『契約者専用』プレイスコート喜多見

[匿名さん]

こちらは契約者専用になります。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/630810/

公式URL：http://www.place-c-kitami.com/

所在地：東京都狛江市岩戸北２丁目1229番9（地番）
交通：小田急小田原線「喜多見」駅（北口）より徒歩6分
構造・規模：鉄筋コンクリート造 地上7階建
総戸数：130戸
間取：2LDK～4LDK
専有面積：57.12m2～85.85m2
売主：東急不動産(株)　三菱地所レジデンス(株)　小田急不動産(株)
施工会社：不二建設(株)
管理会社：(株)東急コミュニティー

[1: 購入者]

１期でかなり売れましたね。
私がモデルルームでは３０歳前後くらいの若い世帯が多かったように見えたのですが、皆さんのときはいかがだったでしょうか。
近い年齢層の方が多いのは一長一短あるとは思いますが。

[2: 買いました]

契約の時は同じ時間帯に年配の方も多くみられましたが、ご両親だったりするのかもしれませんね。私たちは40代と50代です。
ローンも申し込みましたが、まだ実感がわきません。インテリアオプションの相談会の頃になればもう少し実感がわきますかね(ᵔᴥᵔ)

[3: 住民]

二世帯組を多く見た気がします。
うちは、30代前半です。
一期で購入しました。

[4: 匿名さん]

>>1 購入者さん
スレ立てありがとうございます！

[5: 購入者]

うちは５０代と２０代で、現地とモデルルームを見て即決しました。
１月の内覧がたのしみです。

[6: 購入者]

うちは20代です。
インテリア相談会に先立って家具店や電器屋を見始めてます！
入居が楽しみですね！

[7: 住民板ユーザーさん1]

ウチは30台と10台です。

[8: 購入者]

お若い御夫婦なのですね。
なんか羨ましいです。

[9: 住民板ユーザーさん1]

うちは30代2名です。１０月のインテリアオプション会楽しみです！

[10: 住民]

>>9 住民板ユーザーさん1さん
インテリアオプションの案内来ましたね。
うちは予定が合えば行こうかなぁって感じです。良さそうなのはあるんですが、自分たちでも色々見たいなって思ったので。

[11: 購入者]

インテリアの相談会は、とりあえず買いそうなのを全部見積もりもらおうかなと思ってます。
自分で見付けたところの方が安かったらそっちで買うけど、念のため。

[12: 入居前さん]

購入しました。
営業さんにインテリア相談会は見ちゃうと色々ほしくなるのでお気をつけてと忠告されました。良い営業さんだと思います。
そんな中でも、家電量販店より割高だけどエアコンは施設にあった配管をきちんと行うのでおすすめと言われました。なので、メインのエアコンは相談会で決めるかもしれません。

[13: 購入者]

>>12 入居前さん
施設にあった配管というのは特に説明がなかったのですが、どういった意味でしょうか？
壁内部の配管は動かせないので、壁にあるダクト穴の規格に対応したエアコンならどれも変わらないと思ってました。
無知ですみません。

[14: 住民板ユーザーさん6]

>>13 購入者さん
室外機を丁寧に設置するなどのことだと思いました。
せっかく綺麗なマンションを購入したので設置も丁寧な対応をお願いしたいものです。
まあ、あまり酷い家電量販店はないと思いますが、入居時機が引っ越し繁忙期なのでやっつけ仕事はいやですね。

[15: 購入者]

少し気が早いですが、引越業者とかって考えているでしょうか。
ワレモノとか家電とかは大手が安心なのですが、いかんせん高くて。
ただ、引越はスムーズにしたいのでとりまとめやってくれる引っ越し会社さんに任せちゃおうかと思ってます。

[16: 買いました]

バルコニータイルを検討されている方いらっしゃいますか？
確認はするつもりですが、大規模修繕の時に剥がさないといけないとかあるんですかね？

[17: 住民板ユーザーさん３]

>>16 買いましたさん
前に調べてみたけど、普通は剥がさないといけないみたいでしたよ。

[18: 住民板ユーザーさん]

>>15 購入者さん
友人など知り合いにヒアリングするのと相見積もりは絶対にとります。値切り交渉は必要ですね。昨年と同じ傾向なら早めに予約した方が良さそうです。

[19: 住民板ユーザーさん]

>>17 住民板ユーザーさん３さん
剥がすのも大変ですが、保管場所の確保、修繕後の取り付けを考えて見送ろうと思ってます。ウッドデッキカッコいいんですけどね。

[20: 住民板ユーザー]

＞＞18 住民板ユーザーさん　
私のところにはもう予約確定の連絡が来ましたよ。
先着順でどんどん確定するのですかね。

昨年のことは知らないのですが、けっこう混み合うのでしょうか？

[21: 住民板ユーザーさん]

>>20 住民板ユーザーさん
引越日の希望はもう出せるのですか？
知りませんでした。

昨年の3月くらいに引越難民とかニュースで言ってましたよ。原因は人材不足とドライバーさんの働き方改革の影響だったと思います。

[22: 住民]

>>20 住民板ユーザーさん
引っ越しは幹事会社が決まってから動くのかと思ってましたが、違うんですかね？

[23: 住民板ユーザー]

＞＞21 住民板ユーザーさん
＞＞22 住民さん

すみません、間違えました。
インテリアオプション会の話と勘違いしてました。

[24: 住民板ユーザーさん]

>>21 住民板ユーザーさん
すみません、昨年でなくて今年の3月でした。
入居が待ち遠しくて勘違いしてしまいました。^^;

[25: 買いました]

インテリアオプション会の予約返信封筒が入ってなかったんでまだ予約できてません。皆さん入っていたんですね、羨ましい。
急いで連絡とらないとダメですね。

[26: 住民板ユーザーさん1]

オプション会楽しみですね！
あれもこれもやりたくなってしまいそうでこわいです＾＾；笑
我が家は外部でも見積もり取ろうと思ってます。

[27: 住民板ユーザーさん2]

エコカラットを検討してるのですが、外部での注文をする予定の方はいますか？
価格からしたら外部の方がいいのですが、ちゃんとした業者をどう探せばいいのか迷ってます。

[28: 住民]

>>27 住民板ユーザーさん2さん

大手、リクシルとかに見積りとると良いかと思います。

[29: 住民板ユーザーさん2]

>>28 住民さん

ありがとうごさいます。
やっぱり大元のリクシルが安心ですね。
まずは見積とってみます！

[30: 住民板ユーザーさん7]

さあ、いよいよオプション会ですね。
悩むのもまた楽しいですね！

[31: 住民板ユーザーさん6]

>>29 住民板ユーザーさん2さん
第2期で契約が決まったものです。オプション会てどんな感じですか？自分の契約した間取りをイメージしながら、オプションを選べるのでしょうか。

[32: 契約者]

オプション会行ってきました。
エコカラットやカーテン、エアコンその他諸々で、結局80はいってしまいました。
来場特典で割引などもあったので、他で手配するのとトントンもしくは安い…という感じですかね？ほぼ決めていたので特に相談する事は無く、見積もってもらい、そのまま決定した次第です。少し実感湧きました。

[33: 契約者]

もし不適切な内容でしたら、申し訳ありません。削除します。

マンションを契約したものです。
駐車場について、中型車(ハイルーフ)で申し込みをしたんですが、諸事情ありまして大型車(ハイルーフ)に変更できないかと思っております。
問い合わせたところ、大型車も中型車もハイルーフは、全て埋まっているとのこと。

もし、大型車(ハイルーフ)で申し込みされた方で、中型車(ハイルーフ)と交換しても良いという方いらっしゃいましたら、ご相談させていただけませんでしょうか。

[34: 住民板ユーザーさん]

>>31 住民板ユーザーさん6さん

契約した間取りを基に、オプションの具体的な見積を出してもらえます。
カーテン、エコカラット 、バルコニータイルなどは実物を見られます。

作り付け食器棚、エコカラットなどは部屋や設置するものによって価格がかなり異なるので、見積をしてもらった方がいいですよ。

昨日行きましたが、作り付け食器棚、姿見のミラーなどはオプション会で申込をすると安くなる特典があったので、事前に注文予定のオプションの外部での価格を把握しておいて、その場で注文すべきか判断できるようにしておくといいですよ。

ただ、エコカラット 、カーテンなどの見本が小さくて見ずらかったので、オプション会で具体的な設置イメージができるということはありませんでした。

[35: 買いました]

エコカラットは環八のINAXショールームでたくさん見れますよ

[36: 住民板ユーザーさん2]

南側の足場が外されました。
着々と工事は進んでいるようですね！

[37: 住民板ユーザーさん6]

>>36 住民板ユーザーさん2さん
あとは東だけですね。

[38: 住民板ユーザーさん1]

着々と工事進行中です。

[39: けいやくしゃ]

電車から見えるかぎりでは、東棟も現れましたね！夜は室内も電気ついてました、中も着々と進んでいるようです。

[40: 住民板ユーザー]

結局オプション会で見積をとったものについて注文しないことになりそうです。
決断が早い方はオプション会で素早く決められていいなと思います。
皆さんどのようにしたでしょうか。

[41: 住民板ユーザーさん6]

>>40 住民板ユーザーさん
例えばキッチンボードは据付タイプではないものにしました。引き戸で頭打ち付けたことがあってスライドタイプにしようと思ったのですが、オプションでなかったので。島忠に観に行くと据え置き型でも綺麗に天井との隙間埋められる施工ができるものもあるし、パターンも豊富でした。

[42: 住民板ユーザーさん]

>>40 住民板ユーザーさん

私も住民板ユーザーさん6と同じく、キッチンボードは外の業者に頼みました。
オプションの場合、大塚家具に置いてあるメーカーよりも引き出しなどの選択肢が少ないのに、価格は少なく見積もっても1.5倍以上でした。

私の場合、出張して来てもらうとかえって出張費が嵩むような安いものだけオプションで頼みましたよ。

[43: 住民板ユーザーさん1]

エコカラットって自分で仕入れて業者さんに貼るだけの作業をしてもらってもいいものなのでしょうか？
計算すると自分で仕入れると安くてw

[44: 住民板ユーザーさん7]

>>42 住民板ユーザーさん
1.5倍以上は、大きいですね。
他の業者でも、表面の板材は、同じ素材に揃えることは可能でしたか？

[45: 住民板ユーザー]

表面の板材は、違うメーカーなので全く同じではありません。
ただ、色見本を並べて見比べてもほぼ同じといえるものが各メーカーにありました。
また、シンク下の板材ではなく、パントリーの板材との統一感を持たせたい場合には、パントリーの板材と同じような素材を選択することも可能です。

[46: 住民板ユーザーさん6]

>>43 住民板ユーザーさん1さん

>>43 住民板ユーザーさん1さん
問題ないと思います。この間リクシルのショールームに行ってきました。リクシルの場合は、地域ごとに契約してる施工業者があって、そこにお願いする形みたいです。もちろん地元の施工業者を自分で選ぶこともできるとのこと。ただ、オプションで作ると入居時には施工完了してると思いますが、外に頼むと入居後に施工となります。

[47: 住民板ユーザーさん1]

>>46 住民板ユーザーさん6さん
なるほどですね、引っ越しまで日にち猶予があるので結局業者に全部やってもらうことにしました！見積りきったらそこまで高くなかったので^_^

[48: 住民板ユーザーさん1]

もう完成ですね！
今日は喜多見ふれあい公園から富士山も綺麗に見えました。高層階の方は見えるかもですね♪

[49: 住民板ユーザーさん1]

皆さん引越し業者はやはり取り仕切っているサカイさんでしょうか？教えて頂けると参考になります。

[50: 住民板ユーザーさん]

>>49 住民板ユーザーさん1さん

我が家はサカイです。
ほかの業者だと連絡をサカイとほかの業者へしなければいけない点など手間なので。
大手なので繁忙期の３月でもそこまで無理せず搬送してくれそうですし。
また、知り合いの不動産屋は、引越業者の中ではサカイが一番丁寧な搬送をしてくれると言ってました。

元の値段は普通ですが、高島屋のカードの特典で２５％オフになったので安さを売りにしている業者とあまり変わらない値段になりました。