ファインエクストラシティってどうですか？

[マンション検討中さん]

ファインエクストラシティについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
DIESELが共用部を監修していますね。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.finecity138.jp/

所在地：大阪府大阪市東淀川区淡路2丁目58番3（地番）
交通：阪急京都線・千里線「淡路」駅徒歩8分、東海道新幹線・山陽新幹線・東海道本線「新大阪」駅徒歩12分
間取：2LDK～3LDK
面積：57.34平米～76.17平米
売主：京阪電鉄不動産株式会社・株式会社サンキョウホーム
施工会社：株式会社鍜治田工務店
管理会社：京阪カインド株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[206: マンション検討中さん]

西北にはならないよ。

[207: マンション検討中さん]

西北は西宮ガーデンズっていう広大な土地があったからあそこまで伸びたけど、淡路はそこまで空き地ないからなぁ

この物件から新大阪方面はありそうだけど、あまりイメージ沸かないな

淡路の高架化が完成したら高架下が栄えるに一票かな

[208: マンション検討中さん]

>>202 マンション検討中さん
路線が多いのと小汚さで京橋が似ててライバルと言えるかな

[209: マンション検討中さん]

207さん

私も同じく一票です

[210: 住民板ユーザーさん]

現地から新大阪向けの道は歩いてみたけど空き地がたくさんでしたよ。てかコンビニが一軒もないほど昭和の雰囲気のままでした。
あそこが綺麗にならないと女性は怖いね。

[211: マンション検討中さん]

この地域って本当に開花するんでしょうか？？

[212: 通りがかりさん]

淡路民だけど、あそこと混同されるのが辛い。

確かに立地はそうだけど。

[213: 通りがかりさん]

新大阪方面は市営団地だらけで、大規模な再開発とかは難しそう。あそこの薄暗さと汚さをなんとかしないと、営業さんが言うような開花は無理じゃないのかな。ただ、交通の利便性は間違いないから、仕事なんかで移動多い人には良いと思う。

[214: マンコミュファンさん]

[住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

[215: マンション検討中さん]

(仮称)レジュールアッシュ菅原

JR淡路駅北東方面にも新築マンション建つみたいね
淡路駅キテるな

[216: 検討板ユーザーさん]

レジュールアッシュは資産運用マンションみたいです。線路沿いなのでワンルームにするのですね。

[217: マンション検討中さん]

>>216 検討板ユーザーさん
淀キリ跡の本物件の向かいのバロー隣にできるマンション2棟も資産運用ですかね。

新大阪方面もファミリーというよりそっち方向で進むのかも

[218: マンション検討中さん]

淡路小学校分校の跡地は何が建つのでしょうか？

[219: マンション検討中さん]

淡路分校跡地良いですね、そこなら
安心して購入出来そう！

こちらの立地は微妙ですね。

なにより狭いし、機械駐車ってのが
非常にネックです。

[220: マンション検討中さん]

私も淡島で十何年ぶりの分譲マンションということで、飛びついて要望書だしましたが…
色々な情報を整理すると、やめておこうかなと思っています。

[221: マンション検討中さん]

>>218 マンション検討中さん
児童相談所です

[222: マンション検討中さん]

>>219 マンション検討中さん

分校跡地もここも位置的に大差ありませんが。

それにこの交通利便性では逆に車は不要ですね。タイムズカーシェアリングで十分。
広さなんて上を言えばきりがありませんよ。
広さ求めるなら交通利便性は捨てるか、もっと金出すしかないですね

[223: マンション検討中さん]

機械駐車場は別に気にならないですね。
自走式採用の物件はなかなかなく、上で言われている設備と評価を上新庄や塚口の新築と比較して決めるのが現実的でしよう。
この物件が気になる人は住之江や西田辺の新築もオススメですよ。もちろん、私はここも候補に入れていますがね。

[224: マンション検討中さん]

>>223 マンション検討中さん
住之江や西田辺の物件は例えばどこですか？

[225: マンション検討中さん]

プレージア西田辺は価格帯はほぼ同じで御堂筋線になるね、これ以上は業者扱いされそうなので 詳しくはご自身で確認してください。