《契約者専用》オハナ昭島中神

[匿名さん]

契約者スレを作りました。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/625296/

公式URL：http://www.087sumai.com/akishima-nakagami/

所在地：東京都昭島市中神町字東新畑1259（地番）
交通：青梅線 「中神」駅 徒歩9分
青梅線 「東中神」駅 徒歩11分
構造・規模：鉄筋コンクリート造 地上7階建て
総戸数：185戸
間取：3LDK・4LDK
面積：69.49平米～93.66平米
売主：野村不動産(株)
販売代理：(株)長谷工アーベスト
施工会社：(株)長谷工コーポレーション
管理会社：野村不動産パートナーズ(株)

[1: 通りがかりさん]

完成までやっと残り半年！
入居が楽しみですね！！

[2: マンション検討中さん]

僕仮審査中です。。。。ローンが通るかな。。。

[3: マンション検討中さん]

通りました！！！うれしい～～
入居が楽しみ

[4: マンション検討中]

仮審査通過、おめでとうございます！
とりあえず一安心ですね。

本審査申し込みは10月かな。。
またドキドキしますが頑張りましょう！！

[5: 住民板ユーザーさん1]

完成、待ち遠しいです！

[6: 契約済みさん]

皆様、オプション会を参加しますか。下記のレスをみると、長谷工インテックの評判がよくないですね。信頼できますか？

[7: 契約済みさん]

皆様、オプション会を参加しますか。下記のレスをみると、長谷工インテックの評判がよくないですね。信頼できますか？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/90624/

[8: 住民板ユーザーさん1]

行くだけ行こうかとおもってます。営業にはのせられないよう気をつけながら判断したいと思います。玄関のミラー、エコカラット、表札あたりですかね。エアコンや照明は量販店にします。

[9: 契約済み]

長谷工インテックから水性ワックスの無料塗布のご案内、もう皆さん届きましたか？
水性ワックスってどの程度の効果があるのかよくわからなくて…
水性ワックスするぐらいならむしろやらない方がいい？との意見も掲示板でみかけて、実際どうなんだろうと悩んでいるところです。
皆さんどうされますか？？宜しければご意見伺いたいです！！

[10: 住民板ユーザーさん1]

自分も本日届いて迷ってます。ナノワックスはコスト的に不要と判断しましたが、無料のはつけないと損した気分になるのが人間の性(ｰ ｰ;)掃除しやすくなるのは良いですが、変に一度塗布することによって今後定期的に手入れしないといけないのならいっそ何もしない方が良い気もしますしね、、

[11: 入居予定]

水性ワックスはあまり持ちがよくなく自分でメンテナンス必要なようです｡
私もエアコンやカーテンなどは量販店にして､エコカラットや玄関の姿見とフロアコーティングなどはまとめて東京のケーマックっていう会社に依頼しました｡他のオハナでも多く施工経験あるので安心かなと｡何よりとにかく安かったです｡

[12: 契約済み]

やはり水性ワックスはメンテナンスが必要なんですね…
とても参考になるご意見をありがとうございます！ケーマック調べてみますね！

[13: 住民板ユーザーさん8]

ケーマック、自分も調べてみます。
皆さん、やはり何かしらフローリングケアはするのでしょうか。マットな感じ好きなんですが、将来的に傷だらけで醜くなるのでしょうか、、

[14: 住民板ユーザーさん2]

自分はワックスはサービスのも含めてやらないです。キズ防止にもならなければ黒ずみの原因にもなるからです。やるとしたらコーティングですが、入居前にするとその臭いによって新築の香りを楽しめないのじゃないかと迷ってます。臭いに関してどなたかご存知でしょうか。

[15: あ]

ケーマック、自分も問い合わせてみました。フロアコーティングの保証期間が長く、水回りコーティングもトイレまで込みでオプションより安いので十分かと。

先日、近所を通りましたがＡ棟はシートが外れて外壁も見える状態になってました。完成が待ち遠しいです。

[16: 住民板ユーザーさん6]

初めまして。
私もフロアコーティング何社か見積もり取っていて、ガラスかUVにする予定です。あまり安すぎるのも怖いので、安すぎず、水廻りのコーティングがサービスで多くついている会社がいいですよねぇ。

>>14 住民板ユーザーさん2さん
私も同じ事が気になって聞いてみました！私が聞いたのはグッ●ライフってところですが、コーティングするからフローリングから出る新築の香りはやっぱり消えると思うとのことでした。ただ、クロスの糊だったり床以外のものに影響はないので新築の香り自体が全く無くなるわけではないと思うって言ってましたよ(*^^*)
別の会社様がどうかはわかりませんが、ご参考までに。

[17: 住民板ユーザーさん2]

>>16 住民板ユーザーさん6さん
たしかにクロスの匂いなどは残りますもんね。あの新築の独特の匂いってどこからきてるんですかねえ。

[18: 住民板ユーザーさん8]

バルコニー、広々で最高ですが皆さんチェアやテーブルや置きますか？

[19: 住民板ユーザーさん6]

>>18 住民板ユーザーさん8さん

置きます置きます！
それがしたくてこちらを選んだようなものですから。

[20: 住民板ユーザーさん8]

>>19 住民板ユーザーさん6さん
読書や晩酌ですよね？素材はどうされますか？横なぶりの雨だとずぶ濡れになりそうなのでアウトドアなどのナイロンとパイプのやつがベターなんですかねえ

[21: 住民板ユーザーさん6]

>>20 住民板ユーザーさん8さん

晩酌が主体ですかねぇ。
今から仕事後の一杯が楽しみでなりません。

よくあるバルコニーセットだと悪天候の時に室内に入れたりするのが大変なので、折り畳みの出来るアウトドアのもので考えています。
モデルルームもそんな感じでしたよね。
昭島のアウトドア専門店で良さそうなのがないか探すつもりです。

[22: 住民板ユーザーさん8]

>>21 住民板ユーザーさん6さん
同じく仕事後の晩酌楽しみです。あの広いバルコニーはそうそうありませんですからね！
夏は蚊がいたり冬は寒いので春と秋だけになりそうですが笑
長椅子にして昼寝とかも気持ちよさそう！

[23: 住民板ユーザーさん1]

バルコニーですが洗濯物を干してしまうと半分しか使える面積がないので室外機も置いたらモデルルームのような感じでテーブルや椅子など置けないかもね。

[24: 住民板ユーザーさん8]

>>23 住民板ユーザーさん1さん
自分は洗濯物干す側は完全にそれ用として他に物は置かない予定です。モデルルームのバルコニーは確実に洗濯物干せないです（笑）

[25: 住民板ユーザーさん3]

我が家も晩酌を楽しみにチェアを調べてます。
今みたいに過ごしやすい時期の晩酌がバルコニーで出来る事を想像すると楽しみですよね。

晩酌予定の皆様はバルコニータイルって考えてますか？今のところ予定はないのですが、毎日過ごす上でしたくなる瞬間があるなら後々考えようかなーと思って…。

[26: 住民板ユーザーさん]

>>25 住民板ユーザーさん3さん
我が家はバルコニーはそのままでいきますね。そのままで十分撥水高く手入れしやすい素材のものなので、そこにお金使うのならカップボードやミラーつけますかね

[27: 住民板ユーザーさん7]

バルコニーのタイルは大規模修繕の時にはいちど撤去して保管しないといけなくなります。
土間の長尺シートをはがして、ウレタン防水をしないといけないので修繕完了後にもう一度タイルを施工する手間があることも考慮に入れておいたほうが良いと思いますよ。

[28: 住民板ユーザーさん3]

こちらは縦長リビングの間取りが多いですよね。私も縦長で契約しておりますが、横長の大きな窓もすごく羨ましく感じてきてしまっています。。皆さんはそれぞれ何に重点をおいて部屋を決められましたか？（価格や階数、方角もふくめて）できればその理由もお聞かせ頂きたいです！

[29: 住民板ユーザーさん1]

たまたま近くを通ったのでマンション見ましたが、覆っていたカバーが外れてましたね。
順調そうで楽しみです。
推測ですがC棟の上層階は運が良ければ富士山見えるかも(笑)

[30: 住民板ユーザーさん]

>>29 住民板ユーザーさん1さん
A棟B棟C棟すべてカバーはがれてましたか？？？

[31: 住民板ユーザーさん]

>>30 住民板ユーザーさん

はがれていますよ！
先月半ば頃のC棟です。

[32: 住民板ユーザーさん]

>>31 住民板ユーザーさん
もうこんなに完成していたんですね！！ちなみにA棟B棟の写真は撮られてないですか？？

[33: 住民板ユーザーさん]

>>32 住民板ユーザーさん

こちらはC棟より少し前のものになりますがA棟です。

[34: 住民板ユーザーさん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[35: 住民板ユーザーさん]

34に人物が入っていたため削除依頼したので編集したものを再度あげます。

[36: 住民板ユーザーさん]

>>35 住民板ユーザーさん

ありがとうございます！もうすぐエントランスも出来そう！7階のバルコニーってこんな感じなのですね！ 重ね重ねすみませんがB棟の写真はないでしょうか？私の契約がBなので笑

[37: 住民板ユーザーさん]

>>36 住民板ユーザーさん

35の写真がB棟ですよ！

[38: 住民板ユーザーさん]

>>37 住民板ユーザーさん
そうだったんですね！どうもありがとうございます！3月が待ち遠しいですね^ ^

[39: 契約済み]

入居手続きのご案内がついに届きました！
これから手続きに必要な書類集め、引越しの日程決めなど、いよいよ忙しくなってきそうですね。
個人的には内覧会が楽しみで仕方ないです！！

[40: 住民板ユーザーさん]

>>39 契約済みさん
同じくです！！
内覧会楽しみです^ ^引っ越し会社は提携のアリさんにされますか？ あと、火災保険もどうしようか悩んでます、

[41: 契約済み]

>>40 住民板ユーザーさん

スムーズに事が運びそうなのでやはりアリさんですかね〜
値段をどれだけ下げてくれるのかが気になります。他社の見積もり取ったら安くしてくれたりするんですかね？

火災保険の書類も届いてましたね！まだ目を通してないです〜

[42: 住民板ユーザーさん]

>>41 契約済みさん
大手なのでどうしてもふっかけられるイメージがあります。特別価格からの値引がゼロなら他社もありかなと考えてます。
火災保険はなにかしらには必ず入る義務があるのでしたっけ？正直、最近の鉄骨であの立地なら火事も地震も洪水もなんら心配してないのですが、、あとNHKもできれば契約したくないです笑

[43: 住民板ユーザーさん1]

入居手続き会は田町で行うのですね。昭島近隣で開催してほしかったです。

[44: 住民板ユーザーさん1]

私事で匿名でご相談ですが、エコカラットって壁に貼ると裏がいずれカビると聞いたのですが、やめたほうがいいですか？
実際はカビるか目にした事ないから断定は出来ないのですが、少し心配で。

[45: 住民板ユーザーさん]

>>44 住民板ユーザーさん1さん
エコカラットするなら元に戻すことは考えないほうがいいです。やめるときは剥がして何かしらまた壁紙など貼る必要があります。

[46: 住民板ユーザーさん1]

エコカラットやってみたいですが、オススメ業者様ありますか？

[47: 住民板ユーザーさん7]

>>46 住民板ユーザーさん1さん
我が家は八王子にショールームを設けてる業者に見に行って、そこで頼みましたよー。
業者名は出していいかわからないのですが…一応床のコーティングメインの業者らしいので、ご参考になれば(^^)

[48: 住民板ユーザーさん1]

みなさん引っ越し業者は決まりましたか？アリさんに見積もりで10万以内でした、他の業者に聞いたら良心的な値段だそうです。
ぶっちゃけ幹事会社が1番安いって他の業者に言われました。

[49: 住民板ユーザーさん6]

>>48 住民板ユーザーさん1さん

引越し日はいつ頃ですか？近距離ですか？
予想より安いので聞いてみました。

[50: 住民板ユーザーさん1]

>>49 住民板ユーザーさん6さん

安いですか？3月上旬に予定です。
距離は車で20分くらいなので近いです。
検討されてる業者さんありますか？