インプレスト天神オークタワーってどうですか？

[マンション検討中さん]

インプレスト天神オークタワーについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.i-tenjin.com/index.html

所在地：福岡県福岡市中央区長浜2丁目4番（地番）
交通：福岡市地下鉄空港線「天神」駅徒歩11分、
福岡市地下鉄空港線「赤坂」駅徒歩8分、
西鉄天神大牟田線「西鉄福岡（天神）」駅徒歩14分
西鉄バス「長浜一丁目」バス停徒歩2分
間取： 1LDK～3LDK
面積：37.82m²～79.06m²
売主：双日新都市開発株式会社、九電不動産株式会社、双日九州株式会社
施工会社：株式会社福田組
管理会社：双日総合管理株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[21: マンション検討中さん]

モントーレの場所は比較するところではないでしょ。
絶対こっちの方がいいと思いますよ。

[22: マンション比較中さん]

そんなに違いがないような気がするんですが、3Lだと1,000万以上違いますので迷ってます。

[23: 匿名さん]

坪単価いくらですか？高くなったなー
ルサンクとサンメゾンの価格も気になりますね

1Lが居なくて居住者層が同じ
ナスゆの華よりショッピングセンター
長浜は段ボール捨てづらい
セブンよりローソン派
個人的には暮らすこと考えたらモントーレ

なんだけどここは赤坂8分なのか
天神までバス100円
モントーレの徒歩はちと苦しいがこっちはアリだと思う
長期的な資産価値はこっちが安心

間取りとか共用部ランニングコストその他、好みの深堀りもして良い決断ができますように☆彡

[24: 通りがかりさん]

あのあたりの環境が許容というか気にしてない人なら安いからあっちでいいと思うよ
まだほんとの街中に比べたら安いから選ぶって人ならこのマンション一択
1000万あっちより高くてもそうしたほうがいい
それでもたぶん妥協する形の人は後悔すると思うけど
まんまと相場上昇に飲み込まれた福岡ではもうどうしようもない

[25: 匿名さん]

ひょっとして屋台のことですか？数年前の道路拡張で綺麗になってるのご存知ない？

[26: マンション検討中さん]

エアコン付き内廊下！

[27: 匿名さん]

それはいいですね

[28: マンション掲示板さん]

>>27 匿名さん
仕様がチープな感じがした。
玄関ドアとか、廊下床とか。
何より、モデルがフルに変えられすぎてて
わかりにくい。

[29: マンション検討中さん]

どこもフルに変えられてるけどね

[30: 周辺住民さん]

比較して悩んでた方、ルサンクはモントーレ並み価格というか瞬殺価格があるみたい
高層にこだわる人はこっちのほうがお買い得ですって

[31: マンション検討中さん]

マンションギャラリー行ってきましたが、一番ひっかかったのはバルコニーの狭さでした。
洗濯物は外にはほぼ干せません。
タワーマンションは部屋干しやお風呂場で干してくださいって言われました。
あとは修繕積立金のランニングコストが30年後は月4万くらいになり駐車場も入れると月7万くらい位になります。
タワーマンションや立体駐車場のところはメンテナンス代がとにかくかかるようです。

それ以外はとても良いと思います。

[32: 評判気になるさん]

タワーマンションではないでしょう・・・・
土地に余裕がないだけだと思いますよ

[33: 評判気になるさん]

>>15 匿名さん
なら。なんでここに投稿してるの。
わざわざここに投稿するくらいだから、お察しですね、

[34: 評判気になるさん]

>>10 マンション検討中さん

ほんとに検討中？？
投稿する前にちゃんと調べたら？

[35: 匿名さん]

低層階は日当たり悪くないですか？

[36: マンション検討中さん]

なんかこの場所ピンとこないんですよね・・・
舞鶴側に入ると良かったんですが・・・

[37: 購入経験者さん]

小中学校の近くなのでファミリー向けですね。私は、独身なので見送りました

[38: マンション検討中さん]

立地もいいし、部屋の大きさも独身の私にはいい感じなので購入予定なんですが、このスレで人気がないのが不思議です。最低でも10階以上を狙ってますがまだ買えるのか…とりあえず予約したので内覧が楽しみ、

[39: マンション比較中さん]

ここもまだ完売してないの？

[40: 名無しさん]

>>23 匿名さん
最近の分譲マンションは大体どこも段ボール置き場がありますよ。もちろんここにも併設されてました。内覧の際にスタッフさんから案内してもらいました。