モントーレ香椎浜サーフタワーセンターコート

[マンション検討中さん]

モントーレ香椎浜サーフタワーセンターコートの情報を希望してます。
よろしくお願いします。

公式URL：https://montre21.com/bukken/centercourt/

所在地：福岡市東区香椎浜三丁目7-80（地番）
構造/規模：鉄筋コンクリート造32階建
総戸数：587戸
間取：2LDK～5LDK
面積：62.15㎡～154.22㎡
交通：西鉄バス「香椎浜北公園」バス停まで徒歩約2分（160m）
　　　西鉄バス「香椎浜中央」バス停まで徒歩約3分（220m）
　　　JR「香椎」駅まで自転車で約6分（1,440m）
　　　JR・西鉄「千早」駅まで自転車で約7分（1,630m）

売主：西武ハウス株式会社
施工会社：日本国土・旭・松山　特定建設工事共同企業体
管理会社：株式会社ラコルタ・ライフ・サポート

[121: マンション検討中さん]

イーストウィングの方の掲示板で、風の強い日はトイレの水が揺れていると書かれていたのを拝見して、>>120さんと同じく生活への影響や体感が気になっています。
イーストやウエストの1.5倍の高さだし、真四角形で表面積も大きいので、より風は受けそうではありますが。

[122: ウエストウイング住人]

風で揺れたりはしないです。
トイレの水・・まじまじと観察した事はないですが私は感じた事ありません。熊本地震の時もペンダントライトがあぁ揺れてる。くらいで免震すごいです！
風は確かに強いです。海も近いので。
子供は飛ばされるかも、大人でも踏ん張って歩かないと前に進めないほどの時もありました。

[123: 評判気になるさん]

>>122 ウエストウイング住人さん
免震はやはり凄いんですね！風で揺れを感じないのであれば安心しました！ありがとうございます！

[124: 匿名さん]

>>122 ウエストウイング住人さん
私もその辺り気になっていたので安心いたしました。情報ありがとうございます！
油断大敵ですが、免震かどうかは大事ですね。

[125: 匿名さん]

免震は、地面の揺れを吸収して、建物の揺れを軽減しますが、(風による)建物の揺れを吸収、軽減するわけではないかと。
逆に、ゴムの上の建物が動いたり？
まあ、風で動くかしりませんが。

[126: 匿名さん]

近くの公園、整備がどんどん進んでいますね！完成が楽しみです。

[127: 評判気になるさん]

>>126 匿名さん
楽しみですね！遊具とかもあるような公園になるのでしょうかね？

[128: 匿名さん]

遊具広場もあるみたいですね。かなり広い公園ですね。楽しみです！

http://www.city.fukuoka.lg.jp/data/open/cnt/3/54141/1/03-165gian-sanko...

[129: ウエストウイング住人]

>>127 評判気になるさん
着々と出来上がりつつありますね。まだ左半分ですが。遊具も出来ると聞きました。（当時の営業の方から）
完成予想図はこんな感じみたいです

[130: 匿名さん]

>>129 ウエストウイング住人さん

ありがとうございます！広場がでっかいですねぇ！（笑）
その日のやりたいことで、アイランドシティと使い分けしたいです。

[131: 評判気になるさん]

>>128 匿名さん
>>129 ウエストウイング住人さん

ありがとうございます！詳細全然知らなかったのでありがたいです！

[132: 匿名さん]

南の105平米の角部屋の方いらっしゃいますか？
リビングダイニングの家具配置はどのように検討されていますか？
モデルルームではダイニングテーブルが無かったし、この間取りは3Dの模型も無いそうでなかなかイメージしづらくて。

[133: 匿名さん]

>>132 匿名さん
我が家の今のところのイメージだと、カウンターキッチンの向かいにダイニングテーブル、窓側の角にテレビ、部屋の中心あたりに窓に向かってコーナーソファーといったところです。
窓部分を隠したくないと思うと、かなり迷いますよね。

[134: 評判気になるさん]

>>132 匿名さん
間取りは違うのですが、イメージしづらいと言う意味でカラーセレクトをまだ迷っています。
カラー見本みたいなのはありますが、床全体がコレになったら…？扉との感じとか、CGとかで(風呂場の写真と同じ様に)見れたらなーと思います。
間取もプラン変更とかしたら広さとか雰囲気変わるのに図だけとか不安過ぎます。

[135: マンション検討中さん]

私も全くの同意見です！
部屋タイプごとにCG作ってないんでしょうか。１万円までなら出すからイメージほしいです！泣

[136: 契約済みさん]

>>134 評判気になるさん
せめてせめて、モデルルームをあまりオプションでアレコレしないでいてくれたらイメージもしやすいのですがね。

[137: 匿名さん]

>>136 契約済みさん
ここ含めて4つほどモデルルームを見て回りましたが、どこも特に広いお部屋はオプション盛り盛りの生活感なしでしたよ（笑）営業の方はみなさん「社長の趣味です…」とおっしゃってて、不動産の社長ってそうなのかなと思いました（笑）

[138: 評判気になるさん]

>>136 契約済みさん
本当そう思います。角の4Ｌのモデルルームのオプションだけで1000万越えとかでしょ？やりすぎな気がしました。

[139: 匿名さん]

CGシミュレーションの案はいいですね！
完成後販売や中古と違って現物を見ずに何千万の買い物ですから、失敗のリスクや不安は大きいですし…

オプション1000万ってすごいですね。
モデルルームは現実的なオプションで装飾してくれたほうが契約しやすいですし、オプションも付けたくなります。
モデルルームにかかる費用も、分譲価格に影響していますから、着飾るより価格下げたほうか良くない？と思ってしまいます(笑)

[140: 匿名さん]

既存の3棟では標準設備だったキッチンカウンターのダイニング側の収納が無くなっていますね…
有償オプションで取り付け可能かご存知ですか？

サーフコートのバルコニーシンク、ウエストウィングのトランクルーム、イーストウィングのディスポーザーなど、それぞれ魅力的な設備がありますが、既存の3棟にはないセンターコートだけの新しい設備等は何がありますか？