アーバンパレス新宮中央駅前ってどうですか？

[匿名さん]

アーバンパレス新宮中央駅前についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://shingu.0152.jp/index.html


売主：大豊建設株式会社
施工会社：第一交通産業株式会社
管理会社：株式会社ダイイチ合人社建物管理
　
所在地
福岡県糟屋郡新宮町緑ケ浜4以下未定（地番）
交通
JR鹿児島本線「新宮中央」駅徒歩2分

鉄筋コンクリート造14階建て、総戸数108戸

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[2603: マンション掲示板さん]

コロナ禍で工期が変更になっただけ。
やっと蓋ができたね。
エントランスも変更になるでしょう。

[2604: 匿名さん]

エントランス変更になると良いですね

[2605: マンション掲示板さん]

第一はエントランス変更の検討に入った旨を書面で住人に配布したのに、その後全く動きがない…。よほど素晴らしい設計をしてくれているのだろう。

[2606: 名無しさん]

みなさん海側の部屋の湿気対策されていますか？寝室の結露がひどく、カビの原因となりアレルギー持ちなのでとても悩んでいます。

[2607: 匿名さん]

>>2606 名無しさん
排気ダクトは必ず全室全て全開、観葉樹は窓際に置き、
24時間換気システムを常に稼働すればカビ知らず。
加湿器は上限60%以下キープ、晴の日の窓は全開放、
調理時、特に煮炊き時は換気扇の排気は最強設定です。

[2608: 名無しさん]

2607さん。
ありがとうございます！試してみます！！

[2609: マンション掲示板さん]

エントランスと自走式駐車場の水溜まり問題は解決に向かっていない…。第一はいつまで待たせるつもりなのか…。

[2610: マンション掲示板さん]

第一交通からのエントランスの変更を検討するとの通知から全く動きを感じないが、どうなっているのだろうか？

[2611: 匿名さん]

>>2610 マンション掲示板さん
検討のみして、はじめからやる気なしですよ。
想定内のお粗末でした。

[2612: マンション掲示板さん]

>>2611 匿名さん
書面にまでして配布しといて、それだと最悪な結果になりますね。

[2613: 匿名さん]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[2614: 検討板ユーザーさん]

エントランス問題を第一は放棄しています。
明らかな設計ミスから起きたエントランスが使えない問題に対してお粗末すぎる。
こんな販売業者が他にあるだろうか。

[2615: マンション掲示板さん]

パンフレットと全く違う形となった、エントランスに車を着けられない問題は、今後の住民の生活に重くのしかかってくる。現在もデイサービスの車が入れないため利用者と送迎車が苦労している。

[2616: 検討板ユーザーさん]

エンドランがあるのに車が入れないから、雨の日にタクシーや救急車などに乗る時、ビショ濡れになりますね（笑）

[2617: マンション掲示板さん]

エレベーターにエアコンないんでクソ暑い
高齢者や子供が倒れそう

[2618: 匿名]

諸々の課題は、まずは所有者の意見を募り、理事会で検討して、総会で審議してみては？

[2619: 評判気になるさん]

>>2618 匿名さん
総会で意見出ても全然進まないのが現実です
いくつも進展なくストップしてます

[2620: 匿名]

理事会の問題＆課題の解決能力・区分所有者個々の意識・管理会社の社会的責任と自覚次第。
管理会社の対応がお粗末ならば、理事会他で他社への委託先変更を検討すれば少しは変わる。
変化が無ければ審議し実行。管理業務に優れた企業は、数多くある。管理費の企業間格差は微々。

[2621: 評判気になるさん]

管理会社も第一だからダメなんですね
悲しいけどズブズブなんでしょう

[2622: 管理研究者]

ちゃんと機能しない時は交換するのが鉄則。これ常識。
打てない打者には代打起用。燃費の悪い車は買い換え。対応しない委託先の会社は変更。