レーベン上尾GRAN MAJESTA

[匿名さん]

公式URL：http://www.leben-style.jp/search/pj-ageo/

三菱地所が建築主だった「ザ・パークハウス上尾」の売主変更物件です。
タカラレーベンの手でどのようなマンションが生まれるのでしょうか。
皆さんの情報交換をよろしくお願いします。

（参考）ザ・パークハウス上尾(旧・ベリスタ上尾)ってどうですか？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/213429/


（仮称）上尾プロジェクト
所在地　埼玉県上尾市上町二丁目389番4 他6筆
交　通　JR高崎線「上尾」駅（東口）より徒歩7分
敷地面積　6,721.85㎡

構造・規模　鉄筋コンクリート造・地上11階建
総戸数 183戸（他、管理事務室1戸）
駐車場 129台(平置2台、機械式126台、身障者用平置1台)、他来客用1台カーシェア用1台
サイクルポート　183区画
バイク置き場　6台
竣工予定　2019年12月下旬
入居予定　2020年3月下旬

設計監理　木内建設株式会社一級建築士東京事務所
施　　工　木内建設株式会社東京支店
建 築 主　三菱地所レジデンス株式会社
売　　主　株式会社タカラレーベン
管理会社　株式会社レーベンコミュニティ

[141: マンション検討中さん]

>>136 マンション比較中さん

結局何を伝えたいのか分からない。

[142: 匿名さん]

良いマンションだと思う

[143: ご近所さん]

2900万円台の物件はもう完売してますよね？

[144: 匿名さん]

けっこういいと思っています。
賃貸は何年支払っても、大家が喜ぶだけですし、早めに購入しといて悪くないと思う。

[145: マンション検討中さん]

妻が上尾を気に入っていることもあり、見学に行きました。マンション初心者なので詳しいことはわかりませんが、設備も充実していて良いなと思いました。また、妻が車に乗れないため、徒歩圏内にスーパーや薬局、コンビニ、病院などあることも私にとってはメリットでした。
やや気になるのは価格、管理費や修繕積立金。
だけど少なからずどのマンションでもかかるのでと思ってます。
私が見学に行った時は沢山見学に来ていたので、第2期にどれくらいくるのかなと思ってます。

[146: 通りがかりさん]

21時くらいまで明かりつけて工事してるけど普通なの？

[147: マンション検討中さん]

設備は申し分ないと思いました。ただなんせ高い。我が家はちょっと手が出ないかなあ。機械式Ｐもマイナスだし。売れ残って安くなったりしないかなあ

[148: マンション検討中さん]

第2期はいつからになるのでしょう？見学に行こうか検討中です。購入希望で見学に行こうと思っているのですが、営業の方に●階●タイプの部屋を買いたいといえば2期販売で販売してくれるのでしょうか。無知ですみません。教えてほしいです。

[149: 通りがかりさん]

>>148 マンション検討中さん

第2期1次は、2/21(木)からのようですよ。価格帯は、3318万円～5548万円とあります。レーベン上尾の公式ホームページでは、添付画像のプランを確認出来ますから、欲しい部屋タイプがあれば問い合わせしてみては如何ですか？

第1期で既に供給済みとかでなければ、登録は可能かと思いますよ。

[150: マンション検討中さん]

>>149 通りがかり様
148 質問した者です。
詳しく教えて下さり心から感謝申し上げます。
ありがとうございました。
購入の為、見学予約します。

[151: 通りがかりさん]

>>150 マンション検討中さん
どうかご自身にマッチするステキなお部屋と出会えますように。

[152: マンション検討中さん]

183邸の内、120戸売れたそうですね。売行き良いですね

[153: 匿名さん]

>>152
本当ですか？
たしか1期は61戸だったはず。
2期も60戸でしたか？

[154: マンション検討中さん]

>>153
新聞の上尾グランマジェスタの折込みチラシに120戸売れたと書いてありました。

[155: マンション比較中さん]

ここと駅のちょうど真ん中あたりにサンクレイドルが建ちます。新スレができてました。
歩いてみましたが4分と8分て大違いです。
こちらは環境良好であちらは商業地域の違いはありますが悩みます。

[156: マンション検討中さん]

>>155
探してみましたがサンクレイドル上尾の情報がありません。どのように検索すればヒットしますか？情報見てみたいです。

[157: マンション検討中さん]

>>155
156です。情報見ました、2LDK・3LDK 全36戸、地上10階建。駐車場平置7台。売主は株式会社アーネストワン、建設会社は西野建設株式会社。駅近は魅力的ですがそれ以外のメリットが見当たりませんでした。あくまで私見です。

[158: マンション掲示板さん]

サンクレイドルは周りがマンションに囲まれており日照が気になりますね。自分はサンクレイドルが立つのもわかってましたがレーベンを選びました。

[159: 匿名さん]

マンションは立地がすべて。
上尾のような郊外なら駅5分以内は必須。

[160: マンション検討中さん]

間取り展開が63.00㎡～69.30㎡のようですね。DINKS層や賃貸向けの物件かな。

>>159 匿名さん
立地だけが全てなら是非ともお買い上げ下さい。