【契約者専用】ライオンズ宇品東サーパスレジデンス

[住民板ユーザーさん1]

ライオンズ宇品東サーパスレジデンスの契約者専用スレです。

所在地　：広島県広島市南区宇品東6丁目865-4(地番)
公式URL ：http://www.384.co.jp/ujina/
売主　　：株式会社大京　株式会社穴吹工務店
施工会社：株式会社穴吹工務店
管理会社：株式会社穴吹コミュニティ

[201: 住民板ユーザーさん1]

今更なんですがこのマンションの水道代ってどうなってるんでしたっけ？
管理費に含まれてるわけじゃないですよね？

[202: 住民板ユーザーさん1]

いよいよ週末は宇品の花火大会ですね。楽しみです。真ん中より少し東側の中層会の部屋に住んでるんですが、島本医院　の看板で花火が見れるか心配です。どの辺りに上がりますかね？

[203: 住民板ユーザーさん1]

最近見つけましたがドアと壁の間に隙間ができていました、、買って数ヶ月なので少しショックです。皆さんの部屋はそう言った不具合ないでしょうか？

[204: 住民板ユーザーさん1]

>>203 住民板ユーザーさん1さん

致命的なものではないですが
・扉が当たる部分の壁を保護する丸いシールが剥がれた
・フローリングの特定の箇所を歩くと音がする
・開き戸の開閉時に音がする
などありますよ

それよりも家族が室内に目立つ傷をつけてしまったことがショックです
生活しているので仕方ないですが…

[205: 住民板ユーザーさん1]

スーモで1件、未入居で出てますね
完売してなかったのでしょうか

[206: 住民板ユーザーさん1]

>>205 住民板ユーザーさん1さん

出てますね～入居前にキャンセルになったんですかね。

[207: 住民板ユーザーさん3]

先日の花火大会は皆さん、見られましたか？屋上からは綺麗に見ることが出来たのでしょうか？

[208: 住民板ユーザーさん4]

来訪者?が契約駐車場の区画に無断で停めてたみたいですね。非常識な人がいるもんですね

[209: 住民板ユーザーさん1]

>>208 住民板ユーザーさん4さん
うちもほんの20分ほど外出した隙に停められたことがあります
本当に非常識だと思います

[210: 住民板ユーザーさん1]

え？配達用の駐車場ではなくて個人の駐車場に勝手に停めていた人がいたって事ですか？？
随分とモラルの無い人がいるのですね…
配達用の駐車場にも未だにしょっちゅう車とまってますしちゃんとルールは守ってもらわないと困りますね

[211: 住民板ユーザーさん2]

今更の質問で申し訳ないですが、よかったら教えてください。来訪者用の駐車場はこのマンションにはないということでしょうか？（マンション販売時から配達用の駐車場とおっしゃっていたか覚えていなくて）

[212: 住民板ユーザーさん1]

>>211 住民板ユーザーさん2さん
配送用か業者用かは覚えてないですが、当初から「来客用」ではなかったですよ。

たまに2台目抽選の貼り紙が貼られていますが、毎回決まってるんでしょうか。

[213: 住民板ユーザーさん3]

配送車用と図面集にも記載がありますよ。勿論、ゴミ置場の北側も駐車スペースではありません。何事においても、あの様なポールやチェーンが置かれ無くてもルールを守る意識が拡がって欲しいです。不細工で仕方ありませんが、一部の業者の方も適当ですよね。

[214: 住民板ユーザーさん1]

花火大会の日、展望デッキ入口の鍵が閉まっていたのですか？
だいぶ前のことなのに、何故今さらお詫びの貼り紙がしてあるんだろう

[215: 住民板ユーザーさん1]

最近は虫をよく見かけますね、、季節的なものでしょうか？エントランスもずっと冷房がついているわけじゃないですが、新築マンションのため湿気対策では定期的に管理する必要があるかもしれませんね。我が家にもついにGが出て戦慄してます、、

[216: 住民板ユーザーさん1]

他のマンションから越してきましたが住民の質が低くてげんなりです。廊下で子供を走らせた、上階や左右からの騒音も気になります。マンションのクオリティが低いのも原因かもしれませんが。周辺の環境も思ったより悪いので早々に引っ越しを考えています。ライオンズは二度と買いません。

[217: 住民板ユーザーさん2]

>>207 住民板ユーザーさん3さん

綺麗に見えましたよー、すごい迫力でした。

[218: 住民板ユーザーさん1]

皆さん上下左右の音、気になりますか？
個人的には全く気になりません。
前の投稿ではかなり気になると書かれてますが、やはり個人差でしょうか。。

[219: 住民板ユーザーさん1]

うちもご近所さんの音は全く気になりません。どのような騒音がするのか知りたいです、、子育て世代も多いので、子どもがはしゃいだりするのは、ある程度は仕方のないようにも思います。

[220: 住民板ユーザーさん1]

管理組合の議事録で管理費未納の件など書かれていましたね

[一部テキストを削除しました。管理担当]

[221: 住民板ユーザーさん1]

駐車場や道路沿いに植えられている背の低い植物（リュウノヒゲ？）が結構枯れていますね。
夏、暑すぎたんでしょうか。
交差点のところは通行人に踏まれたようになっていますが…

[222: 住民板ユーザーさん3]

年末年始に新聞を並べて頂きました方々、ありがとうございました。一度もお役に立てないままでしたが、何時も感謝していました。この場をお借りして、お礼申し上げます。

[223: 住民板ユーザーさん1]

ウッド調のパネル（床でなくドアとか）のコーティング剥がれが結構起きているのはどこのお宅もなんですかね？特にシンク下の方は結構酷いです（水回りだから湿気の影響？）日焼け跡の皮膚みたいにパリパリ剥がれてます。何か残念、、

[224: 匿名さん]

>>223 住民板ユーザーさん1さん
理事会が先導して、管理会社に全戸調査を依頼すれば
全体の状況が把握出来るでしょう。発生してる不具合や劣化現象が普遍的で、多くの住戸共通のものなら組合全体で対処するのが得策。
特定の個体特有のものなら、各戸の個別対応で処置する事になります。

[225: 住民板ユーザーさん1]

>>223 住民板ユーザーさん1さん

うちは洗面所の下がそんな感じです。
シンク下は今のところ気になりませんが、タオルをかけている部分が将来的にどうなるのか心配です。

[226: 住民板ユーザーさん4]

>>225 住民板ユーザーさん1さん

たぶん剥がれます、うちはタオル掛けのところはモロに剥がれてます。通常使用&まだ住みだして半年ってのを考えると、、いかがなものか、と思います。騒音とかは別に気になりませんが、、

[231: 住民板ユーザーさん2]

[No.227から本レスまで、情報交換を阻害する投稿、および、削除されたレスへの返信の為、削除しました。管理担当]

[232: 住民板ユーザーさん1]

配送業者用区画にチェーンがしてあるため、本来の用途にも使われてないですね。
配送業者のトラックがたびたび路駐されているので、近隣から苦情が来たりしないですかね。

[233: 住民板ユーザーさん3]

>>232 住民板ユーザーさん1さん
チェーンは、配送業者の駐車確保の為では?
逆に、当初頻発した私的駐車等の予防策と理解していますよ。
配送業者の横着と予防策とが、ごちゃ混ぜになっていませんか？チェーンを動かすのが面倒な事はイメージしますが‥。
私的駐車等の利用が解消されたのであれば、予防策は外しても良いですよね。

[234: 住民板ユーザーさん1]

>>233 住民板ユーザーさん3さん

言葉を端折りすぎましたが、ごちゃ混ぜにはなっていませんよ。
チェーンの移動が面倒で路駐されているのかなと思いました。
もしかしたらチェーンの文字までは読んでいないのかもしれませんが。
でもチェーンを無くすと私的利用で停める人がまた出てきそうですね。

[235: 住民板ユーザーさん6]

消されたので再度書き込みますが、小さい子供の駐車場の一人歩きは気を付けて頂きたい。親の頭を疑う。

[236: 住民板ユーザーさん1]

>>231 住民板ユーザーさん2さん
削除した覚えはないのですが。返信されたご本人様からの依頼かしらね。

[237: 住民板ユーザーさん1]

>>235 住民板ユーザーさん6さん
その前の書き込みでスレが荒れていたので削除依頼したのですが、なぜか231まで消されてしまったようです。
すみません。

[238: 住民板ユーザーさん1]

掲示板に音についての張り紙してあるけど我が家も騒音に悩まされてる
子供の走る足音が朝から晩までバタバタバタバタ
親はなんで注意しないんだろうか？
子供に部屋の中で走ったらダメだよ！ってすごく気を付けて生活してるこっちがアホらしくなるわ

[239: 住民板ユーザーさん3]

>>238 住民板ユーザーさん1さん

ルールやマナーを守っている人が損をする管理組合になってはいけないですね。エレベーターで相乗りした僅かな時間でも親の躾は意外と見られているものですよ。貴方のお子様はきっと皆さんに可愛がられる良い子に成長されることでしょう。気を付けて生活して頂きありがとうございます。

[240: 住民板ユーザーさん1]

子どもの足音本当にどうにかなりませんかね？
管理会社への苦情で事足りれば一番いいのですが、今のところ改善の兆しがないです・・・。

[241: 名無しさん]

>>240 住民板ユーザーさん1さん
該当のお宅が自分たちのことだと気づいていないのでは？
掲示板のチェックも全室に入ってないですし、見てないお宅もありますよね。

[242: 住民板ユーザーさん1]

ご存知の方教えてください。
宅配ボックスでヤマトに集荷依頼はできますか？
佐川とは契約しているようでしたが。

[243: 住民さん1]

騒音に悩んでいます。同じ悩みの方いらっしゃらないですか。注意しても全く改善されない状況です…

[244: 住民板ユーザーさん3]

>>243 住民さん1さん
注意してもと言うのは、どういう形を取られたのですか？直接お話しされたのですか？改善されないのは辛いですね。

[245: 住民さん1]

直接お話しましたが、改善されません。管理会社さんも対応は難しいとのこと。どのように解決すればいいのか。。朝も夜もうるさく寝不足の日々です。

[246: 住民板ユーザーさん1]

>>245 住民さん1さん
お気の毒です。小さいお子さんでしょうか。
幸い、家は全く無いとは言いませんが、我慢できるレベルです。

マンションの方かはわかりませんが、夜８時過ぎても外からピアノが聞こえる時はありますね。
窓を開けて弾いてるのでしょうね。

[247: 住民板ユーザーさん3]

直接お話しされるだけでも、勇気がいる事だったでしょう。先方さんは自覚されてるうえで無視なのですか？それとも改善したつもりなのでしょうか？二重床は太鼓現象で響きやすいと聞きます。１さんが差支えなければ、お宅に来て貰い、この際、一度、どれだけの音がするかを確認して貰ってはいかがでしょうか？何かしらこちらの切実度を見せられれば、良いのですが。寝不足から体調を崩されませんように。

[248: 住民さん1]

温かい書き込みありがとうございます…涙
入居からずっと悩んでいます。
朝は7時前から、夜は夜中12時過ぎまで大人の足音、子どもの足音が響きます。昼間は静かなのですが…。
夜にピアノが響くのは困りますね。小さいことが積み重なるとストレスになりますよね。
もう一度勇気を出してお願いしてみます。実際に相手に騒音を聞いていただくのは良いアイデアですね！相手側が対応してくれるといいのですが…。ありがとうございます。

[249: 住民板ユーザーさん3]

もしＮＧだったとしても、それでこちらの本気度が伝われば半分成功かな?ただし双方の距離感を図りながら、しんどい思いをして訪ねて行くからには、あーそうですか…で帰って来るのも何ですよね。次の一手、策パート2は準備して臨んだ方が良いように思います。
それと管理会社は対応が難しいとの事ですが、横着者かっ！他所のマンションでの成功事例を紹介や、訪ねて行く時に注意した方が良い事など、マンションに携わる様々な問題に対応して来たプロですからねー！出来る事を考えてみていないだけのように感じました。
長々とすみません。他の皆さんのご意見もご教授いただけると心強いですよね。

[250: 住民さん1]

ありがとうございます。そうですね…相手にこちらの思いが届くといいのですが…。他にも騒音で悩まれてる方いらっしゃると思います。現状相談窓口もなく、自分で解決するしかないのです。