グランドメゾン新梅田タワー THE CLUB RESIDENCEについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
公式URL:https://www.sekisuihouse.co.jp/gm/osa/umeda871/index.html
所在地:大阪府大阪市北区大淀南2丁目2番1(地番)
交通:JR京都線・神戸線・宝塚線・大阪環状線「大阪」駅(桜橋口)徒歩14分
JR大阪環状線「福島」駅徒歩8分
JR東西線「新福島」駅(1号出入口)徒歩10分
間取:1LDK~4LDK
面積:45.84平米~199.87平米
売主:積水ハウス株式会社
施工会社:株式会社竹中工務店
管理会社:積和管理関西株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
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【大阪】グランドメゾン新梅田タワー THE CLUB RESIDENCE 一斉入居開始 再内覧「関西マンションすごろく」
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[公式サイトURLを変更しました 2018/9/10 管理担当]
[スレ作成日時]2018-08-28 15:51:17
グランドメゾン新梅田タワー THE CLUB RESIDENCEってどうですか?
7915:
評判気になるさん
[2020-08-22 13:04:53]
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7916:
匿名さん
[2020-08-22 13:09:12]
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7917:
マンション検討中さん
[2020-08-22 13:11:38]
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7918:
マンション検討中さん
[2020-08-22 13:13:45]
今北区で工事中のマンションはこことプレサンスとジオ南森町で他はないのでしょうか?
これから着工する話とかも無いのでこの先あまり作らないかんじなのかな? |
7919:
匿名さん
[2020-08-22 13:22:46]
>>7918 マンション検討中さん
どこも仕込みしながらコロナのタイミングを計って様子見してるんでしょう。 昨日のニュースでファインタワーが値上げした話がありましたが、コロナでゼネコンの工事価格が上がってるみたいでそれも様子見の一因かと思います。 |
7920:
匿名さん
[2020-08-22 13:36:49]
>>7872 マンション検討中さん
ここはABC社屋とホテルプラザの跡地という大きな土地がありましたが いろいろ書き込みのある通り、周辺にまとまった土地がないので 超えられるのはバカ高くなるであろううめきた2期くらいでしょう |
7921:
匿名さん
[2020-08-22 14:37:55]
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7922:
匿名さん
[2020-08-22 14:40:50]
再開発があったとしても虎ノ門麻布台プロジェクトのように30年後でしょう。
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7923:
マンション掲示板さん
[2020-08-22 14:51:17]
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7924:
マンション掲示板さん
[2020-08-22 15:00:43]
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7925:
評判気になるさん
[2020-08-22 15:31:48]
>>7924 マンション掲示板さん
北仲タワーの2万件の書き込みの中身は、ホームレス追放運動や、住友大和マンションの 建設反対動議(眺望に影響)スケボー少年への誹謗中傷、バルコニーを監視して、 植木鉢のある住戸を撮影したり、対面するビルの展望台の望遠鏡にケチをいれたり、 住民の中にいる気持ちの悪いという男性を特定したり、住民の井戸端会議場と化してるよ。 件数が多いというのは、それだけ住民が、おしゃべり好きで、下世話な人間が多い証拠。 不動産に長けていれば、馬車道に繋がる関内・福富・寿・曙の地歴は避ける。 |
7926:
マンション検討中さん
[2020-08-22 16:05:42]
皆さん融資は提携で組まれるのでしょうか?まだ先の話にはなりますが今はネット銀行が有利と聞いてるので。
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7927:
マンション比較中さん
[2020-08-22 16:07:50]
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7928:
匿名さん
[2020-08-22 16:23:08]
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7929:
マンション検討中さん
[2020-08-22 16:23:08]
土地の価格はだいたい想像の範疇でありますが、なかなか土地が高いところイコール住みやすいかというとまた違う問題なのではと思いますね。
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7930:
買い替え検討中さん
[2020-08-22 16:31:19]
大淀南 199万円/坪、一戸建て建てた方が安いやん
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7931:
匿名さん
[2020-08-22 16:34:55]
土地価格は今までこの土地の周辺環境など、特に商業地域の場合は、収益性などいろいろな要因で形成されたものです。このあたりはこれから大きく変化するので、数年後再開発が完成し、多くの人々がこの近辺に対し、高い評価すれば、徐々に土地価格に反映していくと思います。土地価格は全て需給関係で決まります。
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7932:
匿名さん
[2020-08-22 16:37:38]
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7933:
通りがかりさん
[2020-08-22 16:38:10]
大淀の評価はなにわ筋に面してたら全然違うやろな。
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7934:
マンション検討中さん
[2020-08-22 16:43:33]
北浜は本町と同じでオフィス街だから土地高いけどすめんて。
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そうですね。一番ダメな物件はみんなから無関心な物件ですからね。