グランドメゾン新梅田タワー THE CLUB RESIDENCEってどうですか？

[マンション検討中さん]

グランドメゾン新梅田タワー THE CLUB RESIDENCEについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.sekisuihouse.co.jp/gm/osa/umeda871/index.html

所在地：大阪府大阪市北区大淀南2丁目2番1（地番）
交通：JR京都線・神戸線・宝塚線・大阪環状線「大阪」駅（桜橋口）徒歩14分
JR大阪環状線「福島」駅徒歩8分
JR東西線「新福島」駅（1号出入口）徒歩10分
間取：1LDK～4LDK
面積：45.84平米～199.87平米
売主：積水ハウス株式会社
施工会社：株式会社竹中工務店
管理会社：積和管理関西株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

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[公式サイトURLを変更しました 2018/9/10 管理担当]

[23741: マンション検討中さん]

>>23737 入居待ちさん
同感です！買う人、住む人には良い物件だから買ったんです。完売したんです。買わなかった人が何故に多く書き込むのかわかりません。

[23742: 評判気になるさん]

[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

[23743: 匿名さん]

>>23735 匿名さん
これ書いた人、天才だろ
さすが運営が認めたメダル付きだよな
中立の立場で、よくまとめてあって、非常に分かりやすい

マンションブロガーも、これくらい切り込んでくれたら信用できるのに。
デベに媚び諂ってるのがミエミエで参考にならない
これからも忖度なしに事実を書き続けてほしい

[23744: 匿名さん]

>>23743 匿名さん

車が必須とか、"プレハブ"、"貧困"とか言ってる時点で、とても偏った意見ですが、まあ色々ありますね。掲示板なんてそんなものです。

私は多く語らずともグラメは素晴らしい物件と存じます。

[23745: 匿名さん]

歩いて5分の距離を車必須とかw
そんな事言う友人しかおらんねやろな

[23746: 名無しさん]

>>23735 匿名さん
そもそもうめきた2期のレジデンスは北街区が当初より戸数減っていますし、隣の病院も回復期のリハビリがメイン。
ロビーが混雑というのもよくわかりません。
※スカイラウンジは確かに東側に欲しかったですが。

色々事実誤認ありますし、未だに完売物件に難癖付けている人はそろそろ良い物件が見つかることを応援しています。

[23747: 匿名さん]

[特定の意見へ誘導しようとする執拗な主義主張のため削除しました。管理担当]

[23748: 評判気になるさん]

>>23746 名無しさん

誇大表現ばかりで、大したデメリットはないですね。比べればメリットの優位性が高い。

[23749: マンション検討中さん]

生コンまでが2割値上げするみたいですよ。
今年は更にマンションも高くなっていきますね。

[23750: 匿名さん]

>>23749 マンション検討中さん
梅田付近での大規模マンションは向こう5~7年はうめきた2期以外ありません。より離れた場所もジワジワと高騰することでしょう。福島、野田あたりがまだ開発余地に富んでいると思います。狙い目です。

うめきた2期は、類を見ないようなクオリティで新たな相場観を作って欲しいですね。

[23751: 匿名さん]

>>23749 マンション検討中さん
そうですね...2022年6月以降契約分からとの事ですし、マンション価格はこの先当分はこの影響受けそうですね。もしくは供給がかなり絞られるか。。。

[23752: マンション掲示板さん]

梅田半世紀ぶりの大規模開発キター！

また公示地価が上がりますなぁ！

買って良かったよー！
煽ると怒られるかな??

[23753: 匿名さん]

>>23752 マンション掲示板さん

3番街とか遠いから行かないかなあ。

[23754: 検討板ユーザーさん]

ジオグランデ梅田とかザタワー梅田にはメリットだけどここはあんまり関係ないかなあ

[23755: 評判気になるさん]

建材、生コン、人件費全てが高騰していくなら、今売ったら損しそうやな。

[23756: 匿名さん]

>>23750 匿名さん

三井の堂島。。。

[23757: 匿名さん]

最上階の部屋、3億なんですね。坪700万超か。内覧してみたい…

[23758: 検討板ユーザーさん]

>>23747 匿名さん
まさにあなたが言うようにあなたもスルーしたらいいのでは…

[23759: マンション掲示板さん]

ブリリアの掲示板でスレ違いの投稿があったみたいですね。転記、訂正しておきます。

>>
リゾートマンションではあるまいし、
ファミリー層中心に早期完売するようであれば価格維持は堅い。
スーパー堤防の建設により、中期的にはハザードマップは改善
新梅田という耳障りの心地良いネーミングには心が踊らされた。
うめきた敷地内のタワーの後押しで相場も高まります。

[23760: 匿名さん]

いまだにネガキャンしてるの？