モントーレ香椎浜サーフタワーセンターコート

[マンション検討中さん]

モントーレ香椎浜サーフタワーセンターコートの情報を希望してます。
よろしくお願いします。

公式URL：https://montre21.com/bukken/centercourt/

所在地：福岡市東区香椎浜三丁目7-80（地番）
構造/規模：鉄筋コンクリート造32階建
総戸数：587戸
間取：2LDK～5LDK
面積：62.15㎡～154.22㎡
交通：西鉄バス「香椎浜北公園」バス停まで徒歩約2分（160m）
　　　西鉄バス「香椎浜中央」バス停まで徒歩約3分（220m）
　　　JR「香椎」駅まで自転車で約6分（1,440m）
　　　JR・西鉄「千早」駅まで自転車で約7分（1,630m）

売主：西武ハウス株式会社
施工会社：日本国土・旭・松山　特定建設工事共同企業体
管理会社：株式会社ラコルタ・ライフ・サポート

[1598: マンション住民さん]

>>1597 評判気になるさん
教えてください。購入者優先とはどんな優先ですか？購入してない人も抽選に参加できるのですか？購入した順番と、いう意味ですか？

[1599: 評判気になるさん]

>>1598 マンション住民さん

購入した順番は関係ありません。
賃貸に出している方よりは優先されるという意味で受け取りましたが、先のことなので恐らく何も決まっておらず未定でしょう。

[1600: マンション住民さん]

>>1599 評判気になるさん
なるほどそういう意味でしたか。
ありがとうございます。

[1601: 匿名さん]

ホームページが530戸超になっていました。販売が進んでいるようです。

[1602: 匿名さん]

>>1601 匿名さん
販売好調ですね。完売するんだだろうなあ。

[1603: マンション検討中さん]

このマンションのチラシ定期的に入るから
気になってはいる

[1605: 匿名さん]

高層階住民です。
戸数が多いので、エレベーターやロビーでの話し声、ロビー・ポスト周りの混雑など不安でしたが、自分が出勤・帰宅する時間は1-2人ほどしかすれ違わず、まったく混雑しません。
週末も含めて、本当に驚くほど静かです。
お子様の帰宅時間帯などはもしかしたら違うかもしれませんが。。。

世帯数が多いことは間違い無いので、今後色々と問題なども出てくるかもしれませんが、今のところ生活環境に不安はありません。
検討されている方、個人的にはおすすめです！！

[1606: マンション検討中さん]

私もこの戸数だからもっと騒がしいイメージでしたが全然そんな事もなく、たまにすれ違う方も挨拶してくれる方ばかりでとても住みやすいです。
でも一番良かったのはゴミ回収かなぁ。笑
土日祝日関わらず毎日玄関出すだけでOKってのは思ってた以上に楽すぎて快適です。

[1607: マンション住民さん]

>>1606 マンション検討中さん
同意見です。これに慣れてしまうと自分で下まで運ぶのが億劫になりますね。

[1608: 匿名さん]

購入しましたが、シックハウスで部屋に居れない状態です。引越しも延ばして、換気してます。入居している方なりませんか？

[1609: eマンションさん]

>>1608 匿名さん
入居者です。このマンションでシックハウスとは初耳です。
うちは入居してしばらく経ちますが全くありません。

[1610: 評判気になるさん]

>>1608 匿名さん
引っ越しして2ヶ月以上経ちますが家族全員なにもないです。

[1611: 匿名]

>>1608 匿名さん

機密性の高い新築の家なので、敏感な方は新築物件ですとそうなってしまうかもしれませんね…。
我が家は常に通気口を空けて1日に一度は必ず換気していますよ。
早く無事に入居出来たらいいですね。
ここでの暮らしはとても満足しています。

[1612: マンション検討中さん]

これだけの戸数なので、逆に既に住み替えを考えておられる方もいらっしゃいますか？

[1613: 評判気になるさん]

>>1612 マンション検討中さん
高階層ですが虫が大量にいるので検討中です。
最悪ですよ本当

[1614: 匿名さん]

>>1613 評判気になるさん
嫌がらせやめたら。

[1615: 匿名さん]

>>1614 匿名さん
住民板見てみたら？情報収集能力ないんですか？

[1616: 匿名さん]

>>1615 匿名さん
情報って住民版にも嫌がらせ投稿してる輩の事。
本当に情弱。

[1617: 購入経験者さん]

ここで質の悪い嫌がらせは止めましょう。

[1618: マンション検討中さん]

>>1615 匿名さん
住民でもないのに住民スレまでパトロールご苦労さまです。

[1619: 匿名さん]

予想ですが、ディスポーザーがついてないのに、ゴミを廊下に置いて回収を待つシステムが虫が湧く原因になっているのではないでしょうか。

[1620: 匿名さん]

>>1619 匿名さん

高層階のみ発生しているのでそれは考えにくいかと。
ゴミ出しのルールも7?9時の間に外に出すのですが、わたしが住んでいる階は皆様きちんとルールを守られています。
それにわたしはかなり入居が早かったのですが、人が少ない時期から発生していましたよ。

[1621: マンション検討中さん]

また売れたみたいです。そろそろ完売しそうですね。

[1622: マンション検討中さん]

ここ猫はOKですか？

[1623: マンション掲示板さん]

>>1622 マンション検討中さん

大丈夫ですよー

[1624: マンション検討中さん]

>>1623 マンション掲示板さん
ありがとうございます^^
候補の１つに入りそうです！

[1625: 匿名]

>>1594 マンション検討中さん

他のタワーマンションに伺った際に、エレベーターで耳が痛くなったことがあるので不安でしたが、今のところこちらでは経験ありません。
待ち時間に関しては、30秒も待ちません。
私はいわゆる通勤通学ラッシュ時間帯の平日7:30頃に家を出ますが、1分以上待ったことはないです。
エレベーターの設定なのだと思いますが、途中停止の乗り合わせは必要最低限で、上手く複数台が稼動しているようです。
移送も、1フロア1秒程度なのであっという間ですね。
正直エレベーター渋滞がこちら契約前の最大の不安でしたが、一切不便なく生活できています。

[1626: マンション検討中さん]

照葉より売れ行き良いね

[1627: 匿名さん]

朝６時台のロータリー。いつも同じ車が停まってます。無人で。夜中、ロータリーに車を停めているのかな…と疑いたくなるくらい。そんなに毎朝、無人の車をロータリーに放置して何をしているのだろう？不思議な行動をされる方はいるようですね。

[1628: 住民板ユーザーさん1]

早朝に外に出る事はないので気付くこともなかったですが、そういった案件はここではなく、管理会社に言った方が早急に解決すると思います！ご迷惑に思われているなら是非お願いします。

[1629: 匿名さん]

目の前の駐車場は夜間満車位に駐車されてるんですが、月極かなにかで借りられてるのでしょうか？

[1630: 通りがかりさん]

8階10階17階、次々と中古が出はじめていますね。売れ残りもあって、中古も出て、完売は程遠いようですね。

[1631: マンション検討中さん]

>>1630 通りがかりさん
元値よりかなり高い売価ででてます。最初から投資目的なんですかね?

[1632: 匿名]

同じ方角、階層、間取りが異なるでしょうから、
中古が出ている＝完売しないではないと思いますよ。

[1633: 匿名]

>>1632 訂正
方角、階層、間取りが異なるでしょうから、
中古が出ている＝完売しないではないと思いますよ。

[1634: マンション検討中さん]

[住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

[1635: マンション検討中さん]

高層階で虫が出るとのこと。それを聞いてとても悩んでいます。虫がいるならやめとこうかな、、

[1636: マンション検討中さん]

梅雨から秋までの様子を見てからかな。

[1637: 匿名さん]

5階ですが、最近網戸に虫がよく付いています。虫除けつけていますが。しょうがないですかね。他に対策ありますか？

[1638: 匿名]

>>1637 匿名さん
新築のタワーマンションなのに虫が沢山出るんですね？珍しいですね。

虫除けで網戸に貼るタイプや、洗濯竿にぶら下げるタイプ、スプレータイプありますから、
全部試してみるとか、
あとハッカ油を網戸に吹きかけるといいと聞きますが、、、
大変ですね。

[1639: 匿名さん]

>>1638 匿名さん
ありがとうございます。いろいろ試してみます。

[1640: 名無しさん]

>>1637 匿名さん
高階層でもでてます、どうにかしてほしいですよね。管理会社にすぐ報告してください。

[1641: 住人]

>>1640 名無しさん
「管理会社にすぐ報告してください」って、人頼みですか。そう思うのなら自分でされたどうですか。管理会社に報告してくださいとよく記載がありますが本当に困っている人はここに記載せず報告して対処してもらっていると思います。管理会社の方はしっかりされていますよ。

[1642: 名無しさん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[1643: 匿名さん]

そのわりには、虫が減ってないのでは…

[1644: マンション検討中さん]

>>1643 匿名さん
暖かくなれば虫なんてどこにいても出るでしょ

[1645: あ]

>>1644 マンション検討中さん
高層階にでる虫なんてそうそういませんよ、だからこのマンションはおかしいんですよ。高層階にいろんな種類の虫が出るので。

[1646: 検討板ユーザーさん]

普通は高層階で虫とか見ませんよ。
ましてや周りが森とか川に囲まれてるとかなら
まだしも

[1647: あ]

>>1646 検討板ユーザーさん
そうでしょ、それがこのマンションは高層階にたくさん虫がでるんですよ、、色んな種類がいるので本当謎なんです。