iKKA（ダイコーホーム）の評判

[口コミ知りたいさん]

滋賀・大津のiKKA（イッカ）の注文住宅はどうですか？
評判や住み心地など知りたいです。

http://daikohome.jp/
所在地：滋賀県大津市

[1: 匿名さん]

施工実績を見ていると、どれもおしゃれなお家が多いなという印象です。天井が高いという点もいいですね。
デザインはそれぞれに違ったりしていそうですが、
共通コンセプトがあるというか、同じようなフローリングや壁の色だったりする。
自由設計と企画住宅のとちらなんでしょう？

[2: 匿名さん]

梁を敢えて見せている家が多いなぁ
天井が高く見えるから良いなと思うのですが、なにか天井のボードがないことでデメリットみたいなものって生じることがあったりしますか？
きれいな木だったら
梁も敢えて見せてしまうスタイルは良いように感じる人は多そう。

[3: 戸建て検討中さん]

完成見学会で設計士の方とお話させていただきましたが、ずっといいと思える空間設計を大切にされているという印象でした。ホームページに掲載されているようなテイストの家が多いようで、あのテイストが好きな方であれば納得のいく空間づくりができるのではないでしょうか。
照明や化粧梁、窓の配置の工夫による空間の広がりなど、かなりこだわりを持ってデザインされているようです。
性能については高気密高断熱を謳われており、耐震性については耐震等級3を標準とされておられるようです。（構造計算はオプション）

[4: 匿名さん]

見せる梁のことを化粧梁と言うんですね、知りませんでした。
HPにある写真だと節のあるものが使われてますね。
素材は選べますか？
新築のものと経年したものでは色が変わるとかあったりしたら面白そうです。
家族の写真を取る時、梁を入れて数年後に見比べてみたい感じ。

あと説明に「自社施工」とあったのですが、建てる大工さんもここの会社の方となるんですか？

[5: 匿名さん]

施工例見ていると、基本的にどのお宅も壁も天井も白にすることで、部屋をより明るく広く見えるように作っているのかなという印象を受けました。
梁を出しているお宅もありますね。
白い天井に木の梁があるのもそれはそれで模様みたいにアクセントになっていて面白いなと思いました。

[6: 匿名さん]

天井が高いと、とても開放感があるのは結構なんですが
冷暖房の効率についてはどうなんでしょ。
広いと空調が効きにくくなると思われます。
うまく部屋だけじゃなくて、家の中の空気、かき回して上げないと家の中で寒暖差ができるかと思いました…。

[7: 匿名さん]

ダイコーホームさんの大工さんは自社ではありません。たまにしか来ない監督だけが自社です。
なので実際に建てる大工さんは1人で他社の方に頼まれています。一応信頼されている大工さんとしか契約は結ばないとのこと。あと、引き渡しなど期限通りになるか要注意です。建築に6ヶ月はかかります。

[8: 匿名さん]

家を建築するのは下請け会社の大工さんになりますか？公式サイトには設計事務所であり工務店でもある、工務店の良いところは自社で工事を行う施工技術の高さにあると書いてありますよ？
また、お客様の声では工事の遅れについては何も書かれていませんでした。

[9: 検討者さん]

iKKaさんの場合、普段から付き合いの多い会社（協力会社）に施工を依頼されているとのことでした。

iKKa含め、最近は設計・施工を自社で行うというスタイルの工務店が多いと思いますが、そういった工務店が専属の職人を抱えているケースは少ないのではないでしょうか。

「自社で工事（=施工管理）を行う」ぐらいの意味合いなのかな　と思います。

社長の弟さんが現場監督を専属でされているそうです。
設計士の方も要所で現場に出るとのことでした。

[10: 匿名さん]

実際には工事の遅れがあるとお客様の声があっても、社のイメージダウンになるのであえて載せないでしょう。実際にはありますよ。それが大手ハウスメーカーならないかもしれません。看板が大きい、人員数など掛けてる金額はそこにかなり取られてますからね。ハウスメーカーの営業マンもとても丁寧で感心します。
工務店（イッカなど）は自由設計ができるのが最大の利点です。人員は少ないので工期は6ヵ月はかかります。遅れが絶対嫌とかならオープンハウスを希望したらどうでしょう？期日も他も力入れてくれると思いますよ笑

[11: 匿名さん]

なるほど。出来た家を人に見せるのって（ご近所さんも来るだろうし）何だか気が引けますが、そういうメリットもあるのですね。
6か月の工期だと一般的には長い方なんですか？
自分が近くの新築の家を観察した範囲だと4～5か月くらいが一番多いかなという気がしますが業界的には長いと感じられちゃうのだろうか。
色々難しいですね…。

[12: 匿名さん]

オープンハウスに協力すると施工期間が短くなり仕様のグレードも高くなります？
公式ホームページ上では募集をかけていませんが、契約時にそのようなお話が出てくるのでしょうか。
またオープンハウスとして協力する期間はどのくらいですか？

[13: 匿名さん]

>>12 匿名さん
ここのオープンハウスは数週間程度でしょう。
契約時にアンケートみたいな用紙にオープンハウスにしてもいいですにチェックすればいいだけです。特に値引きもありません。メリットは…出来た家の自慢。くらいかな。あとは前もって客集めする為にオープン期日を宣伝するわけですから工期は守ってくれるでしょう笑。営業マンも他より多少気を使うでしょうね。

[14: 匿名さん]

>>13 匿名さん
オープンハウスに協力しても工期は短くなりませんし、グレードが上がるとかもありません。
大手ハウスメーカのオープンハウス協力は値引きがある所が多いです。確か100万とか。あと大手〇〇勤務なら値引きとかもありますよ。
ま、今のご時世物騒なんで自分なら外観とか知られるのも怖いですが…

[15: 匿名さん]

オープンハウスへの協力で工期が短くなる理由がよくわかりません。
グレードは上がらないかもですが、メーカーさんによってはオプションのおまけがあったり
値引きの話が出るケースがあるみたいですね。
ここは見学会のお知らせは何もありませんが定期的に開催しているんですか？

[16: マンション検討中さん]

>>15 匿名さん
ここの工務店に関してオープンハウスに協力しても何もありません。オプションのおまけも何もありません。ただひとつ言えるのは工期内に納めてくれるでしょうということですね。

[17: マンション検討中さん]

>>15 匿名さん
お知らせはホームページにしか載っていません。

[18: 匿名さん]

どの家もテーマがあって柔らかな見た目が素敵だと思います。
現在公開中の小さな図書館のあるお家は外の景色を眺められるカウンターが
気持ちよさそうで真似したいです。
ただ好評により公開期間が延期だそうですが、モデルハウスではなく
一般の方の家なんですよね？

[19: 匿名さん]

オープンハウスに協力しても、金銭的なメリットは特にないということですが…
納期を守ってくれることと
おそらく人に見られることは更に意識して作っていくでしょうから
仕上がりに関しても安心して良いんじゃないかと思いました。
ただ、どれくらいの人が見に来るのでしょうね。
自分が見に行って建てることに決めたのならば、バトンを渡すくらいの気持ちになりますけれど。

[20: 匿名さん]

外観も内装も明るく清潔感のあるスタイルでこんな家に住んでみたいと
感じましたが、断熱性能はどうなっていますか？
構造については温熱環境等級4、一次エネルギー消費量等級4を可能にする「外張り断熱工法」と
説明されていますが、断熱材の種類は何でしょう。