クリオ片瀬江ノ島ってどうですか？

[マンション検討中さん]

クリオ片瀬江ノ島についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.meiwajisyo.co.jp/clio/834_KataseEnoshima/

所在地：神奈川県藤沢市片瀬海岸二丁目2932番265（地番）
交通：（1）小田急江ノ島線「片瀬江ノ島」駅徒歩6分
　　 （2）江ノ島電鉄線「江ノ島」駅徒歩12分
または「藤沢駅南口」より江ノ電バス利用約8分「西方」バス停下車徒歩11分
間取：1LDK～3LDK
面積：34.24平米～67.11平米
売主：明和地所株式会社・三信住建株式会社
施工会社：株式会社三木組
管理会社：明和管理株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[1: 匿名さん]

ほしい

[2: 匿名さん]

本当に片瀬海岸付近に住んで、海のある生活をしたい！という人向けのマンションなんだと思います。
ここの場合は、なんとなくなんですが、ガチな実需の人もおられるし、
賃貸で出して…という人もおられるしと、かなり賃貸と実需で混在しそうなイメージがあります。
ここだとある意味片瀬海岸のブランド性があるので、わかりやすいです。

[3: 匿名さん]

海の近くだと、おそらく多くの人が気になるのが、塩の影響についてだと思います。
なにか、対策をしたほうがいいのか、この場所だったらそんなに影響がないのか、
そして、建物自体何か工夫をしているのか…
この辺りは、チェックポイントかもしれないなと感じております。
海が近い生活、とても魅力的だと思う人が選択するマンションという印象です。

[4: 匿名さん]

何か対策を取るとしたら、エアコンを塩害対策用の室外機にするくらいかなぁ。

半投半住というのを
ここのデベロッパーは推奨しているようです。
普通に暮らそうというのもありだと思いました。

１F住戸が、専用駐車場付き、かつオープンテラスです。
セキュリティ的にどう対策されているのかはMRで確認するとして、
サーフィンしたい人にとってはいい環境でしょうね。

[5: マンコミュファンさん]

>>3 匿名さん

塩害あります。書込みされていますが室外機は塩害に強い機種を薦められました。
自転車はすぐに錆びるので時々拭いています。しかし気候、環境、交通利便性からとても良いところと思います。

[6: 匿名さん]

>>5
塩害に強い室外機があるんですか？
どこのメーカーが強いのか気になります。
家電製品やその他機械等を購入する場合は塩害に強い機種を購入した方が良さそうですね。

自転車に関しては海の近くでなくても屋外に置かなければならない場合でも錆が早いですよ。
マンションだったら屋内に置ければ、塩害を防げそうですが駐輪場は室内なのでしょうか？

[7: 匿名さん]

デザインを見るとサーフボード置き場のすぐ横が駐輪場となるみたいです。
屋外でラック式、ちょっとした屋根がある程度なので、自転車の保管に関しては考えておいた方が良さそうです…。
ベランダの手すりはルーバーなのですね。採光や風通し重視なのでしょうけど、防犯面や視線が気になってしまうような。
素材はアルミでしょうか？耐久性はどうなのでしょうね。

[8: マンション検討中さん]

ここ、いくらくらいで出てるかわかる人いますか？
２LDK３５００万なら買おうかなと

[9: 匿名さん]

塩害って他と比較できないから、何が消耗するのか教えてほしいです。

・自転車
・自動車
・洗濯物（外に干せる？）
・時計など

外に置いておく自転車や自動車は、短期間で交代が必要になりそうだと思っています。洗濯物は大丈夫でしょうか。

室外機はカバーをかけておくだけでも違いますか？新築に入居する時に新しく家電を買う人もいると思うので、どこにすべきか教えてもらえるとありがたいなと感じます。

[10: 匿名さん]

海の近くで暮らしたい人向けのマンションだと思うのですが
投資向け的なことが公式サイトに書かれていてちょっと驚きました。
確かに、片瀬江ノ島ならばブランド性がとても高いので、賃貸に出すなどした時に、海の近くで暮らしたい人向けには需要があるのかもしれませんね。
買い物自体は車や電車で藤沢方面に行けば良いのですし。

[11: マンション検討中さん]

もとまちユニオンの跡地に小田急OXスーパーが入るようです。

この辺りにはスーパーがなかったので、
スーパーはありがたいですね。

[12: 匿名さん]

>>11 マンション検討中さん
海近いけど海見えないですね^_^
ここよりグラン レ・ジェイドの方がスーパー近いし敷地にゆとりもあるし内廊下だし、機械式駐車場無いし、ディスポーザーあるし、床暖あるし、海見えるし、比較になりませんね^_^
ペッ！

[13: 匿名さん]

マリンスポーツを趣味にしている人はいいですね。
コンパクトですし検討する人いるでしょう。
単身で暮らすには良さそうだなぁ。
二面接道の立地だと開放感ありますね。
海水浴場から徒歩3分だと夏場自宅のトイレが使えていい。
海の家を借りなくても済む。

[14: マンション検討中さん]

ここの一番近いスーパーとクリーニング店はどこでしょうか？周りを少し歩きましたが、ありませんでしたので、どなたかご存知の方がいればご教授いただけないでしょうか？

[15: 匿名さん]

スマホで検索すると早いかもしれませんが・・・公式サイトの案内を見ると、
やまかストアー江の島店がスーパーとしては一番近いのでは。といっても自転車5分だそうですが。
あとは、Res11さんが教えて下さっている小田急OXスーパーができれば一番近いのでは。
ご近所さんたちはたぶんですけど、車で買い物に行ったり、電車ででかけて藤沢あたりで買い物してるのでは。
クリーニング店は、ググってみたところ、江ノ電沿いに3軒ほどあるようです。尾田さんと、ホワイト急便と白洋舎。自転車で行けば近いでしょう。

[16: 匿名さん]

>>15 匿名さん
ご親切にありがとうございます。小田急OXがオープンするとの事で大変ありがたいです。やはりコンビニよりもスーパーが良かったので。クリーニングも週末に一度現地歩いてみます。

[17: 匿名さん]

海好きなら、海の近くに住みたいと思うでしょう。

近くにスーパーもあり、最寄り駅まで徒歩６分と好立地です。

でも、狭い間取りしかないのでファミリーで住むことは難しいので

必然的に単身者かdinks向けマンションとなるかなと思いますが

投資物件として考えるのは厳しい気はしました。

[18: 匿名さん]

セカンドハウスという風に使うとか、あとは海の近くに住みたい人向けに賃貸で、みたいな感じになるのかはわからないですが…
ここに暮らしたいと思う人の目的は、本当にわかりやすいと思います。
とにかく駅。あと江ノ島という地域のブランドもあるでしょう。
似たような趣味の人が集まるので、
その点もいいかもしれません。

[19: 匿名さん]

ここだと徒歩でお買い物とかそういうことじゃなくて
自転車があるととても便利だろうなと思います。車があるともっと便利だと思いますが、観光シーズンになると、車もかなり混みます
ですので、自転車がかなりおすすめです。
基本的には海が好きな人にとって、とても良い街だと思います。

[20: 通りすがりさん]

湘南、海、とても響きですね。でも津波などのリスクを考えると、このマンションは無理です。