ザ・パークハウス 天神今泉ってどうですか？

[マンション検討中さん]

ザ・パークハウス 天神今泉についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.mecsumai.com/tph-tenjinimaizumi/

所在地：福岡県福岡市中央区今泉２丁目86番1（地番）
交通：西鉄天神大牟田線「西鉄福岡（天神）」駅（南口）より　徒歩9分
　　　西鉄天神大牟田線「薬院」駅（中央出口）より　徒歩6分
　　　福岡市地下鉄七隈線「薬院大通」駅（2番出口）より　徒歩5分
間取：1LDK～4LDK
面積：49.00m2～148.95m
売主：三菱地所レジデンス株式会社　東京建物株式会社
施工会社：株式会社錢高組
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[23: 匿名さん]

>>21 マンション検討中さん

立地的にブリリアよりいいからしょうがないかな。

[24: マンション検討中さん]

庶民が買えない価格になりましたね

[25: マンション検討中さん]

1LDKを考えてるものです。
モデルはシンプルなわかりやすい感じでした。
価格は予想に近く高値でした。
やけに公開空地が広いので管理費がどうなるか心配。
タワーズと似た仕様が多く、まとめ買いでコストダウンしてそうですね。
内廊下は予想外な明るめ
設備や収納はしっかり設計されてる印象。
よその1LDKより断然いいです。

[26: 匿名さん]

3800万スタートでした。

[27: 匿名さん]

>>26 匿名さん

坪260から？？
安い部屋あるんだ

[28: 匿名さん]

49㎡で3800万なら安いじゃん

[29: マンション検討中さん]

>>28 匿名さん
49平米は3200万?でしたよ。
広い部屋は高額でした。
1LDKだけで他と比較しますと
今年見た中では、かなりよいスペックでした。

[30: 匿名さん]

2ｌｄｋは、いくらからありますか。

[31: マンコミュファンさん]

1LDKの部屋はカウンターキッチンじゃない。
しかも50平米以下なんて住宅ローン控除も
受けられない。
風呂を13にすべきだな。

レイアウトで中とベランダに四角の
スペースがあるけど、なんだろう？
まさかデッドスペースじゃないよねー

[32: マンション検討中さん]

>>30 匿名さん
2LDKは4800万からでしたよ。

[33: マンション検討中さん]

>>31 マンコミュファンさん
柱ですよ。
控除は受けれないですね。
その分も含めコストを設定されてるのかもです。

[34: 匿名さん]

>>32 マンション検討中さん

坪単価242万程度から買えるのですか？
思ったより安くDINKSに人気が出る間取りかも

[35: 匿名さん]

警固断層の地震対策について説明ありましたか？
施工会社が無名なのが気になるくらいです

[36: マンション掲示板さん]

>>33 マンション検討中さん
はっ、マジですか？
ありえません！

設計めちゃくちゃ下手くそですな。
もっとちゃんと仕事して欲しいです。

[37: 名無しさん]

あの立地で坪単価240万は安いね。みに行ってみようかな。

[38: 匿名さん]

ブリリアやタワーズは竹中の免震
こっちは無名の施工会社で免震じゃないのかな？
原価を下げたことで好立地でも現実的な販売価格になったね

[39: マンション検討中さん]

>>38 匿名さん
ここは免震ではなく耐震だそうです。

[40: 匿名さん]

デベが無名か。断層上で少し怖いかな。

[41: マンション検討中さん]

>>40 匿名さん
デベはちょこちょこ見る名前でしたよ。
マンションとかビルとか建ててます。

[42: 匿名さん]

>>40 匿名さん
デベは三菱地所と東京建物　全国で上位クラスのデベです。
ＧＣは錢高組。。。中堅ＧＣですね。イチケンとかと同じクラスかな？