今回は西武池袋・新宿線の所沢駅にある「シエリア所沢」のモデルルーム見学に行ってきました。
公式ホームページ http://cielia.com/m/tokorozawa55/index.html
「概要」
■所在地 埼玉県所沢市東町432番1(地名地番) 住居表示未定
■交通 西武池袋線・新宿線「所沢」駅 徒歩7分
■総戸数 55戸
■構造・規模 鉄筋コンクリート造 地上15階
■完成 平成31年6月下旬予定
■入居時期 平成31年7月下旬予定
■間取り 3LDK+N
■専有面積 65.04㎡~70.42㎡
■駐車場 23台(機械式:21台、平面式:2台) 、月額使用料:12,000円~18,000円
平面式2台(内、1台はバリアフリー対応、もう1台は宅配レンタカー対応用)
機械式21台(普通乗用車用10台、ハイルーフ乗用車用11台)
■駐輪場 スライドラック式:84台、月額使用料:100円~200円
■バイク置場 屋外平置:2台、月額使用料:2,000円
■売主 関電不動産開発株式会社 東京支社
■施工会社 山田建設株式会社
■管理会社 関電コミュニティ株式会社
「線路と大きめの道路があるのですが、騒音の方はどうなっていますか?」
「東側の線路の間には戸建てがありますので、それが防音壁のようになり聞こえにくいかと思いますし、線路が道路より下になっているので気にならないと思いますが」 このマンションは15階建で、音は上に向かうほど広がります。 「しかし窓を全てT2サッシにしておりますので、窓を閉めていただければ聞こえることはございません」 窓を開けた場合には、電車と車の騒音は聞こえてくるマンションになります。 「隣に広い敷地があるのですが、あそこに何か建物が建つことはありませんか?」 「それも考慮しまして、全てを南東向きにしております。そちらの敷地には向いておりませんので、何か建物が建っても最高や視線など何も問題ないように設計されております」 ・ 隣の敷地。 |
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「このマンションはオール電化のマンションとなっているのが特徴でございます。コンロもIHになっておりますし、給湯なども全て電気で行うマンションになっております」
「停電の場合に困りませんか?」 「電気が止まってしまえば、ガスを使っているマンションでも、ガスも水道も供給されません。そういったときのために各部屋の前に貯湯ユニットがあり、停電などの時でもお湯が使えるシステムになっております」 「各部屋にあるのですか?」 「はい。各部屋にございます」 災害時などでもこのシステムは安心があるのではないでしょうか。 所沢というのはどんな街でしょうか?」 「駅からマンションに行くまでの間には商店街があり、なんでも揃います。ほかにもワルツというデパートやイオン、マルエツもございますし、業務スーパー、西友もございます。それに何と言っても駅ビルの商業施設グランエミオの第1期がオープンしておりまして、今後第二期もオープンいたしますので、買い物に困ることはございません」 所沢駅は、西武線沿線の中でも、新宿と池袋を除くと乗降数が二番目に多い駅のようで、今後も開発が進んで行く予定のようです。 西武鉄道の本社が所沢にあるために、力を入れたまちづくりをしているようですので、今後の発展もかなり期待できる街ではないでしょうか。 ・ 所沢駅ビル、グランエミオ。 |
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by 管理担当
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現地マンションは駅から徒歩7分とありますが、そのぐらいだと思います。
・ 現地マンション建設現場。