プレサンス ロジェ 城陽寺田駅前ってどうですか？

[口コミ知りたいさん]

プレサンス ロジェ 城陽寺田駅前についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://pressance-loger.com/pl-jte150/

所在地：京都府城陽市寺田樋尻45番2、45番34、45番35、48番45、46番5、48番63(番地)
交通：近畿日本鉄道京都線｢寺田｣駅徒歩1分
　　　JR奈良線｢城陽｣駅徒歩15分
間取：2LDK･2LDK+F･3LDK･3LDK+F･4LDK
面積：55.10㎡～85.34㎡
売主：株式会社プレサンスコーポレーション
施工会社：株式会社かねわ工務店
管理会社：グローバルコミュニティ株式会社　株式会社プレサンスコミュニティ

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[442: 買い替え検討中さん]

公式でキャンセルが出ましたね。。
引き渡しが終わってもキャンセルってあるの？？

https://pressance-loger.com/pl-jte150/

キャンセル住居（Hタイプ1009号室）1LDK+F
南向き角部屋
85.34㎡

[446: 通りがかりさん]

>>445 匿名さん
1LDK+F
なんですね。
広いとは言え、4500万円は。。

[449: 買い替え検討中さん]

未入居の中古マンションとして出ましたね。
それにしても、15階建てって。。。
増築されましたか？？(笑)

https://suumo.jp/jj/bukken/shosai/JJ012FD010/?ar=060&bs=011&nc...
プレサンスロジェ城陽寺田駅前　15階建て5階部分 2880万円（2LDK）


価格 2,880万円
階建/階 15階建 / 5階
築年月 2020年6月 専有面積 56.13m2 間取り ２ＬＤＫ
交通
近鉄京都線 / 寺田駅 徒歩1分
ＪＲ奈良線 / 城陽駅 徒歩15分
所在地 京都府城陽市寺田樋尻
２沿線以上利用可 / 浴室乾燥機 / 角住戸 / 陽当り良好 / ２４時間ゴミ出し可 / 通風良好 / ペット相談

【この物件について】 南東角部屋につき眺望・通風・陽当り良好！！2020年6月建築で新築後未入居のお部屋で外観・室内大変綺麗☆近鉄『寺田』徒歩約1分！JRとの2wayアクセスも可♪ペット飼育可！充実した共有施設、室内設備☆

[450: 匿名さん]

防音が弱すぎます。
上階の足音などひっきりなしに聞こえてきます。管理会社は掲示板に注意喚起のお知らせ掲示の形だけの対応。

[451: 口コミ知りたいさん]

　共同住宅の欠点ですね。
ただ上階の音とは限らない場合もありますよ。
斜め上とか、、ご参考までに。

[452: 名無しさん]

住民ですが私の場合は上階の足音は聞こえません。スリッパを履いておられるのかもしれませんが。隣の部屋の話し声等は聞こえません。

[453: 匿名さん]

>>452 名無しさん

上階の民度にもよるんでしょうね。
うちは、足音に加え物音（物を引きずる音、物を落とす音など？）、ディスポーザーの音も聞こえます。
隣の声などは聞こえないですね

[454: 匿名さん]

裏口横に無断駐車してる自転車とバイクがよくあるのですが
これは管理会社か警察かどちらに連絡すべきでしょうか？

[455: 匿名さん]

>>454 匿名さん

普通は管理会社、ラチがあかなければ警察。

[456: 匿名さん]

住民ですが鍵の引き渡しを文化パルクで行った際に
住まいの給付金のチラシが入ってたと思いますが
代理？として手続きしてもらえる会社名分かる方いますでしょうか。
また住まいの給付金、振り込みはどれぐらいかかったか分かる方もいれば教えて頂けると助かります。

[457: マンション掲示板さん]

>>456 匿名さん
まだ申請してその後のなんの連絡もありません。
もちろん振り込みもまだです。
申請して3ヶ月ぐらい経ちました。

[458: eマンションさん]

>457 マンション掲示板さん
まだなんですね！
1.5ヶ月から2ヶ月程と調べたら出てきてたので
私も3ヶ月程経ちますが少し安心しました。
年内に振り込まれるといいですね。

[459: マンション掲示板さん]

>>458 eマンションさん
本日振込予定日が記載されたハガキが到着しました。
何の連絡もなく不安だったので安心しました。

[460: 匿名さん]

近所迷惑考えないピアノの騒音やばすぎ
特定したら訴える