ヴェレーナシティ上大岡ってどうですか？

[マンション比較中さん]

ヴェレーナシティ上大岡についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.daiwa-r.co.jp/sp/kamiooka-city/

所在地：神奈川県横浜市磯子区汐見台三丁目2番3の一部（地番）
交通：京急本線「上大岡」駅 徒歩13分
　　　横浜市営地下鉄ブルーライン「上大岡」駅 徒歩13分
　　　JR京浜東北線「磯子」駅バス約15分、「汐見台3丁目」バス停徒歩3分
　　　※「上大岡」駅への徒歩分数はサブエントランスより計測
間取：2LDK～4LDK
面積：81.25平米～105.05平米
売主：大和地所レジデンス株式会社
施工会社：株式会社森組
管理会社：大和地所コミュニティライフ株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

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おすすめ新築マンション5選　2019年9月編　【マンションマニア】
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[558: マンション検討中さん]

>>551 匿名さん

1620の浴室を自慢する人がいたりこのような人がいたりとここの契約者は民度が低いな。安い物件だから仕方ないのか。

[559: 検討板ユーザーさん]

ネトウヨも浴槽自慢も70平米アンチも武蔵小杉も同一人物でしょう。文体同じで一辺倒だし。
というか同一人物であってほしい…こんなヤバいのが2人も3人もいるマンション住みたくないです

[560: 匿名さん]

>>559 検討板ユーザーさん

551に参考になるポチってる人が2人いるから、ヤバい人は3人はいるんじゃない？

[561: 通りがかりさん]

ホント！ここはそんなんばっかりかと思い込まされていたが555のような良識のある人もいるんだと逆に驚いた

[562: マンション検討中さん]

残り三戸なんでしょうか？

[563: マンション検討中さん]

富士山がみえるのはE棟ですか？？

[564: 通りがかりさん]

>>563 マンション検討中さん
E棟です

[565: 匿名さん]

D棟もです。一段下がっているので最下階は望めないかも。

[566: 名無しさん]

ローンの本審査は皆さんもう通されてますか？

[567: 匿名さん]

残り1戸でしょうかね

[568: マンション検討中さん]

残1なんですか！？すごい

[569: 匿名さん]

完売まであとわずか。やはり平均100平米超にした戦略はあっていた。今のトレンドとは逆行しているが、広さを求める層にマッチした。4人で住むならこの位の広さは必要。
100平米のゆとり感は70平米とは雲泥の差がある。

[570: eマンションさん]

急坂の上に住むのも、駅からフラットアプローチのところに住むのも雲泥の差。

[571: 匿名さん]

地元民です。良い町です。
見晴らしは最高にいいけどびっくりするくらいの下から吹き上げる強風ですから。
お洗濯を干せるのは基本午前中の風が吹かない時のみ。夕方は強風になり、普段は窓は開けていられないです。
眺望は最高！でも、普段あまり窓が開けられません。台風や強風が来たらテラスの物は全て中に入れないと飛びます。
治安も良く環境は最高ですが、テラスにあまり物を置かない方がいいと思います。てか、置けないな。住んでみれば分かると思います。
テラスでリビングみたいにうたってるけど、実際は難しいと思います。
それ以外は良い物件だと思います。

[572: 匿名さん]

あ、それから雪のお話もしておきますね。
ほぼ毎年雪は降りますよ！2年に１回は必ず積もります。
それ以外でも冬は上大岡駅は積もってないのに、ここらへん一帯だけ雪景色になります。
町に下りるとうちの車だけ雪が積もってて恥ずかしい時もあります。
雪かきシャベルは個人的に持っています。
平置き駐車場だと雪かきして轍を作らないといつまでも車が出せない為。山の上なので雪がなかなか溶けません。
子供達はソリで遊んだりしてました。これもまた楽しいのですが。
バスは給水塔から汐見台三丁目は坂がキツく下りてこられずこの区間は運休します。タクシーも坂がキツイので雪の時は断られることがしばしば。
長靴とかで山を降りるしかないです。坂がきついので雪が降りだすと車ではおりられません。
風と雪と坂がキツイなどのデメリットもあるけど、それ以上に良い環境なので私は大好きな町です。

[573: 匿名さん]

地元の方の情報は参考になります。強風ですか。。坂と強風、かなりのデメリットです。

[574: 匿名さん]

坂と強風なんて水没するよりはマシですよ。
高台にある平均100平米越えのマンションなんて、首都圏全体を見回しても貴重。まるでお城のような優良物件。だから、ハイペースで売れている。

[575: 評判気になるさん]

[住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

[576: 匿名さん]

昼間夫婦で上大岡駅から歩いて現地見て来ました。西側の棟は一部で囲いがなくなり、外観が見えます。中庭では植栽も少しだけ植えてあり、小川造りの大きな石を並べてました。とても素敵です。帰りは階段ルートを使いましたがこれだと確かに13分で駅まで着きます。

[577: 通りがかりさん]

他も色々見てるからよく分かった。100平米、70平米毎回言ってるのは販売員だな。571.572も。同じ時間に駅近物件を荒らしにいっている。