モントーレ香椎浜サーフタワーセンターコート

[マンション検討中さん]

モントーレ香椎浜サーフタワーセンターコートの情報を希望してます。
よろしくお願いします。

公式URL：https://montre21.com/bukken/centercourt/

所在地：福岡市東区香椎浜三丁目7-80（地番）
構造/規模：鉄筋コンクリート造32階建
総戸数：587戸
間取：2LDK～5LDK
面積：62.15㎡～154.22㎡
交通：西鉄バス「香椎浜北公園」バス停まで徒歩約2分（160m）
　　　西鉄バス「香椎浜中央」バス停まで徒歩約3分（220m）
　　　JR「香椎」駅まで自転車で約6分（1,440m）
　　　JR・西鉄「千早」駅まで自転車で約7分（1,630m）

売主：西武ハウス株式会社
施工会社：日本国土・旭・松山　特定建設工事共同企業体
管理会社：株式会社ラコルタ・ライフ・サポート

[1: 匿名]

ＨＰではロケーションとモデルルームと物件概要しか見れません。どうしてでしょうか。敷居の高いハイグレードマンションのつもりなのでしょうか。そのくせ予定販売価格は載せてるし。支離滅裂という気がします。やっぱり西武ハウスだから？

[2: 匿名さん]

>>1 匿名さん
貴方が西武ハウスを嫌いな事はよくわかる。
物件概要が見れ、予定価格見れて何が支離滅裂なんでしょう。
貴方の理論こそ、支離滅裂。

[3: 匿名]

普通は間取りや設備等の説明や資料があり、価格はＭＲに行ってこそ確認できるのが一般的です。
他のマンションのＨＰ見ればわかるでしょ。
支離滅裂が不適切なら不自然とでも訂正しましょか？
決して西武ハウスが嫌いなのではありません。
例えば通常はＬＤの広さ表示（もちろんキッチンは別途表示）がＬＤＫとしての広さ表示をしてある事業主を見かけます。同じ匂いを感じた次第です。
ただ物件は値打ちのあるものになるような気がします。もちろん設備等（ディスポーザーや床暖など）にもよりますが。

[4: 匿名さん]

事前案内会で見学した者ですが、九州最大というだけあり間取り数も多く、準備が大変と聞いています。正式なパンフレットも年明け以降にもらえるとか。ホームページ更新も大変なのかな。パンフレットがまだ出来ていなかったので、情報をわざわざ絞っているようには思えません。随時更新されていくのではないでしょうか。モデルルームに行けばほぼ物件内容が把握できる社内資料をもらいました。大変値打ちのあるものであることを私は実際に見て感じました。今回、人の見方、感じ方も色々なのなだと驚きました。一番気になる予定販売価格をのせていますし、私は良心的だと思っています。

[5: マンション検討中さん]

駅まで自転車か車通勤ならここがいいと思う。価格も手頃。
駅近重視なら、なんちゃって千早だけどMJR。価格は高いが。

[6: 匿名さん]

留学生会館前から天神のバスは、朝の６時から８時まで一時間に何本くらいでしょうか。席その時間帯はバスは の席に座れるのでしょうか。

[7: 周辺住民さん]

当方留学生前から7時台の天神行きに乗ってます。都市高経由だけでも40本前後あったと思います。東京から越してきたとき山手線より本数が多くて驚いた記憶があります、いろんな営業所から集まってきているみたいなので、座れない便もありますよ。ラッシュアワーにしては少し混むぐらいですぐ着きますけどね

[8: マンション検討中さん]

施工会社の日本国土って、一度潰れたよね?

[9: 匿名さん]

天神へのアクセス性は抜群だと思います。あとは千早駅へのアクセス性が気になります。

[10: マンション掲示板さん]

ここの資料取り寄せましたが
価格にびっくりです。
この高騰の中、億ションがない…
モントーレってどうなんでしょうか。

[11: マンション検討中さん]

北側は影になりますよね。。。
そして、モデルルームの2LDKは押入れがなく、布団が入らない寸法なのでベッド生活ですよね。。。

[12: 名無しさん]

ベッド生活の人は布団使わないのでしょうか？　布団使う人は置き場所がない？

[13: 匿名]

>>10 マンション掲示板さん
この場所で億ションは売れないでしょ

[14: マンション検討中さん]

>>12 名無しさん
モデルルームの2LDKの部屋は布団を三つ折りした時の奥行きがないので布団は入らないらしいです。間取りは好きなのですが、残念です。

[15: マンション検討中さん]

此所といい、アーバンパレスといい、ディスポーザーが無いのはマイナスだね。

[16: マンション検討中さん]

販売開始から1ヶ月ほどたちましたが、売れ行きどうですかね?。

[17: マンション検討中さん]

2020年12月完成予定のこちらのマンションは、固定資産税の軽減措置は対象外ですか？
又、変動はあるとは思いますが、新築マンションでは税金はどれくらいかかるものなんでしょうか。

[18: マンコミュファンさん]

>>16 マンション検討中さん
モデルルームでみてきました！webで公開しているよりまた売れてました。でもイーストウィングとかと比べたらゆっくり…？戸数が多いのでそう見えるのかな。

[19: 匿名さん]

戸数が多いからそう見えるんでしょうね。1ヶ月で60戸以上売れてる＝10分の1は売れてるみたいだから。。。他は全く売れてなさそうな物件も多そうだし。売れてるほうなのでは。

[20: 匿名さん]

>>19 匿名さん
そうですよね。完成も2年後と考えるといいペースかも。この周辺を色々と見て回っていますが、入居間近のところも苦戦していました。