「D-LIFE」 ディーライフどうですか？

[戸建て検討中さん]

岩手県の盛岡、D-LIFE(ディーライフ)毎週のようにマシェリに見学会が載っていますが建てられた方いらっしゃいませんか？デザインがステキで検討してます。
古いコメントで坪50～というのがありましたが、今だとどれくらいなのか？住み心地やランニングコスト、アフターサービスは？などいろいろ教えていただければ！！

[1: 匿名さん]

この会社の前進の会社で建てたものですが、酷い欠陥住宅で　建てて１０年も経たないのに、雨漏りはするは、基礎はシミになるは　です。（細かく探せばまだ有るかもしれません）家の資産価値が落ちている気がします。

[2: 戸建て検討中さん]

せっかくのご新築なのに残念ですね(T_T)見学会ではそのような雑さが見えないのでびっくりです。。。アフターの対応はいかがですか？工務のような部門があれば少し安心ですが…。

[3: 匿名]

アフター最悪、１ヶ所直すのに連絡してから、2年から5年、こちらから連絡しなければ、連絡してこない。お金にならないアフターは、後回しみたいです。社員の新築は優先して建ててるみたいです。

[4: 通りがかりさん]

こちらのメーカーでは建てませんでしたが、検討してた際にＣ値やUａ値のはっきりした数値は聞けませんでしたね。今時ならじゅうぶんなのかな？

[5: 匿名さん]

デザイナーズっていうかんじで、
それぞれの家にテーマがあってかっこいいと思います。

デザインは良いのはギャラリーを見ていてもわかりますし、施主さんの意向も大きく反映しているのもわかります。

あとは家そのものの性能はどうなのですか
断熱材などは使うのも物が決まっているのでしょうか？

[6: 名無しさん]

>>5 匿名さん
現在私の家の前でも立っています現在はあまりいいのは使ってませんね寒冷地なのに屋根はペラペラの薄い なんでしょうねこの素材は 断熱材は発泡スチロールの50 mm ぐらいのが全面に貼ってあって外は後は見栄えだけのガリバリウム鋼板ですか デザイン優先という感じのオタクですが

[7: 匿名さん]

断熱に関しては、調べてみたら、充填断熱＆外断熱が標準のようです。
充填断熱は、グラスウール断熱に換算すると24K相当であると書かれていました。
充填断熱ということは、発泡ウレタン？
グラスウールで24K相当というのが良いのかどうかはわかなかったので調べてみたのですが、
良い方なんですかね？

[8: 匿名さん]

本当に、アフター悪いです。何回も催促しない限り来てくれません。

[9: 通りがかりさん]

戸建を検討するにあたって、機能性やアフターメンテナンスを重要と考えているのですが、気密測定を実測してくれたりはするのでしょうか？

[10: e戸建てファンさん]

>>1 匿名さん
今のD・LIFEは断熱気密にこだわりを持っているそうです。実際、住んでみても、冬はあったかいし特に欠陥住宅という感じはしませんが…。タイルは立ってて疲れるなとは思ってますが。笑
前進の会社はひどかったんですかね。

[11: 通りがかりさん]

ココ。
間も無く、、、いくときはアッというま。
酷い。過ぎ×∞。
目が笑っとらん。
見た目で選んじゃあかん。
会社の内容見ないかん。
施主さんの声も聞かないかん。
拡まる争ってる話。

[12: 名無しさん]

アフターサービスが必要な箇所は漆喰の壁だけでしたが、外注先の職人さんがすぐに対応してくれました。住宅設備・機器の粗利は7割と言われていますが、こちらの会社は不必要な設備を勧めることは皆無でした。建築価格は、坪単価50万＋オプションですが、利益優先の大手メーカーと異なり、施主の希望が建築価格となります。構造上の問題がない限り、かなり細かいオーダーが可能です。どの会社も一長一短がありますが、ある程度、建築、建材、インテリアに明るく、廉価でこだわって建てたい方にこちらの会社はオススメす。

[13: 匿名さん]

漆喰の壁というのはオプションですか？漆喰の壁が標準仕様でその価格帯なら満足感高いかもなあ。
写真に出ている感じでオシャレに（凹凸にセンスが出る感じ）に塗ってくれると見栄えという点ではバッチリですね。
一年前のレスだとＣ値やUａ値がはっきりしないということでしたが、今は聞けば教えてくれますかね？

[14: 通りがかりさん]

デザイン重視で性能がイマイチと聞いてます。。。

[15: 匿名さん]

坪単価50万円で、プラスオプションというのならば
このデザイン性の高い住宅でだったら、決して悪くはないのではないでしょうか。
建材もこだわって作っていくことが可能であるとすれば
コストを掛けたいところはメリハリつけてやっていけるということでしょう。

[16: 匿名さん]

外観の写真を見ていくと黒い住宅が多いみたいですね。
個人的には黒はモダンでハイセンスだと感じますが、夏場は熱がこもって家の中が暑くなったりしませんか？
また高熱になる事で外壁の寿命が短くならないかどうかも気になります。

[17: 匿名さん]

>>16 匿名さん
DLIFEで黒い家を建てました。真夏の30度超えのめちゃくちゃ暑い日でも家の中は全然涼しかったですよ。エアコン一階と二階にそれぞれ１台ずつで使用してますが、本当に快適でした。気密と断熱にはかなりこだわっているみたいです。見た目がステキなのはもちろんですが、見た目だけじゃなく性能にも手を抜かずに細かい所までこだわりを持っているようです。
値段は決して安くはないですが、自由設計なのでオプションとかを控えめにすればどうにでもなります。床は標準仕様でも無垢の床でした。標準仕様に設定されているもののレベルが、最初からレベルの高い素材。もちろん標準からさらにレベルを下げれば値段も抑えることができるみたいです。ちなみに漆喰は標準ではなくオプションでした。
家だけじゃなく、インテリア、照明、外構に至るまでトータルで全てコーディネートしてくれますよ。予算相談しながら、色んな箇所削ったり足したりしてバランス見ながらですね。

[18: e戸建てファンさん]

>>14 通りがかりさん
知り合いのD・LIFEの家に冬に泊まったけど、半袖でもいいくらい暖かかったですよ。何をもって性能イマイチっていうのかわかりませんが、自分が体感してないのにマイナス評価書くのってどうかと思います。
自分は、ろくに調べもしないで、とある岩手県着工数1位のハウスメーカーで建てましたが、D・LIFEで建てた知り合いの家とさほど値段は変わらないのに、知り合いの家のほうがデザインこだわってて、めっちゃかっこよくて……もっと見比べればよかったな…とちょっとだけ後悔しています。苦笑

[21: 匿名さん]

まもなく

[22: 匿名さん]

自由設計なんでしょうか。それとも企画住宅なのでしょうか。
なんとなくDLIFEのテイストっていうのがあるなぁって外観を見ていて思いました。
四角い家、横長の窓、黒か白の外壁
でもテイストは共通していても、それぞれの家の細かい形自体は全く違うんですよね。
見てて面白いです。

[23: 匿名さん]

公式サイトを見ていると、正直わかりにくいのですが、おそらく自由設計じゃないかと思います。ブログを見ていると、完成見学会の案内に出てくる家は、どれも異なっているように見えるので。
同一企画のプロジェクトとして扱っているからわかりにくいのだと思います。
基本的には北欧スタイルで、家の性能は高めにつくってあるというのがこちらのコンセプトのようです。

[24: 匿名さん]

北欧の家は断熱性能が高く、三角屋根でおしゃれなデザインが多い印象があります。
こちらの施工事例の写真を拝見すると、外観は黒（外壁はガルバリウムでしょうか）が多く北欧というよりは現代的でスマートなデザインですよね。

[25: 通りがかりさん]

友人がDLIFEで建てたので話を聞きに行きましたが最初の話と誘って頂いた見学会の時には予算でいけるような話をされましたがいざ契約をしようと思った際にもろもろダメだと言われました。
話が二転三転していく感じで凄く不信感と担当者以外の方でどうしても上から目線の方がいらっしゃり帰ってきました。
それならなぜ最初の段階で言ってくれなかったのか、なぜ主人と時間を取ってまで見学会に行ったのか、
色んな疑問がありました。

今ではいいHMさんと出逢い違うところで建ててますがDLIFEの方といい出会いが出来て信用できる方にお家を頼めると思えるようでしたら性能等もきっと問題はないとは思うので是非検討してもいいと思います

[26: 匿名さん]

お金の面は最初にクリアしておきたいことですよね。
そもそも、
正直ここの場合、どれくらいの坪単価で予算を立てていけばいいのか、予想がつかないのですが
どれくらい見ておいたほうがいいのですか？
話を聞きに行って、予算感が異ならないようにしたほうが
お互いのためのように思うので。

[27: 通りがかりさん]

坪単価65万くらいでも建てられそうな感じだと思います。平均はもう少し高いような気はしますが、70万くらいと思っていたらいいのかなと思って見学会に行っていました。

[28: まさお]

岩手県タマホームで家を建てた方、教えてください

[29: 匿名さん]

坪単価65万円だと、わりと現実的な数字に思えます。
それより安い場合って
少し低いグレードの場合もありますので、
トータルで見たときにお得になるかどうかも確認したほうがよい。
ついている住設のグレードはまあまあな方なのだろうか？

[30: 戸建て検討中さん]

坪単価って意味のあるのでしょうか？
人によって間取りや入れる設備や立地など、全て違うのに
私も注文住宅を検討していますが、坪単価を気にしたことは全くありません。
全て総額で各社を比較しています。
採用しなかった業者との打ち合わせは無駄な時間になりますが、注文住宅の場合は仕方ないですね。
家電製品のように完成品を買うわけではないので。

[31: 匿名さん]

坪単価については、予め知っていることで大体の予算がわかるので必要だと思います。
人によってもちろん作るものは違うけれど、
あまりにも予算感があわなさすぎて…ということはなるべく避けたいようにも思いますし。
どのようにプランニングしていくかによって
必要かどうかは変わるのではないでしょうか。

[32: 匿名さん]

想像を遥かに超えるプランニングをしてくれる、ということが書かれていました。
どういう意味で超えてきてくれるのか…
見ている感じでは、デザイナーズ住宅という雰囲気です。
見た目ではなく、
家の住心地にもこだわったきちんとしたものになっていれば
いいなっておもうし、それが想像を超えてくるもののように思います。

[33: 匿名さん]

デザインはかなり凝ってるなあと思いますが、家の中って結局生活のしやすさ重視ですからね…。
外観は先鋭的でも内部は使いやすくしてもらわないとちょっと困っちゃうので。
主婦としては家事動線が気になりますが、そこはどうなんでしょうね？
会社側の提案力で施主の希望に合わせたもの＋α分をうまく出して貰えると嬉しいですが。