グランドメゾン新梅田タワー THE CLUB RESIDENCEってどうですか？

[マンション検討中さん]

グランドメゾン新梅田タワー THE CLUB RESIDENCEについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.sekisuihouse.co.jp/gm/osa/umeda871/index.html

所在地：大阪府大阪市北区大淀南2丁目2番1（地番）
交通：JR京都線・神戸線・宝塚線・大阪環状線「大阪」駅（桜橋口）徒歩14分
JR大阪環状線「福島」駅徒歩8分
JR東西線「新福島」駅（1号出入口）徒歩10分
間取：1LDK～4LDK
面積：45.84平米～199.87平米
売主：積水ハウス株式会社
施工会社：株式会社竹中工務店
管理会社：積和管理関西株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

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[公式サイトURLを変更しました 2018/9/10 管理担当]

[9877: マンション検討中さん]

>>9871 匿名さん
論破されたからって品格攻撃される貴方様もどうかと思いますよ。結局議論せずに品格で話逸らしてるだけ

[9878: 評判気になるさん]

>>9870 匿名さん
とっても便利な場所です。
投資向けの物件ならば、考慮します。
平均単価次第ですが...

自己居住用物件としては、対象外です。
幹線道路のすぐ隣で、周りに飲み屋がいっぱいで、落ち着かないような場所なので、自分はこういうところには住みたくありません。
資産価値高い≠住みやすい
なので、投資利回りで判断します。

[9879: 評判気になるさん]

>>9877 マンション検討中さん
別に論破されたとは思っていません。
まず、他人の根拠を聞いたほうが良いと言っているだけです。いきなりわかってますかというのはすごく失礼な表現です。

[9880: 評判気になるさん]

>>9875 通りがかりさん
9871です
アドバイスをしていただき、ありがとうございます。
こちらは上から目線のつもりはありません。
ただ、一つ言っておきたいですが、向こうから失礼な言い方で対話してくる際に、このぐらいのご返答は妥当だと思います。
尊重することは、お互いにすることです。

[9881: マンション検討中さん]

曾根崎は、1つの建物に2つのブランドの
マンションが入居することで確定の模様。
ラ・トゥール大阪梅田とプラティーヌ大阪梅田。

[9882: 評判気になるさん]

>>9866 マンション検討中さん
9階から39階(分譲の可能性)の話しはいつ頃の話ですか。
検察してみると、二つの賃貸マンションブランドになっています。日付は2020年10月6日
https://search.yahoo.co.jp/amp/s/shutten-watch.com/kansai/17370%3Famp%...

残念！分譲ではなさそう

[9883: マンション検討中さん]

51階から56階は分譲王様部屋かな

[9884: 匿名さん]

スムログの人の記事を読みましたが、分譲の可能性も充分あり得るみたい。　　希望者はかなりいるでしょうな

[9885: マンション検討中さん]

>>9879 評判気になるさん
根拠？
もちろん全部読んだ上での感想ですよ。あなたが前提としてる梅北2期の値段は私には知りようがなかったし、実際値段が出てないものをコスパがどうこう意味不明でしょ。説明不足を私の責任にされてもなぁ。

[9886: 評判気になるさん]

>>9885 マンション検討中さん
だったら、単純に根拠を聞けばいいのに...
別に責任を追及しているわけではないし、決めつけの言い方がキツかったことを言っただけだ。

[9887: 匿名さん]

>>9881 マンション検討中さん

高級マンションなので
分譲ならば
坪420～470辺りになりそうな感じですね
大阪では1番かと。

[9888: マンション検討中さん]

曽根崎には住みたくないです。夜の街のイメージが強すぎる。

[9889: マンション検討中さん]

曽根崎ホってステスやホストが住みそうで嫌だな。マンションの居住者に大勢の水商売の人がいるとか無理。

[9890: マンション検討中さん]

>>9886 評判気になるさん
だから説明不足なのはご自身ですよね？自分の落ち度は決して認めないわりに、他人の物言いにはケチつけるわけだ。なんとも品のある行動ですね。

[9891: 評判気になるさん]

>>9890 マンション検討中さん
単にこのスレで自分の見方を述べました。
国会での答弁ではないので、いちいち根拠を晒す必要もないと思いました。
9890さんは根拠についてご興味持っていれば、率直に根拠は何ですかって聞けば良いのに、いきなりコスパわかってますかというのは失礼だと言っています。
人との接し方が相手に不快感を与え、品のある行動ではないと思います。

まあどうても良い話しなので、これ以上ご返答しません。ほかの方にとって、目障り、迷惑ですから。

[9892: マンション検討中さん]

>>9891 評判気になるさん
ん？根拠に興味ないです。値段も決まってない物件のコスパを論じてるのが意味不明だっただけで。
そもそも失礼も何もツッコミどころありすぎる発言に対して、返答したまでっす。
確かにこれ以上低レベルなやり合いしても、見苦しいだけですからね。やめましょ、やめましょ。

[9893: 検討板ユーザーさん]

曽根崎なんかより、ここの立地に住みたい。

[9894: 検討板ユーザーさん]

>>9893 検討板ユーザーさん
あそこは坪単価100万違うからも

[9895: 匿名さん]

実需の場合、飲食業以外で飲み屋街に住みたい人は限られるでしょうね。坪単価が高いのが住む価値に全て結びつく訳ではないので。ここは福島駅の飲み屋街から少し離れていることで逆に価値があります。

[9896: マンション検討中さん]

>>9889 マンション検討中さん

以前ど真ん中のマンションに住んでいたことがあり、水商売の方が複数住んでおられたのですが、エレベーターが独特の匂いになってました！香水をつけてない方が少ないようで、共用部分がいい匂いでしたよ。香水が嫌な方には辛いのでしょうが