グランドメゾン新梅田タワー THE CLUB RESIDENCEってどうですか？

[マンション検討中さん]

グランドメゾン新梅田タワー THE CLUB RESIDENCEについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.sekisuihouse.co.jp/gm/osa/umeda871/index.html

所在地：大阪府大阪市北区大淀南2丁目2番1（地番）
交通：JR京都線・神戸線・宝塚線・大阪環状線「大阪」駅（桜橋口）徒歩14分
JR大阪環状線「福島」駅徒歩8分
JR東西線「新福島」駅（1号出入口）徒歩10分
間取：1LDK～4LDK
面積：45.84平米～199.87平米
売主：積水ハウス株式会社
施工会社：株式会社竹中工務店
管理会社：積和管理関西株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

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[公式サイトURLを変更しました 2018/9/10 管理担当]

[4401: マンション検討中さん]

廊下をタイルにするか悩んでいます。
どなたか意見下さい。
宜しくお願い致します。

[4402: マンション検討中さん]

>>4400 マンション掲示板さん

金額すら教えて貰えなかったですよ！

[4403: マンション検討中さん]

>>4402 マンション検討中さん
小出し物件は家族の属性みてローン審査が通ると判断したら希望価格を聞かれてその金額に合う部屋一件だけ教えてもらえるシステムかもしれません。
他の物件ですが、今売れるのはこれだけです。とのことで広くて高額しかなく、帰ろうと思いつつ、営業さんと雑談風にアンケートに書いていない家族の勤務先なんかを聞き出されて、案内できるものがないか確認します。と言って希望通りの部屋を紹介してもらったことがあります。

[4404: 検討板ユーザーさん]

>>4402 マンション検討中さん
二期前やから金額出てないんちゃうかな？

[4405: 匿名さん]

営業さん側からすると、時間と労力をかけず購入者が決定するのがベターでしょ。
営業さんは経験上、見学者を判別(購入出来るか出来ないか)する能力はあります。

結構、身なりも見られていますよ。

[4406: マンション検討中さん]

来週の消費税アップデートが気になります。

楽天カードで買ったら5％のキックバックとか‥
ないんでしょうか？

[4407: マンション検討中]

>>4406 マンション検討中さん
消費税てなんの話？？

[4408: 匿名さん]

>>4405 匿名さん

確かに。
クレーマーっぽい応答の人も敬遠される。

[4409: 口コミ知りたいさん]

>>4406 マンション検討中さん

ここは引き渡しがずっと先だから、最初から(一期販売時から)消費税10パーセント込み価格ですよ。

[4410: 検討板ユーザーさん]

>>4405 匿名さん
ユニクロの半袖半ズボン、サンダルでもちゃんと対応してもらえたけどなぁ…

[4411: 匿名さん]

>>4410 検討板ユーザーさん

暇つぶし。

[4412: マンション検討中さん]

身なりで見抜くとか自信満々に言われてもねぇ。

フルユニクロとサンダルでモデルルーム行きましたけど、応対は丁寧ですよ。結局はその後のアンケートが勝るでしょ。

私はみっちりモデルルーム案内されて価格表も持ってきてくれましたし、一期販売では出ない物件の価格も聞けました。

[4413: 匿名さん]

>>4412 マンション検討中さん

フルユニクロ！
おもろい。

[4414: 検討板ユーザーさん]

>>4411 匿名さん
6000万程度の中部屋買いました笑

[4415: マンション検討中さん]

オプションについてご意見お願いします
浴室扉を樹脂扉→強化ガラス扉に変更を検討されている方はいらっしゃいますか？
変更もしくは無変更のご意見をお願いします

[4416: マンション検討中さん]

フルユニクロ笑

[4417: ご近所さん]

>>4415
水道水中のカルシウムやマグネシウムが凝固したウロコが目立ってくるかもしれません。
あれって、入浴後に毎回掃除しないといけなくて、
固まったら研磨剤じゃないと、取れないんですよ。
お風呂場を広く見せるメリットはありますが、悩みますね。

[4418: 匿名さん]

>>4414 検討板ユーザーさん

この価格帯を購入される方って、シングル、DINKS又はセカンドですか？

当方シングルなので、購入層知りたくて…

[4419: マンション比較中さん]

フルユニクロはないやろ。良いもの身につけろよ

[4420: マンション検討中さん]

>>4417 ご近所さん
ガラスを毎回掃除する必要があるのですか？
それは面倒ですね…