グランドメゾン新梅田タワー THE CLUB RESIDENCEについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
公式URL：https://www.sekisuihouse.co.jp/gm/osa/umeda871/index.html
所在地：大阪府大阪市北区大淀南2丁目2番1（地番）
交通：JR京都線・神戸線・宝塚線・大阪環状線「大阪」駅（桜橋口）徒歩14分
JR大阪環状線「福島」駅徒歩8分
JR東西線「新福島」駅（1号出入口）徒歩10分
間取：1LDK～4LDK
面積：45.84平米～199.87平米
売主：積水ハウス株式会社
施工会社：株式会社竹中工務店
管理会社：積和管理関西株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スムログ 関連記事]
グランドメゾン新梅田タワー THE CLUB RESIDENCEを見学してきた！（感想）
https://www.sumu-log.com/archives/16077/
[スムラボ 関連記事]
【大阪】グランドメゾン新梅田タワー THE CLUB RESIDENCE オススメ！ 残住戸数わずか
https://www.sumu-lab.com/archives/4173/
【大阪】スムラボで記事化要望のあった大阪のマンション８物件まとめご紹介「関西マンションすごろく」
https://www.sumu-lab.com/archives/7572/
【大阪】内覧会に行ってみた「グランドメゾン新梅田タワー THE CLUB RESIDENCE」「関西マンションすごろく」
https://www.sumu-lab.com/archives/11003/
【大阪】グランドメゾン新梅田タワー THE CLUB RESIDENCE 一斉入居開始 再内覧「関西マンションすごろく」
https://www.sumu-lab.com/archives/39107/
[公式サイトURLを変更しました 2018/9/10 管理担当]
[スレ作成日時]2018-08-28 15:51:17
現在の物件
グランドメゾン新梅田タワー THE CLUB RESIDENCE
グランドメゾン新梅田タワー THE CLUB RESIDENCEってどうですか？
| No.1801 |
by マンション検討中さん 2019-05-07 10:08:04
投稿する
削除依頼
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|---|---|---|
| No.1802 |
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| No.1803 |
梅北二期はいつ頃発表だと思われますか？
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| No.1804 |
都市公園の先行開業が2024年頃なので、マンションやホテルの完成はそのさらに5年ぐらい後になりそうですね
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| No.1805 |
>>1795
ダサいという言葉が当てはまるかはしらないけど、かなり格好悪いとは思うで。 |
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| No.1806 |
そもそも大阪に格好いいタワマンなんてないし。意匠のことは正直どうでもいいわ。
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| No.1807 |
梅北二期沿いの線路の隣りに割と大きめの駐車場があるけど、ここにマンションできたら、梅北二期の特別リングサイド的な眺望になるで。
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| No.1808 |
眺望で言えば二期北側の南西角が一番いいのでは。南は公園を一望できるし、西側はスカイビルをかすめながら大阪湾が望めそう。利便性なら二期南側、眺望なら二期北側かな。
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| No.1809 |
ここは上がる。買えるなら買いなさい。知らないの馬鹿。
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| No.1810 |
今後10年で出てくる大阪駅圏内タワマンで最安なのは間違いない。ここを見逃して2期を言い値で買えるくらいの富裕層になりたいわ
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| No.1811 |
スレ違いな書き込みばかり。
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| No.1812 |
フラット投資が詰んだから、一般の買い手は激減かな？
とりあえずかっといて賃貸で回しといて将来売るか住むか考えよう、みたいなのも難しいし。 近くのタワマン、オーナーチェンジも含めて山ほど売りに出て、相場下がりそう。 |
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| No.1813 |
フラット35結構ヤバそうだね
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| No.1814 |
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| No.1815 |
従兄弟の友達から聞きましたがかなり苦戦してるようです。
値下げあるかも！ 皆さんもう少し待った方がいいかもしれません。 やっぱり客はみるところみてるんですね。 こんなマンションでこんな値段ありえません。やっぱり簡単に騙せれませんね。 |
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| No.1816 |
梅田の最前列やからなあ
すなわち梅田の外の人やからな やっぱり梅田の中の人になりたいわな（グランフロント2期） それまでのつなぎにはもってこいのマンションやけどな ところで従兄弟の友達いうのは占い師かなんかかｗ |
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| No.1817 |
梅田に憧れる人っているんだね。
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| No.1818 |
梅田2期マンションはいつ頃販売されるのですか？
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| No.1819 |
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| No.1820 |
>>1815 検討板ユーザーさん
4月から要望受付開始ですでにいくつかの間取りタイプは抽選確実の高倍率ですよ。 現段階で値下げの可能性は限りなくゼロに近いですよ。 欲しい間取りタイプがあるなら早めに動くことが良いと思います。 |
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| No.1821 |
梅北2期完成は今から約10年後と積水の方が言ってました。
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| No.1822 |
>>1815 検討板ユーザーさん
なんかお金持ってない、営業センスないって言ってるようなもんですよ。 ある人は買います。 従兄弟の方は、営業の顧客ターゲット間違えてるのでは？売る営業は売りますよ。営業はセンスですよ。 |
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| No.1823 |
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| No.1824 |
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| No.1825 |
[情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]
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| No.1826 |
なんだかんだで未だにミニが大人気。
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| No.1827 |
一向に減る気配のない賃貸件数と転売数。正直想定外でしょ？(笑)
大変だろうと想像するだけで（ ＾ω＾）・・・ |
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| No.1828 |
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| No.1829 |
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| No.1830 |
皆さまはこれだけの戸数の団地のようなマンションは嫌ではないのですか？
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| No.1831 |
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| No.1832 |
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| No.1833 |
グランドメゾンはいつも経年変化を楽しむと謳ってるが
ここは間違いなく経年劣化の方ですよね。 内覧会行ってコスカし過ぎていると改めて思いました。 こんなちゃちなマンション納得して購入する方がある意味羨ましい。 いい加減に大阪人馬鹿にするのやめてほしい。罰当たりますよ。 |
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| No.1834 |
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| No.1835 |
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| No.1836 |
中層階の角部屋か、高層階の中住戸か、どちらがオススメですか？
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| No.1837 |
東側中層までは病院と被りそう。
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| No.1838 |
中層階北向きはどう思われます？ というか皆さん何向きを検討されてますか？
東は病院の階数が未定なので、怖くて手が出せないのですが |
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| No.1839 |
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| No.1840 |
病院側は、まだ詳細な設置場所を公表していないのですが、いつ頃分かるのでしょうか？
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| No.1841 |
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| No.1842 |
皆さまはこれだけの戸数の団地のようなマンションは嫌ではないのですか？
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| No.1843 |
隣の病院については営業が資料持ってたよ。
近隣説明の資料。 敷地いっぱいに大きな建物建てるみたい。 |
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| No.1844 |
階数は？
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| No.1845 |
都合の悪いようには説明せんやろな。
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| No.1846 |
病院の情報誰か持ってないですか？
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| No.1847 |
19階建です
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| No.1848 |
19階建じゃないですよ。
メガの19階相当の建物です。 |
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| No.1849 |
つまりそれ以上の階を買えば眺望は抜けます
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| No.1850 |
医療施設でそこまで高い建物立てるの？
幅はどれくらいですか？中住戸は全部丸被りするの？ |
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| No.1851 |
団地さん。戸数それなりにないと後々大変だよ。メンテもお金かからなそうで戸数設備バランス良いの選ばないと。売るのも難しくなってくる。松屋町のガーデン付きのやつなんてどうするんだろ。お金関係無いなら好きなの選べばいいよ。
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| No.1852 |
それなりにとは何戸以上？
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| No.1853 |
大阪人は庭付きの家に住んだことがない人が多いのか、植栽や庭のメンテナンスに多額のお金が掛かると思っている人が多い。実際は広い緑地や池等があるマンションでも年間4～500万程度で済むのだけどね。
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| No.1854 |
地上10F高さ58Mですよ。既に建築計画が出されてますから間違いない。メガの19Fの高さじゃないのは間違いない。58mだから。
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| No.1855 |
東側の医療施設の件ね↑
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| No.1856 |
医療施設に面する所は1LDKなどの狭い部屋が中心でしたよ。
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| No.1857 |
病院でそんな大きな建物ねーだろー、って思ったが、おれも19階建てと聞いたから間違いないよ。
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| No.1858 |
病院と丸被り部屋ってどれ位の幅が確保されているかご存知ですか？
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| No.1859 |
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| No.1860 |
>>1854
ということは、ここの何階以上からなら、お見合いを避けれそうでしょうか？ |
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| No.1861 |
病院ビューのお部屋はお安かったりしますか？
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| No.1862 |
病院と丸被り部屋ってどれ位の幅が確保されているかご存知ですか？
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| No.1863 |
済生会の高さは58mで敷地マックスのサイコロ型の建物になる予定
メガとの間には多目的通路の名称で道が出来るが 設計図面から見ると4mあるかないかの細い通路になりそう この済生会建築情報は昨年の9月のものなので最新のではないが、このままなら東向き19階以下はかなりの圧迫感は覚悟しないといけないね |
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| No.1864 |
なるほど。ということは東向きは25階くらいからがいいのでしょうね。
北東はローレルだし、南東はミニグラメだし、対角線お見合いにはなりそうで難しいですね。 結局高層階以外では（対角線含めて）お見合いにならないのは西しかないのでしょか。 でも西日がきつそう。 |
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| No.1865 |
営業さんはいいようにしか言わないですね。
一部の高層階以外の東向きは景観最悪ですね。 うめきた二期の公園眺めれない。 モデルルーム行ってきましたが、やはりいたる所にコストカットしているのが残念でした。外壁も安っぽいし、ベランダ、いえば沢山ありました。 ここは東京ではないので仕方がないみたいです。 |
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| No.1866 |
病院が真横って嫌な方多いですね。
入院した患者さんがお外に喫煙しに来ますから。 |
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| No.1867 |
中津済生会病院が、ごっそり移転して来る訳じゃないですよ。
看護学校と、ごく一部の科だけです。 むしろ私はウエルカムです。 年齢的には。 |
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| No.1868 |
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| No.1869 |
クラブレジデンスは全然コストカットしている感じはなく高級感ありますが・・・植栽も多く穏やかな生活が楽しめると思いますよ。
ただ、となりの新梅田タワーは安っぽくて軽いというか重厚感がない感じが残念でした |
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| No.1870 |
醜い貶しあいだね。
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| No.1871 |
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| No.1872 |
ミニの事は悪く言わないでくださいよ。ただでさえ中古転売物件と賃貸がダブついて苦労してんだからさ
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| No.1873 |
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| No.1874 |
このマンションからうめきた新駅まで徒歩何分ぐらいになりそうですか？街開きしてから公園を最短で突っ切れるとして。
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| No.1875 |
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| No.1876 |
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| No.1877 |
営業の人が言っていたが、ミニとメガは全く異なる物件として捉えて下さいとの事です。
フラッグシップとして大阪でここまで最大規模の開発を多数の大手デベと一緒にやるので気合いの入り方が違うよ。 |
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| No.1878 |
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| No.1879 |
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| No.1880 |
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| No.1881 |
>>1877 マンション検討中さん
たしかにメガはミニよりもさらに駅から離れるから全く違いますね。 それこそ知り合いの営業に聞きましたが、予想より不調で販売時期伸ばしてます。恐ろしく売れると思ってましたが、ここが落ちてくれるのはラッキーです。 |
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| No.1882 |
>>1881 検討者さん
いや人気の間取りは既に抽選って聞いたよ。 これだけの戸数あるからミニみたいに即完売とはいかんだろうけど。 これだけのスケールのタワマン、今後この地域では出ないよ。 なにわ筋よりも東側の地域にも小ぶりなマンションがいくつか出るだろうが、坪400万からになると思うよ。 |
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| No.1883 |
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| No.1884 |
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| No.1885 |
メガの賃貸物件200は出そう
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| No.1886 |
梅北2期出来ても賃貸ニーズ変わらず少ないんだろーなー
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| No.1887 |
不動産好きの素人です。
現在タワマン 住まい、比較的に時間に余裕があるので、よくモデルルーム説明会に行きます。 どの物件も被り部屋など、デメリット部屋ありますよ。 価格的に魅力なのか、よく売れてました。 購入検討時は眺望気にしますが、住んでみるとすぐ飽きて来ます。 眺望とは、短期間旅行先のホテルなどで見るのが一番だと思います。 |
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| No.1888 |
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| No.1889 |
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| No.1890 |
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| No.1891 |
投資検討中の方が多いですね。
実需とスレ分けて欲しいわ。 |
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| No.1892 |
私は実需で低層の広めのお部屋を探してます。
この地域で穏やかに暮らすには丁度良いと思ってます。 |
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| No.1893 |
私は投資用です。10年先が不安です。
ある程度リスクは仕方ないです。 |
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| No.1894 |
>>1893 検討板ユーザーさん
セカンドとして検討しています。 オイルショック、前回のバブル経験しています。 根拠はありませんが、今回のミニバブルもピークは過ぎたように感じ、かなり迷っています。 うめきた2期販売時は、完全にはじけているかもしれないですね。 |
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| No.1895 |
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| No.1896 |
大地震が来たらまた、マンション価格や株価やらが底値を付けるんでしょうか。
連日の地震で不安になってきました。 |
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| No.1897 |
>>1868 マンション検討中さん
ぼくは別人だけど賃貸内覧に行ったが安っぽ過ぎた。 あまりたくさん具体的に言うと乏しめてると怒られるから差し障りなくライトなところでひとつ。 今時の北区のタワマンで洗面台のトップが安い白の賃貸用のやつは、みっともない。 |
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| No.1898 |
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| No.1899 |
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| No.1900 |
コスカって、全くメガはコスカじゃないし。特この数年の市内のどのタワーをみたらそう思うのかね？ 笑
間取りで負けてるのはシティタワーぐらい、共用で負けてるのはミッドとブランズ梅田とシティタワー、専有の内装は負けはなしでしょ。 キッチンの天板って。笑 まあ、ここ低層でも最低でもデュポンでしょ。中層以上買うか、自分でフィオレかクォーツか御影石にぐらいオプションでしなよ。たった数十万だよ？笑 |
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| No.1901 |
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| No.1902 |
>>1901 匿名さん
十分やろ。笑 クソ高いけど間取りと共用が派手なシティタワーと、三番手なのに眺望オワコンだから共用だけド派手にせざるを得なかったブランズ、中はともかく外はタイルの墓石オフィスみたいなミッドタワーだけやん。 市内のタワー、あといくつあるかわかってる？笑 大和、野村、伊藤忠、近鉄、ブレサンス、ほぼカスやん。笑 あみだ筋西部の僻地のパークハウスが最後のまともなタワー。まあ、バス便で車必須の北区タワーやからな。そりゃ外面は完璧にしてもらわんと。笑 |
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| No.1903 |
投資用と言いながら、コスカとか文句言ったり矛盾してるな。
洗面台とかどうでもよろしいやろ。 不動産価値は立地が全てやろうが。 |
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| No.1904 |
>>1903 マンション検討中さん
そそ。訳もわかってないのにケチつけたいだけ。投資物件でもないし、意味不。笑 ま、実需に出口なくて投資家か業者にしか売れない物件で投資するのはもうアカンすぎるステージなんで、ここもっとくのはありと思うけどね。 |
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| No.1905 |
東側の病院との幅は4mしかないか。
迷うな |
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| No.1906 |
誰かマジで済生会に問い合わせて建築物の詳細確認してよ。これリスク高いよ
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| No.1907 |
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| No.1908 |
お前暇そうだし電話して確認くらい出来るでしょ
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| No.1909 |
[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]
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| No.1910 |
済生会病院は一個人の、問い合わせに対応してくれるとは思いません。
モデルルームに行かれたのなら、現時点で営業マンの説明がすべてだと思います。 少しでもリスクを感じるなら、スルーされてはいかがでしょうか？ すべては自己責任で。 |
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| No.1912 |
ここ最近のコスカマンションはみんなプラスチックのような、アクリルのようなベランダですね。
高級マンションではありえないですね。 |
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| No.1913 |
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| No.1914 |
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| No.1922 |
[No.1915から本レスまで、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害する投稿、および削除されたレスへの返信の為、削除しました。管理担当］
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| No.1923 |
前が壁って辛いよね
別マンションの話しだけど新築賃貸で同じ70平米位の部屋で道路挟んで40m先にビルがある部屋は22.5万で直ぐに成約したけど南向きだけど8m先に建物の壁がある部屋は15.8万まで出してもなかなか成約せず苦戦してた まあ、場所は良くても窓面が全部壁って辛いから 当たり前なんだけどね |
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| No.1924 |
[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]
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| No.1925 |
真隣に病院できる事での嫌な所まとめました。
1 四六時中サイレンの音に悩まされてしまう点。特に深夜から早朝にかけて。 2 大きな病院なので、沢山の入院患者さん、沢山の害らい患者さんもマンション住民も利用するであろうスーパーを 共用する事によりインフルエンザ等の感染病のリスクが他のマンションより高い点。 3 院内は禁煙の為、マンション周辺で喫煙、喫煙後のマンション周辺にポイ捨て、マンション敷地内共用施設（庭） たむろ、迷い込み、最悪の場合は敷地内での喫煙が考えられる点。 その他気付いた点はその都度アップします |
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| No.1926 |
害らい→外来
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| No.1927 |
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| No.1928 |
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| No.1929 |
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| No.1930 |
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| No.1931 |
病院側も4mの幅ギリギリに建物は立てないと思うよ。
戸建住宅と同じ意味合いとして捉えれば、それ程苦にならないと思うよ。 仕事で基本夜にしか返ってこないなら尚更だと思います。 |
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| No.1932 |
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| No.1933 |
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| No.1934 |
>>1928 マンション検討中さん
一生に一度の高額な買い物になるのなら当然デメリットもきちんと考えるべきですよ。 メリットの情報なんて皆さん個々に知っていますし、あまり情報としては特段に興味無いです。 大事なのは購入して満足、納得する事ですよ。 営業の方はデメリットなど詳しく説明されるのですか？必要最低限の説明しかしないのではないですか？ これが悪質ですかね？ あなたはもっと購入考えられている方の気持ちになりましょう。 デメリットもきちんと公開していきましょう。せっかくこんないい場があるのに。 |
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| No.1935 |
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| No.1936 |
>>1934 口コミ知りたいさん
こんな印象操作みたいな予測のみの内容が詳しいデメリットの情報か？救急かどうかもわからんのに深夜まで音がうるさいとか、夜間も開いてるコンビニと同じようなたむろする環境になるとか、なんでインフルで高熱出てる患者が買いもんするねん。適正な情報ならデメリットだろうが文句言うわけない。ひびきの横の公園とかコンビニとかでもなんも気にならんで。 |
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| No.1937 |
コイツ印象操作するだけで、資金力の無いただのフリーライダーです。相手する時間は無いので削除依頼して放っておきましょう。
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| No.1938 |
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| No.1939 |
印象操作でもなんでもないです。
私も購入検討していますが、やはりデメリットの情報交換は大変重要で、他の購入検討者も同じ考えですよ。 100パーセント納得できるマンションなんて難しいですが、デメリットがあるのならこの場で情報交換するべきです。 |
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| No.1940 |
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| No.1941 |
いい事ばかり言い合うのではなく、短所、リスクも認めるべきですね。
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| No.1942 |
>>1936 マンション検討中さん
病院はコンビニ、公園とは全くもって異なります。例えばインフルエンザ等の感染病になって外来に来られて帰りに寄って帰られ方が多くなるリスクは十二分に考えられます。 因みに私は元医療関係者としての経験からの意見です。 |
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| No.1943 |
名称は病院だが、内容は入院するところでは無いです
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| No.1944 |
人生が進んできて育児、老人介護、体のマイナートラブルに対するメンテナンスの問題に直面すると、休日夜間の救急がある、CT・MRIなどの機能がある病院が近くにあるありがたさを切に感じることがあり、個人的には大きな病院があることはプラスポイントです。敷地外の喫煙者は病院の規模よりもその土地のロケーション、雰囲気に影響されるところもあると思います。
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| No.1945 |
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| No.1946 |
>>1942 検討板ユーザーさん
おっしゃっていることはわかりますが、スタンダードプリコーションを徹底しているある程度の規模の病院とそうでない町医者で比較した場合、大病院だけが隣接した場合の忌避施設になるのかというところと、そもそも巨大ターミナル駅徒歩圏の物件である時点で感染症リスクが高い生活を選ぶことになるのにそのリスクだけを大きく評価し過ぎていないかという疑問が残ります。感染症の感染ルートについて何か定量的な分析がされた研究でもご存知ないでしょうか？ |
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| No.1947 |
[住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]
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| No.1948 |
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| No.1949 |
私は看護師育成施設（学校とは違うのかな？）と長期療養型病院が入ると説明を受けました。長期療養型ならリハビリ目的を除くと基本的に患者さんは歩きまわれる人ではないので周辺でのタバコというのは可能性が低いんじゃないでしょうか。感染症リスクに関しても、他の人が仰るとおり梅田の街中を歩く方がよっぽどリスクが高いです。なのでこちらも気にするような点ではないかと思いますがいかがでしょうか。
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| No.1951 |
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| No.1952 |
[NO.1950と本レスは、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、及び、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
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| No.1953 |
私は医療従事者ではありませんが、以前、派遣で大規模な病院内で勤務していたことがあります。
病院だから当たり前だと思っていたせいかもしれませんが救急車の音が気になったことはありません。 インフルエンザなどの感染もありませんでした。むしろ、従業員がインフルエンザ予防接種を受けるので、一般の会社より罹患率が低く、他の会社よりも同僚からうつされる心配が低かったように思います。 |
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| No.1954 |
幅が4mしか無いのが、一番気になる。詳細が分からない。
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| No.1955 |
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| No.1956 |
20?25fくらいの角部屋を検討しています。
この物件の出口で悩んでいます。 売却、賃貸しのできる物件でしょうか？ また、今がバブルだとすると、弾けると資産価値が激減してしまう可能性が有りますか？ 真剣に悩んでいるのでどなたか教えて下さい。 |
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| No.1957 |
今日は済生会で盛り上がりましたね。
デメリット書き込んでる方々も、結局興味ありあり感満載。 もう少し正確な情報得てから書き込みお願いします。 |
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| No.1958 |
あのねここに来る済生会って中津の済生会が移動する訳ではないのさ
医療系の入院施設は無いよ 看護師育成や医療と言うより介護系の療養型施設と 一時対応の診療所が併設されるだけ なので救急車の受入は出来ないから騒音も無い 以前の(ホトニクスだったかな？)計画の時は救急受入だったんだけどね |
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| No.1959 |
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| No.1960 |
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| No.1961 |
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| No.1962 |
間取りや広さは気にならないのね。
価格だけで検討するのは投資家の方かしら。 |
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| No.1963 |
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| No.1964 |
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| No.1965 |
>>1962 マンション検討中さん
投資家ではなく、実需のものです。 1人暮しなので最低限の広さでかまわないです。 大阪市内で眺望の良いところはかなりの高額になるので、部屋の向きにはこだわらず梅田駅徒歩圏内で長く住めて手の届く物件を探しています。 |
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| No.1966 |
やっぱ、みんなこの物件欲しいんだね。バブルと読むかは自分次第で、大淀地区では最高額になるのは間違いないよ
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| No.1967 |
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| No.1968 |
お見合い部屋ですと、そんなに賃貸ニーズないのかな？家族世帯は木にするかもしれないが、単身や高齢層はそこまで気にしないと思うけど、どうなんだろ？
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| No.1969 |
[他の利用者様に対する暴言や中傷のため、削除しました。管理担当]
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| No.1970 |
どうやったらミニの賃貸減るの？
結構日数経ってて、この状態じゃ来年の転勤シーズンまで空室でいっちゃっうの？ |
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| No.1971 |
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| No.1972 |
私も賃貸数の多さに正直なところ驚いていて、買うべきか悩んでます。周りの人は大淀がどんな所か住むイメージが無いからだけど。
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| No.1973 |
ミニに住んでますが、住み心地最高ですよ。
賃貸空きが多いためか、エレベーターもすぐに来るし。 実需なので賃貸の空きが多いのはありがたいです。 住んでる人はファミリー層が多いですが、皆さん見るからにお金持ちそうです。 |
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| No.1974 |
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| No.1975 |
>>1973 検討板ユーザーさん
住み心地最高で良かったですね。 ミニではありませんが、タワマン 住みです。 しかもお金持ちでもありません。 ただ知人、友人からはお金持ちだと思われています。 住人をそんな目で見た事もありません。 |
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| No.1976 |
お金持ちなんだろけど
イカツイ人多くない？威圧的というか オーナーズタワーの住民層に似てるかな 大淀たからもう少し穏やかな金持ちが多いかと 思ってたけど少し残念ポイントだわ ここも更にイカツクなりそうだな。 |
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| No.1977 |
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| No.1978 |
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| No.1979 |
隣に出来た新梅田タワーのエントランスでも中国人風の夫婦が、何か大きい声で言い合っていたので、キナ臭い雰囲気がありました。
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| No.1980 |
[他の利用者様に対する暴言や中傷のため、削除しました。管理担当]
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| No.1981 |
小振りのミニレベルだから大淀にしか住めないんだよ。メガの高層に住めるよう仕事するなり頑張ってみてよ
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| No.1982 |
中国の方多いですよね。
先日モデルルーム行った時には家族らしき方々五人で来られていました。 ここはさすがに海外の方にも人気なんですね。 聞くところによると他のタワマンより関心のある方が多くいらっしゃるみたいです。 資産価値も良さそうです。 |
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| No.1983 |
900戸の大規模タワマンなので、色んな住人がいるんでしょうね。資産価値はそれなりに維持できると見越して購入される方が多い証拠でしょう。ただし価格面で相当高額になってきたので、購入できる層がかなり絞られてきていることは念頭に置くべきかと思いますね。
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| No.1984 |
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| No.1985 |
価格知らない情弱がまだウヨウヨしてるよ。世の中そんな甘くないから自分で調べようね
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| No.1986 |
ここ民泊ビジネスでぼろ儲けできそう。
民泊ビジネスのキモは、 いかにタコ部屋にして多くの人をいれるかということです。 ３ＬＤＫくらいに１０～２０人くらいをぶち込めば、 大変おいしい商売になります。 |
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| No.1987 |
中国の方に大変人気みたいですよね。
民泊はある程度諦めないといけないですよね。 証拠掴むのも実際には難しいでしょうし。 上層階角部屋のひとつも中国の方の所有になりそうですね。 ここは資産価値的に安心できる場所ですから。 今後この辺りもインターナショナルな場所になり賑やかになればいいですね。 |
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| No.1988 |
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| No.1989 |
民泊を公言したり違法行為を容認するようなコメント書く奴が本当に購入検討者か？これでもデメリットはちゃんと知っとかないととか言うんやろか。
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| No.1990 |
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| No.1991 |
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| No.1992 |
民泊で泊まる方がいることで、こちらのマンションのブランドイメージも上がると思うのですがいかがでしょうか？
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| No.1993 |
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| No.1994 |
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| No.1995 |
先日は済生会で盛り上がり、今日は民泊ですか。
ドーンと花火を打ち上げて、高みの見物している、言い出しっぺの事は無視が一番。 |
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| No.1996 |
大阪はホテルが少ないから、インバウンド需要を取り込むために規制緩和に動いているので、違法性があるとは言えないと思うよ。
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| No.1997 |
そうですよね。
実際にはミニも、エントランスで中国人らしきグループが、キャリーケース持ってエレベーターホールで待機してました。民泊かどうかは分からないですが、色んな使われ方があって然るべきです。 |
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| No.1998 |
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| No.1999 |
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| No.2000 |
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