モントーレ香椎浜サーフタワーセンターコート

[マンション検討中さん]

モントーレ香椎浜サーフタワーセンターコートの情報を希望してます。
よろしくお願いします。

公式URL：https://montre21.com/bukken/centercourt/

所在地：福岡市東区香椎浜三丁目7-80（地番）
構造/規模：鉄筋コンクリート造32階建
総戸数：587戸
間取：2LDK～5LDK
面積：62.15㎡～154.22㎡
交通：西鉄バス「香椎浜北公園」バス停まで徒歩約2分（160m）
　　　西鉄バス「香椎浜中央」バス停まで徒歩約3分（220m）
　　　JR「香椎」駅まで自転車で約6分（1,440m）
　　　JR・西鉄「千早」駅まで自転車で約7分（1,630m）

売主：西武ハウス株式会社
施工会社：日本国土・旭・松山　特定建設工事共同企業体
管理会社：株式会社ラコルタ・ライフ・サポート

[1651: マンション検討中さん]

真面目な質問です。
日本人比率を知りたい。

[1652: 匿名]

自分も気になったので、営業さんに確認しました。
日本人比率、約94％だそうです。

[1653: 匿名さん]

542×0.06=32ですか、ガセかな

[1654: マンション検討中さん]

家具付きの部屋が出ていますね。値引きもされているのでしょうか。

[1655: 匿名さん]

家具付きモデルルーム、安いですね！
しかも30階以上の高層階が多数。
まともに家具購入すると200万くらいはかかるから、絶対お得。

[1656: 匿名さん]

>>1653 匿名さん
はるかにそれ以上だね

[1657: 匿名さん]

>>1655 匿名さん
家具いらないから200マン安くして欲しいね。

[1658: 通りがかりさん]

>>1652 匿名さん
いやいや、日本人そんなに高くないでしょ。感覚ですが外国の方はもっと多いと思います。中国語や韓国語で話している方をよく見かけます。

[1659: 匿名さん]

>>1658 通りがかりさん
ホント体感的には倍できかない。目立つんよね。

[1660: マンション検討中さん]

日本人だらけですよ。

[1661: 匿名さん]

>>1660 マンション検討中さん
ここ、日本なんだが。

[1662: 名無しさん]

居住者です。
床のきしむ音が気になります。
特にリビングが数カ所…
とても気になります。同じような方いらっしゃいますか？

[1663: 同感]

うちも何箇所かでフローリングが軋みます。通常は入居後メンテナンスの際に直してもらおうと思っていました。でも、以前住んでいた分譲ではこの様なことがなく、施工に少し不安を感じています。

[1664: 匿名さん]

うちも軋むことありますが、考えてみると、リビング周辺です。床暖房のせいかな？と思ってますが、どうなんでしょうか？リビング以外で軋むことがないので。でも気になるので点検や機会があれば言ってみようかなと思う程度ですが。

[1665: 住民板ユーザーさん6]

某鉄道系分譲マンション、戸建て、賃貸アパートの居住を経験しましたが、フローリングは軋むことがありました。フローリングは板を繋ぎ合わせてますよね？コンクリートの上で生活してるわけではないので多少は軋むんじゃないでしょうか。笑

[1666: 名無しさん]

そういうのは住民板でやれよ

[1667: 通りがかりさん]

>>1666 名無しさん
もう少し言い方があるのではないですか？お里が知れますね。

[1668: 匿名さん]

>>1667 通りがかりさん
おたくも同様です。

[1669: マンション検討中さん]

>>1662 名無しさん
床の軋みは管理会社に言えば、簡単になおりましたよ。理由も説明してくれて納得しました。
住民板に載せると良かったかもしれませんね。

[1670: 検討板ユーザーさん]

コンシェルジュカウンター前のダンボールゴミ
あれって何時もあるんですか?
他では見ませんでしたので気になっています。
人も常時は居ないみたいですし
共用部の見える所にゴミって管理はどうなのでしょうか?

[1671: 検討板ユーザーさん]

1670さん
放火の可能性も出入り口なのでありますよね。
共用部の管理は一番体制がわかりやすいので
要注意ですね

[1672: マンション掲示板さん]

>>1670 検討板ユーザーさん
きっとチラシ捨てる人が多発したんでしょうね。人が常時いないからこそポイ捨て防止は必要かと。

[1673: 検討板ユーザーさん]

紙系のポイ捨て防止..
チラシ投函の選別を管理の方でしていなく
大量に増えているということでしょうか?

以前住んでいたところはチラシ投函は管理人経由でないと
侵入不可能でした。

各住居のポスト備え付けエリアにゴミ箱は
ありましたが、カメラがあるのでチラシのみという
秩序は守られていました。

植木も枯れていましたし、
ダンボールがエントランスに詰まれているのは
センス無いですね。

[1674: マンション掲示板さん]

>>1673 検討板ユーザーさん
新築物件ですのである程度はしかたないかと。管理体制の細かなところについては総会理事会始まって誰かが立案すれば改善されるだけの話ですので、他の物件も同様かと思いますよ。

[1675: 通りがかりさん]

今日、ポストに、家具付きモデルルーム使用の部屋の販売のチラシが入ってました。
ずっと前から、モデルルーム使用の部屋、販売されてますよね。
安いと思うんですけど、なぜ、売れないのでしょうか？
高層階もあるのに。

[1676: マンション検討中さん]

駐車場が屋上しか空いてないな。
潮風や黄砂が直撃する屋上用は安くても車好きは避ける。

[1677: マンション検討中さん]

最上階を選ぶようなハイソな貴族達は車にも拘ります。
屋根なし屋上駐車場で車を痛めなくないです。

[1678: 評判気になるさん]

焼き肉屋の換気扇で油風がシャワーのように降り注ぐ駐車枠も可哀想。

[1679: 名無しさん]

注目されると批判も多い

[1680: 買い替え検討中さん]

>>1662 名無しさん
床の軋む音は、無料でリペアしてもらえますよ。そのあたり、すごくサービスがいいです。一度、購入された時の営業さんに連絡してみてはいかがでしょうか？

[1681: 匿名さん]

>>1677 マンション検討中さん
ハイソな人は買わないよ。

[1682: マンション検討中さん]

5500万の部屋とかハイソな車を持っていてもおかしゅうない。

[1683: 口コミ知りたいさん]

>>1675 通りがかりさん
モデルルームが売れると移動等の手間がかかり大変ですので、家具付モデルルームを売りに客を呼び込み、来たお客様には家具サービスなどで別の部屋を勧めているのだと思います。

[1684: マンション検討中さん]

残10戸になりましたね。

[1685: 口コミ知りたいさん]

この前このマンションに住んでいる友人宅にお邪魔しました。高層階だったので景色は良く風通りも良かったです。ここに住むのであれば高層階かなと思いました。エレベーターおりて玄関までがグルリとつながっていて刑務所のような要塞のようで、あまり好きではなかったです。共有スペースが充実していませんが、ここは価格がとにかく安いため、それを考えると良い物件かなと思います。

[1686: マンション検討中さん]

安物買いのなんとやら。バルコニーがなぁ。

[1687: マンション検討中さん]

残5戸。年内完売もありそうですね。

[1689: マンコミュファンさん]

>>1685 口コミ知りたいさん

>>1685 口コミ知りたいさん
とにかく安いとは、意味がわかりません。
私は、浄水通のとあるマンションに住んでおりました。
平米数かわらず、このモントーレに住み替えました。
浄水通は、30戸もないくらいなマンション
こちらは、最大級のマンション
で、お値段かわらないと言う事は、モントーレマンション
決して、安くないと思います。

[1690: 匿名さん]

>>1689 マンコミュファンさん
安いですね。

[1697: 匿名さん]

[No.1692～本レスまでは、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[1698: 匿名さん]

平尾の浄水どうりでもピンからキリまででしょう。
地下鉄薬院大通まで徒歩5分以内ならいいですが、
奥の方に行くと名前ばかりでブランドから外れる。
それよりも照葉がいいでしょう。

[1699: 匿名さん]

住民板見たらガタガタだな。ボイド型って弊害が多いんだ。

[1700: 匿名さん]

完売したんですね。
営業の皆さん、本当にお疲れさまでした。

大手デベロッパーではない、地元の一企業が単独で587戸を売り切るって、本当に凄いことだと思います。