グランドメゾン新梅田タワー THE CLUB RESIDENCEについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
公式URL:https://www.sekisuihouse.co.jp/gm/osa/umeda871/index.html
所在地:大阪府大阪市北区大淀南2丁目2番1(地番)
交通:JR京都線・神戸線・宝塚線・大阪環状線「大阪」駅(桜橋口)徒歩14分
JR大阪環状線「福島」駅徒歩8分
JR東西線「新福島」駅(1号出入口)徒歩10分
間取:1LDK~4LDK
面積:45.84平米~199.87平米
売主:積水ハウス株式会社
施工会社:株式会社竹中工務店
管理会社:積和管理関西株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
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【大阪】グランドメゾン新梅田タワー THE CLUB RESIDENCE 一斉入居開始 再内覧「関西マンションすごろく」
https://www.sumu-lab.com/archives/39107/
[公式サイトURLを変更しました 2018/9/10 管理担当]
[スレ作成日時]2018-08-28 15:51:17
グランドメゾン新梅田タワー THE CLUB RESIDENCEってどうですか?
4163:
マンション掲示板さん
[2019-09-08 13:37:29]
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4164:
マンション検討中さん
[2019-09-08 14:21:39]
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4165:
匿名さん
[2019-09-08 14:29:44]
ミニグラメの購入者が一番の勝ち組か…
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4166:
eマンションさん
[2019-09-08 15:15:26]
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4167:
マンション検討中さん
[2019-09-08 15:29:27]
元々、積水が買い控え等を恐れて安い値段を付けたんだよね。
◯◯は一期から坪単価値上げしたかったみたい。 ◯◯からしてみれば、ほらみろ安すぎた、って切れてるのは事実笑 でも本当に値上げしたのかな? 積水はそういうのを凄く嫌がるので変えないって聞いたけど… |
4168:
マンション検討中さん
[2019-09-08 15:58:25]
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4172:
マンション検討中さん
[2019-09-08 18:17:20]
[No.4169から本レスまで、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、および削除されたレスへの返信の為、削除しました。管理担当]?
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4173:
マンション検討中さん
[2019-09-08 18:29:07]
積水の単独事業なら単価を上げてなかったそうです。
販売代理で他社との絡みで今回の値上げに踏み切ったようです。 積水の社風からレアなケースです。 来年の3期はもっと坪単価上がると想定するべきです。 |
4174:
マンション掲示板さん
[2019-09-08 18:43:53]
積水の注文住宅の高いパフォーマンスの仕様、設備、専有部分の内容、阪急のスーパー、保育所併設
タワーの共用部の豪華さで坪単価が安いと購入者は判断したようです、 近隣のパークナードと同じ単価はないでしょう! |
4175:
マンション検討中さん
[2019-09-08 18:48:41]
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4176:
検討板ユーザーさん
[2019-09-08 20:27:23]
この900戸弱のタワーマンションは今後10年はないでしょうね。
現実にこのマンションの土地の仕入れ交渉から完成までは10年以上経過してます。 間違いなく梅北開発完了時2024年にはこの物件オンリーワンです。 |
4177:
匿名さん
[2019-09-08 20:48:59]
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4178:
検討板ユーザーさん
[2019-09-08 21:03:00]
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4179:
匿名さん
[2019-09-08 21:21:38]
梅北2期マンションはいかがですか?定借と賃貸で決定でしょうか?しかし、定借ってディベロッパーでない地権者がいるときだけですよね?ディベロッパー所有の土地で定借ってあるんですか?
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4180:
匿名さん
[2019-09-08 21:22:33]
後、定借なら坪単価いくらでしょうか?低層いくらぐらいになりそうでしょうか?
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4181:
eマンションさん
[2019-09-08 21:26:27]
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4182:
eマンションさん
[2019-09-08 21:27:03]
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4183:
eマンションさん
[2019-09-08 21:34:47]
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4184:
マンション検討中さん
[2019-09-08 21:56:49]
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4185:
マンション検討中さん
[2019-09-08 23:14:12]
>>4183 eマンションさん
やっぱり高いですが賃貸じゃなくて良かったです。 |
4186:
評判気になるさん
[2019-09-08 23:18:31]
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4187:
通りがかりさん
[2019-09-08 23:24:08]
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4188:
通りがかりさん
[2019-09-08 23:24:55]
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4189:
評判気になるさん
[2019-09-08 23:53:15]
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4190:
マンション検討中さん
[2019-09-09 11:19:59]
二期は分譲です。
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4191:
マンション検討中さん
[2019-09-09 11:45:50]
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4192:
匿名さん
[2019-09-09 12:10:02]
業界通の方、今のところ、
分譲の正式発表はいつ頃になるようですか? 街びらきは2024年ですが、HP開設は来年頃になりそうでしょうか? |
4193:
匿名さん
[2019-09-09 12:33:10]
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4194:
匿名さん
[2019-09-09 12:39:00]
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4195:
マンション検討中さん
[2019-09-09 17:38:50]
内装を色々検討しているのですが、どこのブランドのインテリアを入れられますか?IKEAとか無印以外でお答え頂けると嬉しいです。
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4196:
匿名さん
[2019-09-09 18:13:53]
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4197:
検討板ユーザーさん
[2019-09-09 18:24:29]
>>4196 匿名さん
大塚家具 |
4198:
マンション検討中さん
[2019-09-09 19:09:26]
ちゃっと大塚家具は無いわ。あんまりインテリア知らない方が買われるイメージで、何かが欠けている
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4199:
マンション検討中さん
[2019-09-09 19:15:04]
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4200:
マンション検討中さん
[2019-09-09 19:22:34]
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4201:
マンション掲示板さん
[2019-09-09 20:26:04]
>>4198 マンション検討中さん
大塚家具のオリジナルの家具ってなら同意 大塚家具で扱ってる家具ならピンキリだから一概にセンス無いとは言えない。 割引も効くし大塚家具で揃えるのは変ではないと思うけど |
4202:
検討板ユーザーさん
[2019-09-09 20:36:44]
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4203:
通りがかりさん
[2019-09-09 23:25:21]
私はカリモクで揃えてます。
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4204:
匿名さん
[2019-09-10 06:54:48]
うちはカッシーナとアルフレックスです。
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4205:
マンション検討中さん
[2019-09-10 10:04:49]
カッシーナはベタですね。他のブランドで何か検討されていらっしゃる方はいますか?
インテリアコーディネーターは結局自分の意向がすべて反映されないので、あまり使っても意味がない様に思います。 |
4206:
通りがかりさん
[2019-09-10 11:56:21]
若い頃はボーコンセプトでしたが
次のマンション購入で家具と鏡はACTUSのポラダで照明類はバカラで合わせています |
4207:
匿名さん
[2019-09-10 12:16:22]
安くて良い家具はありますか?
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4208:
マンション検討中さん
[2019-09-10 12:21:19]
この方センスよさそう。インテリアのこと知ってそうだね。実需で住まわれますか?
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4209:
マンション検討中さん
[2019-09-10 12:22:44]
4206さん、素敵ですね
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4210:
検討板ユーザーさん
[2019-09-10 13:25:21]
内装の説明会でそういった紹介はあるんでしょうか?
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4211:
マンション検討中さん
[2019-09-10 13:31:28]
ないから、YOU、やっちゃいなよ
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4212:
名無しさん
[2019-09-10 21:18:31]
自分でイメージやコーディネートできないなら、コーディネートできる会社に丸投げしたらいい。自分なりのイメージあるなら、どこのインテリア会社でもOK.大塚家具批判してる人いるけど、いいものもいっぱいあるよ。そもそも大阪であんな品数揃えてるとこない。アフターサービスもしっかりしてるよ。ブランドにこだわらず、自分の好きなイメージのもので、家具も内装も含めてコーディネートしたらいい。うちはアクセントクロスや鏡、ダウンライトは外注します。家具も、まだ決めてないけど少し買い替え予定です。
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一期で購入出来て良かったです。