ファーネスト箱崎九大前レジスタってどうですか？

[マンション比較中さん]

ファーネスト箱崎九大前レジスタについての情報交換しませんか。
九州大学箱崎キャンパス跡地再開発エリアに近くて、便利になるといいなと考えています。
箱崎九大前駅まで徒歩1分でアクセスが良く暮らせそうですね。
物件のことや周辺のことについてご意見お願いします。


公式URL：https://www.farnest.co.jp/hakozaki4/

所在地：福岡県福岡市東区箱崎三丁目3571-1（地番）　　
交通：地下鉄箱崎線「箱崎九大前」駅徒歩1分 、JR鹿児島本線「箱崎」駅徒歩10分
間取：2LDK、3LDK、4LDK
面積：60.94平米～84.56平米
事業主・売主：株式会社 ファミリー
施工会社：中村建設株式会社
管理会社：株式会社 ファミリー・クリエイト
構造・規模：鉄筋コンクリート造、地上8階建
総戸数：64戸

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[81: 匿名さん]

保育園の日当たり？そんなの仕方がないだろって思える方がこのマンションを買うだろうから
価値観の似た人の集まりでいいんじゃないでしょうか。

在園児はかわいそうですが、幼稚園側も遊び場所や外遊びの時間など工夫するでしょうし、、、

[82: 新田恒二]

画像をクリックすると朝から夕方までGIFアニメーションで表示されますよ。

[83: 新田恒二]

逆に夏は影が来ないんです。
一番寒い冬だけ日陰になる。

[84: 新田恒二]

幼稚園とのボリュームの違いをわかりやすくしてみました。

[85: 通りがかりさん]

んー分かりやすいですねー！
個人的にはまったく問題ない日当たりに見えてしまいますが、まあ不満に感じるかはそれぞれでしょうね。
結果が伴わなくても意見を述べる権利もあるし
意味があるかは言う側の判断ですからねー
後から作って収益あげる企業側は説明だけでなく
説得する努力は必要でしょう
どこぞの紛争マンションのようにはならない程度の事案だと思いますがお互い頑張ってください

[86: 匿名さん]

＞保育園の日当たり？そんなの仕方がないだろって思える方がこのマンションを買うだろうから

何故、その見立てになるのかが、全く分らないよ。

マンションを買う人は、マンションそのものの立地・利便性・価値を評価して購入するでしょう。
幼稚園が、一時期だけ日陰になる事など、気にもとめない人もいるかも知れないが、
皆が皆、仕方無いと思うとはならないでしょ。

[87: 通りがかりさん]

この離隔だと今の季節だと日影にならないですよ。
一年で一番影が長い日を出して訴えるのはあんまりですね。
これだと一軒家ててても影の絵になりますから。

[88: 新田恒二]

第三者めいた発言をしている人が、もし当事者だとしたらかなり味わい深い発言だと思う。

[89: 通りがかり]

そんなに保育園の日照が気になるなら、たいした成果が出ない垂れ幕を掲げるより
低層の建物が多い地域に移転すれば解決するじゃん。

[90: 匿名さん]

随分と垂れ幕を気にしている方がいるんですね。よほど外して欲しいんですね。（笑）

[91: 新田恒二]

幼稚園の日照権の訴えは横断幕だけではないです。
SNSでもラインでも集会など生活の様々な場面で訴えていますしみなさん関心が高いです。
新聞にも取り上げられていますし、テレビにも取り上げられています。
ですが関心がない・知らない層にもリーチするということでは横断幕はとても有効だと改めて感じました。
これだけは絶対に外さないように幼稚園の皆さんにも伝えますね。
ところでこの写真は傾いた電柱です。
少し地盤が弱いのかもしれませんね。

[92: 通りがかりさん]

横断幕はそのままでいいでしょう
移転費用でも出してあげるの？
企業側も裏に幼稚園？あれば反対されるかもって
覚悟の上だろうし
結果は変わらないだろうけど意思表示は大事です

[93: 新田恒二]

当然企業はわかった上でやっています。
↓
2018年6月9日8時頃工事説明会
Q：目の前に幼稚園があるのに8階建てのマンションを設計することに対して疑問は？
A：北側の幼稚園に日陰が落ちるのを確認した上でやっております

[94: マンション検討中さん]

こんだけ、周辺ともめてて、坪190はちょっと高いかな

少なくとも墓側で4000万以上は貧乏人には無理だわ

[95: マンション検討中さん]

>>89 通りがかりさん

移転費あなたがお金出してあげたら？？？
一躍有名人になって、名を残す事ができますよ（笑）

茶化すのは真剣に話される方々に失礼ですよ。

[96: 匿名さん]

>>94 マンション検討中さん
高いですねー！
土地勘がないので高く感じるのでしょうか、、、立地や設備を考えると、値段に見合う感じですか？

[97: 通りがかりさん]

幼稚園の園庭で遊ぶ子供の声はメチャクチャうるさいですよ。
元気で微笑ましいですけど、人によっては苦痛ですよ。
分かって後から近くに越して来た住人が幼稚園にクレーム付けたりするから
幼稚園側も困るんではないでしょうか？

[98: マンション検討中さん]

九大の跡地の再開発は
いつ頃に具体的になっていくの？
博多駅筑紫口側の合同庁舎を九大跡地に
移動させて
博多駅筑紫口側を大規模再開発する計画の噂があるけど

[99: 匿名さん]

>>94 マンション検討中さん
もう全戸価格出たんですね。
私は当初前向きに検討したいと思っていました。
でも、住民とのいざこざはやはりイヤで検討候補から外しました。
この価格表を見て高いか安いかの判断は人それぞれでしょうが、少なくとも私は最上階をこの価格で狙えるなら、購入の方向だったと思います。
本当に残念です。

[100: 匿名さん]

＞ですが関心がない・知らない層にもリーチするということでは横断幕はとても有効だと改めて感じました。

リーチしても、周辺住民と通行人とネット住民なので、微増に止まる。
そして、共感は得られないような気がしますので、有効性の有無は非常に疑わしい。