グランアッシュ江坂ってどうですか？

[マンション比較中さん]

グランアッシュ江坂についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.grand-h.com/esaka/index.html

所在地：大阪府吹田市広芝町13番3（地番）
交通：Osaka Metro御堂筋線・北大阪急行電鉄「江坂」駅徒歩5分
間取：1LDK～3LDK
面積：32.37平米～87.01平米
売主：株式会社ホームズ
施工会社：スナダ建設株式会社
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[124: マンション検討中さん]

かなり高いと思います。

[125: 匿名さん]

中津と江坂なら、江坂を選ぶ民もたくさんいるぞよ

[126: マンション検討中さん]

たしかに高いですが売れてるみたいです。

[127: 匿名さん]

駅近と5分超とで二極化が顕著

[128: 通りすがり]

>>123 マンション検討中さん

それでも買う人がいる。

[129: 匿名さん]

江坂駅まで徒歩5分。
そんなに駅前周辺が華やかではないですが
御堂筋線が利用できるとのことで、資産性は高いと聞きました。
万が一、リセールするかもしれないことを考えると
この立地は良いのではないかなと思いました。

[130: 検討板ユーザーさん]

独身DINKS向けだよね
子どもいないならそこまで高くは感じないのかも
御堂筋線沿線でも、江坂まではどっちかっていうと北摂ってよりは大阪市内に含まれる感じがする

[131: 匿名さん]

高い方だけの販売になっているのかな？と思いましたが
コスパが良い方の物件もまだ販売があるようです。
駅まで近くで、
それなりに便利なことを思うと、
DINKSだったら、快適に暮らしていけるのではないでしょうか。
マンション設備も、最近のものは付いているし。

[132: 匿名さん]

FとIのプランはいくらでしょうか。

[133: 匿名さん]

今話題の業務スーパーが近くにあるしコンビニや医療施設、駅の反対側になってしまいますが東急ハンズやセリアなど生活するのにはちょうどいいくらいのお店があるので
不便という事は無さそうです

病院もたくさんあるので、安心できそうです。
大きい公園も近いし図書館もあるのでお子さんがいらっしゃっても環境は悪くないですね

[134: 匿名さん]

>>133 匿名さん
んー？公園と図書館をアピールしたいのは分かりますが、小さいお子さんいて、交通量の多い内環を渡るのは危ないですね。業務スーパー前の道も車の往来が多いです。

[135: すぐ近くに住んでいる者です]

マンション自体のクオリティはわかりませんが、施工業者はかなり酷いです。前の道路にタバコを大量に捨て、材料の鉄骨？を足で蹴って運んでいます。防塵もちゃんとしていません。

[136: 名無しさん]

ここの会社、投資の電話がしつこいです。
MR見学された方々、ご注意下さい。

[137: 匿名さん]

ま、タバコまき散らし･材木蹴りなどしない完璧さマンション求めるなら、＋500万円位は払わないと。

それか、自分で造れば完璧じゃね？

毎年夏は極暑の中造ってくれたんだから。

[138: eマンションさん]

江坂で7000万レベルのマンション。バブルの産物ですな。この金額出すなら、もう少しまともな業者にお願いしたい。内覧しっかりチェックですね。

[139: 販売関係者さん]

近くにパーソナルトレーニングジムもあるようです。https://www.fitness-space-fis.com/

[140: 匿名さん]

新築はいつの間にか完売してたのね。

[141: 匿名さん]

もう中古マンションが2部屋売りに出てますね。
さすがの転売ヤーもコロナウイルス不況は予測できなかったのね。
これからどうなるのかな？

グランアッシュ江坂 13階 ３ＬＤＫ[1031896023]吹田市の中古マンション【アットホーム】｜マンション購入の情報
13階 7,980万円 3LDK 87.01㎡ 南
https://www.athome.co.jp/mansion/1031896023/

【SUUMO】グランアッシュ江坂 中古マンション物件情報
8階 3,090万円 1LDK 36.48㎡ 南
https://suumo.jp/ms/chuko/osaka/sc_suita/nc_93581607/

[142: 匿名さん]

投資用賃貸マンションの部屋でまだ5部屋決まってないみたいやね。
春の引っ越し時期までに決まらんと大変やろね。
一括現金で購入してる層はいいけど特にローンで購入してる公務員とか会社員は家賃収入でローン返済していく計画がどうなるか不安やろね。

グランアッシュ江坂の賃貸情報 - 江坂駅【スマイティ】　建物番号：8988481
https://sumaity.com/chintai/osaka_bldg/bldg_8988481/

グランアッシュ江坂の賃貸｜DOOR賃貸
https://chintai.door.ac/buildings/bc0f2464-13e1-5949-8d9b-86bbb60a2f82

グランアッシュ江坂（江坂駅 / 吹田市広芝町）の賃貸［賃貸マンション・アパート］マンション【賃貸スモッカ】対象者全員に6万円(空室2件)
https://smocca.jp/bukken/detail/z_2_b34233e1504ef75e18789b2b12a0e842

7階 12万円 4400円 0円／25万円／-／- 1LDK 36.48㎡ -
3階 12.3万円 4,450円 無／250,000円／-／- 1LDK 36.92㎡ 東
3階 12.3万円 4450円 -／25万円／-／- 1LDK 36.48㎡ 東
2階 12万円 4,000円 無／300,000円／-／- 1LDK 32.37㎡ 東
2階 12万円 4400円 -／25万円／-／- 1LDK 36.48㎡ 南

[143: マンコミュファンさん]

7980万円とか、愚の骨頂やん。
高級マンションでもない、しかも江坂やで。
高値掴みの最高峰。物件見る目養わないと。