ジェイグラン元住吉

[マンション検討中さん]

矢上川沿いで木月小学校近隣です。
日吉駅も徒歩圏ですがどうでしょうか？
公式ホームページ：https://jgran41.jp

所在地：神奈川県川崎市中原区木月4丁目1903、1904（地番）
交通：東急東横線「元住吉」駅徒歩13分、「日吉」駅徒歩14分、横浜市営地下鉄グリーンライン「日吉」駅徒歩14分
総戸数：41戸（他、管理室1戸）
敷地面積：1,503.99㎡（約454.95坪）
構造・規模：鉄筋コンクリート造（地上7階建）
間取り・専有面積：3LDK（68.44㎡～74.43㎡）
駐車場：20台（平面駐車場 内、身障者用駐車場1台・専用駐車場5台）
建物竣工時期：2019年7月下旬予定
入居時期：2019年7月下旬予定
事業主（売主）：JR西日本不動産開発株式会社・三信住建株式会社
販売提携（代理）：住友不動産販売株式会社
施工：東鉄工業株式会社
設計・監理：株式会社IAO竹田設計・東鉄工業株式会社
管理会社：JR西日本住宅サービス株式会社（予定）
CASBEE川崎：17052（仮称）川崎市中原区木月4丁目計画
http://www.city.kawasaki.jp/500/page/0000096750.html

[1: 名無しさん]

日吉でもJR西日本がマンションを作っていますが、同エリアで続けて建設されるんですね。

[2: 匿名さん]

ジェイグランとジェイグランディア、何が違うのかな？
グランディアの方がグレードが上？

[3: 住民板ユーザーさん1]

昔、グランディアってゲームがあったなー

[4: 匿名さん]

グラディウスってゲームあったな。

[5: 名無しさん]

>>2
ジェイグランディアは菱重とのJVブランドだと思われます。
菱重のマンション名がディアスタなので。

[6: 匿名さん]

>>5 名無しさん

なるほど。スッキリです。ありがとうございました‼️

[7: 匿名さん]

どちらの駅も遠いですね。
1分近くて、且つ、駅までの道のりに坂がない元住吉が普段使いになりそうですね。

[8: 匿名さん]

間取りはワイドスパンではないですが柱の食い込みがあまりないのは良いですね。
全て3LDKというのも珍しいかも。
トイレに手洗いカウンターがないのはちょっと残念。。

[9: 匿名さん]

中部屋だと柱が廊下側に出ているタイプですね。
これだと部屋がスッキリするし玄関が少し内側に入るしプライバシー面でも良い感じだと思いました。
これだと逆に角部屋が惜しいところ。
ここはやっぱり駅への距離がネックですかね。マンション周辺から駅まで出るバスってあるのでしょうか。バスがないなら自転車か。
日吉駅の方は学生さんが多く利用するでしょうから自転車置き場を探すのが大変そうですね…。

[10: 匿名さん]

駅は遠いですが、小学校は近い。子供がいる人向けという感じの作りになってくるのでしょうか。
近くに警察学校が有るので、願わくば治安が良いことを…というところを期待です。
普段の買い物ってどこになるのだろう？
もとまちユニオンが一番近そうに見えますが、他にどこかあったりするのですか？

[11: マンション検討中さん]

かつてオズ通り近くに賃貸で住んでましたが、その時はマックスバリュ木月住吉店へ通ってました。東側はその二つくらいしかスーパーなかったような・・。ブレーメン側にマルエツがあるのはうらやましかったです。
それにしても綱島街道から中入ってくと、夜暗そうですね。うーん。

[12: 匿名さん]

Ａタイプが角部屋になるのでしょうか。
せっかくの角なのに窓はキッチンの小さな窓だけなのですね。
隣はビル隣接という感じなのでしょうか。
となると、北西側の角はちょっと期待できますか。
度悪露に面しているのでＡタイプより窓がある可能性がありそうに思います。
その分お値段に関わってくるのでしょうけれど。

[13: 匿名さん]

縦長の間取りが多いんですね　これから出てくる間取りで、唯一正方形のまどりがあるみたいですが、ものすごく広かったりするのかしら　他が細長なのにそこだけ正方形っていうのはどういう事になっているのだろうかと思いました
でも広さだけ見ていると、少しだけしか広くはないです。

[14: マンション検討中さん]

この木月四丁目近辺って、どういう住民層が多いのでしょうか。ふだん静か過ぎて、あまり活気がありません。中原区・東横線沿いになるので、それなりに高所得で教育意識とか高いファミリーが多いのでしょうか？　戸建てが多いので、昔からの住民が多いのでしょうか？

[15: 匿名さん]

土地勘がないので、14さんに同じく住民さんの雰囲気など知りたいと思います。ここはマンションなので、いろいろな人が住むことにはなると思うのだけど。
環境的には、小学校と大学のキャンパスと川に挟まれた感じの土地ですから、希少な感じがしますので、現地へ行ってチェックしてみるのが一番良さそうに思います。
駅までもけっこう歩くみたいですから、実際に歩いてみると街の雰囲気がつかめるかもしれませんね。

[16: 匿名さん]

>>15
あんまりいいエリアとは言えないですよ。地元の人ならここには住みたくない地域です。

[17: 匿名さん]

すぐ近くに公務員社宅があるけど、そこに神田うのが子供の頃に住んでいた。住吉小･中の出身。

[18: マンション検討中さん]

>>16 匿名さん
その根拠はなんでしょうか？

[19: 匿名さん]

元住吉周辺、公務員住宅が多いですね。
この間、団地の案内板に東京業務隊司令と表記されてました。
物々しい名前ですが何なのでしょうか。

[20: マンション検討中さん]

建設現場周辺の南側、川向こうはすぐ丘陵でその上に慶応矢上キャンパスがあります。
距離があるので陽当たりは問題なさそうです。
木月小学校となりは警察学校なんですね。正門入口にはお巡りさんが立っていました。
警察学校の南側の木月住宅というのも警察の寮のようです。神奈川県警察第ニ機動隊と掲示されてました。