平坦地に盛り土して高い家って可能？

[匿名さん]

傾斜地でもない、普通の平坦地を周囲を擁壁で囲えば、その天面がGLになるのですか？
近所で、そんな工事が始まってますが・・・
極端な話、絶対高10mの第一種低層専用でも15mの擁壁作れば、その天面が地面なので、そこから絶対高10mと計算され事実上道路面より25mの建物が建ちますよね。（地下室マンションと同じ感じで）

北側の道路挟んだお向かいさんも、同じ親戚なので双方の同意があれば北側斜線とかも無視できますか？

[4: 匿名さん]

設計図や確認申請書類に示す平均GLや設計GLは、必ずしも現況を表したり完成時の数値となるものではない。
という実態が実はよくあります。
（決してこの事実を肯定しているのではありません）

特に建売業界においては、ごく当たり前のように横行しているのも事実
（建売でも大手HMなどでは見たことが無いので、流石にやらないと思います）

GL数値を修正すると、斜線規制も変わってくる。より境界に寄せて家が建つ。

更に大きく誤魔化し流石にバレそうな時は、検査に合わせて基礎周囲を埋めたりもする。