レーベン上尾GRAN MAJESTA

[匿名さん]

公式URL：http://www.leben-style.jp/search/pj-ageo/

三菱地所が建築主だった「ザ・パークハウス上尾」の売主変更物件です。
タカラレーベンの手でどのようなマンションが生まれるのでしょうか。
皆さんの情報交換をよろしくお願いします。

（参考）ザ・パークハウス上尾(旧・ベリスタ上尾)ってどうですか？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/213429/


（仮称）上尾プロジェクト
所在地　埼玉県上尾市上町二丁目389番4 他6筆
交　通　JR高崎線「上尾」駅（東口）より徒歩7分
敷地面積　6,721.85㎡

構造・規模　鉄筋コンクリート造・地上11階建
総戸数 183戸（他、管理事務室1戸）
駐車場 129台(平置2台、機械式126台、身障者用平置1台)、他来客用1台カーシェア用1台
サイクルポート　183区画
バイク置き場　6台
竣工予定　2019年12月下旬
入居予定　2020年3月下旬

設計監理　木内建設株式会社一級建築士東京事務所
施　　工　木内建設株式会社東京支店
建 築 主　三菱地所レジデンス株式会社
売　　主　株式会社タカラレーベン
管理会社　株式会社レーベンコミュニティ

[286: 評判気になるさん]

>>284 通りがかりさん

>> 281 さん
の情報は正しいような気がするので残り6戸ですか。完売間近

[287: 匿名さん]

>>283です
情報ありがとうございます。
6期1次がもう2次ですか！
完売間近ですね。
新生活が楽しみです。
皆さまよろしくお願いします。

[288: 匿名さん]

6期って早いような気がしますね。

埼玉県内のマンションって埼玉通勤の人がほとんどかと思っていたのですが、新宿まで40分と考えると通勤圏内ですね。
駅から徒歩7分なので歩けそうです。
片道1時間通勤なら都内通勤も可能そう。
3LDK2900万円からなのも魅力です。都内だとこの金額では買えないでしょうし。。。

今、5000円分のクオカードプレゼント実施しています。モデルルーム見学で最大5000円分もらえます。
クオカードも魅力なので、見に行ってみるのもいいかなと思い始めました。

[289: 匿名さん]

「※表示の価格には建物に関わる消費税（10%）相当額が含まれております。」

6期2次は10月だから消費税上がるんだね。
こう書かれると実感するわ。

[290: マンション検討中さん]

こちらこマンションを購入した方は
なにが決め手になりましたか？
こちらと北上尾のオハナで迷っています。
上尾駅に快速が止まるのは便利ですが
同じ広さの部屋で見るとオハナのほうが安いんですよね…

[291: 匿名さん]

>>290 マンション検討中さん
周辺地元民です。
高崎線沿線のなかで、鴻巣、北本、桶川、北上尾と上尾は別格です。
あと、少しでもリセール検討しているなら、上尾一択です。

[292: 匿名さん]

290 マンション検討中さん
周辺賃貸住みから今回こちらを購入した者です。
上尾駅周辺はファミレスや居酒屋等の飲食店しかりスーパー・百貨店・役所・病院・公園に子育て世代には小学校が徒歩圏内もしくは車で10分程度の距離にコンパクトにまっとまってて住みやすいですよ！
マンションの質や設備等は違うデベが作ってるんだからあえて触れません。どっちも一長一短だと思います。

[293: 匿名さん]

>>290 マンション検討中さん

>>290 マンション検討中さん

歩いて10分、自転車で10分の範囲内で何ができるか調べてみてください。
答えは自ずと出てくると思います。

[294: 匿名さん]

駅から7分てちょっと微妙な距離ですよね。
前の道も時間によってはすごい渋滞。イオンできたら動かなくなりそう。

[295: 匿名さん]

>>290 マンション検討中さん
北上尾のオハナも駅近で良いマンションですが、うちは子供がまだ小さく小学校の距離を考えると上尾と思って選択しましたよ。

[296: マンション検討中さん]

北上尾のオハナは気になりましたけど、
北上尾駅周辺の雰囲気と上尾駅の雰囲気をを比べたら、
北上尾のマンションを買う気にはなれませんでした。

それに、子供が小学校に通うことを考えると
オハナから中央小は拷問のように遠い。

[297: 名無しさん]

>>290さん

私も296さんと同じ考えです。
オハナから中央小は遠く、今は物騒な世の中になりましたので何もないとは言い切れません。小学校までの距離が遠く、子供の通学が心配でならなかった為、オハナは除外しました。イオンができたら道が渋滞するかもしれませんが、それも考慮しておりますし、何より駅近ですから交通渋滞も最初から念頭に入れて購入しました。便利さ故ですし、イオンが出来て更に上尾市が盛り上がるならそれに越した事はありません。

[298: 評判気になるさん]

私もオハナも検討しましたが、駅前の雰囲気や小学校との距離、大宮との距離で比べるとレーベンに軍配が上がります。ただ、より駅近であることや金額、デベで比べればオハナの方に分があると思います。一長一短なので、自分の中で何を最優先にするかによると思います。私の一番の決めては上尾駅前の雰囲気で、「この街なら仕事を終えてから帰ってきたくなるな」と思えたことが良かったです。一度上尾駅前を見てしまうと、他の大宮以北のマンション建設駅前を見ても満足出来なくなってしまいました。

[299: 匿名さん]

>>298
感じ方は人それぞれですね。
私は上尾駅周辺のうらぶれ感というか殺伐感が苦手。
駅舎と駅前デッキはいいのですが一歩離れると裏町っぽさが…。
このマンションそのものはとても魅力的なのですが。

[300: 匿名さん]

中央小は近いが上尾中は遠いね。どちらも母校でいい学校だと思うが。

[301: 匿名さん]

街もマンションも相性みたいなものってあるのだろうなと思いました。
だから実際に現地に行ってみることって、とても大事なことだろうと思います。
予約して見学に行けばクオカードとかももらえちゃうみたいですし。
行った後に営業をしっかりされるかもしれないけど。
このマンションの顔であるエントランスが開放的で広くて素敵だと思いました。
暗くて狭いエントランスも落ち着いた感じでいいかもしれませんが、
どちらかというとこういう明るい感じが好感がもてます。

[302: 匿名さん]

>>301 匿名さん

エントランスは三菱の置き土産ですね。
普通のレーベンはここまで凝った意匠にはしませんから。

[303: マンション検討中さん]

広くて良いよなぁ。完成が楽しみです。

[304: 匿名さん]

エントランス工事中
作業員の皆様ありがとうございます

[305: 匿名さん]

将来的に電線地中化にでもなれば嬉しいですね。