ザ・パークハウス 仙台通町ってどう？

[評判気になるさん]

ザ・パークハウス 仙台通町について教えてください。
高い建物が少ない住宅街なので、お部屋によって抜け感がありそうでいいな。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.mecsumai.com/tph-toricho/index.html

所在地：宮城県仙台市青葉区通町１丁目74番地（地番）
交通：仙台市地下鉄南北線「北四番丁」駅（北2）出入口より徒歩9分、
仙台市地下鉄南北線「北仙台」駅（南1）出入口より徒歩11分、JR仙山線「北仙台」駅（駅舎）より徒歩11分
総戸数：75戸（事業協力者住戸1戸含む）
間取り：2LDK～4LDK
専有面積：57.90m2～119.72m2
構造／規模：鉄筋コンクリート造地上9階建
売主：三菱地所レジデンス株式会社、東北ミサワホーム株式会社
施工会社：株式会社フジタ東北支店
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[1: 通りがかりさん]

ここすごくいいな。
錦町のパークハウスと迷ってます。

[2: 匿名さん]

やったー２番だ~v(￣ー￣)v

[3: マンション検討中さん]

通町一丁目の治安ですが、わりと古い建物や昔ながらの家、アパートが多く、お寺も多く、どんよりした暗いイメージなんですが、そんな事ないでしょうか？
二丁目あたりだと大通りもあって比較的明るい印象なんですがね。

[4: マンション検討中さん]

確かにここら辺は暗い気がする。通学路なんだけど、結構なスピードで車も走ってるから、小学生との事故が多いって聞いたんだけどどうなんだろ。

[5: 通りがかりさん]

↑通町で運転しててくしゃみした拍子に小学生ひいてしまった事故とかね。
電柱多いから通学路としてこわいかなぁ

[6: デベにお勤めさん]

この辺は一通が多いイメージですがどうでしょう。
メインの大通りからずれているのは良いなと思います。

[7: マンション検討中さん]

道路が細かいよね?。
運転も怖いし、通学も不安。
駅からそんなに近くないのもなぁ…。

あと販売会社がワールドアイシティなんだね。
あすと長町もいくつかあるけど、ちょこちょこ見かけるな?。

[8: 名無しさん]

内壁が柱で制限されてる部屋が多いと感じた

[9: 口コミ知りたいさん]

駅からの距離の割に割高感がある。
この立地で駐車場が抽選なのも今ひとつ。
とはいえ街中の新築でガスを選べるのは貴重な選択肢か？

[10: マンション検討中さん]

入居が始まりましたね。
ここは、駅までは確かに距離があるけど、仙台駅行きのバスがたくさん停まるバス停もあるからさほど問題じゃないかな。
生協もＳＥＩＹＵも近いし、何より静かでいい立地だと思います。

[11: マンション検討中さん]

隣の野村ステイツの中古が1件出てますね。

[12: マンション検討中さん]

ここ、いまだに売れ残ってますね。
駅徒歩10分以内のわりには常識的な価格だし、大通りから少し入っていて静かでいいなぁと思うのですが、やはり学区がネックなのでしょうか。

[13: 検討板ユーザーさん]

>>12 マンション検討中さん
仙台の三菱はどれもこれも、ぱっと見の訴求力に欠けますね。室内の梁、柱の目立ち易さを始め、何となく少し前の作りと感じてしまいます。
錦町、晩翠通りの物件と苦戦している原因では。五橋のパークタワーはなかなか良い物件でしたが。