ザ・サンパークシティ黒崎《契約者専用》

[契約済みさん]

ザ・サンパークシティ黒崎の契約者専用スレです。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/613963/

所在地：福岡県北九州市八幡西区筒井町10-1
住居表示：福岡県北九州市八幡西区筒井町（以下未定）
交通：西鉄「御手洗公園前」バス停 徒歩1分
　　　市営「御手洗公園前」バス停 徒歩1分
　　　JR鹿児島本線「黒崎」駅 徒歩12分
構造・規模：鉄筋コンクリート造地上14階建 地下1階
総戸数：256戸
売主：大英産業株式会社
施工：福屋建設 株式会社
管理会社：株式会社リビングサポート及び株式会社合人社計画研究所

[143: 相談会参加済み]

>>140さん
床コート（全体）：２１万程度
窓フィルム（リビング＋２部屋）：１５万程度でした
オプション商品と同じグレードに合わせてだしてもらいました
床は一部モデルルーム仕様に変更した箇所があるので、参考になりにくいかもしれません
同じマンションで件数が多くなれば、水廻りコート等のプレゼントを用意しますみたいな事を言われていましたよ

[144: 相談会参加済み]

>>141さん
火災保険・地震保険は
確か団体割引があったかと思います（メリットとして）
マンションで震災を経験しましたが、保険手続きは非常にスムーズでした
おそらく、複数契約者がいる場合は書類などが簡素化されるのでは？と思います
間違っていたら良くないので、調べておきます

[145: 住民板ユーザーさん3]

インテリアで、特別価格となっていますが度の程度でしょうか？
差し支えなければ、教えてください。　
下見として、カーテン　照明のショールーム行ってきましたが、カーテン見積もってLDKだけで30万はしました。確かに品物は、素敵でした。

[146: 住民板ユーザーさん7]

【朗報】完売(キャンセル待ち)。これは普通に嬉しい。

[147: 住民板ユーザーさん1]

>>146 住民板ユーザーさん7さん

情報みさせて頂いて、公式ＨＰ見てきました。
本当ですね、一番上難しいのかなて心配してました。なんだか嬉しいですね。

[148: 住民板ユーザーさん1]

>>145 住民板ユーザーさん3さん

インテリア相談会、思ったより高くなかった。物は良いので長い目で見ると良心的な値段なのかと思った。

[149: 住民板ユーザーさん2]

>>138 相談会参加済みさん
よい情報をありがとうございました。
直に施工業者さんだとこんなに違うのですね。
現場の事をよくご存知で、わかりやすい説明でした。色々見積もりしてもらい、同じグレードなら3分の2以下でした。
打合せなどで、多少の手間はかかりますが、ここまで違うと助かります。

[150: 匿名さん]

>>149さん
うちは5日に見学予約しました
皆さんの評判通り期待できそうです

エコカラットの見積りはされましたか？

[151: 住民板ユーザーさん7]

>>150 匿名さん
エコカラットは、検討していませんが、きっとかなり安くなると思います。自社でできるでしょうから。
自社でできないものは、他社に依頼することもキチンとそう説明してくれましたよ。

[152: 匿名さん]

エコカラットはデザイン性で選ばれるのであればいいですが、脱臭効果・調湿効果を狙って施工するのであればお勧めできません。
施工する際には施工場所のPBをコンパネなどに大きめに補強を入れておいた方が良いですよ。PBへの直接施工は落下事例が多数出ています。

[153: 住民板ユーザーさん3]

>>148 住民板ユーザーさん1さん

有り難うございます。
遠方の為予定された期間に行けないのですが、お披露目会の時にもインテリアの見学が出来るとの事でしたので、実際に見てから検討したいと思います。
床のコーティングは、ICさんや建材店からは、必要ないと聞きました。
(最近はそうなのかな？)
キッチンのコーティングは、したことがないので、興味があります。

[154: 住民板ユーザーさん1]

>>149 住民板ユーザーさん2さん
ここの業者に頼んだ場合、フィルムは何のフィルムを使用しての値段でしたか？マンションオプションのフィルムは確かnano80でした。フィルムの種類が同じなら比較対象にできますが。

[155: 住民板ユーザーさん4]

>>154 住民板ユーザーさん1さん
149です。nano80と書かれています。同じと聞きました。窓については、インテリア相談会の約4分の3の価格でした。
床は、ワックスフリーという意味では、不要なのでしょうが、掃除負荷減と滑りにくさ重視で、する予定です。

[156: 匿名]

みなさま、住宅ローン決められました？
フラット35などの全期間固定にされてる方いらっしゃるのでしょうか？
福岡銀行の変動と迷ってます。

[157: 住民板ユーザーさん1]

>>156 匿名さん
夫婦ペアローンの固定と変動にする予定です。

[158: 匿名]

>>157 住民板ユーザーさん1さん

ご回答ありがとうございます！
なるほど、そういう支払い方法もあるのですね…。
固定か変動どちらかしか考えてませんでした。
福銀か西日本シティ、ろうきんなどで組まれる方が大半でしょうか？

[159: 購入者]

>>155 住民板ユーザーさん4さん

1枚の窓の大きさってどの部屋も一緒ですかね？
インテリア販売会で聞きそびれてしまって。

[160: 住民板ユーザーさん]

我が家は、福銀にきめました。
最近は、イオンも安いみたいですよ。

[161: 住民板ユーザーさん7]

>>159 購入者さん
155です。窓の大きさは、部屋のタイプによるのかと思います。業者さんには、インテリア販売会の価格表を持っていきました。それを元に計算されていました。
我が家は、既に同タイプの部屋の人が、相談済みでしたので、ご存知でしたが。

[162: 匿名さん]

>>161さん
よかったら相談された業者さん　教えてください
床コートと窓フィルムを考えています
よろしくおねがいします