プラウド横浜桜木町ってどうですか？

[マンション比較中さん]

プラウド横浜桜木町についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/sakuragicho/

所在地：神奈川県横浜市西区花咲町5丁目137番1（地番）
交通：横浜高速鉄道みなとＭ線 「みなとみらい」駅 徒歩9分
　　　ＪＲ京浜東北線・根岸線 「桜木町」駅 徒歩9分
　　　横浜市交通局横浜ブルーライン 「高島町」駅 徒歩5分
　　　京浜急行電鉄京浜急行線 「戸部」駅 徒歩10分
　　　ＪＲ東海道線 「横浜」駅 徒歩15分
間取：2LDK・3LDK
面積：57.56平米～76.13平米
売主：野村不動産株式会社
施工会社：三井住友建設株式会社
管理会社：野村不動産パートナーズ

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[321: 匿名さん]

引き延ばした方が高く売れると思ったのかな？

[322: 匿名さん]

引き伸ばさないと売れないってことですね。魚釣りと一緒で、潮が止まると、食いはさっぱり。当たりすら無い。今までは入れ食い状態だったのか。

[323: 検討板ユーザーさん]

>>317 匿名さん
住まいサーフィンの儲かる確率は、変動しますのでご注意を！
あてにならないってことの裏返しでもあるのですが…

[324: マンコミュファンさん]

HP閉鎖？フザケンナ！
電話で問い合わせした時は、販売時期も入居も遅れる可能性あるけど、決まり次第HP等で報告しますっていってたのに。
元々こんな変な間取りで無理やり高級マンションっぽい売り出し方してたから問題なるんだよ。

[325: マンション検討中さん]

物件エントリーしてた個人情報消して欲しいけど、予告もなくHPドロンかぁ…
プラウドの名に傷がつきましたね。
延期では対応できない問題があったってことですよね。

[326: 匿名さん]

MIDベースは、片側杭だったと思いますが、ここは全面杭ですよね？直基礎？

[327: マンション検討中さん]

地下鉄対策の追加工事説明会を１月に開催するそうです。工期は半年くらい掛かるみたいなので、引渡しも半年くらいは先になるのかな。

[328: 匿名さん]

>>327 マンション検討中さん
ここはこれまでの工事でも、ずっと道路閉鎖でタワークレーンではなく、移動式クレーンを使って工事をしていたりでずいぶんお手軽だな～と思っていましたが、今更地下鉄対策ですか？酷い話ですね。

[329: マンション検討中さん]

ここは、直接基礎だけど、何か関係あるのかな？

[330: 匿名さん]

直基礎なら、かなり響きますね。
なんか防振とか、騒音対策剤でも充填するんでしょうか？

[331: 匿名さん]

真下の地下鉄騒音、振動なんて素人の私でもわかるのに。まあ、地響きとまではいかないでしょうけど、コトコトくらいかな？

[332: マンション検討中さん]

本来、直基礎だと地盤が硬いということで、イメージアツプなんだけとね。

[333: 匿名さん]

その追加工事費も本体価格に乗っけてくるんでしょうか…
販売延期前の価格表より下がってないと売れないと思うのですが。

[334: 匿名さん]

自分が売り主なら焦らなくて良い立地だとは思う。
みなとみらいは数年で一変するのでそれを待ってからでも遅くないでしょうね。
ソニーやら大企業が集積すれば新築希望層がチラホラ流れてきて戸数もそれほど多くないので埋まりそう。

[335: 匿名さん]

坐して時を待つ。

[336: 口コミ知りたいさん]

>>334 匿名さん
埋まりますかねー？
ここより条件がいい紅葉坂も結局まだ完売してないですよね。
手放す時、貸す時のことを考えたらこの独特な間取りと管理費は結構躊躇すると思うのですが。

[337: 匿名さん]

みなとみらいの学生さん向けに良さそうですね。周囲の賃貸ワンルームでは満足できない人向け。超豪華。お医者さんとかの御子息向けかもしれません。
販売延期、残念です。
最近、ファミリー向けは少ないですね。

[338: マンション検討中さん]

基礎から作り直すなら、誰も得しない変な間取りも一新して売り出してほしいな。
仮にも高級一人暮らし用ではなくDINKS、ファミリー向けなんだし。

[339: マンション検討中さん]

販売無期限延期のことが全くなかったかのように価格表届きましたね。
HPいきなり閉鎖したのに。

[340: 匿名さん]

>>339 マンション検討中さん
なんだったんですかね？怖くて買えない。