【契約者専用】シーフォレスト神戸ルネ六甲アイランドCITY

[住民板ユーザーさん1]

公式URL：https://www.sgr-sumai.jp/mansion/kobe-rokuai268/index.html
売主：総合地所株式会社、関電不動産開発株式会社、サンヨーホームズ株式会社、パナソニック ホームズ株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：総合ハウジングサービス株式会社

[601: 住民板ユーザーさん]

>>598 RIC-EXPRESSさん

ありがとうございます！
娘もいるので吊り戸棚は絶対必要だと思うので、とても参考になります。
マイホームだし、不器用な私と主人と頑張ってDIYしてみようかな…

[602: RIC-EXPRESS]

>>601 住民板ユーザーさん

>>601 住民板ユーザーさん
マイホームも自分達で作れば思い出に残りますしね！
うちの間取りだと、中央の黄色いマスキングテープの裏が下地でした。
横に貼ったマスキングテープは下地では無くて平行の基準になるように目印で貼ったテープです

工具ですが、電動ドライバーかインパクトドライバーがあれば簡単ですが、手で回すドライバーで作業するなら、先に戸棚と壁側にキリか何かで下穴を開けてから作業しないと恐らく途中で腕がパンパンになってしまうので気をつけて下さい
下穴開けずに普通のドライバーで、吊り戸棚の木材を貫通して下地の木材に止めようと思うと、一本ネジ止めるだけでギブアップすると思います、、
当然下穴はネジより細い穴を開けますが、吊り戸棚の補強されてる部分でネジ止めするので、吊り戸棚のネジ通す部分を決めて、壁側の穴の位置を綿密に計算して予め空けておけば成功したも同然です！

あと、作業時に便器の上に乗ってはダメですよ！
滑ったり、最悪便器割ってしまうので、、
工具落としても便器割るので、バスタオルか何かで、便器を保護して作業した方が良いです！

頑張ってみて下さい！

[603: 住民板ユーザーさん1]

>>601 住民板ユーザーさん
ご存知かも知れませんが、脚立は管理人さんに言えば借りれますよ。食卓の椅子でも良いかも知れませんが…

[604: RIC-EXPRESS]

>>603 住民板ユーザーさん1さん
脚立でも良いのですが、私の持ってる脚立だと便器を跨いで置けなく手前にしか置けませんでした、結局作業する時は小さな折りたたみ式の踏み台を便器横に置いて使いました、、
左側は手摺に足を掛けてしまいましたが、真似しちゃ駄目な奴です、、、
便器を跨げるサイズの脚立が借りられたら一番良いパターンかもしれませんね！

[605: その他]

>>601 住民板ユーザーさん
得意でない人は将来売るときに不利になるかもなので、要注意。

[606: 入居済みさん]

年取ると手近に物が有った方が安心です。
突っ張り棚で間に合わせが吉かもです。

[607: RIC-EXPRESS]

>>606 入居済みさん
引越し前が賃貸マンションなので、まさに突っ張り棚で対応してました
突っ張り棚と、突っ張り棒を使ってカフェカーテンつければ建物に傷つけなくて対応可能ですし
これなら簡単にＤＩＹ可能ですね

[608: 住民板ユーザーさん5]

>>607 RIC-EXPRESSさん

私もRIC-EXPRESSさんの投稿を参考にDIYやってみようと思いましたが、失敗して大穴開いたらどうしようと不安で結局できませんでした。つっぱり棒や棚なら失敗も少なく簡単で良いですね。
カーテン付けるだけでもおしゃれでいい感じになりますね(*???*)
色々なアイディアやDIYの技術お持ちですごいです！！


>>606 入居済みさん

つっぱり棒や棚を使ったアイディア集が掲載されたサイト見つけたので、貼り付けておきますね。
①
https://roomclip.jp/mag/archives/20785

②
https://matome.naver.jp/odai/2135825283303815501

[609: 住民板ユーザーさん5]

>>608 住民板ユーザーさん5さん

顔文字が化けてしまい、すみません。

[610: RIC-EXPRESS]

パントリーやクローゼットの棚板等を追加で欲しい場合ですが、長谷工インテックのホームページから注文可能です
https://www.haseko.co.jp/hit/i-osaka/hsc/index.html
ここで、兵庫県ー東灘区で探すとマンション名が出てくるので、後はクローゼットやパントリーの一番下に貼ってあるシールの型番を入力すれば大丈夫です

試しにクローゼットのハンガーパイプを一本オーダーしてみました。

クロネコヤマトの代引での発送になり
代引手数料が千円ほど掛かるので割高ではありますが、寸法測ったりする手間や、サイズ間違えるリスクを排除出来るので中々良い仕組みかもしれませんね！

[611: RIC-EXPRESS]

引渡しから１ヶ月経過しましたが
皆さま電気使用量ってどんな感じですか？
ネクストパワーのマイページを見ると
私はまだ引越ししてないのですが、引渡しから２４時間換気は回してるので１日約1.5kw程度
エコキュートはタンクの水を抜いてブレーカー落としてます（あぁ、、しまった、、ウォシュレットは電源切って無い、、）
１月４日は、例のエアコン福袋で３台取付工事で試運転したので使用量がポコンと跳ね上がりました。

実際に生活始めると、どんな感じですか？
オール電化は初めてなので、契約の６KVAと言うのとピンと来なくて、、
６０Aって事だと思うのですが、余り無いケースだとは思いますが、例えば深夜にエコキュート沸かしながらエアコンつけて、IHとレンジ使ったりすると頭のブレーカー落ちるのですかね？？（夜の１２時に帰宅してご飯作るような状況）

ブレーカー飛ばした経験ある方居ますか？

[612: 住民板ユーザーさん5]

>>611 RIC-EXPRESSさん

私は二人家族で、節電の為に就寝時は暖房つけずに毛布に包まって寝ていますので、ブレーカーが飛ぶと言った事は今のところありませんよ。
それでも1日当たり平均すると、13から15kWh位使用していますので、月450KWh前後になりそうな感じです。オール電化は初めてなので、これが使い過ぎなのか良くわかりませんが(￣▽￣;)

[613: マンション検討中]

ネクストパワーのマイページのログイン情報って書類でもらってましたっけ……？
それとも、なにか登録とか必要ですか……？

[614: 住民板ユーザーさん5]

>>613 マンション検討中さん

高圧一括受電サービス申込書の左下に、初回ログイン用のIDが記載されていますよ。
そのIDとご自分で決めた、仮パスワードでログインすることが可能です。
※ 申込書は写真の様な紙です(写真は記入見本です)

ちなみに、お客様ページの下側の「長谷工アネシス・・・」欄のログインボタンですよ。上の「Ene Vista」ではログインできません。

【NEXT POWER HP】
https://nextpower-kepco.jp/index.htm

[615: RIC-EXPRESS]

>>612 住民板ユーザーさん5さん
今まで、電気代の請求額位しか気にしてなかったですが、こうやって電気使用量が見えてしまうと急に気になりだしたもんで笑
ガス代と比べて、最終的に安くなって良かった！
を目指して私も引越したら節電頑張ります笑

[616: マンション検討中]

>>614 住民板ユーザーさん5さん
わわ、ご丁寧にありがとうございます！
探してみます！( ^ω^ )

[617: 住民板ユーザーさん1]

>>612 住民板ユーザーさん5さん
ウチは4人家族で、1日あたり25から28kWhくらいです。時間帯で値段が違い、まだ1月が締まってないので電気代はよくわかりませんが、何となく前の電気+ガス時より高いかも、と少しビクビクしてます。
グラフを見ると、昼間の電力使用量で目立つのは、IHですね。あとはエコキュートの追い焚きでしょうか。
それでもブレーカー落ちたりしないですね。

[618: RIC-EXPRESS]

住宅設備の延長保証ですが、以前パナソニックが自前でも延長保証サービスを実地していると紹介しましたが実際に申し込んでみました。
パナソニックの延長保証のサイトも参考にしてみて下さい。
https://panasonic.co.jp/es/pests/anshin/index.html

まず、ごめんなさいＩＨは加入出来ませんでした
パナソニックで製造しているのですが、まさかのOEM製品だったのでLIXIL製品の扱いになります
確かにIH本体のどこを見てもパナソニックのロゴは無かった、、、

他の標準設備は加入可能で
エコキュートは８年
食洗機、浴室乾燥機はそれぞれ５年

自前で購入した例のエアコン福袋も対応可能で
３台を５年

上記の保険料は合計で４３，２００円（税込）

引渡しから１０ヶ月後までなら加入可能みたいです
参考までに請求書の内訳を貼っておきます

[619: 島民]

スーパー遠くない？

[620: 住民板ユーザーさん5]

>>619 島民さん

スーパーまで平地で徒歩10分位なので、気になる程でもないですよ。自転車ならあっという間に着きますし(⌒▽⌒)

また、イオンとの食デリ(宅配ボックスでの受け取り)契約が交わされたマンションなので、特に不便は無いですね。

[621: 入居済みさん]

春には、トーホーストアーが1ブロック程度手前に出来ます。
ダイエーに比し、規模は小さくなりますが毎日の買い物には困らないと思います。

[623: 住民でない人さん]

[No.622と本レスは 情報交換を阻害する投稿 、および、削除されたレスへの返信の為、削除しました。管理担当]

[624:]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[625: 白い高速橋]

先程投稿しましたが、名前が人名みたいで、ご迷惑おかけするといけないので削除依頼しました。
阪神高速湾岸線の「東神戸大橋」をモチーフに名前考えてたら、人名みたいになってしまいました。申し訳ありませんでした。

削除依頼しましたので、内容だけ再投稿させてください。

>>621 入居済みさん

トーホーストアは近場だと魚崎にあるスーパーですね。
普段はグルメシティやシーアを利用しており、トーホーストアは行った事がないので楽しみです。

規模は小さいですが、本社も六甲アイランド内にあるので、力入れるかもと期待しています（＾ω＾）

東灘区の情報サイト「東灘ジャーナル」にも掲載されていましたよ。
https://higashinada-journal.com/spot/18743/

[626: 白い高速橋]

入居して1ヶ月位経ったので、通気口フィルタを替えてみました。
北側の方がトラックが通るせいか汚れがひどかったです。

入居前からフィルタは付いてたせいかもしれませんが、汚れ具合にちょっとびっくりしましたΣ(￣。￣ﾉ)ﾉ

フィルタは汚れすぎると埃等を除去しきれなくなり、通気口の周辺が黒く汚れてくるようですよ。まだ入居していないけど24時間換気を動かしている方は気をつけてくださいね。
https://www.leon-works.com/news/oyakudachi/

[627: 住民板ユーザーさん8]

>>626 白い高速橋さん

フィルターの替えはどこで買われましたか？
Amazonとかでも購入可能でしょうか。

[628: 白い高速橋]

>>627 住民板ユーザーさん8さん

今回はとりあえず入居時に試供品の如く置いてあった物を使いました。
今後どうするかは現在考え中で、私が考えてる候補は以下の3つです。

① 純正フィルタ
試供品が入ってる袋に一緒に申込書が入っています。
1枚当たり150円 と 送料700円位

② 楽天「フィルタショップ」の互換性フィルタ
純正フィルタよりちょっと厚めのようです。
1枚当たり108円 と 送料700円位(3,800円以上で送料無料)
因みに、レンジフード連動シャッターのフィルタも売ってますよ。
https://item.rakuten.co.jp/filter-shop/4589745360342/

③ 楽天「BLESS」のPM2.5対応の互換性フィルタ
1枚当たり 328円 と 送料400円
PM2.5対応と書いていますが、どうなんでしょうね？お値段は1番高いですが、本当に効果有れば花粉症なので興味持ってます。
https://item.rakuten.co.jp/kk-bless/a03-99-kqnd1-half/?iasid=07rpp_100...

連動シャッターのフィルタは、交換頻度は高くないでしょうがそのうち必要なので②でまとめて買おうか、③の高性能っぽい物にしようか迷っています。
ちなみに、純正はちょっと薄くすぐに真っ黒になりそうなので、あまり考えてません(^^;

[629: 住民板ユーザーさん8]

>>628 白い高速橋さん

ありがとうございます！
②をまとめ買いが良さそうですね。

[630: 匿名]

私の勘違いかもしれませんが、どうも駐輪場に置いておいた自転車が悪戯されたようです。
置き位置も変わってましたし、ギアからチェーンが不自然に外れてました。
マンション住民の人の仕業かどうかは分かりませんが。
監視カメラが付いているので、管理人に言おうか検討中です。

ネガティブな投稿ですみません。

[631: 住民板ユーザーさん8]

>>630 匿名さん
監視カメラついてるんですね！安心です！
早めに言った方がいいんじゃないですか？！

[632: 住民板ユーザーさん]

>>630 匿名さん
それはショックですね…うちはこれから自転車を買うので、何かされて気づかずに子供を乗せてしまったらと考えると怖いです。
内部の方の悪戯にしろ外部の方の悪戯にしろ、気味が悪いですね。

[633: 匿名]

ネクストパワーのホームページ皆様見れてますか？私のスマホが悪いのか全然繋がらないです。。

[634: RIC-EXPRESS]

>>633 匿名さん
今日は朝からなんだか繋がり難かったですね
現在は私もつながませんね、、、
ネクストパワー側のサイトの問題ですね
昨日メンテがあったみたいですが、それが何か悪さでもしたんでしょうかね？

[635: 匿名]

>>634 さんありがとうございます。
毎日見ていたので、急に見れなくなり私だけかと思い質問しました。12月の電気代でてましたね！意外と高くて節約せねばとおもってます(^^;

[636: 白い高速橋]

>>635 匿名さん

ようやく請求額が出て、月の目安がわかりましたね。これまではガスと電気で料金が分散してたので、オール電化で電気代のみになると、すごい額になってびっくりしますね。

皆さんNext PowerのHPでできる、「電気料金シミュレーション」やってみましたか？12月の使用量を基に、他の電気プランにした場合の料金を計算してくれますよ。

ちなみに試しにやってみたところ、現在「はぴeタイム」にしているので、「従量A」にした場合の計算をしてもらいました。その結果、「従量A」プランの方が700円安くなるようでした(´・ω・｀)
プランについては、もうしばらく様子を見て考えようかと思います。

[637: 入居済みさん]

ベランダから見て気が付いたのですが、駐車場東端に砂の吹き溜まりが出来てます。
国際大学のグラウンドから飛ばされて来たのでしょうか?

[638: 住民板ユーザーさん10]

>>637 入居済みさん
本当ですね、今朝業者の方が駐車場を、掃き掃除しているのを見ましたが、端まではやってくれなかったのですね。。昨日一昨日と風が強く大学のグランドから砂が大きく舞い上がってこちらに吹いているのが見えました。バルコニーも掃き掃除をしてもしても砂だらけで洗濯物を干すのも風が強い日は躊躇するこの頃です。。やはり住んでみないと分からないものですね。。

[639: RIC-EXPRESS]

>>637 入居済みさん
土曜にベランダから眺めてたのですが、凄い風で砂埃がマンションと同じ高さ位まで舞い上がってました。
風向きが東に向かってだったので良いのですが、南風だと駐車場からベランダに掛けて降ってくるかもですね、、

[640: RIC-EXPRESS]

>>636 白い高速橋さん
はぴｅタイムは、間も無く新規受付が終わり
代わりのはぴｅタイムＲが新しく設定されます
これは昼間の電気単価を下げるのですが
その代わり夜のお得料金の値上げとセットになります。
この新プランが始まっても、今のはぴｅタイムは継続出来ますが、他の料金プランに変えて、やっぱりはぴｅタイムに戻そうとしてもそれは出来ません。
この時ははぴｅタイムＲになってします。

なので、昼間のエアコンを多用するなら新プランが良いのかも知れませんが、エコキュートコストが上がってしまいます。
とりあえずは秋頃までは様子見した方が良いかもしれませんね。
ちなみ私はまだ引越ししてないのですが、２４時間換気とウォシュレットだけ電源入れてる状況で3500円位でした、、
はぴｅタイムは基本料金が高く、シミュレーションで電灯Ａにしたら５００円程度に下がる試算結果でした笑

[641: 白い高速橋]

>>640 RIC-EXPRESSさん

情報ありがとうございます。

元に戻せないと安易には変更できませんね。
はぴeタイムRにすると夏は昼間多用しそうなエアコンのコストを少し抑えられそうですが、冬は水が冷たい分エコキュートのコストアップが響きそうですね。
携帯電話のプランと同じで、自分に最適なプランを見つけるのは難しいですねぇ(^◇^;)

[642: 住民板ユーザーさん1]

>>638 住民板ユーザーさん10さん
砂ですが、確かに大学のグラウンドは砂が相当舞っていましたが、駐車場に溜まったのは位置関係から隣の小学校のグラウンドの砂じゃないかと思ってます。まあ、かなり強風でしたからね…

[643: 匿名]

>>640 RIC-EXPRESSさん
はぴeタイムはそんなに基本料が高いのですね！因みに我が家は、12月末に入居して、8千円代。電灯Aのシュミレーションでは、7千円台でした。暖房はつけても1日1時間程度で、ほぼ使用してないです。

[644: ２月末に引っ越し予定]

>>638 住民板ユーザーさん10さん

雨の日にマンション内のモデルルームを内見した時、共用廊下とベランダが大雨でも無いのに凄く濡れていて風向きかな？とぐらいにしか思わなかったのですが現在、神戸市内の高層分譲マンションに１７年住んで居ますが台風２１号の時に初めてベランダが少し暴風雨で濡れたぐらいでした。砂埃の会話を拝見し何階まで砂が舞い上がっているのでしょうか？

[645: 白い高速橋]

>>644 ２月末に引っ越し予定さん

おっしゃられる様にこのマンションが海岸沿いで、かつ周りに高い建物が無いせいか、風が少し強い為に廊下が濡れている事はよくみられますね(^_^;)
ただ、ベランダは場所によるのかもしれませんが、私の部屋ではこの1ヶ月でそこまで濡れていた事は有りませんでしたよ。

砂に関しては、私が見た時は2から3階程度の高さ位は舞っていたように見えました。

[646: 住民板ユーザーさん10]

>>644 ２月末に引っ越し予定さん

まだ引っ越してきて間もないため雨は気になったことないです。中層階に住んでますが、風が強い日は砂埃がすごいです。

[647: 匿名]

>>644 ２月末に引っ越し予定さん

うちは真ん中より少し上の階に住んでいますが砂埃の影響は無いです。年末から入居していますが、記憶の中ではバルコニーに雨が入った気配はありません。

[648: RIC-EXPRESS]

リビングのカーテンレール、なんだかスムーズにカーテンが走らないのと、ガラガラーって安っぽい音が気に入らなくて、開け閉めの度にストレス感じてました、、、
なのでトーソーのカーテンレールに取替えて見ました！
ネクスティと言うレールで、写真のように中心のランナーが磁石付きなので、左右のカーテンがカチッと閉じてくれます。
音も静かになり、開け閉めも非常にスムーズになって、これでストレスから解放されそうです(^｡^)
元々付いてたレールと同じ長さで発注して、取付はドライバー１本で大丈夫でした。

[649: 快適]

うちは四人家族で、電気代9000円でした。今までは冬は大体電気ガス合わせて17000円くらいでしたので、ものすごい節約になりました。

[650: 入居済みさん]

年末以来、まとまった雨が降っていないので何とも言えません。
砂の舞い上がりもお湿りが無いのが大きな原因と思います。
今週には少しは雨が降る予想なので様子見ですね。