ジオ茨木西中条ってどうよ？

[マンション検討中さん]

公式URL：http://geo.8984.jp/ibaraki
売主：阪急阪神不動産株式会社
施工会社：株式会社鴻池組 大阪本店
管理会社：株式会社阪急阪神ハウジングサポート
ジオ茨木西中条について語りましょう。

所在地：大阪府茨木市西中条町226番2、226番5、227番1（地番）
交通：ＪＲ東海道本線「茨木」駅 徒歩1分

【大阪の新築分譲マンション掲示板から大阪・神戸・京都・関西のマンション住民掲示板へ移動しました。2020.10.22　管理担当】

[61: マンション検討中さん]

10年前はちょうど世界恐慌の時ですね。立命館大学もでき駅もきれいになり、どんどん進化してますから仕方ないです。

[62: 通りがかりさん]

オリンピック前後になればかなり価格は下落するんでしょうね

[63: 評判気になるさん]

私個人的には、オリンピックはあまり関係ないと思っています。不動産価格は、銀行の融資姿勢が左右しているように思います。みなさまいい物件に出会えるといいですね。

[64: マンション検討中さん]

個人的には駅近の魅力で価格が高くても心がうごきます

[65: 市民]

将来下がりそうとかばかり考えている人は、分譲マンションなんか買わないほうが良いですよ。いついくらで買っても、下がる可能性はあるわけですから。
西中条にも賃貸物件がたくさんあるので、そちらで検討すべきでしょうね。

[66: 通りがかりさん]

こちらの書き込み見ていると見に行かれた方の購入についての書き込みされませんね。
このクラスの価格になると購入予定の人はこういう場所で言わずにスマートに買うのか。
シニアの方も多いのかも？

[67: 通りがかりさん]

どんな層がこの高額なマンションを購入するのですかね

[68: 通りがかりさん]

高額？いくらなの？

[69: 評判気になるさん]

今日から販売開始ですね。

なんだかんだですぐ完売しそうです。

[70: 通りがかりさん]

HP見ました。最多が7300万！
抽選と書いてありますね。

[71: 通りがかりさん]

高すぎるでしょ

[72: 通りがかりさん]

凄い値段ですね笑笑
大阪市内のハイグレードマンション並。
お金に余裕がある人が買えば良いんです。

[73: マンション検討中さん]

茨木と釣り合わない価格

[74: 匿名さん]

桃山台から千里中央にかけても昔は竹林だったけれど今は人気エリアですから・・

[75: 口コミ知りたいさん]

茨木でこの価格だったら5年くらいしたら資産価値は2000万くらい下がりそうですね

[76: 通りがかりさん]

茨木の中条地区は子育て世帯に人気ですし、需要はかなり高いですからそこまでは下がらないでしょうね。

[77: マンション検討中さん]

そこまで言えるだけの需要はないでしょう

[78: 通りがかりさん]

>>71 通りがかりさん

普通じゃね？

[79: 通りがかりさん]

>>73 マンション検討中さん

そんなことないでしょう！

茨木も素晴らしいと言われている方います！

[80: 通りがかりさん]

>>75 口コミ知りたいさん
そんな下がるか！

[81: マンション検討中さん]

茨木も、ということは一般的な認識ではないんですか

[82: 評判気になるさん]

こちらのマンションキッチンや洗面台が天然大理石と聞きました。
低層階でおいくら位なんでしょう。。
下のスーパーは専門店、クリーニングなどは入るのでしょうか？
マンション下で用事が済むなら便利ですね。

[83: マンション検討中さん]

>>74 匿名さんいつの話をしたいるのですか。昭和45年以前の話でしょ？

[84: 名無しさん]

駅徒歩1分は良いと思います。茨木に隣接する高槻とどちらが今後、大阪〜京都間の重要拠点になるか？興味はありますけどね。

[85: マンション検討中さん]

高槻と茨木の差は歴然です。
駅前に行けば、すぐにわかります。

道狭すぎです。大阪で1番交通事故が多い市です。

[86: 匿名さん]

いつどこが人気エリアになるかわからないので以前の相場は参考にならないと言いたいのでしょう

[87: 市民]

買わない人が、茨木をディする場ではないのでは？
高槻が良いと思う人は、高槻のマンションの場で語ればよいですよ。

[88: マンション検討中さん]

高槻も茨木も同じようなものですよ

[89: 匿名さん]

買おうが買うまいが。掲示板に書き込むのは自由だろ！

[90: マンション検討中さん]

このマンションは注目度が高いですね

[91: 評判気になるさん]

第1期もう販売終わってるんですね⁈
リアルにこのマンション購入検討してる人らしき人がここで意見交換してない感じがします。他のマンション掲示板と違って他人の意見求めてないってことですかね。

[92: 匿名さん]

第１期完売したんですか？お金持ちは周りに左右されないってことですね・・

[93: 通りがかりさん]

秘かに９月２４日、すでに最上階から５階までの分譲抽選が終わってます。余裕のある老夫婦が大半なので、このようなサイト知らないかたが多いのかも？強気の価格設定で呈示したら意外と希望者が多く、価格を下げる必要なくなったようですね・・会社は万々歳でしょう(笑)

モデルルームも無駄に贅沢仕様でしたし、キッチンの大理石なんて標準で要りません！オプションにして価格を下げてほしいです。【最上級】【最高級】何度も説明されましたが、入居者のためでなく会社の満足を満たすためって感じがします。急いで第１期分譲済ませて速攻に手続きさせられて・・高値設定で半数が売れたので、もう予定金額を回収したも同然～流石ですね、不動産屋さん。

[94: 匿名さん]

なるほどです・・

[95: 通りがかりさん]

お褒めの言葉ありがとうございます。

これでも安くしたんですがね！

[96: 評判気になるさん]

スーモに掲載されることなく売り切れるでしょうね

[97: 通りがかりさん]

西中条は土地が出ればかなりの高値でも速攻で売れてます。少しでも躊躇したらその間に売れてしまいます。値段交渉も何もあったものじゃなかったです。この物件、駅前、ジオブランドですから買われる方は値段のことは二の次ではないでしょうか？事実、一期での購入者は半分はローン組まない方とお聞きしました。世の中にはお金持ちはいるのですね。。ちなみに並びの二軒のマンションとは１０数mの違いですが幾ら違うのでしょうか？

[98: 通りがかりさん]

中条地区はほんと人気ありますからねー。
隣のファインフラッツは以前不動産屋さんに坪200万だったと聞いた事があります。プラウドはわからないです。

[99: マンション検討中さん]

プラウドは一番高い部屋が6,800万だったと思います

[100: eマンションさん]

>>93 通りがかりさん

詳しい情報ありがとうございます。
買われたのですか？

[101: 通りがかりさん]

HPより65平米が6300前後、は分かるけど
他の間取りが公開されてないのなぜですか？
そのまま完売ですかね？

[102: 検討者さん]

サンクレイドルのチラシが入りました。苦戦中かな？ジオは駅前で売れ行きも順調みたいですが
駐車場はどうなんだろう。

[103: マンション比較中さん]

>>43 のプレサンスロジェ茨木はスレも立ってないし公式もないみたいだけど、どうなってるのか…

[104: 通りがかりさん]

駅の2階から見ましたが地下部分のオアシスが敷地いっぱいに出来るのか、大きいですね。プレサンスは東向きか西向きマンションになるのかな？

[105: マンション検討中さん]

プレサンス、大阪・新今宮に民泊専用ビル　需要減ならマンションに転換（日経新聞）民泊専用ビルかも？

[106: 通りがかりさん]

プレサンス出来るんですか。ここの、ジオはグランデでと言わないのはなぜですか？世帯数？

[107: ご近所さん]

マンションの完成予想図が現場に貼ってあったけど、オアシスが見当たらない。
地下への入り口だけ1階の端に作る感じなんですかね？

>>105 マンション検討中さん
茨木は観光地から離れてる割に地価が高いので、民泊は向いてないですよ。
新今宮とは真逆。

[108: マンション検討中さん]

>>107安心しました

[109: 市民]

オアシスの入り口は、建物の北西角近くですね。立替前と同じ位置ですが、入り口周辺に来客の自転車が２～３０台いつも停まっていました。中には、電車に乗っていくために停めっぱなしに不届き者の自転車も。その駐輪対策をしっかりしないと、せっかくの高額マンションも残念な感じになりますね。

[110: マンション検討中さん]

HPにオアシス駐輪場載ってないしモデルルーム出来てる場所になるんじゃないですか？