ウィザースレジデンス仙台卸町駅前

[口コミ知りたいさん]

ウィザースレジデンス仙台卸町駅前についての情報が欲しいです。
免震構造や太陽光発電などがあって、便利な立地で生活できるといいですね。
共用施設や設備は使いやすいでしょうか。いろいろご意見をお願いします。

公式：http://www.shinshowa.co.jp/wr-sendaioroshimachiekimae/

所在地：宮城県仙台市若林区卸町2丁目1番3号
交通：仙台市営地下鉄東西線「卸町」駅徒歩1分
総戸数：122戸
構造・規模：鉄筋コンクリート造、地上15階建
竣工予定時期：2020年2月下旬予定
入居予定時期：2020年3月下旬予定
売主：株式会社新昭和
施工会社：松井建設株式会社 東北支店
管理会社：日本ハウズイング株式会社


資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[21: マンション掲示板さん]

松井建設は今回は大丈夫かな？

[22: 匿名さん]

北四番町のマンションでやらかしてるみたいだね。
デベの板でも叩かれまくり。
でも仙台のマンション販売中のデベの板見てみたけどどこも結局叩かれてるね。

[23: 匿名さん]

ホームページに掲載された間取り、BタイプにAタイプと同じ間取りが掲載されてませんか？
画像の選択ミスでしょうか…

[24: マンション検討中さん]

建設現場見てきましたが、南側目の前に8階か9階建ての結構高いビルがあるんですね。
西側の低層階は、眺望も日照も悪く、道路も挟んでいないため、かなり圧迫感がありましたね。駐車場とマンションの配置位置が逆だったら良かったんですが、ちょっと残念な物件ですね。

[25: 匿名さん]

イオンから公式発表がありました。
9月15日オープン。
https://www.aeonretail.jp/pdf/180710R_1.pdf

[26: マンション検討中さん]

いくらぐらいになりそうですかね？？

[27: マンション検討中さん]

MR見てきましたが、価格はまだ暫定のようですが2700〜のようです。
最多価格帯は3700〜4200ぐらいになりそうですね。部屋の位置によってかなり条件が変わる為、そのまま価格に反映されている感じですね。

[28: 匿名さん]

モデルルーム見学して来ましたが、躯体がしっかり作ってあるのか、そのぶん部屋は狭く感じました。
景観的にやはり隣のビルが気になります。

[29: 匿名さん]

hpによると、3LDK2888万〜・4LDK3928万からになるようです。
最安は日当たりが悪いお部屋になるでしょうけど、、、

イオンや地下鉄駅に近くで自走式駐車場完備、仕様もそれほど悪くないように感じます。

大和町5丁目のマンション群から住み替えて来る方もいらっしゃるでしょうね。

[30: 匿名さん]

イオンが今日オープンですね。
どんな感じか見に行こうと思います。

[31: 匿名さん]

広告見ると、第1期の9戸がまだ売れ残ってるみたいですが…
モデルルーム行かれた方どうでしたか？

[32: マンション検討中さん]

液状化は問題ないと報告がなされたようです。
物件近くに駅やイオンがあり、生活は便利だと感じます。
モデルハウス内覧に行きましたが、ディスポーザーや食洗機、浴室内乾燥機などがついていて、こちらも便利です。
生活レベルアップが期待されます。
卸町がどのように変貌を遂げるか楽しみな物件です。

[33: 匿名さん]

イオンスタイルは各種揃って規模感もよくて良いですね
七十七銀行のATMが入ってなかったのが残念でしたがフードコートも生鮮もよいですしジム（女性専用？）や保育園、100均もあり、徒歩1分で行けるメリットは大きいと思います
駅至近には元パチンコ店や配送センターがありますが前者はいずれ再開発されるのでしょうし後者もどこかに譲渡されるのではと期待しています

あすと長町や長町に大型マンションが乱立していますが再開発の可能性は乏しいでしょうから
今後は卸町や荒井にシフトするのかもしれません

[34: 匿名さん]

>>33 匿名さん

日通は卸町東に倉庫を増床してるので近いうちに移転・売却されるのではと思います。

南側に大通りがない土地なのでプラウドシティのようなマンションが建ちそうですね。

パチンコ跡地はイオン駐車場として利用されていますが、その後は活用されることを期待したいですね。

[35: 匿名さん]

>>34 匿名さん
日通が倉庫を増床しているのは知りませんでした。医療関係や行政関係が手薄そうなので医療モールができたり区役所の出張所が入ったりしたらありがたいです。プラウドは農学部跡地が完売するまで大規模マンションには着手しないように思いますがわかりませんね。

[36: 匿名さん]

>>35 匿名さん

増床の件は建設新聞webで掲載されていたので確かな情報です。(今は時間が経ってるので消えてしまいましたが…)

一応大和町ヨークの向かいに医療モールはありますけど、徒歩10-15分くらいで着く距離なんですが遠く感じますね。

[37: 匿名さん]

モデルルーム見学の際、営業の方に言われましたが、例のオイルダンパーで建設予定だったけど他社の製品に切り替える等、対応検討中とのこと。

セーフ！！！！！

[38: 匿名さん]

>>37 匿名さん

まだ免震部分、建築してないの？?
基礎部分なのに遅いですね。

[39: 匿名さん]

>>38 匿名さん

基礎作っててもこの問題は放置しないでしょう。
引き渡し後に発覚するより良いのでは、と言う意味での「セーフ」です。
完全に売主側の責任でメーカーと交渉ですし。

[40: 匿名さん]

第2期 販売開始しましたねー
建設現場に新しいチラシがありました。

樹木が多く道路が広い
イオン近い
地下鉄駅近い
隣のラーメン屋さん美味しい

仙台市の都市計画地域にもなり、これからの卸町は化ける可能性大でしょう。

今年の夏は特に、台風やら何やらでJRが遅延や運休が多く…老朽化なのか停電で止まる事もあるりましたね。
ここは一番新しい「地下鉄東西線」と言う交通網にシフトしてもいいのかも？
電車すいてるし（笑）