アーバンパレス新宮中央駅前ってどうですか？

[匿名さん]

アーバンパレス新宮中央駅前についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://shingu.0152.jp/index.html


売主：大豊建設株式会社
施工会社：第一交通産業株式会社
管理会社：株式会社ダイイチ合人社建物管理
　
所在地
福岡県糟屋郡新宮町緑ケ浜4以下未定（地番）
交通
JR鹿児島本線「新宮中央」駅徒歩2分

鉄筋コンクリート造14階建て、総戸数108戸

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[142: 評判気になるさん]

>>138 匿名さん
今時ADSL??

[143: マンション検討中さん]

J:COMにも光はあるようですが、以前住んでいたマンションでは点検だの営業だのが多かった印象ですね。
そこは気になるところです。
回線も遅いとイライラが溜まりそう。

[144: 匿名さん]

138です。
失礼しました。ここのマンションは新しいだけあってBBIQの光回線を採用しています。
J:COMのケーブル回線ではありません。
ですからケーブル回線よりは速度のトラブルは少ないと思います。

[145: 匿名さん]

>>142
誰がＡＤＳＬと言った？？

[146: マンション掲示板さん]

>>145 匿名さん
じゃ何？
上りと下りのスループットは？
メディアは？

[147: 匿名さん]

はあ？？？
138の投稿のどこにADSLだと書いてある？
あのね、今どきADSLしか対応しない新築マンションがあるのか？　あんたAfo?

[148: マンコミュファンさん]

>>147 匿名さん
だからじゃなあに？？

[149: マンコミュファンさん]

>>147 匿名さん
早く答えてよ！
スループットは実効スループットで答えてね。
あと最大セッション数もよろしくお願い。

[150: マンション検討中さん]

BBIQの光回線なんですね。
J:COMの回線が管理費に含まれている趣旨の説明を聞いたので、どうなんだろうと思っていました。

[151: マンション掲示板さん]

インターネット回線のこんな基本的な
スペックさえ答えられないなんて
全く信用出来ないと思います。
ネットはマンションの広さ、様々な仕様の
一部です。
こんな事も回答出来ずに人を
Afo呼ばわりするとはね。

マンションも関係者もダメだめだと思います。

[152: マンション検討中さん]

荒らす人っているよね

[153: 気になる]

こんなところで、しょーもないことで争って。
いいマンションでも、こういう人が住んでると嫌ですねー。
afo呼ばわりする人も、上から目線で話したがる人も嫌だな。

[154: マンション検討中さん]

まあイライラしないで、情報交換しましょうよ。
言い争っても無駄な時間が過ぎるだけですから。

[155: マンション検討中さん]

あと30戸ぐらいのようですね。
売れ行きはトラストほどではないのかもしれません。

[156: マンション検討中さん]

まだ３０も有るんですね。
確かにトラストの完売の早さに比べると遅いですね。
販売価格を出していないのが影響しているかもですね。

[157: マンション検討中さん]

価格設定がやや高いからですね。
一軒屋買える価格ですし。

[158: マンション検討中さん]

買える一軒家とは条件的に別物になるでしょうが、駅を使わないとか、子供の通学もこの先ないとか、近くにスーパーなくても良いという方なら金額比べて迷うかも知れませんね。
最初は私も迷いましたが土地代込みだとローコスト住宅でないと厳しいです。

[159: マンション検討中さん]

商業施設は移転してくる店舗ならもう確定している頃ですね。
早く全容が知りたいです。

[160: マンション検討中さん]

第一交通が早く公表すべき。
商業施設の名称もセンスがある名称にしてほしい。
新宮町のシンボル的な商業施設になってほしいし

[161: マンション検討中さん]

確かにセンスある名前とセンスある店にして欲しいですね。個人的には小さめの店が沢山あった方が良いです。
この辺りって、個人でやっている飲食店が少ない(ほとんど無い)ように感じます。チェーン店も良いけど、そんな店が近辺に増えないかと思ってます。

[162: マンション検討中さん]

センスって難しいと思いますが頑張ってもらいたいですよね。
期待は膨らみます。
新宮中央にチェーン店以外が来たら珍しさもあって良いですね。
神戸ワールドブュッフェが価格も安いし料理イベントも多いようなので、出店する側は大変でしょうが、どんな店が出てくるのか楽しみです。
美味しい人気店ができて欲しいですー。

[163: マンション検討中さん]

思い出しましたが、商業地の地域説明会で、他方からお客さんを呼ぶような店舗でなく地域の方に使って頂く店舗を募集した的な話がありました。
ですが、アーバンパレスの担当者は何気に自信があるような感じで話していました。
真逆な感じを受けました。
どんな店舗が入るのか想像するのは楽しいですが、難解ですね。

[164: マンション検討中さん]

駐車場がチェーン式で、リモコンで開閉できると思いますが、リモコンのスイッチを毎回押さなくてはならないですかね？
実家のシャッターなどもリモコン式なのですがスイッチを押すのが案外面倒で、持っているだけで開くって感じではないですよね？
知っておられる方おられますか？

[165: 通りがかりさん]

複合施設は、八仙閣やブッフェの他は、クリニックと調剤薬局が入る予定だそうです。
コンビニはローソンと聞いています。

[166: マンション検討中さん]

>>165 通りがかりさん
コンビニはローソンなんですか？
以前の書き込みではセブンイレブンとありました。
どちらなんでしょう？

[167: マンション検討中さん]

>>165 通りがかりさん
どこ情報なんですか？
ローソンは初耳です。

[168: 通りがかりさん]

>>167 マンション検討中さん
モデルルームにて不動産の担当様から聞きました。
場所は商業エリアの一番北西の角だそうです。

[169: 名無しさん]

クリニックは何科が入るかご存知でしょうか？

[170: マンション検討中さん]

私もコンビニはローソンって聞きました。
担当の方が言っていました。
個人的にはセブンイレブンが良いですけど。。。

[171: マンション検討中さん]

マンション直近の小川に蓋をする工事をすると以前書かれてましたが、いつ頃工事するかわかる方いますか？
あの小川、見た目が悪いです。

[172: マンション検討中さん]

やはりローソンなんですね。
セブンと思っていたのでちょっとガッカリしましたが、最近はローソンもおにぎり美味しかったので良しとします笑
蓋をするのは確かなようですが、小川の中にまで足場が組まれていたりするので、かなり後になるのではないでしょうか。
外観完成後かも知れませんね。

[173: マンション検討中さん]

発生元があの小川といわれているユスリカ多いですしね。この付近のマンションに住む友人によると、この時期はマンションの壁にたくさん止まっているそうです。死骸などが飛散し、アレルギー源にもなるそうなので、早く蓋をしてほしいです。建設中のマンションも小川とベランダが近いので、虫の被害は避けられそうにないですよね( ´△｀)

[174: マンション検討中さん]

階数が低いとさらに被害が有るかもですね。
マンション完成前には蓋をして欲しいです。
計画図を見たので蓋をするのは確かです。

[175: 匿名さん]

BBIQの光回線だと言っているのに、実効スループットだの最大セッション数だのを言えとか、ケーブル回線じゃないのにそんなことを要求して悦に入るって、どういうつもりなんですかね。
光回線だってベストエフォートなんだから、そんなことを論じても意味ないでしょう。
普通に使えるだろうということなんですけどね。

[176: マンション掲示板さん]

BBIQって九州電力の子会社の
九州通信ネットワークがやってる回線
ですよね。
へぇ?、分譲マンションでこの会社の
回線を採用している話は初めて聞きました。

個人向けのイメージが強いのですが。

[177: ご近所さん]

あなたが知らないだけで採用している分譲マンションは
いくらでもあるよ！

[178: マンション検討中さん]

管理費にJ:COM回線が入っていると聞いたのですが、アーバンパレスもBBIQなんですか？

[179: 検討板ユーザーさん]

>>177 ご近所さん
何と言うマンションですか？
実名出さないと全く信用出来ない。

[180: マンション検討中さん]

また始まった・・・。
不毛なマウントの取り合いが。
ここまでくると仲良しに見えてくる不思議。

[181: マンション検討中さん]

現在Aタイプの空いてる階をご存知の方はいらっしゃいませんか？

[182: マンション検討中さん]

181さん

一週間前は

2,3,11

が空いていましたが、今はわかりません。
参考程度にお願いいたします。

ちなみに11階は3,928万円だと思います。

[183: マンション検討中さん]

>>182 マンション検討中さん

情報ありがとうございます。
一階は決まってしまったようですね。
低層希望なので、早めに決断しないとダメそうですね。

[184: 検討板ユーザーさん]

>>180 マンション検討中さん
レベルの低さに引きます

[185: マンション検討中さん]

マンションで低層階希望する理由ってなんですか？

[186: マンション検討中さん]

>>185 マンション検討中さん

移動距離とか、震災時や停電時に階段を使わなくていいとか、下の階に気兼ねしなくて良いとかだと思います。

[187: マンション検討中さん]

今日、前を通ったのですが、ローソンが出来るって垂れ幕があったように思います。
また確認します。

[188: マンション検討中さん]

LAWSONが出来るって垂れ幕ではなかったです。
ごめんなさい。
見間違いでした。

[189: マンション検討中さん]

令和２年に完成予定で、オリンピックイヤーでもありますね。
東京にもみにいきたいところですが、ウチは新しいマンションでテレビ観戦になりそうです。
設計変更やオプションなどの情報はありますか？

[190: マンション検討中さん]

残り何部屋になったのでしょうか？
お分かりの方いらっしゃいますか？

[191: マンション掲示板さん]

>>190 マンション検討中さん

30部屋はきっていたと思います。