平坦地に盛り土して高い家って可能？

[匿名さん]

傾斜地でもない、普通の平坦地を周囲を擁壁で囲えば、その天面がGLになるのですか？
近所で、そんな工事が始まってますが・・・
極端な話、絶対高10mの第一種低層専用でも15mの擁壁作れば、その天面が地面なので、そこから絶対高10mと計算され事実上道路面より25mの建物が建ちますよね。（地下室マンションと同じ感じで）

北側の道路挟んだお向かいさんも、同じ親戚なので双方の同意があれば北側斜線とかも無視できますか？