 匿名さん

532に言った方が。

[536: 匿名さん]

>>535 匿名さん
確かに照葉の中ではこのマンションは悪くないから売れ行きも悪くないですね。

[537: 匿名さん]

>>535 匿名さん
めちゃくちゃおいしい。

[538: 照葉民]

やっぱり駅近がいいよ
車通勤はきついのと、車の買い替えの出費が地味に効く

[539: 名無しさん]

建造中の積水ツインタワーは、マジいらん。供給過多。オーシャンプレイスは遠くて不便そう。

[540: 照葉民]

やっぱりマイカー通勤がいいよ
コロナ禍だし福岡はバス文化、車は乗りつぶせばいい

[541: 照葉民]

フードウェイのあさり

[542: 匿名さん]

>>538 照葉民
自分は車通勤のほうがいい
他人との距離感にストレス感じることなく一人だけの空間で好きな音楽聞きながら時刻表を気にせず通勤できる

[543: eマンションさん]

>>542 匿名さん
自分も車通勤が良いと思っていた。しかし会社が借りていた駐車場が建設予定で使えなくなり、会社より
公共交通機関を使うように言われた。会社から数百メートル離れた駐車場を月極２万で借りるか、バスで通勤するか迷い中。天神赤坂博多周辺は駐車場が確保できなくなりつつある。ビッグバンめ。

[544: 匿名さん]

駅近で平置き駐車場で車を持って
陽当たり、風が心地よい家で
自然があるけど都心に近くて
遮る建物がなくてお家時間もストレスにならない

そんな所に住めるお金がないから悩ましい

20年後の自動運転化などの交通発展を期待して
現実、私は十分なお金がないから
何かを犠牲にするしかない

もう本人の価値観次第

[545: 通りすがりさん]

>>544 匿名さん

福岡でも駅近くであれば自家用車は不要と考える人もいるようですよ。
単身や学生だったらいいけど子供がいるとどうかと思いますが。

[546: マンション検討中さん]

子供がいるなら車はあった方がなにかと便利かなと思います。勤務先が天神や博多なら、駅近が良いとは思いますが、そうでないなら車通勤出来る所も多いので、その人のライフスタイルに合うなら照葉は良い所だと思います。

[547: マンション検討中さん]

契約者の方に聞きたいと思います。
標準色はグレーのキッチンですが、
皆さん食器棚はどうしてますか?
オプションの食器棚はいくらかかりますか?
市販の食器棚は色を揃いにくいと思いますが。。。

[548: 匿名さん]

>>547 マンション検討中さん

市販のセミオーダーでありますよ。
近い色をオーダーしました。
（左がカップボード）

http://www.pamouna.jp/products/detail.php?id=82&t=1596669774

[549: マンション検討中さん]

>>548 匿名さん

参考になりました!
ありがとうございます!

[550: 照葉民]

業者のヤラセはたくさんだ。

[551: 業者じゃないよ。]

>>547 マンション検討中さん
オプションのカップボードは100万円超え(^^)

[552: 匿名さん]

業者のPRは他でお願いできませんか？

[553: マンション検討中さん]

>>551 業者じゃないよ。さん

そんなに高いのか!別で買いましょう!

[554: 業者じゃないよ。]

>>552 匿名さん　さん

業者のPRってどれよ？

[555: 名無しさん]

無駄銭ですな。それなら、格上マン買う。

[556: 匿名さん]

軽四のキャンピングカーやデコトラみたい。本末転倒。

[557: 業者じゃないよ。（本物だよ）]

>>556 匿名さん　さん
何が本末転倒なのですか？

[558: あ]

>>555 名無しさん　さん

100万円で格上マンション買えるの?

[559: マンション検討中さん]

貧◯人同士の話しは、犬も喰いませんな　ハッハッハ

[560: あ]

>>559 マンション検討中さん　さん
確かに☆

[561: マンション検討中さん]

修繕積立金の将来の上がり幅はどのくらいで、他と比べてどうですか？

[562: 匿名さん]

>>551 業者じゃないよ。さん
カップボードは38万くらいでしたよ。

[563: 匿名さん]

積水ハイムで感染でました。お気をつけください。

[564: マンション検討中さん]

>>562 匿名さん

それならオプションで付けたほうがいいんじゃない？
私はタカラスタンダードにも見積もり聞いてみたが、
1.8ｍは34万と2ｍが46万くらいで、
プラスアルファで設置費別途かかります。
38万だったらオプションにしたい。
先日営業マンに聞いたら同じ結果で40万前後って言われたので、
細かい数字を出すように見積もりを依頼しました。
とても参考になりました。
ありがとうございます!

[565: マンション検討中さん]

>>563 匿名さん　
後遺症の心筋炎が、、知事は盆休み？

[566: 匿名さん]

住まれている方に質問です。
カーテンレールの取り付けは
どのように対応されましたか？

[567: 匿名さん]

うちはロールカーテンにしました。カーテンのように常にスペースは取らず、窓の上まで巻き上げるので、開放感は素晴らしいですよ。

[568: 匿名さん]

>>567です。ごめんなさいフォレスト住民では無いですが、参考までに。

[569: 業者じゃないよ。]

>>562 匿名さん
モデルルームのカップボードは100万円しますよ?
どのカップボードが38万円ですか？

[570: 匿名さん]

最近、夜中にバイク音が気になりませんか。同一人物かな。

[571: 匿名さん]

>>569 業者じゃないよ。さん
間取りによると思います。

[572: 匿名さん]

01完売しましたね！

[573: マンション検討中さん]

このマンションは住民スレないですね。
実際住んでる方の感想を聞いてみたいです!

[574: マンション検討中さん]

本日03見てきました。
市内で色々見てきましたが、デザインも環境も良かったです。アクセスがあれですが、良い生活が出来そうで前向きに検討中です。
よろしくお願いします。

[575: マンション検討中さん]

そうですね、アクセスがあれば良いマンションだと思います。近くにタワマン2棟建って人も増えれば今後期待できそう。公園前に誘致してるお店も気になります。交通はバスくらいですかね。

[576: マンション検討中さん]

お店はスタバなど、公園で子供たちを遊ばせながらゆっくり出来るカフェやイタリアンのお店などが出来たら嬉しいです。
皆さんはどのようなお店が入ると嬉しいですか？
交通はバスか車でしたら都市高速もきますし便利だと思います。

[577: まめ太郎]

博多や天神に比べると電車が無いのでアクセスは悪いですが、これから子供が生まれて、子育てをしていくので安い車を購入して住もうと思いました！　シェアカーサービス付でテスラ2台あるそうですが、近未来的でそちらも楽しみですね！

お店はユニクロが出来て欲しいですね！笑
ご飯やコーヒーは家で作って楽しめたらいいなって思ってます^_^

[578: マンション検討中さん]

海の中道も車ですぐなので子供達と遊びに行くのが楽しみです。

確かにユニクロ凄くいいですね！
後は大きな図書館とかできたら嬉しいです。
夢が広がりますね。笑

[579: 匿名さん]

>>578 マンション検討中さん
マンションの目の前にユニクロは、、
落ちついたカフェや文化教養施設ができる事を期待します。

[580: マンション検討中さん]

私も先日03棟を見てきました。
グリーンベルトではマルシェも開かれてたようですね。今年はコロナで中止でしょうけど、来年からも開催されると毎年の楽しみが増えますね。
アイランドアイにも近いですし普段の生活は便利そう。照葉中学校も評価も高いようなので子育てには良いと思いました。おそらくここで決めることになりそうです。

[581: 住民]

公園前誘致、スープストックに来て欲しい。あとはコンビニ、ドラッグストアかな

[582: まめ太郎]

03購入する事にしました！住むのが楽しみです！

[583: まめ太郎]

あっ、ここ02の掲示板でしたね。
大変失礼しました。

検討する上で、たくさん悩んだので同じように悩まれてる方がいれば
ぜひ、ご相談ください！

[584: マンション検討中さん]

>>582 まめ太郎さん
購入の決めてはなんですか？

[585: マンション検討中さん]

公園前の店舗気になりますが、ユニクロは…どうでしょう(^_^;)
日常便利なドラッグストアやコンビニ、保育園なども期待したいですね。
まめ太郎さんの購入の決め手気になります(^_^)
03棟はもう半分近く決まってるんでしょうか？？

[586: まめ太郎]

584さん
○マンション設備が最新なので住み心地が良い
○キッチンのデザインやフローリングが好み
○公園直結で緑に囲まれた雰囲気
○価格

このへんが決めてでした！

福岡市の中央区、南区、西区、早良区でも10件ほどみましたが、80平米ですと価格帯が6000万ぐらいでしたが、ここなら80平米で4000万円台なので、家重視で判断しました。

ですが、一番はあの場所に住むことを考えるとワクワクした気持ちが強かったからです。

立地の面で迷うこともありましたが、車を買えば解決出来たり、タクシーでも3000円で天神いけるので不便さも楽しんでしまえば良いのかなっと。

そんな感じです！

[587: まめ太郎]

585さん
02は9割埋まってました。
03は今数えたら40埋まってましたので、残り56という感じでした！

人気の間取りから埋まってて、結構動きも早いって担当さん言ってましたね！

内覧きた方の制約率もかなり高いと聞いたのですが、私も見たら住みたくなって決めましたが、HPより現地の方がかなり良い印象でした。

正直見に行くまでは良い印象無かったのですが、感動して買っちゃいましたね^_^汗

分かりずらいかもしれませんが、少しでも参考になれば幸いです。

[588: マンション検討中さん]

>>586 まめ太郎さん
詳しく教えて頂きありがとうございます！広いバルコニーも素敵ですよね！

[589: 通りがかりさん]

>>582 まめ太郎さん

01から検討しての03ですか？
04はこの感じだと値上がりしそうですね。

[590: マンション検討中さん]

04は03と比べ1フロアの部屋の数が１つ少なく設定してるみたいで、02のようにどの部屋も広めに設定してる様です。
4000万前後～とかではないでしょうか

[591: まめ太郎]

通りがかりさん
いえ、03から検討です。

04はどうなんでしょうね？
02と03でそこまで価格変わらないので
平米数による価格になる予測ですがわからないですね＾＾汗

[592: マンション検討中さん]

03の売れ行きが良さそうとなれば04は少しぐらい高くなるかもしれませんね。
ツインタワーはさらに高いのでしょうか。
情報お持ちの方がおられればぜひ。。。

[593: 匿名さん]

カーテン、内装は提携の業者さんにお願いしましたか？

[594: マンション検討中さん]

>>593 匿名さん

アクタスですか？

[595: 匿名さん]

ここは建物自体は良いが、他は△かな。タワマン建つのもキツイ。この価格なら、駅近かな。

[596: 匿名さん]

02から04までの建物の位置でタワマンが建ってキツイ理由って何ですか？
素朴な疑問です。

[597: ご近所さん]

普通に、近隣にタワー2棟も建てば圧感じますが、、テラスは透明アクリルだし、角度で丸見えでないですか？

[598: 匿名さん]

02棟のタワマン側の角部屋はもしかしたらタワマンからの視線が少し気になるかもしれませんね。
03棟、04棟は正面に小中学校が建設予定で、開放感があり眺望は良さそうですよね。

[599: 匿名さん]

角度的に03棟、04棟はタワマンの影響はないと思われます。

[600: 匿名さん]

>>598 匿名さん
正面に学校は、チャイムや放送音がどうだか。ここも緑地公園なら良かったのに。

[601: 匿名さん]

01はどうですかね?？

[602: 匿名さん]

>>601 匿名さん
照葉あたりは何処も一緒。確かに高い買い物ですから一度行くならはらり賃貸で住んでみたらいい。

[603: ご近所さん]

>>602 匿名さん
はらり賃貸って何ですか？自身でイイネ！押してるの？寒すぎます

[604: 匿名さん]

>>601 匿名さん
知ったうえで、購入してるんだから。この物件は方角が良くない。

[605: 匿名さん]

02から04は目の前にタワマン建つわけではないし、中層階以上は体育館と小中学校で視界を遮られる心配がないから安心とも思いますが。
タワマンの圧と言われると、、気になるなら他を当たった方がいいでしょうね。

[606: 匿名さん]

あと西陽が気になるならパスだね

[607: マンション検討中さん]

タワマンは正直気にならないですよ。
正面にあるわけじゃ無いし、予想よりタワマン細いですし。03よりも02の方が方位的にも良いと思いますが。賛同求めたい。

[608: 匿名さん]

>>604 匿名さん
何の方角ですか？

[609: ご近所さん]

>>607 マンション検討中さん
確かに、タワマン細いですね。何回建てかな？折れそうで不安です。入居募集いつかな？

[610: 匿名さん]

>>604 匿名さん
方角とか怖いんですけど、

[611: マンション検討中さん]

>>609 ご近所さん
価格気になりますね。東のタワーが良いかな
。

[612: マンション検討中さん]

>>597 ご近所さん　さん
2棟でなく3棟ですよ。明らかに供給過多。

[613: 匿名さん]

この立地なら賃貸で十分だよ。冷静に、5千近くも出せん。

[614: 匿名さん]

買えない人たちが沸いてますね(笑)
わざわざ買わない物件について文句だけつけにいらっしゃってご苦労さまです。

[615: 匿名さん]

>>614 匿名さん
批評してるだけですよ。匿名掲示板ですから。結構図星です(笑)

[616: 匿名さん]

>>614 匿名さん
確かにそうかも。照葉の価格を購入無理なら福岡市内のマンション購入は諦めた方がいいのにね。

[617: 図星さん]

>>616 匿名さん

だから都心部の安い賃貸に住んでいます。
売れてそうなので気になっています。
というか妬んでます。

[618: 匿名さん]

>>617 図星さん
頑張ってください。照葉の方々も資産価値の高いマンション妬んでいるので似たようなものです。

[619: 匿名さん]

買わないし、妬んでませんが、、照葉の奥だし。

[620: 匿名さん]

>>619
別にそんな感想書き込まなくてもよくない笑
買わないし、妬んでもいないのに、、？

[621: 匿名さん]

>>618 匿名さん
資産価値スレ見たら酷すぎでした。

[622: 匿名さん]

>>619 匿名さん
元々駅もないので奥とか関係ありません。

[623: 匿名さん]

孤島の外れですかね。

[624: 匿名さん]

>>621 匿名さん
一部の照葉住民が無理推ししてるみたいです。
立地や資産価値は悪いけど安く購入できたし満足です。

[625: 匿名さん]

>>604 匿名さん

方角が良くないってなに？
恵方巻き的なやつですか？

[626: 匿名さん]

>>625 匿名さん
自分で調べたら？

[627: 匿名さん]

>>604 匿名さん
購入を考えてるから聞いてるんだけど、
方角が良くないってなに？

[628: 匿名さん]

恵方巻き食べたい。お勧めはどこのかな？

[629: 匿名さん]

>>627 匿名さん
大島てるで検索せよ！

[630: 匿名さん]

>>627 匿名さん
みんな分かってます。馬鹿にされる投稿やめましょう。

[631: 匿名さん]

>>629 匿名さん

>>630 匿名さん
ホントにわからないんですけど、
ここに書けないことですか？
大島てる？

[632: 匿名さん]

>>631 匿名さん
わからないぐらいなら、購入しない方が無難です。

[633: 評判気になるさん]

大島てる、が分からないのは確かに情報不足ですね。最近は深夜番組にも出てましたね

ここの良さは街並み・学校・価格です
住みたいと思えたなら庶民には最適ですよ
ギリギリサラリーマンで買える価格帯と考えれば車あれば生活できます
資産価値を考えると飽和状態、賃貸も空きだらけ新築もたくさんなので辛いでしょうが
街中駅前で買えるならそもそも
そこを買って住めばいいだけのはなし

後で簡単に売れる貸せるって営業トークにだけは騙されないようにね

[634: 匿名さん]

>>633 評判気になるさん
資産価値とか気にしてないし
とりあえず買ってみて5年くらい住んでみまーす。
子どもが小学校上がるまでなら東区でもいいかなと。
大島てる見てもわからなかったです。

[635: 匿名さん]

>>634 匿名さん
その考えなら賃貸ですね。資産に余裕がない限り残るのは負債物件と住宅ローンです。永住は考えないんですか。

[636: 匿名さん]

>>635 匿名さん
東区に永住は考えていません。
そうなんですね。ここ買っても特に生活に影響が出ないので
とりあえず買って5年くらいならいいかなと思っています。
方角が悪いと書いてあり占いみたいで怖いのと
大島てるが気になっただけです。

[637: 匿名さん]

>>636 匿名さん
照葉民になるべき要素満載です。

[638: 匿名さん]

>>637 匿名さん

だから、5年くらいなら住んでもいいと思ってます。

[639: 匿名さん]

>>638 匿名さん
住むべきですね。

[640: 匿名さん]

>>638 匿名さん

いづれチャイが戻れば民宿扱いもいいかも。

[641: 匿名さん]

>>640 匿名さん
はぁ？

[642: マンション検討中さん]

賃貸希望は、他の板でやってくれ。

[643: マンション検討中さん]

ウッドデッキを業者さんに頼む方いらっしゃいますか？

[644: 匿名さん]

照葉エリアではここの1人勝ちって業者がいってた。
戸建てエリアも積水しか売れていないね。