シティテラス金町ってどうですか？

[マンション比較中さん]

シティテラス金町についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/kanamachi610/

所在地：東京都葛飾区新宿六丁目2400番21（地番）
交通：千代田・JR常磐線（緩行）「金町」駅から徒歩10分
　　　京成金町線「京成金町」駅から徒歩10分
間取：2LD・K～4LD・K
面積：70.26m2～86.95m2
売主：住友不動産株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

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[2471: 評判気になるさん]

団地好きにはたまらない外観ですなぁ

[2472: マンション掲示板さん]

建設現場ってワクワクしますね
楽しみだなぁ

[2473: 匿名さん]

骨格は出来上がりですね！
やはりタワーからだと大分低いですが、どのように仕上がって行くか楽しみです。

[2474: 匿名さん]

E棟は駐車場からだけでなく、タワーからもかなり丸見えですね。

[2475: マンション掲示板さん]

>>2474 匿名さん
そりゃそうでしょう

[2476: マンション検討中さん]

しかし葛飾区だとせっかくのタワーでも景色として大した見どころがないなw

[2477: 名無しさん]

>>2476 マンション検討中さん

東京都の端っこですからね(^^;;
でも、夜景も綺麗だし結構景色いいですよ^_^

[2478: マンコミュファンさん]

やっぱタワーの眺望最高やが！！

[2479: マンション検討中さん]

都心のタワマンとはまた違った良さがありますね?！

[2480: 匿名さん]

低い建物ばかりだから視界抜けて十分綺麗で素敵な眺めだと思います！

[2481: 匿名さん]

ここまでの素敵な眺めではないけれど、A棟なので今から楽しみです。

[2482: マンション検討中さん]

>>2481 匿名さん
わたしもです！スカイツリー見えるといいなあ

[2483: 匿名さん]

>>2482 マンション検討中さん
見えてもちっちゃいじゃん笑
見えなくてよかよか！

[2484: マンション検討中さん]

[他の利用者様に対する暴言や中傷のため、削除しました。管理担当]

[2485: 匿名さん]

地平線も美しいし富士山も見える。スカイツリーや中川の美しい流れも見える。この絶景は金町ならでは。都心のタワマンの景色より綺麗だと思いますけどね。A棟の高層階もきっと絶景ですよ。

[2486: 匿名さん]

>>2484 マンション検討中さん

ちょっとそういうコメントは金町全体の住民の質を下げる発言かと…恥ずかしいです。
大体掲示板のやりとりはみんな主観的です。そういうものでは？

[2487: マンション検討中さん]

>>2486 匿名さん
たかだか一人の発言で金町民の質が下がるわけないじゃん笑
気にしなくてよかよか！

[2488: 名無しさん]

なんか変な書き込みする人がいますね。
きっと、タワーもテラスも買えなくて嫉妬してるんでしょうね。満たされてる人だったら、こんな変な書き込みしませんからね。こういう変な人には、反応すると更に書き込んでくるから無視して、有意義な意見交換しましょう。

[2489: 匿名さん]

>>2482 マンション検討中さん

Ａ棟のそこまで高層階じゃなくても、電車に被らない高さならスカイツリーが見えるのではないでしょうか？あと、今年はコロナで残念ながら中止になってしまいましたが、Ａ棟は葛飾の花火大会がバルコニーから目の前で見えますよ^_^ 入居が楽しみですね！

[2490: 匿名さん]

購入時にスカイツリーも葛飾の花火大会も見えると教えて頂きました。
小さいし、遠いかもしれませんが、それでも視界が抜けてるから満足です。
A棟のガラスバルコニーなので来年の夏が楽しみです！

[2491: 匿名さん]

>>2483 匿名さん
投稿した者ですが、何がいけなかったんでしょうか？^^; 暴言に変な人呼ばわり。。カッカしてる人が多いようですが大丈夫でしょうか？ちっちゃくてやっと見える程度なら期待せずいたらいいじゃんって思いで書きましたがそれがいけなかった？金町から見たスカイツリーはちっちゃいと思わせる内容を書いた事がいけなかった？事実でしょ！みんな知ってるでしょう？？
不快にさせたら申し訳ありませんが、そんなおかしな事いいましたかね？
てめえの価値観だけでモノ測ってんじゃねえぞダボが。と書かれた方、そしてそれに参考になるとボタンを押している方、ちょっと怖いですね。属性が悪いのでしょうか。
私は既にプラウドタワー上層階を自宅用に購入済みです。自宅を売った利益でここもひとつ親に買おうか悩み中ですー。色々な意見があってこそ掲示板としての役割を果たし有意義な時間が過ごせるのではないですか！
2488さん、呼びかけしてるくらいならしっかり無視してくださいね。お返事は結構ですよ。

[2492: 匿名さん]

>>2490 匿名さん
Ａ棟は葛飾花火大会と、おそらく江戸川花火大会も見えるはずです。スカイツリーは写真よりも肉眼のほうが大きく見えますので、実際はそこまで小さくて遠いという感じではないと思います。花火大会や毎日色を変えるスカイツリーを眺めながら、バルコニーで夕涼み最高です！
写真はタワーからの葛飾花火大会です。こちらも、この写真より肉眼のほうが大きく見えます^_^

[2493: 匿名さん]

>>2491 匿名さん
効いてる効いてるw

[2494: 匿名さん]

>>2492 匿名さん

凄いですね！！
綺麗だし、こんなん見られるなんてテンション上がりました！
素敵な写真ありがとうございました！

[2495: 匿名さん]

>>2492 匿名さん

夕涼み中、やはり電車走行音はかなりうるさいですか？
タワーよりテラスのが線路に近いですから一概に比べられませんが、実際バルコニーに出た感じの音を知りたいです。

[2496: マンション検討中さん]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[2497: 匿名さん]

>>2491 匿名さん
『色々な意見があってこそ掲示板としての役割を果たし有意義な時間が過ごせるのではないですか！ 』

その通り。
ここの契約者が逆に荒らしてしまった展開。

[2498: 匿名さん]

>>2497 匿名さん

まさにその通り！

[2499: 匿名さん]

>>2495 匿名さん
タワーは電車が鉄橋を渡る際の音が響くんです。バルコニーにいたり、窓を開けているとテレビの音が聞こえなくなります。窓を閉めていれば気になりませんが。
テラスは鉄橋からは少し離れるので、鉄橋音はそこまで響かないと思いますが、目の前を走る時の音は結構聞こえると思いますよ。「ガタンガタン」ではなく「シャー」っという音です。私はテラスＡ棟と線路の間の道を使って通勤していますが、電車が通ると相手の会話が聞こえないほどの大きな音がします。ですから、窓を開けていたり、バルコニーにいる時はかなりの音になるかと思います。
でもバルコニーでの夕涼みは最高ですから^_^

[2500: マンコミュファンさん]

はーい暴言吐いた人通報します。
せっかくローン組んだのに逮捕されたら残念ですね。

[2501: 匿名さん]

もうとっくに通報済みです。
契約者ばかりの板ですが有意義な掲示板にしましょう！

[2502: 匿名さん]

>>2499 匿名さん

丁寧な回答ありがとうございました。
音は線路前なので覚悟していましたが、ガタンゴトンじゃなくシャーと通過音みたいな音がするんですね。
窓は2重窓なので締め切り時は大丈夫だとは思いますが、夕涼み時はかなりの音を覚悟してになりそうです。
でもわかっていての購入なので後悔はないです！

[2503: 匿名さん]

我が家もA棟なので音や眺望参考になりました。タワーに比べれば眺望はおまけ程度だったとしても花火大会、楽しみです。

[2504: 匿名さん]

葛飾花火大会は、この辺りではかなり大きな音で上がるのでビッグイベントです。ただ、開催日は毎年（今後は変更があるかもしれませんが）、７月の第４火曜日と決まっているので、この日は仕事を早めに切り上げてくださいね(≧∀≦)

音がすごい分、花火の見えないお部屋を購入された方はちょっとジレンマになるかと思いますが、花火会場はすぐ近くの江戸川河川敷ですので、みんなで歩いてワイワイ現地で見るのもいいですよ。葛飾花火大会は会場のすぐ目の前で花火が打ち上がる迫力ある花火大会ですから。

[2505: 匿名さん]

C棟の16階以下だとやはり花火は見れないですかね

[2506: 匿名さん]

ここの物件屋上出れたら良かったのになー

[2507: 匿名さん]

>>2506 匿名さん

屋上テラスに屋上園庭あったらいいですよね！
そうすると管理費上がってしまうから無理なんでしょうけど。

[2508: 匿名さん]

>>2505 匿名さん
Ａ棟がどれだけかぶるかにもよりますが、大きい花火だったら部分的に見えるかな？という感じじゃないかと。葛飾花火大会は、高さの低い仕掛け花火なども多く、C棟で花火が確実に見られるのは17階以上じゃないですかね。

[2509: 匿名さん]

>>2505 匿名さん

A棟にお友達作るのが早いかも。

[2510: 検討者]

>>2451 匿名さん
冷静に考えると手付金が戻ってこれから他のマンションも販売不振で値下げしてきたらラッキーだと思いたいです

[2511: あと]

>>2510 検討者さん
手付金一回払ったけど返してもらったってことですか？

[2512: 匿名さん]

>>2511 あとさん
ローン申請がおりなかったんじゃないの？

[2513: マンコミュファンさん]

>>2510 検討者さん
ほんとに買えなかったんですね。GOOD LUCK！

[2514: 匿名さん]

>>2512 匿名さん
ローンの本審査はまだですし、こりゃ嘘吐きさんですな

[2515: 周辺住民さん]

ところで、朝日が差し込まない東向きってどうよ。

[2516: 匿名さん]

>>2515 周辺住民さん
まぶしくなくてよい

[2517: マンション検討中さん]

朝日ってそもそも眩しくないけどな。
でも陽が入らないので暗いし冬寒い。割安じゃないとメリット感じないかも。

[2518: 匿名さん]

>>2515 周辺住民さん
B棟朝日差し込まないんですか？

[2519: 周辺住民さん]

ただの周辺住民なのでどの建物がB棟なのか分かりませんが、道を挟んだお隣のマンションの影になっているのを見て、東向きの良いところが半減かなと思ったもので。
この暑い夏を経験すると直射日光が当たらない方が良いという見方もできますが。

[2520: 匿名さん]

東向きのマンションに住んでます。
朝日は眩しいです！しかも、夏は朝早くからリビングに朝日が差し込んで暑い！
夏は朝バルコニーで洗濯物干すのに直射日光で暑いし、冬は洗濯物がなかなか乾かない…
さらに朝日も入らないような部屋だと万年暗い家…
東向き、だから価格が安いんです。
あまり、メリットないですよ…