エステムプラザ阿倍野アイリードってどうですか？

[マンション比較中さん]

エステムプラザ阿倍野アイリードについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.n-estem.co.jp/abeno/#access

所在地：大阪府大阪市阿倍野区王子町1丁目4番34（地番）
交通：Osaka Metro谷町線「阿倍野」駅より徒歩7分
　　　OsakaMetro御堂筋線「天王寺」駅より徒歩15分
間取：1DK～3LDK
面積：34.90平米～65.38平米
売主：株式会社日商エステム
施工会社：株式会社ノバック
管理会社：株式会社エステム管理サービス

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[36: 名無しさん]

>>35 eマンションさん
ベランダは面してませんが、寝室は幹線道路に面してますし、道路拡張計画があり敷地の一部が歩道になる予定になってますので更に道路との距離が近くなる可能性があります。

[37: 匿名さん]

間取りが良いですね。
アイランドキッチンとか、キッチンからすぐバルコニーに出られる所とか、一時的にゴミを出すのに便利だし、家事の事とかすごくよく考えられてると思います。

[38: 匿名さん]

≫35こそ　早とちり過ぎじゃね？笑

[39: マンション検討中さん]

主要駅の阿倍野橋？駅から離れすぎてわろた

[40: 買い替え検討中さん]

道路から近すぎるわ。よくわからんアジア人もこのあたりいるよ。。

[41: 匿名さん]

来場キャンペーンのGAKANの奥丹波のたまごプリンが気になります。おいしいスイーツ大好きです・・・。
前、このGOKANのええもんをもらったことがあって、おいしかったので。たまごプリンも食べてみたい・・・。

ええもん
http://shop.patisserie-gokan.co.jp/shopbrand/ct24/

あと、立地は天王寺、阿倍野の駅じゃなくて松虫駅が最寄り。だから39さんみたいな意見も多くなるんだと思います。その分、価格面で抑えられているでしょうか。

[42: 買い替え検討中さん]

この立地と面積でこの価格帯は安くないでしょ。

[43: マンション検討中さん]

高くないね

[44: eマンションさん]

>>43 マンション検討中さん

人によるんじゃね

[45: マンション検討中さん]

>>44 eマンションさん
おっしゃるとおり

[46: マンション検討中さん]

契約した方いますか？

[47: マンコミュファンさん]

>>46 マンション検討中さん

契約直前までいったけど止めましたー

[48: マンション検討中さん]

>>47 マンコミュファンさん

差し支えなければやめられた理由お聞かさせいただきたいのですが、、

[49: 匿名さん]

>>48 マンション検討中さん

4500出すなら他に選択肢がある。
駅が遠い。回りは古い町で買い物もしづらそう。
リビングイン風呂は将来困りそう。

色々とギミックは多いけど後で付けれるものばかり、立地と将来性、回りの環境という面は変えれません。
なので止めました。

[50: マンション検討中さん]

>>49 匿名さん

参考になる意見ありがとうございました。
私もあの間取りに関しては正直、魅力を感じませんでした。
むしろ無いな、と。。

この前近くを通ったら最上階の部分から外装が外れてきていました。
なので余計に契約した方がいるのか気になって。

マンションの価値はやはり立地なのでしょうかねぇ…。

[51: 評判気になるさん]

>>49
いろいろな考えがあるのですね
ただこの辺りに住む人のことも考えて記述して欲しいですね
あなたの狭い考えが全てではないですし近くに住むのは遠慮したいですね。

[52: 匿名さん]

いえ、物件を買う以上気を使う必要はないです。
同じ言葉をお返ししますがあなたの狭い考えが全てじゃないので・・

それに買わないので近くに住むことは決してありません！

[53: 検討板ユーザーさん]

入居始まってるんですね！
住み心地は如何ですか？
IOTとやらが気になります。

[54: 匿名さん]

エステムプランニングの対応がとても良くなくて、１ヶ月以上問題が解決していません。次引っ越す際は絶対エステムプランニングの賃貸は避けます。
おすすめできません。

[55: 匿名さん]

SUUMOで中古あります。
3LDK5800万円でした。1DK、2LDKもあります。2LDKは＋サービスルームでしょうか。

入居者に住み心地を聞いてみたいです。
どうなんでしょうか。