グランドメゾン新梅田タワー THE CLUB RESIDENCEってどうですか？

[マンション検討中さん]

グランドメゾン新梅田タワー THE CLUB RESIDENCEについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.sekisuihouse.co.jp/gm/osa/umeda871/index.html

所在地：大阪府大阪市北区大淀南2丁目2番1（地番）
交通：JR京都線・神戸線・宝塚線・大阪環状線「大阪」駅（桜橋口）徒歩14分
JR大阪環状線「福島」駅徒歩8分
JR東西線「新福島」駅（1号出入口）徒歩10分
間取：1LDK～4LDK
面積：45.84平米～199.87平米
売主：積水ハウス株式会社
施工会社：株式会社竹中工務店
管理会社：積和管理関西株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[スムログ 関連記事]
グランドメゾン新梅田タワー THE CLUB RESIDENCEを見学してきた！（感想）
https://www.sumu-log.com/archives/16077/

[スムラボ 関連記事]
【大阪】グランドメゾン新梅田タワー THE CLUB RESIDENCE　オススメ！　残住戸数わずか
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【大阪】スムラボで記事化要望のあった大阪のマンション８物件まとめご紹介「関西マンションすごろく」
https://www.sumu-lab.com/archives/7572/
【大阪】内覧会に行ってみた「グランドメゾン新梅田タワー THE CLUB RESIDENCE」「関西マンションすごろく」
https://www.sumu-lab.com/archives/11003/
【大阪】グランドメゾン新梅田タワー THE CLUB RESIDENCE　一斉入居開始　再内覧「関西マンションすごろく」
https://www.sumu-lab.com/archives/39107/

[公式サイトURLを変更しました 2018/9/10 管理担当]

[9037: 匿名さん]

>>9035 マンション検討中さん

なんで急に説明しだすの？

[9038: マンション検討中さん]

角部屋はまだあるでしょうか

[9039: マンション検討中さん]

ここのエレベーターは高層階中層階低層階別で分かれており、各々3基ずつで9基に加え非常用が2基ありますが、朝のラッシュアワーはどのくらい混むのでしょうか。タワマン経験のある方、お教えください。

[9040: 検討板ユーザーさん]

[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

[9041: 匿名さん]

>>9039 マンション検討中さん
前にタワーマンションのエレベーターの関連記事を読んだことがありますが、平均的に95戸1基は、朝の出勤時間はあまり混まなかったが、120戸1基の場合は相当混んでいたらしいです。
このマンションは約97戸1基であるため、多分大丈夫かなと思います。

[9042: マンション検討中さん]

>>9041 匿名さん

情報有難うございます!

[9043: 匿名さん]

朝の出勤時間帯は、ごみの搬出もしないだろうから、非常用の2基も利用可能ではないでしょうか？

[9044: 坪単価比較中さん]

3つのマンション近くて大淀三兄弟ってどうでしょう。

[9045: マンション検討中さん]

サンクタスの前に信号があれば良かったのですが。南側の信号から大阪駅（新駅）へ直線で公園を通れるようになれば最高ですね。通勤には福島駅があるからいいとして、新大阪や関空に行くような機会には、是非とも新駅を利用したいと思います。

[9046: 匿名さん]

>>9044 坪単価比較中さん

シティタワー西梅田も入れてやって。

[9047: 匿名さん]

>>9046
シティタワー西梅田は福島区で、越境となるので無理だと思います

[9048: 匿名さん]

>>9047 匿名さん

どうせ都構想で同じ北区になるやん、

[9049: マンション検討中さん]

どなたか、価格表タブに入力してくれないかなー
マンションによって、記載されるものとされないものがあるのが不思議。これだけスレ盛り上がる物件。価格表入力お願いします！

[9050: 評判気になるさん]

>>9049 マンション検討中さん
お前がせい。

[9051: 検討板ユーザーさん]

>>9050 評判気になるさん

誰でもできるわけないよ。

[9052: 匿名さん]

>>9051 検討板ユーザーさん

他のスレでは誰でもがやってるの？

[9053: 匿名さん]

700戸も売れたんだから、1戸くらい価格表あげたらいいのに
安いのが恥ずかしいとか

[9054: 匿名さん]

私のところは…

◯億円しました。笑

[9055: マンション掲示板さん]

私のところは…

◯十◯億円しました?！笑

[9056: 匿名さん]

皆さん購入する時は上下左右の部屋の価格は教えてもらいませんでした？

私は聞きました。

公表していいんですかね？笑

とりあえず同じ間取り（真上、真下）の価格は気になったので上下10階は把握してます。
参考に同じフロアの部屋の価格も聞きました。

[9057: 検討板ユーザーさん]

>>9056 匿名さん
はい、どうぞ

>>9053 匿名さん

[9058: マンション検討中さん]

高い

[9059: 匿名さん]

>>9058 マンション検討中さん

高さ？

[9060: マンション検討中さん]

>>9058 マンション検討中さん
値段？

[9061: 匿名さん]

>>9058 マンション検討中さん
気温？

[9062: 検討板ユーザーさん]

これが高い

[9063: 検討板ユーザーさん]

>>9062 検討板ユーザーさん

どうや。

[9064: 匿名さん]

>>9062
大阪駅に歩けないタワーマンションは興味がありません

[9065: マンション検討中さん]

>>9062 検討板ユーザーさん

中之島田舎。なんもない。

[9066: 匿名さん]

>>9065 マンション検討中さん

田舎同士ケンカするのはやめましょう

[9067: 匿名さん]

>>9066
元々、朝日放送とホテルプラザがあった場所ですよ。
田舎ではないでしょう。

シンフォニーホールも目の前ですよ。

[9068: 検討板ユーザーさん]

>>9067 匿名さん

いわば都心

[9069: 匿名さん]

>>9067 匿名さん

元々？つまり今は田舎やん。

[9070: 検討板ユーザーさん]

>>9069 匿名さん

田中さん、しつこいわ。

[9071: 匿名さん]

建設中のここを含めて、うめきたから見るタワマン4棟は壮観。それを台無しにする新梅田研修センターの巨大な看板。
あの看板いらんなぁ。

[9072: 匿名]

>>9067 匿名さん

シンフォニーホールが都会の象徴と思うあたり、田舎の箱物行政の発想と同じだな

[9073: マンション検討中さん]

それは置いといて近くに文化的な施設がもう一つくらい欲しい。図書館や美術館など。

[9074: 匿名さん]

>>9073 マンション検討中さん

図書館は蔵書、美術館は収蔵品がないと施設だけ作っても成り立たないから難しい。

[9075: 匿名さん]

>>9072
ザ・シフォニーホールは、日本初のクラシック音楽コンサート専用ホール。
音響の面で国内外から高い評価を受けている。

田舎の箱物行政の発想と同じという、無知を露呈

[9076: 匿名さん]

>>9075 匿名さん

赤字で建物を売却しているあたりよく似てますよ。

[9077: 検討板ユーザーさん]

>>9071 匿名さん
それな。スーパー玉出くらい下品。
大阪駅の駅裏時代は、あれでも良かったけど、
今となっては、周りの品に合わせるべき。
自分さえ良ければいいって感じに見えてくる。

[9078: 匿名さん]

>>9076
あなたの住んでる田舎に、朝日放送は放送局もシンフォニーホールもプラザホテルも作ろうとは思いませんから安心して下さい。

ここは文化も香る街なのです。

[9079: マンション検討中さん]

ここを田舎と馬鹿にする人には悪意しかないのでしょう。田舎の箱物行政といって大阪市やシンフォニーホールまで馬鹿にするのだから。もう少し生産的なコミュニケーションしましょう!

[9080: 検討板ユーザーさん]

>>9077 検討板ユーザーさん

玉出下品？
どこか。
関西の雄だし

[9081: 匿名さん]

>>9078 匿名さん

文化住宅の香り？

[9082: ご近所さん]

>>9075 匿名さん

ザ・シンフォニーホールは、日本初のクラシックコンサート専用ホールであり、1980年代後半から全国に順次建設されていった同類施設の先駆け的存在となっている。

箱物行政の先駆け？
ただシンフォニーホールは朝日放送が建設だから箱物行政ではないよね

[9083: マンション検討中さん]

まあとにかくもう一つ二つくらい文化的施設を作って欲しい。研修センターも関大梅田キャンパスみたいにTSUTAYAとスタバを入れてリニューアルしてくれたらいいと思う。

[9084: マンション検討中さん]

ここ梅田でも近隣の月極駐車場がまだ安くていいですね！

[9085: 匿名さん]

>>9079 マンション検討中さん
馬鹿にしてないと思います。
おそらく嫉妬でしかないのでしょう。

[9086: 匿名さん]

>>9085 匿名さん

新梅田研修センター邪魔すぎる

[9087: マンション検討中さん]

>>9084 マンション検討中さん
不便なところですからね。

[9088: 検討板ユーザーさん]

>>9087 マンション検討中さん

どこか。
適当な発言はやめて頂きたい

[9089: 匿名さん]

>>9088 検討板ユーザーさん

最寄り駅まで遠いところとか。

[9090: 名無しさん]

福島駅まで近くないですか...?

[9091: 検討板ユーザーさん]

>>9089 匿名さん

納得いかんな

[9092: 匿名さん]

>>9089
大阪駅の新駅が出来れば、10分程度になりますよ。
ローカル駅と西日本最大のターミナル駅を比較する自体、ナンセンスですね。

ご自慢のローカル駅まで歩いて、改札まで階段を登り降りして、改札からホームまで階段を登り降りして、電車が来るのを待って、電車に乗って、梅田や大阪駅に来て、ホームからまた改札まで登り降りして、改札から阪急百貨店やヨドバシ、グランフロント大阪、イーレ、うめきた公園まで歩いて下さい。

あれ？
ご自慢のマンションから、梅田の各店舗や施設まで、何分経過しましたか？

[9093: 匿名さん]

>>9092 匿名さん

駅から遠いの一言でこの慌てよう。けっこう突き刺さってますね。

[9094: 匿名さん]

>>9093
いえ。全く刺さりません。
あなたの不動産に関する素人感覚が可笑しくて（笑）

どーぞ、ご自慢のローカル駅からの徒歩●分にしがみついて下さい。

[9095: 匿名さん]

>>9092 匿名さん

ちなみに阪急百貨店はここからトコトコ歩くよりも、本町駅からメトロ経由で行く方が早いようですよ。

[9096: 匿名さん]

昨日のグランフロント大阪からの眺望です。
目の前の工事現場はうめきた公園になるので、今後も目立った存在になるでしょう。

ここが王将で真ん中に。
グランドメゾン新梅田タワーとローレルタワーサンクタス梅田が、左右を飛車と角で固めてるように見えます。

[9097: 匿名さん]

>>9096 匿名さん

王将はど真ん中の新梅田研修センターの看板
てゆうか目立ちすぎ

[9099: 匿名さん]

[No.9098と本レスは、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

[9100: 匿名さん]

>>9095
わざわざ地下鉄に乗って梅田に来なくていいですよ。
あなたのひ弱な脚に負担が掛かりますし。

本町のタワマンから地下鉄の地上入口まで5分かかるから、御堂筋のホームまで7?8分かかって、あなたは地下鉄へも辿りつけないかも。
ここから福島駅8分でも遠いと言ってるんですからね。

ご自慢の本町駅地上入口からだと、梅田へ向かうには先頭車両になるから、阪急百貨店に向かう6番出口までは、ホームを降りてから3?4分かかりますよ。

歩けないあなたは本町でコンビニでもお買い物されたらどうですか？

[9101: 匿名さん]

>>9100 匿名さん

何分で行けるか自分で聞いといて、意外と早いことを指摘されてブチ切れてどうすんの？

[9102: 検討板ユーザーさん]

>>9101 匿名さん

本町に赤ちゃん本舗あるね。

[9103: 匿名さん]

阪急百貨店とか言うからアカンねん。ここは大阪駅の西側までが勝負できる距離なんやから。阪急百貨店とか梅田エリアは圏外です。

[9104: 匿名さん]

>>9100 匿名さん

つまり中津の圧勝か。

[9105: 検討板ユーザーさん]

>>9103 匿名さん

あれ？そうなんや。
土地勘なくて、すみません。

[9106: 匿名さん]

>>9093 匿名さん
9092さんは、事実を陳述しているだけだと思います。

[9107: 匿名さん]

>>9105 検討板ユーザーさん

土地勘ないなら知らなくて仕方がない。ここと梅田は元々別の区やったんやで。

[9108: 匿名さん]

>>9095 匿名さん
ここから阪急百貨店への徒歩距離は許容範囲内だと思います。
逆に地震などの災害でイザ電車が止まったら、本町の近くにコンビニしかなく、スーパーなど商業施設何もない生活は不便で、うちはコンビニ頼りの生活は絶対無理だと思います。

[9109: 匿名さん]

「梅田まで程よい距離」
「梅田の重心は西側に移動」
「新駅できたら大阪駅まで徒歩圏内」
この3大スローガンのもと頑張りましょう。

[9110: 匿名さん]

9096 匿名さん

https://saitoshika-west.com/wp/wp-content/uploads/2020/03/th_005-3-102...

このシュミレーションの位置付近から撮影されたのでしょうか？

[9111: マンション検討中さん]

10分しか歩けなかったら普通に街ブラして買い物とか観光とかもってのほか。百貨店の中でうろうろするのも1フロアしかいけないね。

[9112: 口コミ知りたいさん]

>>9108 匿名さん
9095さんではないですが、阪急百貨店まで片道20分、往復40分とルート検索で出ました。
帰りは、買った荷物もあるし。
季節、天候によりますが、徒歩で往復は無理があると思います。
管理組合でシャトルバスを作るべきに感じますが・・・。

本町の物件も20分も歩けば、心斎橋大丸があります。
しかし、常識的に考えて全員が、梅田か心斎橋に地下鉄を使うでしょう。
スーパーは10分前後歩けば、堺筋本町、北浜、淀屋橋に4店舗あります。
コンビニ頼りの生活には、ならないと考えます。

ここも本町もですが、マンション内に自転車置き場が2000台くらいはあったと
思いますので、自転車での移動も選択肢と考えます。

[9113: 匿名さん]

シャトルバス？
必要ないでしょう。
荷物が邪魔で歩きたくない時は、タクシーに乗ればいいだけのこと。
680円程度安いもんです。

[9114: 匿名さん]

100円の乗り放題西回りコミュニティーバスが予定､検討中ですよ
マンション前がバス停より便利ですね

[9115: 匿名さん]

シャトルバス？
中之島で実証済みですね。
コスパ最悪で、破綻している。

[9116: 匿名さん]

[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

[9117: 匿名さん]

>>9108 匿名さん
災害?台風でも来て淀川氾濫したら
お近くのスーパー水浸しで買い物どころじゃないで

[9118: 通りがかり]

>>9109 匿名さん

駅近と言えない　郊外やから仕方無い

[9119: 匿名さん]

>>9108
ターミナル駅 大阪駅の新駅まで約10分、福島駅8分が郊外って大丈夫ですか？

せいぜい、ローカル駅に近いって自慢して下さい。
うめきた公園やグランフロント、うめきた2期商業施設まで、電車に乗ってお越し下さい。私達は散歩しながら散策します。

[9120: 匿名さん]

>>9119 匿名さん

落ち着いて。
レスアンカー間違ってますよ。

[9121: 買い替え検討中さん]

>>9119 匿名さん
駅の出口が近づいても、ホームは動かないよ
大阪駅は日本屈指の水平移動距離の長い駅。
うめきた2期ができてもホームまでの距離は長い長い。

でも駅の距離なんてどうでもいい。ここからJRに乗って、阪急阪神に乗って
通勤する人はいないはず。
梅田の中心部に、何分で着くかが重要だろう。
徒歩がしんどい人は、タクシー使えばいいけど、タクシー乗り場から、ワンメーターは
運転手さんに申し訳ないし、毎日使ってたら、それなりの額になってしまう。

[9122: マンション検討中さん]

まだ駅近云々やってますね。この物件を貶したいだけの人が湧いてきて賑やかですね(笑)本当に検討している方には迷惑な話でしかないでしょう。ここは、駅近でもないし駅遠でもない。都会でもなく田舎でもない。川の近くで災害リスクあり。スーパーは近くで便利。さて、そろそろ別の話題でもどうですか。天井高が低いところは以前ありましたが、設備や仕様はどうですか。

[9123: 購入者さん]

>>9121 買い替え検討中さん
通勤は福島から考えていますよ。帰りは福島で一杯飲むつもりです。土日はうめきた公園を散歩ついでに梅田にも遊びに行きます。国内旅行や海外旅行には新駅を思いっきり利用しそうですね。

[9124: マンション検討中さん]

>>9121 買い替え検討中さん

阪急電車を日常使いする人はわざわざここに住まないでしょ。大阪駅からの時間の話に阪急乗り換えを持ち出すのもどうかと。
ちなみに個人的には本町の乗り換えの方が断然億劫に感じます。

[9125: 匿名さん]

>>9124 マンション検討中さん

文章よく読め。

[9126: 匿名さん]

9121 買い替え検討中さん

(駅の出口が近づいても、ホームは動かないよ )　とのことですが、実は動くんです。
ホームも伸びることで・・・・

1　計画概要
（1）新改札口整備
　大阪駅の混雑緩和、新たなバリアフリールート整備および西側地区へのアクセス性向上の観点から、各ホームにアクセス可能な新たな改札口を西側高架下に整備します。
　大阪環状線ホームは西側へ延長するとともに、ホーム上の設備を高架下に移転集約することにより、お客様にご利用いただけるスペースを広げ、ホーム上の混雑緩和・安全性向上を図ります。加えて、新たなバリアフリー経路として、新改札口と各ホームとを結ぶエレベーター・エスカレーターも整備します。
　大阪駅西側地区への新たなゲートとして、円滑なアクセスルートを創出し、地区全体のポテンシャル向上に寄与することを目指します。
https://www.westjr.co.jp/press/article/items/191211_00_kaikatu-kaku.jp...

（梅田の中心部に、何分で着くかが重要だろう）・・・とのことですが、実は梅田の中心部つまり重心は動くんです。

http://building-pc.cocolog-nifty.com/map/2018/07/post-7451.html

[9127: 匿名さん]

>>9126 匿名さん

JRを日常使いする人はわざわざここに住まないでしょ。

[9128: 匿名さん]

9122
検討者にとっては良い情報より悪い情報の方が貴重だよ。買ってから悪い情報を知るのは
困るからな。
批判にいちいち反応するアンタは買った人か
買って欲しい人かな。

[9129: 匿名さん]

>>9126 匿名さん

梅田まで程よい距離
梅田の重心は西側に移動
新駅できたら大阪駅まで徒歩圏内

まさに、これさえ言っとけばレスバトルに勝てるし、心の安定が保てますよね。

[9130: 購入者さん]

>>9128 匿名さん

批判の質と言葉使いかな(笑)

[9131: 通りがかりさん]

ウメキタ検討者です
色々計画あるのですね楽しみです。

タワマンで駅8から10分って通勤大変

まぁせいぜい休みの日でも散歩がてらこちらに遊びに来てください

[9132: 匿名さん]

ウメキタ２期のマンションと言えば、中津に近い北街区と、巨大な遺跡の跡地に建つ南街区ですか。
いづれにしても、ちょっときついかな。

[9133: 匿名さん]

>>9132 匿名さん

郊外に住むよりはマシかなと。

[9134: 匿名さん]

[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

[9135: 匿名さん]

>>9112 口コミ知りたいさん
自分的には徒歩40分ぐらいは全然気にならないと思います。場合によって、自転車でも行けるし、また徒歩で行って、お買い物を終えて、タクシーで帰るのも一つの方法だと思います。

[9136: 購入者さん]

>>9131 通りがかりさん

有難うございます。通勤も散歩もおおいに楽しませてもらいます。ただ、そこは夜道は怖いのではやく人が一杯住んで欲しいと思います。ウメキタ竣工までお互い首を長くして待ちましょうね。

[9137: 匿名さん]

>>9127
じゃあ、JRを日常使いする人はどこに住むんですか？
皆が納得する答えを書けますかねー。

[9138: 匿名さん]

>>9137 匿名さん

うめきた

[9139: 通りがかりさん]

>>9136 購入者さん

このマンションから西側に何か明るい
例えばマンションとか建つ計画は有りますか？　無ければ暗いままですね
何も目新しいものが出来なければウメキタから西に行くことは無さそうですね。

[9140: 評判気になるさん]

>>9139 通りがかりさん
北区の西の末席に座ってる物件なので
それより、向こうには席自体がありません。

[9141: 評判気になるさん]

>>9131 通りがかりさん
ありがとうございます！
私も遊びに行かせていただきます！

ただ北街区のマンションならあまりお世話になる事はないかもです…。
グランフロント北館止まりでオーナーズタワーの方もほぼ用事無いですし…。

[9142: 匿名さん]

>>9133 匿名さん
50歩100歩とはよーゆーたものですね。笑

ここが郊外なら、北街区やオーナーズタワーも結構な郊外。

それでも人気があって注目度も高いということ。

[9143: 匿名さん]

ここを注目または検討している方々は、駅近駅遠の話しを議論したいから、来たわけではないので、もっと有意義なご意見や情報が欲しくてきているからです。
数年後、大阪駅までの距離は縮まるする予定で、しかも周知しているものなので、議論しても意味ないと思います。

[9144: 買い替え検討中さん]

[情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

[9145: 入居予定さん]

うめきた2期のマンションって、江戸時代から明治期にかけての墓地跡ですよね。
大阪市の教育委員会の調査結果を見ると、本当に分譲マンションにふさわしい場所でしょうか。
とても、住民にリスペクトするような所ではないように思いますが？
調査結果の写真も含め、現実を見るべきではないでしょうか。
樹木やお花等を植えて、史跡公園化を考えるべきだったのではないでしょうか。

[9147: 購入者さん]

[NO.9146と本レスは、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[9148: 購入者さん]

>>9139 通りがかりさん

ウメキタから西側に行くことはなさそうですね?それを暗いと思うのはあなたの感覚ですけど。

[9149: 購入者さん]

>>9139 通りがかりさん

このマンションから西側に大きな計画はなさそうですね?暗いままですね?

[9150: 匿名さん]

9145 入居予定さん

大阪市教育委員会の墓地跡の写真をみました。
大規模開発の中での発掘調査は、貴重な歴史の資料であるとともに「弔う」ことの必要性を感じずにはいられません。
この遺跡への何らかの対応・モニュメント化の必要性が必要だと考えます。
また、公的な調査の公表についても評価すべきでしょう。
調査の歪曲化や矮小をするのでなく発表されたことは、開発事業者も事態を受け止めキッチリと対応されることでしょう。

[9151: 販売関係者さん]

680円だと桜橋口まで歩かなあかんがなｗ

[9152: 販売関係者さん]

>>8967 通りがかりさん
中国かどっかの日本を真似た商店の話なのでしょうか？

[9153: 検討板ユーザーさん]

>>9152 販売関係者さん

ヤマダ電器

[9154: 匿名さん]

>>8967 通りがかりさん
グランフラント？って何？
当たり前のようにグランフタントを言いましたが、一般的に認識されていませんよ～

[9155: 匿名さん]

9154です
入力ミス、グランフラント

[9156: 検討板ユーザーさん]

>>9155 匿名さん

フランフランだよ

[9157: 名無しさん]

売れ行き鈍いのかテレビCMバンバン流して必死だね

[9158: 匿名さん]

>>9157 名無しさん

売上の％が広告費って知ってるでしょ。
売れてて余って仕方ないんだよ。

[9159: 名無しさん]

>>9158 匿名さん

売れてる物件ってわざわざCM流さないよな
CM流してるのはこことプレサンス

[9160: 検討板ユーザーさん]

CM流しすぎ
販売代理でも金かかってるし、
1社専売でCMかけずに500万安くしてもらった方が
売れそうやわ

[9161: 検討板ユーザーさん]

https://news.yahoo.co.jp/articles/a32565e3d7a23e3ac089a2abce6a49b5b12a...
ここ対象外か。
残念

[9163: マンション検討中さん]

噛みつくのは自由だけど、的はずれなのは痛いなぁ…

広告費は売上(戸数)に比例する。
加えてコロナで広告枠やすくなってるんで、枠も増える。
予定どおり予算を使いきってるに過ぎないのよ。

大阪人にはこういう規模慣れてないから無理無いかな…

[9164: マンション検討中さん]

>>9161 検討板ユーザーさん

積水は延長決まって使えるって言ってたよ、どっちが嘘なんだろう？

[9165: 検討板ユーザーさん]

>>9164 マンション検討中さん

言ったっけ？

[9166: 匿名さん]

日経新聞 9/25の時点で、国が住宅ローン減税の期間延長を検討中(1～2年)やね。

決まるかどうか未定やな。

[9167: 匿名さん]

>>9166 匿名さん
2021年末まで入居済みの条件だったら使えない。2022年末まで延長したら、使える。

[9168: 検討板ユーザーさん]

>>9167 匿名さん

コロナ対応で、延長するでしょ

[9169: 匿名さん]

>>9168 検討板ユーザーさん
恐らく2021年末まで延長しますが、2022年末までは未知数です。
当マンションは2022年2月に受け渡しする予定なので、住宅ローン控除10年間受けられると思いますが、13年間は微妙なところだね。

[9170: 検討板ユーザーさん]

>>9169 匿名さん
10年受ける理由は何かありますでしょうか。
2021年末入居が条件ですよ。

[9171: マンション検討中さん]

>>9169 匿名さん
2021年度末ってしてくれたらいいのにな…

[9172: 匿名さん]

>>9171 マンション検討中さん

NHKのニュースで税調が延長にコメントしてた、まあ延長じゃないかな？
ひっくり返されるとしたら、野党が金持ち減税とか騒ぐぐらいかねー

[9173: 匿名さん]

13年間の住宅ローン控除は消費税引き上げの特別措置で、10年間の住宅ローン控除は過去ずーとやってきましたので、景気維持策の一環として、恐らく続くと思います。まあ、あくまでも見込みです。

[9174: 契約者]

>>9173 時限立法でありながら長く続いている事に疑問がついている報道が最近出てます。
今更新築優遇の必要性はありませんし、むしろ中古流通促進のためのDATAを拡充する（災害情報を含め）、ノンリコースローンや残価設定ローン促進等　菅首相は舵切りをして来ると推察します。

[9175: 検討板ユーザーさん]

>>9174 契約者さん

セールスに適用できるって言われた

[9176: マンション掲示板さん]

このクラスのタワマン でローン減税延長の話題などなど、夢ないね。
ここまで値上がりしてしまうと仕方ないのかな。

梅田徒歩圏内のタワマン 居住ですが、○年前に購入時は当時住んでいたマンション売却金と手持ち資金で購入出来た。

ローンがない生活は精神的にも最高ですよ。

[9177: 検討板ユーザーさん]

>>9176 マンション掲示板さん

プレサンス違うか

[9178: マンション検討中さん]

>>9176 マンション掲示板さん

人それぞれでしょう。実際私は現金一括で払っても手持ち資金は潤沢に残りますが、それでもローンを利用しようか迷っています。手持ち資金のない人がローン組んでこのマンションを購入するのも別に夢のない話とは思いませんね。

[9179: マンション検討中さん]

>>9176 マンション掲示板さん
昔はそう思ってたけど、最近ちょっと変わってきた…
市内のタワマン2部屋持ちで今回もここ契約済みだけど…ローンにしようか迷ってる…。
ローンを生命保険がわりにすれば、いいのかなぁ?的な感じで。
40近づいてくると保険を意識し始めまして…涙

[9180: 匿名さん]

>>9176 マンション掲示板さん

そうかな？
金を活かすには制度はなんでも利用するけど。

精神衛生上って、まるで金がないからローンを組む人の思想だよね。普通はいつでも返済できるけどローンなんだし精神的負担ゼロだよね笑

[9181: 匿名さん]

>>9176 マンション掲示板さん
なんでこのクラスのタワマンだと、住宅ローン控除延長の話しをすると、夢ないねって、全く理解できません。

現金で購入できるのはいいです。でも、フルキャッシュで購入できますが、敢えてローンを組むのはベターです。

ここ最近の借入変動金利は0.5%未満で、住宅ローン控除は毎年末の借入残高の1%が還付されます。利回り3～4%ぐらいの金融商品を投資すれば、ローン控除が使えるし、収益も出ます。このほうが節税にな
るし、収益も上がります。
本当の金持ちは、いつでもお金の有効利用を考慮しています。

こちらは、単にローンのない生活だけを追求したいことは、正に夢ないねと思います。

住宅ローンを組むか、一括キャッシュで購入するか、それぞれ購入者の家計によります。ローンを組むかどうかを置いといて、このマンションを購入することは、一部の方にとって、夢です。なので、軽蔑な言い方はやめてもらいたいです。

自分の狭い視野でほかの方々を評価するのは、井戸の底にあるカエルの行為です。

[9182: マンション掲示板さん]

>>9177 検討板ユーザーさん

プレサンス はタワマン じゃないでしょ。
２０階建の団地マンションですよ。

真ん前にライフ出来て、便利になったみたいですが。

[9183: 通りがかりさん]

　特別区案では北区の個人市民税は４６４億、人口は７５万人だそうな。1人あたりにすると、６万２千円で、2位の中央区の５.６万円に大差で１位。
　ここの入居開始で、差は・・・まぁ広がる方向だわな。これからは、税収の潤沢な区を選ぶ視点も必要かも。

[9184: 匿名さん]

特別区の間での差を気にしてる？
でも、財源をいったん大阪府に吸い上げて再配分することによる減額分の影響の方が、はるかに大きいよ。
潤沢な区なんて無くなるから、そんな心配はないね。
不可逆的な制度が成立すれば、はいそれまでよ～

[9185: 匿名さん]

>>9184 匿名さん

いくら税金が吸い上げられても、コア地域のインフラ建設は欠かせません。
市民税の再配分は不透明だけど、田舎より優位な立場は変わりません。

[9186: 匿名さん]

税金が吸い上げられなければ、大阪市が独自にコア地域のインフラ建設ができる。
不透明な再配分も必要ありません。
田舎より、さらに優位な立場が確立できますよ。

住民は、もう少し都市制度を学ばねばなりませんね。

[9187: 名無しさん]

>>9186 匿名さん

そうやって何十年も張り合って二重行政やってきたんですね。
そろそろ限界と知ってください。人も減る、社会保障は増える、老人はもう少し現状を知る必要があるようですね。

[9188: 名無しさん]

>>9184 匿名さん

不可逆ってどこにかいています!?
反対派お決まりの文言ですし、デマですよねー。
こんなところまで出て来てしょうもない事しないでください、ここは大淀のマンションスレです。
別スレへどうぞ～

[9189: 名無しさん]

都構想が決まれば潤沢な北区になる？どんな所がメリットになりますか？
中央区は2位ですか、、、
今の中央区と西区が一緒になっても無理ですかね？ 数軒北区にタワマン持ってます。
因みにハザードマップは、安心地域
手放そうかと思ったけど、もう少し様子見ですね。

[9190: 入居予定さん]

私は、現在京都府に住んでいます。（かなり田舎ですが・・）
仕事の関係でよく大阪に行くことが多く、 THE CLUB RESIDENCEを購入しました。

マンションが完成しても、当面はウイークデーのみの居住になると思いますが、住みよければ本拠地にする予定です。

京都市も政令指定都市ですが、大阪のような都構想の話は出ていません。
住民投票は全国各地で行われますが、その多くは住民主導の必要性があって行われるケースが多いようです。（今回も政党主導ですが・・）

この投票結果がどちらの転んでも、私は新参者なので大きな損得はないと思いますが、大阪市民の財産が（市有財産の府への無償移管・移譲）されることに大阪市民の方はどう考えておられるのでしょう。
大阪府民の高齢者は、無償で利用できる施設が結構増えるとのことですから儲けものですが。
ちなみに京都市民は大阪市民以上に渋ちんなので、とても容認しないと思います。

私は投票結果が出てからの住民になるので、この大阪市民の判断に従うのみですが、政治・行政・財政の変化変遷をじっくり見せてもらいます。

また、THE CLUB RESIDENCEからも近い、中之島の新美術館も間もなくできますし楽しみです。

[9191: 名無しさん]

>>9190 入居予定さん

政党主導っていうけど都構想掲げた維新を選んだのは住民なんですけど??
選挙理解してます??

[9192: 匿名さん]

維新が府市を握ってるから表面化しない対立も
維新が衰えた後には再発するのが目に見えてるから
今のうちに法制化するのが目的

[9193: 匿名さん]

各特別区は選挙で区長を選ぶので、今度は府知事とそりの合わない区長だとうまく機能しないのでは？
府からの配分で差が出たりして、地方自治の観点から逆行する制度設計ですね。
大阪市制の時と比べても、大阪市以外の府域への予算配分が増えるのは確実だから旧大阪市民は損しかしない。

[9194: 通りがかりさん]

9192 匿名さん

都構想がうまくいかなかったら当然のこと、維新の評価は低下しますね。
その時大阪市民はいません。
政令指定都市としての権限のない、かつ予算の配分も少ない特別区です。
元の状態には戻れないのです。

都構想のために使ったお金（市民の税金）も、無駄になるだけですね。

[9195: 匿名さん]

維新が素晴らしいとは言わない、ただ維新以前が酷すぎた
マンション周辺の価値を高めるためにはどっちがマシかというだけ

都市部は維新派が多数、区長は当然維新が取るだろう
そうなれば梅田周辺の開発方針はさほどブレない
最悪の展開でも新北区は死なんよ、こんな有利な賭けはない

[9196: 名無しさん]

>>9194 通りがかりさん

まあ、維新前の無駄遣いに比べりゃはるかにマシ。

大阪府自民党とか自分のこと棚にあげて良く言うと思うわ。。まあ、都構想成立しちゃえばいよいよ追い込まれるし必死なのは解るけどさ…

[9197: マンション検討中さん]

大阪市民は大阪府民である事を忘れてはいけない
元々住民から徴収された税金(ココの住民は特に多く国税も住民税も納めているでしょう)
本来一つの財布を権限(利権)の拡大の為、二つの組織が取り合っている状態
余計な人件費やコストを削減してウメキタの発展に使って欲しい
世界中から人や企業が集まり発展し税収も増え皆んな豊かになれるのが理想だね！

[9198: 入居予定さん]

何といっても、２０００億円の大阪市民だけの固有財源が大阪府のお財布に入るのは理解できない。
橋本さんの時も言ってたように、もとはといえば大阪市を潰して財源を分捕るのが目的でしょう。
うめきたの開発も、大阪府の関与は大したこともしていないのに・・・
さも中心になってやってたようなことも言ってた、八尾市民の現大阪市長は大阪市への愛着など皆無です。
都構想がうまくいけば現大阪府知事を国政に送り込み、自身が返り咲きたいのでは？
住民サービスの低下は、特別区の区長に押し付けて・・・

しかし、この制度を選択した責任は元大阪市民が負わなければなりません。

[9199: 匿名さん]

都構想の賛否を訴える奴が湧いてるね。

[9200: マンション検討中さん]

市内から、府内に引っ越して、このマンションでからと同時にまた市内に引っ越すものとしては複雑な心境やなぁ…

[9202: 匿名さん]

9195 匿名さん

区長は当然、梅田周辺の開発方針なんてノータッチですよ。

都市開発は府が一括でやるから、お願いしても実現するか疑問です。

[9203: 匿名さん]

9197 マンション検討中さん

大阪市民は大阪府民である事を忘れてはいけない・・・あたりまえやん。

特別区になったら、府民税払わなくてもいいの？

本来一つの財布ではなく、政令指定都市は府・県と同格の地方自治体でした。

[9204: 名無しさん]

>>9203 匿名さん

同格とかプライドじみた話どうでもいいの。

以前無使いしてた体制(政党)が、都構想は無駄、今のままが良い、今のままでもっと削れるから、って言って信用されるか？って話。

結局自分らのしたことが跳ね返ってきてるだけですね。

[9205: 検討板ユーザーさん]

>>9204 名無しさん
反対

[9206: 匿名さん]

注目されているマンションとはいえ、関係ない人たちが都構想で言い合いするのはみっともないね。もっとも、わざわざ、マンションの悪口を言いにくる人よりは、まともな人たちだろうけど。

[9207: 匿名さん]

9204 名無しさん

プライドじみた話じゃないで。
府・県と同じ権限を持つてるってこと。
地方自治法っての知ってる？

[9208: 匿名さん]

9206 匿名さん

たしかに・・・大阪市北区か、大阪府北区の違いだね。

ただし、大阪市の固有財源２０００億円が大阪府のお財布にいったん入って、堺市や八尾市等々の選出議員の大阪府議会に諮られてその配分が決定される。
特別区の区長や特別区の選出議員は、蚊帳の外ですね。
自主財源を、わざわざ府に預けて決めてもらうことになるのは、耐えられないね。

[9209: 通りがかりさん]

都構想反対派の荒らしが目に余りますね…

[9210: 匿名さん]

>>9207 匿名さん

それって諸悪の根源の二重行政ってやつですよね。

[9211: 匿名さん]

引用も出来ないし

>>9902
>>9203
>>9205
>>9207
>>9208

は同じ人かな？
第一にここマンションスレ、政治運動ははた迷惑です
第二に何言っても無駄遣いの言い訳にしか聞こえない。
自分が正しいと信じるのは結構だけど、場を選んで発言してください、いい加減いい年齢の大人なんだからさ…

[9212: 匿名さん]

失礼、>>9902じゃなく、>>9202だった

[9213: 匿名さん]

諸悪の根源の二重行政の代表例が、大阪市のWTCと大阪府のりんくうゲートタワービルが松井市長の街頭演説のおはこやったね。
しかし、これもファクトチェックすると、府市の対立が主因ではなくバブル経済を背景に建設され破綻したということ。
また、2つのビルは機能が異なり、かつ二重行政の結果建てられたわけではない。

[9214: 通りがかりさん]

>>9213 匿名さん

反対派さん、もう止めたらどうですか

[9215: 匿名さん]

9211 匿名さん

確かにここはマンションスレなんだけど、グランドメゾン新梅田タワー THE CLUB RESIDENCEで暮らそうとしている人々にとって、都構想がどうなるかは結構重要ですね。

例えば水道料金一つにしても、大阪市の水道料金は安いけど、大阪府は結構高いとか差があるよね。大阪での暮らしがどうなるかは、関心があるよ。
高い税金払うのは仕方ないけど、市の財源は１００％大阪市民のために使いたいよね。

[9216: 名無しさん]

>>9215 匿名さん

スレ違いです。しつこいのは共産の方ですか？

[9217: 名無しさん]

>>9215 匿名さん

区割りスレあるのでそちらでどうぞ。
ここでやるのは迷惑行為です。
ここは政治活動の場じゃないと何度言えば解るんですか？

人の話も聞けない方の弁を誰が信じると思うんですか？

[9219: 通りがかりさん]

北区の個人市民税1人６万２千円は、特別区になった場合の試算。変な投稿を誘発してスマン。
　これから北区の住民サービスなどは、他の3区に差をつけそうと、また富裕地域であると感じてもらいたかった。
　中央区は生保地帯と一体化が、イタイ。

[9220: 匿名さん]

[No.9201～本レスは、他の利用者様に対する暴言や中傷のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[9221: マンション検討中さん]

少し心配な事があります。
実家が梅田徒歩圏内のタワマン なので、私もこちらを検討中です。

ただ、実家でスマホ(au)が通話中に必ず切れてしまいます。
auに現地調査していただきました結果、梅田周辺に基地局が多くあり混戦するのが原因だとか。

実家では大事な話は固定電話でしているそうです。
ソフトバンクを持っている家族には問題ないようです。

[9222: 管理担当]

管理担当です。
いつもご利用ありがとうございます。

本スレッドの趣旨と異なる大阪都構想に関する話題が散見されるようです。
著しく、スレッドの趣旨と異なる話題が続いてしまいますと、本来あるべき情報交換が阻害される恐れもございますので、どうぞご配慮をお願いできれば幸いです。

これらの話題につきましては、同テーマを扱うスレッドをお探しいただくか、新たにスレッドを作成し情報交換の場としてご利用いただければ幸いです。
大阪都の区割り案ってどうですか？２
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/568648/

以降、同様の話題が継続する場合につきましては、削除を行わせていただくケースもございますので、予め、ご了承くださいますようお願いいたします。
今後とも、宜しくお願いいたします。

[9223: 匿名さん]

「テレワーク移住はウソ」都心タワマンがむしろ絶好調であるワケ
https://news.yahoo.co.jp/articles/44a9eefc459f7bf94dbd0d3fd97f3af66563...

コロナで地方移住 、結局進まない理由　テレワークに悲鳴 　都心マンションへ回帰
https://news.yahoo.co.jp/articles/b72e5fbf9e9ea8ef63ca623247118553f2c6...

[9224: マンション検討中さん]

マンションで60代の住人が拳銃自殺か　頭と左胸に傷、遺書見つかる　大阪

10/23(金) 11:03配信毎日新聞
マンションで60代の住人が拳銃自殺か　頭と左胸に傷、遺書見つかる　大阪
大阪府警本部
　22日午後9時35分ごろ、大阪市北区大淀南2のマンション（39階建て）の一室で、住人とみられる60代男性が左手に拳銃を持ったまま死亡しているのを、大阪府警大淀署員が見つけた。
https://news.yahoo.co.jp/articles/fe0d086049b264eceec60ef2102fcce8fcd6...

[9225: マンション検討中さん]

この辺りの治安てどうなんでしょうか？拳銃が使われているというのが怖いです…

[9226: 検討板ユーザーさん]

>>9224 マンション検討中さん

ミニ？

[9227: 検討板ユーザーさん]

>>9226 検討板ユーザーさん

http://building-pc.cocolog-nifty.com/map/2018/07/post-e4a7.html
ほぼ確定

[9228: マンション検討中さん]

>>9227 検討板ユーザーさん

今テレビでもマンション映ってました。確定ですね

[9229: 通りがかりさん]

周りは、銃声等聞こえたのでしょうか

一般市民は、そんな危険な物
持つことも考えられません。

[9230: 匿名さん]

>>9224 マンション検討中さん

頭と左胸に傷って、本当に自殺なの？
このエリアのタワマン住人の構成はどうなっているんだろう…中華だけでなく反社もいるのだろうか…

[9231: 名無しさん]

このご時世、どこの大規模タワマンもチャイナ、反社は一定数いるだろうね。
けど反社はともかくチャイナは別にそれ自体悪じゃないでしょ…

[9232: マンション比較中さん]

拳銃って、戸境壁がコンクリートじゃなくって石膏ボードやったら
弾突き抜けるんじゃ？
イトマン事件の許永中がやってた会社も　大淀建設だし、
大淀のイメージが悪くなる。

[9233: 匿名さん]

>>9230 匿名さん
2丁を両手で持って、同時にやったらしいよ。
もう1丁も出てきた。一般人で、ふつう3丁も拳銃持ってるものなの？

[9234: マンション検討中さん]

拳銃マニアかな？

[9235: マンション掲示板さん]

>>9234 マンション検討中さん

絶対反社やろ！

[9236: 匿名さん]

大淀が悪いわけではありませんが、中傷のネタにされたら癪に障るわ。

[9237: マンション掲示板さん]

反社会的勢力ではないと契約時に署名捺印しているはずですが、反社会的勢力であれば虚偽と言うことになりますね。
今後こういうことが起こらない為に遺族から賠償官等取れないものなのかな？
これかなりの風評被害というか、地域のイメージダウンは避けられないですよね？
売主の積水なんかは売った後は知ったことじゃないのかもしれませんが、積水の信用にも傷がつくと思うんですがね。

[9238: 口コミ知りたいさん]

>>9237 マンション掲示板さん

賃貸の場合は？

[9239: 匿名さん]

>>9236 匿名さん

ほんまですね、書き込みにこの土地のこと悪く言う人の、ほらな！みたいなネタにもなるというか、この場所やっぱりガラ悪いのでしょうね。拳銃はあまり普通の方所持してないし、、、

[9240: 名無しさん]

大事な時に迷惑な方がおられますね

[9241: 匿名さん]

>>9237 マンション掲示板さん

反社がご近所、下手したらお隣なんて絶対イヤですね。
積水さんにしっかり排除してもらいたいです。
このまま放置だとしたら、特に女性やファミリーなんて、安心して住めたものではないですね…

[9242: 匿名さん]

>>9224 マンション検討中さん

大島てるにも出てますね。早い…
http://sp.oshimaland.co.jp/?p=ot397c71#map

[9243: マンション検討中さん]

>>9241 匿名さん

どうしてもタワマンはヤンキーや派手な方が好まれる住居ですので致し方ないですね。反社の方もあの手この手でたくさん住んでおられますし

[9244: 検討板ユーザーさん]

>>9242 匿名さん

残念ね。ミニをまだ転売できてない方はどうしようもないね。

[9245: 通りがかりさん]

沢山賃貸も出てるのに、、、

[9246: 検討板ユーザーさん]

だから、あれだけ名前を変えてと。。。略
武蔵小杉も名前が同じマンションがあるので
風評被害がね

[9247: 検討板ユーザーさん]

>>9244 検討板ユーザーさん

こっちの方が有利になるわ

[9248: 匿名さん]

>>9247 検討板ユーザーさん

ここも同じ大淀。

[9249: マンション掲示板さん]

無責任に部屋で拳銃自殺なんてする輩は賃貸なのかもね。
そうなると反社に貸し出しを仲介した不動産屋の責任だな。
N4タワーの殺人事件では部屋のオーナーが仲介した不動産屋を訴えて不動産屋に賠償命令がくだってるらしいが。しかし風評被害にはなんのプラスにもならないが。

[9250: 検討板ユーザーさん]

>>9248 匿名さん
事故物件の隣だけど、事故物件じゃない

[9251: マンション掲示板さん]

>>9250 検討板ユーザーさん
まあそうなんだけど、名前が同じだしリバーガーデンで言えばA棟は事故物件だけど隣のB棟は事故物件じゃないと言ってるようなもの。風評被害とはそういうこと。ミニもメガも完全に貰い事故だよ今回は。

[9252: 匿名さん]

受け渡しまでまだ1年以上あるので、なんとか当マンションの名前を変えたほうが良いではないかなと思います。
そもそも同じマンション名って煩わしいので、この事件をきっかけに思い切って、マンション名変更しましょう！

[9253: マンション検討中さん]

早速、シティタワー大阪本町は喜びのコメントで溢れていますね(笑)

[9254: 評判気になるさん]

例えば、グランドメゾンと言う名前を消すのですか？

今迄プライド高く名乗っていたのに
そうなると残念ですね。

[9255: 匿名さん]

>>9253 マンション検討中さん

まぁそらそうなりますよね
純粋にこの事件はマイナスになってしまうかと

[9256: 坪単価比較中さん]

もう風評被害甚だしいので、うめきたパーク・ウエストタワーとかに変更して欲しいね。
不幸中の幸いは、ニュースの大半が、すぐ近くで起こった
梅田HEP FIVEから飛び降りた17才の男の子と、
下にいてケガした女の子の話題で持ちきりなこと。
でも、新小岩駅みたいに、しばらく、こういう道連れが流行りそう。
あの世で、結ばれるっていうし。

[9257: 匿名さん]

気にする方はするし、仕方ありません。
マンション名ですが、グランドメゾンは積水ハウスのブランドシリーズの名称で、このまま維持すれば良い。できればミニグラと区別したいところですね。
こう言う事件はメガグラだけの問題ではなく、全ての集合住宅にはここようなリスクがあります。

[9258: マンション検討中さん]

名前変更なんかどうでもいいです、あたふたしてみっともない。
それに、飛び降りを不幸中の幸いとか人としてどうかと思います。

[9259: マンション掲示板さん]

気を取り直して。

[9260: 匿名さん]

もう正直にこの地域の住民の層はこんな感じですと、説明してもらった方がトラブル減らせてていいかもしれませんね。
説明されていたら、こういう事件が起きても気持ち的にまだ受け止められそう

[9261: マンション掲示板さん]

>>9260 匿名さん
大阪、関西の治安はこんなもん。
このエリアの話違う

[9262: マンション検討中さん]

>>9260 匿名さん

うーん、一つの事件で多くを語れる正確性は無いとはおもうのですが、ヤンキーや反社な方が安価で派手なものを好まれる傾向はわかっており、例えば中古のVIPカーとかちょい古ランボルギーニとか、今回タワマンもそういうアイテムの一つなんだなとは思いました。安く買えた方よかったですね！みたいな書き込みに今までそうだなと思ってましたが、ほんとは高くて買えないようなところを買えたらいいなと思ってる自分ではあります。土地柄とは土地の値段に比例して何かそれは在りますもんね。

[9263: 匿名さん]

>>9260 匿名さん

おっと差別主義者。たかがマンションを一室の事件を地域住居にすり替える。

[9264: マンション掲示板さん]

>>9263 匿名さん

アテンション　逮捕

[9265: マンション検討中さん]

完全に大淀イコール拳銃のイメージが定着してしまいましたね。
スカイビル周辺の雑居ビル、築古マンションにはそういった反社事務所が多いのでしょうか。そうなると、一気に毎日の通勤が気が重くなってしまいますね。

誰か詳しい方いますか？

[9266: マンション掲示板さん]

>>9265 マンション検討中さん

多くない

[9267: マンション検討中さん]

いわゆる阪神間や北摂津の高級住宅街ではこういった事件は聞きませんよね。都心の集合住宅街に住む以上、避けられないということですか。

駐車場やエレベーター、子供の騒音問題でも柄の悪い方がいるとささいな事でトラブルになると聞きます。購入する上での隣人ガチャは祈るしかないのでしょう。

[9268: マンション検討中さん]

>>9265 マンション検討中さん

ここの土地柄が悪いとたくさん書き込みあった中での今回のニュースなのでそうなんでしょうか。でも普通の主婦にも覚醒剤が流行っているように拳銃も普通の旦那さんでも入手できる世の中なんでしょうか。そう考えないとここの土地柄が、、、

[9269: 匿名さん]

本町の地歴さんが荒らしに来てますね。

[9270: 匿名さん]

>>9263 匿名さん

たかがマンションの一室の事件って…あなた正気ですか？
発砲事件ですよ。普通の地域じゃあり得ないでしょう。
あと、まともな人なら安心して暮らすためにその地域の治安調べるでしょう。それを差別だなんて表現が著しく不適切ですね。

[9271: マンション掲示板さん]

>>9270 匿名さん

本町はキャバ嬢多い。どっちもどっち

[9272: 匿名さん]

>>9271 マンション掲示板さん

なぜ本町が出てくるんですか？

[9273: マンション掲示板さん]

コロナでうつになって、自殺？
コロナまだまだ続くね

[9274: マンション検討中さん]

>
>
>>9270 匿名さん

そうですね、ここはお止めになればいい!
本町は地歴も良くオススメです!

[9275: マンション検討中さん]

拳銃三丁くらいで騒ぎすぎ
福岡なんて武器庫が見つかって
自動小銃など14丁と実弾431発でて
ソ連製のロケットランチャーRPG-26なんかも見つかってる。
くらいやのに。
中津、大淀がヤバかったのは許永中の時代まで

[9276: マンション掲示板さん]

>>9274 マンション検討中さん
年収300万円、本町買える？

[9277: マンション検討中さん]

>>9276 マンション掲示板さん

ここしか無理ですね汗

[9278: マンション掲示板さん]

>>9277 マンション検討中さん

ここは高い。
本町のプレサンスを狙ってる。
福島あたりの板マンとかも。
アドバイスください。

[9279: 口コミ知りたいさん]

>>9275 マンション検討中さん
何と比較してるの？グランドメゾン新梅田タワーを貶めたいの？やめて下さい

[9280: 通りがかりさん]

>>9278 マンション掲示板さん

駅近は当たり前

[9281: マンション掲示板さん]

>>9280 通りがかりさん

https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/dtl/00151650/?sc_out=mikle_...
そうね。

[9282: マンション比較中さん]

>>9246 検討板ユーザーさん
＞だから、あれだけ名前を変えてと。。。略
具体的のどのようなことをしたのでしょうか？

[9283: 通りすがり]

[ご本人様からの依頼のため、削除しました。管理担当]

[9284: マンション掲示板さん]

>>9283 通りすがりさん
23階？

[9285: 匿名さん]

ここは5年後価格上がると思いますか？

[9286: 通りすがり]

>>9285 匿名さん

梅北二期の価格によるか？キャピタルゲイン狙いなら今からなら何買ってもギャンブルかと。

[9287: マンション掲示板さん]

>>9285 匿名さん

間違えなく上がる。＋1500万円以上